immobilie1-ID: 30085271 | Anbieter-ID: 220902
Schickes Einfamilienhaus in Innenstadtlage – mit zusätzlichem Bauplatz! Courtagefrei für Käufer
455.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
723 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
+++ Weitere Bilder, ein exklusives Immobilienvideo und Grundrisse auf jablonka-immobilien.de +++
Die Altersvorsorge im eigenen Garten lösen? Die Elterngeneration in ihrem eigenen barrierefreien Neubau und trotzdem in unmittelbarer Nähe haben?
Wie Ihre... mehr lesen
Die Altersvorsorge im eigenen Garten lösen? Die Elterngeneration in ihrem eigenen barrierefreien Neubau und trotzdem in unmittelbarer Nähe haben?
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Die Altersvorsorge im eigenen Garten lösen? Die Elterngeneration in ihrem eigenen barrierefreien Neubau und trotzdem in unmittelbarer Nähe haben?
Wie Ihre Vorstellungen auch aussehen mögen, die seltene Möglichkeit eines zusätzlichen Bauplatzes auf dem eigenen Grundstück eröffnet Ihnen eine Vielzahl individueller Kombinationsmöglichkeiten zwischen Selbstnutzung, Vermietung, Neubau und Gartengebrauch. Herzlich willkommen in Mölln, herzlich willkommen in einer Immobilie mit unzähligen Perspektiven!
Vorbei am mit Obstbäumen bestückten Vorgarten führt der von Beeten begleitete Weg auf die rückwärtige Seite der Immobilie. Die teils überdachte und von der Küche zu betretende Terrasse bietet hier wundervolle Privatsphäre im Grünen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Badezimmer, der Küche und einem Kinderzimmer auch das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Ausgestattet mit einem modernen Kaminofen, Deckenspots und Gartenfenstern versprüht dieser Raum ein Gefühl von Stil und Gemütlichkeit. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein separates WC. Highlight dieser Etage ist jedoch das große Schlafzimmer mit abgetrenntem Bereich für das perfekte Ankleidezimmer en Suite.
Im UG bieten ca. 61 m² Nutzfläche Platz für Ihre Vorräte, eine Waschküche, den Heizungsraum und weitere Räume für eine kleine Heimwerkstatt oder sportliche Betätigung. Die integrierte Garage eignet sich in der aktuellen Größe ideal als Abstellmöglichkeit für Ihre Räder.
Das Einfamilienhaus wurde samt innenliegender Garage ca. 1957 in Massivbauweise errichtet, stetig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ratsame Investitionen der neuen Eigentümergeneration, vor allem im Bereich der Energieeffizienz, werden dieses charmante Eigenheim endgültig zurück in die Moderne holen.
Die Altersvorsorge im eigenen Garten lösen? Die Elterngeneration in ihrem eigenen barrierefreien Neubau und trotzdem in unmittelbarer Nähe haben?
Wie Ihre Vorstellungen auch aussehen mögen, die seltene Möglichkeit eines zusätzlichen Bauplatzes auf dem eigenen Grundstück eröffnet Ihnen eine Vielzahl individueller Kombinationsmöglichkeiten zwischen Selbstnutzung, Vermietung, Neubau und Gartengebrauch. Herzlich willkommen in Mölln, herzlich willkommen in einer Immobilie mit unzähligen Perspektiven!
Vorbei am mit Obstbäumen bestückten Vorgarten führt der von Beeten begleitete Weg auf die rückwärtige Seite der Immobilie. Die teils überdachte und von der Küche zu betretende Terrasse bietet hier wundervolle Privatsphäre im Grünen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Badezimmer, der Küche und einem Kinderzimmer auch das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Ausgestattet mit einem modernen Kaminofen, Deckenspots und Gartenfenstern versprüht dieser Raum ein Gefühl von Stil und Gemütlichkeit. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein separates WC. Highlight dieser Etage ist jedoch das große Schlafzimmer mit abgetrenntem Bereich für das perfekte Ankleidezimmer en Suite.
Im UG bieten ca. 61 m² Nutzfläche Platz für Ihre Vorräte, eine Waschküche, den Heizungsraum und weitere Räume für eine kleine Heimwerkstatt oder sportliche Betätigung. Die integrierte Garage eignet sich in der aktuellen Größe ideal als Abstellmöglichkeit für Ihre Räder.
Das Einfamilienhaus wurde samt innenliegender Garage ca. 1957 in Massivbauweise errichtet, stetig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ratsame Investitionen der neuen Eigentümergeneration, vor allem im Bereich der Energieeffizienz, werden dieses charmante Eigenheim endgültig zurück in die Moderne holen.
Kosten
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Kaufpreis455.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)117 m²
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Grundstücksfläche (ca.)723 m²
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Nutzfläche (ca.)61 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf225 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis31.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
Lage
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Bekannt für Till Eulenspiegel, seine wunderschöne Altstadt und umgebende Seenlandschaft lockt Mölln mit einer Vielzahl an kulturellen und aktiven... mehr lesen
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Bekannt für Till Eulenspiegel, seine wunderschöne Altstadt und umgebende Seenlandschaft lockt Mölln mit einer Vielzahl an kulturellen und aktiven Freizeitmöglichkeiten.
Mit knapp 19.000 Einwohnern ist Mölln die zentrale und zweitgrößte Stadt innerhalb des Kreises Herzogtum Lauenburgs.
Die Hansestädte Lübeck und Hamburg sind mit Schnellbussen, der Bahn oder dem Auto in ca. 35 bzw. 40 Minuten unkompliziert und zügig zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist Teil des HVV Streckennetzes.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße in bevorzugter, zentraler Lage von Mölln. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof und ZOB sind zu Fuß in ca. 5-7 Minuten zu erreichen. Und auch der Nachwuchs kann sich über kurze (Schul-)Wege freuen – der Möllner Schulberg ist nur einen Katzensprung entfernt.
Bekannt für Till Eulenspiegel, seine wunderschöne Altstadt und umgebende Seenlandschaft lockt Mölln mit einer Vielzahl an kulturellen und aktiven Freizeitmöglichkeiten.
Mit knapp 19.000 Einwohnern ist Mölln die zentrale und zweitgrößte Stadt innerhalb des Kreises Herzogtum Lauenburgs.
Die Hansestädte Lübeck und Hamburg sind mit Schnellbussen, der Bahn oder dem Auto in ca. 35 bzw. 40 Minuten unkompliziert und zügig zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist Teil des HVV Streckennetzes.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße in bevorzugter, zentraler Lage von Mölln. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof und ZOB sind zu Fuß in ca. 5-7 Minuten zu erreichen. Und auch der Nachwuchs kann sich über kurze (Schul-)Wege freuen – der Möllner Schulberg ist nur einen Katzensprung entfernt.
Mölln Schleswig-Holstein Deutschland (23879)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger... mehr lesen
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Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen.
Ein positiver Bauvorbescheid der Stadt Mölln für den Bau eines zusätzlichen Einfamilienhauses auf dem Grundstück liegt vor.
Der Energiebedarfsausweis bescheinigt der Immobilie einen Bedarf von 225 kWh/(m²*a) und somit die Einstufung in die Energieeffizienzklasse „G“. Primärer Energieträger ist Gas.
Der Verkauf erfolgt courtagefrei für die Käufer.
Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen.
Ein positiver Bauvorbescheid der Stadt Mölln für den Bau eines zusätzlichen Einfamilienhauses auf dem Grundstück liegt vor.
Der Energiebedarfsausweis bescheinigt der Immobilie einen Bedarf von 225 kWh/(m²*a) und somit die Einstufung in die Energieeffizienzklasse „G“. Primärer Energieträger ist Gas.
Der Verkauf erfolgt courtagefrei für die Käufer.
Ansprechpartner
Herr Thomas Jablonka
Jablonka Immobilien und Verwaltungen e.K.
Hauptstraße 36,
23879 Mölln
23879 Mölln
Hauptstraße 36,
23879 Mölln
23879 Mölln
04542/838783
Jablonka Immobilien und Verwaltungen e.K.
Hauptstraße 36,
23879 Mölln
23879 Mölln
(04542) 83 87 83
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