immobilie1-ID: 31469109 | Anbieter-ID: 103-24-004365
Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 152 m² Wohn-/Nutzfläche in Sackgassenlage
329.000 €
Kaufpreis
102,33 m²
Wohnfläche
691 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In Sandesneben steht dieses ca. 1974 erbaute Fertighaus der Firma Streif auf einem 691 m² großen Eigenlandgrundstück am Feldrand.
Insgesamt stehen ca.152 m² Wohn- /Nutzfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich das... mehr lesen
Insgesamt stehen ca.152 m² Wohn- /Nutzfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich das... mehr lesen
In Sandesneben steht dieses ca. 1974 erbaute Fertighaus der Firma Streif auf einem 691 m² großen Eigenlandgrundstück am Feldrand.
Insgesamt stehen ca.152 m² Wohn- /Nutzfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, die Küche, ein Vollbad, ein Gäste-WC und drei weitere Zimmer. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca.102 m².
Im später ausgebautem Obergeschoss liegen zwei weitere große Schlafzimmer und ein Duschbad. Eines der Schlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon. Das Obergeschoss verfügt somit über ca. 50 m² wohnlich ausgebaute Fläche.
Der Vollkeller des Hauses verfügt über vier Räume und den Heizungsraum. Hier ist genügend Platz für das Hobby oder eine Werkstatt.
Zum Haus gehören noch zwei Garagen.
Eine Renovierung / Sanierung ist überwiegend erforderlich.
Weitere Details zeige ich Ihnen gern bei einer Innenbesichtigung.
Insgesamt stehen ca.152 m² Wohn- /Nutzfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, die Küche, ein Vollbad, ein Gäste-WC und drei weitere Zimmer. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca.102 m².
Im später ausgebautem Obergeschoss liegen zwei weitere große Schlafzimmer und ein Duschbad. Eines der Schlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon. Das Obergeschoss verfügt somit über ca. 50 m² wohnlich ausgebaute Fläche.
Der Vollkeller des Hauses verfügt über vier Räume und den Heizungsraum. Hier ist genügend Platz für das Hobby oder eine Werkstatt.
Zum Haus gehören noch zwei Garagen.
Eine Renovierung / Sanierung ist überwiegend erforderlich.
Weitere Details zeige ich Ihnen gern bei einer Innenbesichtigung.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Kaufpreis pro m²2.056,25 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)102,33 m²
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Grundstücksfläche (ca.)691 m²
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Nutzfläche (ca.)150 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Estrich
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf218,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis19.01.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Großzügiges Haus für die Familie
- Wohnen auf einer Ebene möglich
- 4 Schlafräume im Erdgeschoss
- Laminatfußboden im Wohnbereich
- Holztreppe in das Obergeschoss
- Duschbad im OG renoviert
- Wohnen auf einer Ebene möglich
- 4 Schlafräume im Erdgeschoss
- Laminatfußboden im Wohnbereich
- Holztreppe in das Obergeschoss
- Duschbad im OG renoviert
- Großzügiges Haus für die Familie
- Wohnen auf einer Ebene möglich
- 4 Schlafräume im Erdgeschoss
- Laminatfußboden im Wohnbereich
- Holztreppe in das Obergeschoss
- Duschbad im OG renoviert
- Wohnen auf einer Ebene möglich
- 4 Schlafräume im Erdgeschoss
- Laminatfußboden im Wohnbereich
- Holztreppe in das Obergeschoss
- Duschbad im OG renoviert
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Sandesneben ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein, östlich von Hamburg. Die Gemeinde ist Sitz des Amtes Sandesneben-Nusse und bietet mit seinen 1.859 Einwohnern ein angenehmes ländliches Wohnumfeld. Das hier...
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Sandesneben ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein, östlich von Hamburg. Die Gemeinde ist Sitz des Amtes Sandesneben-Nusse und bietet mit seinen 1.859 Einwohnern ein angenehmes ländliches Wohnumfeld. Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt westlich vom Ortszentrum, in einer Distanz von nur 900 m. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Infrastruktur und Annehmlichkeiten des Ortes.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle, die sich nur 59 m entfernt direkt vor der Haustür befindet. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt 10,1 km entfernt und mit dem Auto bequem erreichbar.
Die Versorgung mit Lebensmitteln und Backwaren ist durch einen Supermarkt, einer Bäckerei und einer Schlachterei, die fußläufig erreichbar sind, gesichert. Für die schulische Bildung ist eine Grund- und Gesamtschule in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für die kleinsten Bewohner gibt es zwei Kindergärten, die beide fußläufig erreichbar sind.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin gewährleistet, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für kulinarische Genüsse sorgen ein Restaurant, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, und ein Café in näherer Umgebung.
Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum in näherer Umgebung und für Sportbegeisterte steht ein Sportzentrum fußläufig zur Verfügung. Für die Naherholung gibt es Wald und Wiesen in näherer Umgebung.
Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in Sandesneben eine hervorragende Lage mit einer guten Infrastruktur und vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle, die sich nur 59 m entfernt direkt vor der Haustür befindet. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt 10,1 km entfernt und mit dem Auto bequem erreichbar.
Die Versorgung mit Lebensmitteln und Backwaren ist durch einen Supermarkt, einer Bäckerei und einer Schlachterei, die fußläufig erreichbar sind, gesichert. Für die schulische Bildung ist eine Grund- und Gesamtschule in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für die kleinsten Bewohner gibt es zwei Kindergärten, die beide fußläufig erreichbar sind.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin gewährleistet, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für kulinarische Genüsse sorgen ein Restaurant, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, und ein Café in näherer Umgebung.
Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum in näherer Umgebung und für Sportbegeisterte steht ein Sportzentrum fußläufig zur Verfügung. Für die Naherholung gibt es Wald und Wiesen in näherer Umgebung.
Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in Sandesneben eine hervorragende Lage mit einer guten Infrastruktur und vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
23898 Sandesneben · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Fertighaus der Firma Streif
- ca. 102 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
- ca. 50 m² wohnliche Nutzfläche im Obergeschoss
- Vollkeller mit insgesamt 5 Räumen
- Ölheizung
- 2 Garagen
Im Rahmen... mehr lesen
- ca. 102 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
- ca. 50 m² wohnliche Nutzfläche im Obergeschoss
- Vollkeller mit insgesamt 5 Räumen
- Ölheizung
- 2 Garagen
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- Fertighaus der Firma Streif
- ca. 102 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
- ca. 50 m² wohnliche Nutzfläche im Obergeschoss
- Vollkeller mit insgesamt 5 Räumen
- Ölheizung
- 2 Garagen
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
- ca. 102 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
- ca. 50 m² wohnliche Nutzfläche im Obergeschoss
- Vollkeller mit insgesamt 5 Räumen
- Ölheizung
- 2 Garagen
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Ansprechpartner
Herr Torsten Gardner
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-541
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
immo@sparkasse-luebeck.de
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