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immobilie1-ID: 31636209 | Anbieter-ID: A3319
Grundstück oder für Handwerker: Ratzeburg in bester Lage - Fertighaus auf 1060 qm Eigenland
154.000 €
Kaufpreis
65,25 m²
Wohnfläche
1.060 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Hanse Fertighaus aus dem Jahr 1962 auf einem Eigenland Grundstück von ca. 1060 qm. Das Haus hat zahlreiche Mängel und ist sicherlich auch mit Asbest belastet. Daher empfehlen wir den Abriss. Der solide Keller könnte hier nach...
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Zum Verkauf steht ein Hanse Fertighaus aus dem Jahr 1962 auf einem Eigenland Grundstück von ca. 1060 qm. Das Haus hat zahlreiche Mängel und ist sicherlich auch mit Asbest belastet. Daher empfehlen wir den Abriss. Der solide Keller könnte hier nach statischer Prüfung auch weiter als Fundament für einen Neubau dienen. Das Haus hat 2018 die meisten Fenster neu bekommen. Es hat einen Kaminofen und Echtholzparkett. Die Elektrik wurde erneuert. Glasfaser Internet liegt im Haus. Der Rest des Hauses entspricht nicht mehr dem heutigen Standard.
Planen Sie einen Neubau, so finden Sie die B-Pläne 41, 41.1, und 41.2 unter: https://ratzeburg.de/Leben/Stadtentwicklung/Bauleitplanung/Bebauungsplan/Bebauungspläne-der-Stadt-Ratzeburg
Gerne beantworte ich Ihnen Fragen per Mail oder Telefon. Sie können sich auch vor Ort von dem schönen Grundstück in Hanglage überzeugen.
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Kosten
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Kaufpreis154.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAbrissobjekt
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Baujahr1962
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Zimmer4
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)65,25 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.060 m²
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Nutzfläche (ca.)65,25 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf208,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis27.04.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Garten
- Keller
Lage
Das Grundstück liegt an einem Hang in einem ruhigen Wohngebiet zwischen der Verbindungsstraße nach Mölln und dem Küchensee. In unmittelbarer Nähe finden sich Wanderwege rund um den See. Die Innenstadt von Ratzeburg ist nur 15 Gehminuten entfernt....
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Das Grundstück liegt an einem Hang in einem ruhigen Wohngebiet zwischen der Verbindungsstraße nach Mölln und dem Küchensee. In unmittelbarer Nähe finden sich Wanderwege rund um den See. Die Innenstadt von Ratzeburg ist nur 15 Gehminuten entfernt. Hier gibt es auch ein Kino und eine Schwimmhalle. Weitere Infrastruktur, wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten usw. finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Den Bahnhof mit Verbindungen nach Lübeck und Lüneburg erreicht man mit dem Fahrrad in 20 Minuten. Von Ratzeburg aus fährt wochentags stündlich der Bus nach Hamburg und man ist in einer Stunde 10 Minuten am Wandsbeker Markt.
Ratzeburg ist umgeben von Seen und Naturschutzgebieten. Der ideale Ort sich zu erholen. Wassersport in jeder Version wird hier großgeschrieben.
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Das Grundstück liegt an einem Hang in einem ruhigen Wohngebiet zwischen der Verbindungsstraße nach Mölln und dem Küchensee. In unmittelbarer Nähe finden sich Wanderwege rund um den See. Die Innenstadt von Ratzeburg ist nur 15 Gehminuten entfernt. Hier gibt es auch ein Kino und eine Schwimmhalle. Weitere Infrastruktur, wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten usw. finden Sie in unmittelbarer Nähe.
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Ratzeburg Deutschland (23909)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Sven Wulf
VReg-Immobilien
Schweriner Straße 84,
23909 Ratzeburg
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Breite Str. 7,
25524 Itzehoe
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