immobilie1-ID: 31127295 | Anbieter-ID: DC-BOR-457
Traumhaft Wohnen am Elbe-Lübeck-Kanal - energetisch sanierte Wohneinheit mit Weitblick
690.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
810 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
* Hauseinheit als Teil eines ursprünglichen Hofgebäudes
* massive Bauweise
* real aufgeteilt und unabhängig
* direkte Lage am Elbe-Lübeck-Kanal
* imposanter Weitblick
* nicht einsehbares Grundstück
* ruhige Lage mit Terrassen und Balkon
* mehrere... mehr lesen
* massive Bauweise
* real aufgeteilt und unabhängig
* direkte Lage am Elbe-Lübeck-Kanal
* imposanter Weitblick
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* massive Bauweise
* real aufgeteilt und unabhängig
* direkte Lage am Elbe-Lübeck-Kanal
* imposanter Weitblick
* nicht einsehbares Grundstück
* ruhige Lage mit Terrassen und Balkon
* mehrere Sitzbereiche und eine Steingrotte
* gute Grundrissgestaltung
* helle lichtdurchflutete Räume
* individuelle Nutzungsmöglichkeiten
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* helle lichtdurchflutete Räume
* individuelle Nutzungsmöglichkeiten
Kosten
-
Kaufpreis690.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.555,56 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)270 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)810 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
AusrichtungSüd
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis16.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Baujahr Hauseinheit 1995 energetisch saniert - 1957 ursprüngliches Hofgebäude
* ca. 810 m² Grundstück zzgl. Wegerecht und Sondernutzungsrecht
* ca. 270 m² Wohnfläche
* ca. 50 m² Nebenflächen
* 7 Zimmer
* Terrassen und Balkon zum Garten nach Süden... mehr lesen
* ca. 810 m² Grundstück zzgl. Wegerecht und Sondernutzungsrecht
* ca. 270 m² Wohnfläche
* ca. 50 m² Nebenflächen
* 7 Zimmer
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* Baujahr Hauseinheit 1995 energetisch saniert - 1957 ursprüngliches Hofgebäude
* ca. 810 m² Grundstück zzgl. Wegerecht und Sondernutzungsrecht
* ca. 270 m² Wohnfläche
* ca. 50 m² Nebenflächen
* 7 Zimmer
* Terrassen und Balkon zum Garten nach Süden ausgerichtet
* gärtnerisch angelegtes Hanggrundstück mit Terrassierungen
* Felssteingrotte und Gartenteich
* Garage / Werkstatt mit Starkstromanschluss
* 2 Bäder, Gäste-WC
* 300 Jahre alte Klosterformatziegel im EG mit Fußbodenheizung
* Häcker Einbauküche mit Marken E-Geräten
* Wintergarten
* Sauna / Wellness / Lichttherapie
* Grundofen mit Back- und Warmhaltefach
* Photovoltaik und Vakuum-Solaranlage
* Energiesparheizungsanlage (Wolf) aus dem Jahre 2020 mit Niedertemperatur-Brennwerttechnik
* ca. 810 m² Grundstück zzgl. Wegerecht und Sondernutzungsrecht
* ca. 270 m² Wohnfläche
* ca. 50 m² Nebenflächen
* 7 Zimmer
* Terrassen und Balkon zum Garten nach Süden ausgerichtet
* gärtnerisch angelegtes Hanggrundstück mit Terrassierungen
* Felssteingrotte und Gartenteich
* Garage / Werkstatt mit Starkstromanschluss
* 2 Bäder, Gäste-WC
* 300 Jahre alte Klosterformatziegel im EG mit Fußbodenheizung
* Häcker Einbauküche mit Marken E-Geräten
* Wintergarten
* Sauna / Wellness / Lichttherapie
* Grundofen mit Back- und Warmhaltefach
* Photovoltaik und Vakuum-Solaranlage
* Energiesparheizungsanlage (Wolf) aus dem Jahre 2020 mit Niedertemperatur-Brennwerttechnik
* Baujahr Hauseinheit 1995 energetisch saniert - 1957 ursprüngliches Hofgebäude
* ca. 810 m² Grundstück zzgl. Wegerecht und Sondernutzungsrecht
* ca. 270 m² Wohnfläche
* ca. 50 m² Nebenflächen
* 7 Zimmer
* Terrassen und Balkon zum Garten nach Süden ausgerichtet
* gärtnerisch angelegtes Hanggrundstück mit Terrassierungen
* Felssteingrotte und Gartenteich
* Garage / Werkstatt mit Starkstromanschluss
* 2 Bäder, Gäste-WC
* 300 Jahre alte Klosterformatziegel im EG mit Fußbodenheizung
* Häcker Einbauküche mit Marken E-Geräten
* Wintergarten
* Sauna / Wellness / Lichttherapie
* Grundofen mit Back- und Warmhaltefach
* Photovoltaik und Vakuum-Solaranlage
* Energiesparheizungsanlage (Wolf) aus dem Jahre 2020 mit Niedertemperatur-Brennwerttechnik
* ca. 810 m² Grundstück zzgl. Wegerecht und Sondernutzungsrecht
* ca. 270 m² Wohnfläche
* ca. 50 m² Nebenflächen
* 7 Zimmer
* Terrassen und Balkon zum Garten nach Süden ausgerichtet
* gärtnerisch angelegtes Hanggrundstück mit Terrassierungen
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* Garage / Werkstatt mit Starkstromanschluss
* 2 Bäder, Gäste-WC
* 300 Jahre alte Klosterformatziegel im EG mit Fußbodenheizung
* Häcker Einbauküche mit Marken E-Geräten
* Wintergarten
* Sauna / Wellness / Lichttherapie
* Grundofen mit Back- und Warmhaltefach
* Photovoltaik und Vakuum-Solaranlage
* Energiesparheizungsanlage (Wolf) aus dem Jahre 2020 mit Niedertemperatur-Brennwerttechnik
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Dachboden
- Wintergarten
- Fußbodenheizung
Lage
* Berkenthin im Kreis Herzogtum Lauenburg am Elbe-Lübeck Kanal
* im südöstlichen Schleswig-Holstein
* gehört zur Metropolregion Hamburg
* Gemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern
* ländlicher Zentralort und Verwaltungssitz
* verfügt über eine sehr gute... mehr lesen
* im südöstlichen Schleswig-Holstein
* gehört zur Metropolregion Hamburg
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* Berkenthin im Kreis Herzogtum Lauenburg am Elbe-Lübeck Kanal
* im südöstlichen Schleswig-Holstein
* gehört zur Metropolregion Hamburg
* Gemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern
* ländlicher Zentralort und Verwaltungssitz
* verfügt über eine sehr gute Infrastruktur
* gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 208
* Ostseeautobahn A 20
* der regionale Flughafen Lübeck ist in ca. 10 km erreicht
* Hansestadt Lübeck in ca. 20 Fahrminuten
* Metropole Hamburg in ca. 45 Fahrminuten
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke,
* Kindergarten und eine Grund- und Gemeinschaftsschule
* weiterführende Schulen sind in Ratzeburg
* Sportzentrum, Skaterpark, Volkshochschule, Familienzentrum
* Ausflugsmöglichkeiten bietet der Naturpark Lauenburgische Seen und Ostseeküste
* im südöstlichen Schleswig-Holstein
* gehört zur Metropolregion Hamburg
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23919 Berkenthin · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir stellen für entsprechende Objekte 3D Rundgänge und einen Immobilienfilm zur Verfügung. Zudem führen wir ausschließlich persönliche Einzelbesichtigungen durch!
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DAHLER Bargteheide
JS Immobilien GmbH
Tel. 04532-99 93 80
bargteheide@dahler.com
www.dahler.com/bargteheide
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Ansprechpartner
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