immobilie1-ID: 31184847 | Anbieter-ID: 1975
Forsthaus-Flair am Elbe-Lübeck-Kanal
375.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
1.561 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen... mehr lesen
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Das große Grundstück ist mit einer sehr interessanten Immobilie bebaut.
Das Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1989 als Holzfachwerkhaus errichtet. Im Innenraum des Hauses erwartet sie, typisch Forsthaus, viel Holz - gemütlich und beruhigend wirkt das Zusammenspiel. Wenn Ihnen die heutige, moderne Variante eines Holzhauses besser gefallen sollte, haben Sie hier die wunderbare Möglichkeit es selbst zu gestalten. Das Holz lässt sich einfach hell streichen und schon wirkt der Innenraum um einiges offener & großzügiger!
Das Haus ist großzügig gestaltet und bis in den First offen. Hier erwarten Sie stattliche 4,54 m Deckenhöhe! Die sichtbaren Balken verleihen einen wunderbaren Charme. Besonders die große Fensterfront zum Freisitz (überdachte Terrasse) lässt viel Licht und Helligkeit eindringen.
Diese Haus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten - Drei (Schlaf-)Zimmer finden Sie im Erdgeschoss, ein weiteres Zimmer im Kellergeschoss. Der große Kamin im Wohnzimmer, die zwei Badezimmer und die hohen Decken machen das Haus sehr interessant und einzigartig.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé.
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Das große Grundstück ist mit einer sehr interessanten Immobilie bebaut.
Das Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1989 als Holzfachwerkhaus errichtet. Im Innenraum des Hauses erwartet sie, typisch Forsthaus, viel Holz - gemütlich und beruhigend wirkt das Zusammenspiel. Wenn Ihnen die heutige, moderne Variante eines Holzhauses besser gefallen sollte, haben Sie hier die wunderbare Möglichkeit es selbst zu gestalten. Das Holz lässt sich einfach hell streichen und schon wirkt der Innenraum um einiges offener & großzügiger!
Das Haus ist großzügig gestaltet und bis in den First offen. Hier erwarten Sie stattliche 4,54 m Deckenhöhe! Die sichtbaren Balken verleihen einen wunderbaren Charme. Besonders die große Fensterfront zum Freisitz (überdachte Terrasse) lässt viel Licht und Helligkeit eindringen.
Diese Haus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten - Drei (Schlaf-)Zimmer finden Sie im Erdgeschoss, ein weiteres Zimmer im Kellergeschoss. Der große Kamin im Wohnzimmer, die zwei Badezimmer und die hohen Decken machen das Haus sehr interessant und einzigartig.
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Das große Grundstück ist mit einer sehr interessanten Immobilie bebaut.
Das Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1989 als Holzfachwerkhaus errichtet. Im Innenraum des Hauses erwartet sie, typisch Forsthaus, viel Holz - gemütlich und beruhigend wirkt das Zusammenspiel. Wenn Ihnen die heutige, moderne Variante eines Holzhauses besser gefallen sollte, haben Sie hier die wunderbare Möglichkeit es selbst zu gestalten. Das Holz lässt sich einfach hell streichen und schon wirkt der Innenraum um einiges offener & großzügiger!
Das Haus ist großzügig gestaltet und bis in den First offen. Hier erwarten Sie stattliche 4,54 m Deckenhöhe! Die sichtbaren Balken verleihen einen wunderbaren Charme. Besonders die große Fensterfront zum Freisitz (überdachte Terrasse) lässt viel Licht und Helligkeit eindringen.
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Das Haus ist großzügig gestaltet und bis in den First offen. Hier erwarten Sie stattliche 4,54 m Deckenhöhe! Die sichtbaren Balken verleihen einen wunderbaren Charme. Besonders die große Fensterfront zum Freisitz (überdachte Terrasse) lässt viel Licht und Helligkeit eindringen.
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Kosten
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Kaufpreis375.000 €
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Kaufpreis pro m²3.260,87 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Gesamtfläche (ca.)166 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.561 m²
-
Nutzfläche (ca.)51 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)28 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,31 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis15.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Eine Immobilie für viele Gegebenheiten - Familiengerecht für die jüngeren Jahre, Ferienhaus für die Zukunft.
Je nachdem in welchem Lebensabschnitt Sie sich befinden, eine Lösung bietet Ihnen dieses schöne Holzhaus in jedem Fall. Durch ein massives... mehr lesen
Je nachdem in welchem Lebensabschnitt Sie sich befinden, eine Lösung bietet Ihnen dieses schöne Holzhaus in jedem Fall. Durch ein massives... mehr lesen
Eine Immobilie für viele Gegebenheiten - Familiengerecht für die jüngeren Jahre, Ferienhaus für die Zukunft.
Je nachdem in welchem Lebensabschnitt Sie sich befinden, eine Lösung bietet Ihnen dieses schöne Holzhaus in jedem Fall. Durch ein massives Eingangstor eingefügt in eine Steinmauer gelangen Sie auf das Grundstück.
Einheitlich und hochwertig ist der Holzfußboden im Wohnzimmer und der offenen Küchen. Im Flur und in den Badezimmern finden Sie einen Fliesenbelag vor. In den Schlafzimmern ist für das Wohlgefühl ein Teppichboden verlegt worden. Alle Innenwände wurden mit Holz verkleidet und sind naturbelassen.
ERDGESCHOSS
Hier finden Sie alle wichtigen Räumlichkeiten: Eingangsbereich und kleine Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrasse, offene Küche, drei Schlafzimmer, zwei Duschbäder sowie Kellerabgang.
KELLERGESCHOSS
Über die geschlossene Betontreppe in der kleinen Diele gelangen Sie in das Kellergeschoss, welches über drei Räume verfügt. Reichlich Abstellfläche und Platz für eine Waschmaschine und Trockner ist selbstverständlich auch vorhanden.
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Einheitlich und hochwertig ist der Holzfußboden im Wohnzimmer und der offenen Küchen. Im Flur und in den Badezimmern finden Sie einen Fliesenbelag vor. In den Schlafzimmern ist für das Wohlgefühl ein Teppichboden verlegt worden. Alle Innenwände wurden mit Holz verkleidet und sind naturbelassen.
ERDGESCHOSS
Hier finden Sie alle wichtigen Räumlichkeiten: Eingangsbereich und kleine Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrasse, offene Küche, drei Schlafzimmer, zwei Duschbäder sowie Kellerabgang.
KELLERGESCHOSS
Über die geschlossene Betontreppe in der kleinen Diele gelangen Sie in das Kellergeschoss, welches über drei Räume verfügt. Reichlich Abstellfläche und Platz für eine Waschmaschine und Trockner ist selbstverständlich auch vorhanden.
Eine Immobilie für viele Gegebenheiten - Familiengerecht für die jüngeren Jahre, Ferienhaus für die Zukunft.
Je nachdem in welchem Lebensabschnitt Sie sich befinden, eine Lösung bietet Ihnen dieses schöne Holzhaus in jedem Fall. Durch ein massives Eingangstor eingefügt in eine Steinmauer gelangen Sie auf das Grundstück.
Einheitlich und hochwertig ist der Holzfußboden im Wohnzimmer und der offenen Küchen. Im Flur und in den Badezimmern finden Sie einen Fliesenbelag vor. In den Schlafzimmern ist für das Wohlgefühl ein Teppichboden verlegt worden. Alle Innenwände wurden mit Holz verkleidet und sind naturbelassen.
ERDGESCHOSS
Hier finden Sie alle wichtigen Räumlichkeiten: Eingangsbereich und kleine Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrasse, offene Küche, drei Schlafzimmer, zwei Duschbäder sowie Kellerabgang.
KELLERGESCHOSS
Über die geschlossene Betontreppe in der kleinen Diele gelangen Sie in das Kellergeschoss, welches über drei Räume verfügt. Reichlich Abstellfläche und Platz für eine Waschmaschine und Trockner ist selbstverständlich auch vorhanden.
Je nachdem in welchem Lebensabschnitt Sie sich befinden, eine Lösung bietet Ihnen dieses schöne Holzhaus in jedem Fall. Durch ein massives Eingangstor eingefügt in eine Steinmauer gelangen Sie auf das Grundstück.
Einheitlich und hochwertig ist der Holzfußboden im Wohnzimmer und der offenen Küchen. Im Flur und in den Badezimmern finden Sie einen Fliesenbelag vor. In den Schlafzimmern ist für das Wohlgefühl ein Teppichboden verlegt worden. Alle Innenwände wurden mit Holz verkleidet und sind naturbelassen.
ERDGESCHOSS
Hier finden Sie alle wichtigen Räumlichkeiten: Eingangsbereich und kleine Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrasse, offene Küche, drei Schlafzimmer, zwei Duschbäder sowie Kellerabgang.
KELLERGESCHOSS
Über die geschlossene Betontreppe in der kleinen Diele gelangen Sie in das Kellergeschoss, welches über drei Räume verfügt. Reichlich Abstellfläche und Platz für eine Waschmaschine und Trockner ist selbstverständlich auch vorhanden.
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Das Holzhaus steht "mit dem Fuß schon in der Grambeker Heide" - in der Ortschaft Grambek, die direkt Elbe-Lübeck-Kanal liegt und von den Wäldern umgeben ist.
In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie einen Kindergarten, das Gemeindehaus und einen... mehr lesen
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Das Holzhaus steht "mit dem Fuß schon in der Grambeker Heide" - in der Ortschaft Grambek, die direkt Elbe-Lübeck-Kanal liegt und von den Wäldern umgeben ist.
In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie einen Kindergarten, das Gemeindehaus und einen Sportplatz vor. Die Dorfgemeinschaft soll aktiv und freundlich sein.
Die Eulenspiegelstadt, Stadt Mölln, ist nur knapp 4 km entfernt. Dort sind Kindergärten und verschiedene Schulen zu finden, z.B. auch ein Gymnasium und eine Montessori Schule. Die Stadt verfügt eine gute, typische Infrastruktur einer Kleinstadt mit Kulturangeboten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
In die Hansestadt Lübeck sollten Sie mit dem Auto knapp 40 Minuten einplanen.
Die Autobahn A 24 erreichen Sie nach 14 km.
In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie einen Kindergarten, das Gemeindehaus und einen Sportplatz vor. Die Dorfgemeinschaft soll aktiv und freundlich sein.
Die Eulenspiegelstadt, Stadt Mölln, ist nur knapp 4 km entfernt. Dort sind Kindergärten und verschiedene Schulen zu finden, z.B. auch ein Gymnasium und eine Montessori Schule. Die Stadt verfügt eine gute, typische Infrastruktur einer Kleinstadt mit Kulturangeboten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
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Die Autobahn A 24 erreichen Sie nach 14 km.
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Die Eulenspiegelstadt, Stadt Mölln, ist nur knapp 4 km entfernt. Dort sind Kindergärten und verschiedene Schulen zu finden, z.B. auch ein Gymnasium und eine Montessori Schule. Die Stadt verfügt eine gute, typische Infrastruktur einer Kleinstadt mit Kulturangeboten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
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Die Eulenspiegelstadt, Stadt Mölln, ist nur knapp 4 km entfernt. Dort sind Kindergärten und verschiedene Schulen zu finden, z.B. auch ein Gymnasium und eine Montessori Schule. Die Stadt verfügt eine gute, typische Infrastruktur einer Kleinstadt mit Kulturangeboten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
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Die Autobahn A 24 erreichen Sie nach 14 km.
23883 Grambek · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.
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** Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**
Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen, ein persönliches Gespräch sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir derzeit Besichtigungstermine nach dem 3G-Prinzip durchführen.
Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler.
Änderungen sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Johanna Muhs
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
0451-4791785
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
0451 4791785
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