immobilie1-ID: 30593659 | Anbieter-ID: 184840
XXL-Anlageobjekt-ideal für Firmen und/oder Handwerker in Lüdersdorf
699.000 €
Kaufpreis
1.040 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
65
Zimmer
In der Gemeinde Lüdersdorf, genauer im Ortsteil Schattin, befindet sich dieses XXL-Anlageobjekt mit über 1.000 m² vermietbarer Wohnfläche in ruhiger und etwas abgelegener, ländlicher Lage nahe der A20.
Aktuell sind rund 50 % der Immobilie... mehr lesen
Aktuell sind rund 50 % der Immobilie... mehr lesen
In der Gemeinde Lüdersdorf, genauer im Ortsteil Schattin, befindet sich dieses XXL-Anlageobjekt mit über 1.000 m² vermietbarer Wohnfläche in ruhiger und etwas abgelegener, ländlicher Lage nahe der A20.
Aktuell sind rund 50 % der Immobilie dauervermietet mit einer monatlichen Mieteinnahme von ca. 4.000 € (warm). Die zweite Hälfte des Objektes wird für die Unterbringung von Handwerkern genutzt, sodass durchschnittliche Mieteinnahmen von insgesamt ca. 8.000 € (warm) erreicht werden können.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Insbesondere die abgeschiedene Lage macht die Handwerkervermietung hier interessant, da durch die nahe A20 dennoch viele Orte gut und schnell zu erreichen sind.
Das Grundstücksareal, auf dem sich das Objekt befindet, wird beim Verkauf noch geteilt. Die vorgesehene Grundstücksgröße liegt bei etwa 900 m², kann aber variabel noch verhandelt werden.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem soliden, aber durchaus modernisierungsbedürftigen Zustand und ist dabei besonders für Baufirmen mit eigenen Handwerkern interessant.
Aktuell sind rund 50 % der Immobilie dauervermietet mit einer monatlichen Mieteinnahme von ca. 4.000 € (warm). Die zweite Hälfte des Objektes wird für die Unterbringung von Handwerkern genutzt, sodass durchschnittliche Mieteinnahmen von insgesamt ca. 8.000 € (warm) erreicht werden können.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Insbesondere die abgeschiedene Lage macht die Handwerkervermietung hier interessant, da durch die nahe A20 dennoch viele Orte gut und schnell zu erreichen sind.
Das Grundstücksareal, auf dem sich das Objekt befindet, wird beim Verkauf noch geteilt. Die vorgesehene Grundstücksgröße liegt bei etwa 900 m², kann aber variabel noch verhandelt werden.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem soliden, aber durchaus modernisierungsbedürftigen Zustand und ist dabei besonders für Baufirmen mit eigenen Handwerkern interessant.
In der Gemeinde Lüdersdorf, genauer im Ortsteil Schattin, befindet sich dieses XXL-Anlageobjekt mit über 1.000 m² vermietbarer Wohnfläche in ruhiger und etwas abgelegener, ländlicher Lage nahe der A20.
Aktuell sind rund 50 % der Immobilie dauervermietet mit einer monatlichen Mieteinnahme von ca. 4.000 € (warm). Die zweite Hälfte des Objektes wird für die Unterbringung von Handwerkern genutzt, sodass durchschnittliche Mieteinnahmen von insgesamt ca. 8.000 € (warm) erreicht werden können.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Insbesondere die abgeschiedene Lage macht die Handwerkervermietung hier interessant, da durch die nahe A20 dennoch viele Orte gut und schnell zu erreichen sind.
Das Grundstücksareal, auf dem sich das Objekt befindet, wird beim Verkauf noch geteilt. Die vorgesehene Grundstücksgröße liegt bei etwa 900 m², kann aber variabel noch verhandelt werden.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem soliden, aber durchaus modernisierungsbedürftigen Zustand und ist dabei besonders für Baufirmen mit eigenen Handwerkern interessant.
Aktuell sind rund 50 % der Immobilie dauervermietet mit einer monatlichen Mieteinnahme von ca. 4.000 € (warm). Die zweite Hälfte des Objektes wird für die Unterbringung von Handwerkern genutzt, sodass durchschnittliche Mieteinnahmen von insgesamt ca. 8.000 € (warm) erreicht werden können.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Insbesondere die abgeschiedene Lage macht die Handwerkervermietung hier interessant, da durch die nahe A20 dennoch viele Orte gut und schnell zu erreichen sind.
Das Grundstücksareal, auf dem sich das Objekt befindet, wird beim Verkauf noch geteilt. Die vorgesehene Grundstücksgröße liegt bei etwa 900 m², kann aber variabel noch verhandelt werden.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem soliden, aber durchaus modernisierungsbedürftigen Zustand und ist dabei besonders für Baufirmen mit eigenen Handwerkern interessant.
Kosten
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Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)65
-
Anzahl Badezimmer19
-
Wohnfläche (ca.)1.040 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)900 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch176,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis15.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das hier angebotene Objekt befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage in Lüdersdorf Ortsteil Schattin.
Die Gemeinde Lüdersdorf liegt an der Grenze zur schleswig-holsteinischen Großstadt Lübeck. Sie erstreckt sich über ein sanft hügeliges Gebiet... mehr lesen
Die Gemeinde Lüdersdorf liegt an der Grenze zur schleswig-holsteinischen Großstadt Lübeck. Sie erstreckt sich über ein sanft hügeliges Gebiet... mehr lesen
Das hier angebotene Objekt befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage in Lüdersdorf Ortsteil Schattin.
Die Gemeinde Lüdersdorf liegt an der Grenze zur schleswig-holsteinischen Großstadt Lübeck. Sie erstreckt sich über ein sanft hügeliges Gebiet zwischen den Flüssen Wakenitz und Maurine.
Die A20 ist in wenigen Kilometern erreicht und man gelangt somit schnell nach Wismar oder Lübeck.
Weitere Orte in der näheren Umgebung sind Schönberg, Ratzeburg, Mölln und Grevesmühlen.
Die Gemeinde Lüdersdorf liegt an der Grenze zur schleswig-holsteinischen Großstadt Lübeck. Sie erstreckt sich über ein sanft hügeliges Gebiet zwischen den Flüssen Wakenitz und Maurine.
Die A20 ist in wenigen Kilometern erreicht und man gelangt somit schnell nach Wismar oder Lübeck.
Weitere Orte in der näheren Umgebung sind Schönberg, Ratzeburg, Mölln und Grevesmühlen.
Das hier angebotene Objekt befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage in Lüdersdorf Ortsteil Schattin.
Die Gemeinde Lüdersdorf liegt an der Grenze zur schleswig-holsteinischen Großstadt Lübeck. Sie erstreckt sich über ein sanft hügeliges Gebiet zwischen den Flüssen Wakenitz und Maurine.
Die A20 ist in wenigen Kilometern erreicht und man gelangt somit schnell nach Wismar oder Lübeck.
Weitere Orte in der näheren Umgebung sind Schönberg, Ratzeburg, Mölln und Grevesmühlen.
Die Gemeinde Lüdersdorf liegt an der Grenze zur schleswig-holsteinischen Großstadt Lübeck. Sie erstreckt sich über ein sanft hügeliges Gebiet zwischen den Flüssen Wakenitz und Maurine.
Die A20 ist in wenigen Kilometern erreicht und man gelangt somit schnell nach Wismar oder Lübeck.
Weitere Orte in der näheren Umgebung sind Schönberg, Ratzeburg, Mölln und Grevesmühlen.
23923 Lüdersdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Jan-Patrick Richter
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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