immobilie1-ID: 31028041 | Anbieter-ID: WB 4082
Neubau mit vier Ferienwohnungen in attraktiver Strandnähe
2.999.000 €
Kaufpreis
564 m²
Wohnfläche
1.600 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Das erst kürzlich fertiggestellte Mehrfamilienhaus bietet vier großzügige Einheiten, die für die Ferienvermietung vorgesehen sind und befindet sich unmittelbar am Beginn des Naturschutzgebietes "Küstenlandschaft zwischen Priwall und Barendorf mit...
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Das erst kürzlich fertiggestellte Mehrfamilienhaus bietet vier großzügige Einheiten, die für die Ferienvermietung vorgesehen sind und befindet sich unmittelbar am Beginn des Naturschutzgebietes "Küstenlandschaft zwischen Priwall und Barendorf mit Harkenbäkniederung". Die davorliegende Steilküste mit ihrem naturbelassenen Strandabschnitt ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Der KfW-55-Standard des Gebäudes mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung sichert eine nachhaltige Investition in den Ferienmarkt. Für die Küchen liegen bereits Planungen vor. Vor dem Haus stehen insgesamt 4 Stellplätze sowie ein Fahrradraum für die Urlauber bereit.
Für weitere technische Ausführungen gewähren wir Ihnen gerne Einblick in die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung sowie weitere Objektunterlagen.
Der KfW-55-Standard des Gebäudes mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung sichert eine nachhaltige Investition in den Ferienmarkt. Für die Küchen liegen bereits Planungen vor. Vor dem Haus stehen insgesamt 4 Stellplätze sowie ein Fahrradraum für die Urlauber bereit.
Für weitere technische Ausführungen gewähren wir Ihnen gerne Einblick in die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung sowie weitere Objektunterlagen.
Das erst kürzlich fertiggestellte Mehrfamilienhaus bietet vier großzügige Einheiten, die für die Ferienvermietung vorgesehen sind und befindet sich unmittelbar am Beginn des Naturschutzgebietes "Küstenlandschaft zwischen Priwall und Barendorf mit Harkenbäkniederung". Die davorliegende Steilküste mit ihrem naturbelassenen Strandabschnitt ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Der KfW-55-Standard des Gebäudes mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung sichert eine nachhaltige Investition in den Ferienmarkt. Für die Küchen liegen bereits Planungen vor. Vor dem Haus stehen insgesamt 4 Stellplätze sowie ein Fahrradraum für die Urlauber bereit.
Für weitere technische Ausführungen gewähren wir Ihnen gerne Einblick in die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung sowie weitere Objektunterlagen.
Der KfW-55-Standard des Gebäudes mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung sichert eine nachhaltige Investition in den Ferienmarkt. Für die Küchen liegen bereits Planungen vor. Vor dem Haus stehen insgesamt 4 Stellplätze sowie ein Fahrradraum für die Urlauber bereit.
Für weitere technische Ausführungen gewähren wir Ihnen gerne Einblick in die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung sowie weitere Objektunterlagen.
Kosten
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Kaufpreis2.999.000 €
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Kaufpreis pro m²5.851 €
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Käuferprovision6,25 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)14
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten4
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)564 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.600 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz4
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf14,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis30.01.2034
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die vier Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 114,63 m² und 166,70 m² bieten gestalterische Freiheit für ansprechende Möblierungskonzepte.
Die beiden barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über zwei Terrassen mit umlaufenden Rasenflächen. In... mehr lesen
Die beiden barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über zwei Terrassen mit umlaufenden Rasenflächen. In... mehr lesen
Die vier Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 114,63 m² und 166,70 m² bieten gestalterische Freiheit für ansprechende Möblierungskonzepte.
Die beiden barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über zwei Terrassen mit umlaufenden Rasenflächen. In den hinteren Gartenbereichen steht ausreichend Platz für z. B. Outdoorsaunen, Whirlpools oder Kinderspielgeräte zur Verfügung.
Die oberen Maisonettewohnungen verfügen jeweils über zwei Balkone und eine Dachterrasse. Alle Wohn- und Schlafbereiche sind mit robustem Designvinyl in Holzoptik ausgelegt. Die hellen Bäder sind mit bodengleichen Duschen, Radios und teilweise Badewannen ausgestattet.
Ausführliche Informationen und weitere Auskünfte (u. A. Umsatzprognose für die Ferienvermietung) geben wir gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die beiden barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über zwei Terrassen mit umlaufenden Rasenflächen. In den hinteren Gartenbereichen steht ausreichend Platz für z. B. Outdoorsaunen, Whirlpools oder Kinderspielgeräte zur Verfügung.
Die oberen Maisonettewohnungen verfügen jeweils über zwei Balkone und eine Dachterrasse. Alle Wohn- und Schlafbereiche sind mit robustem Designvinyl in Holzoptik ausgelegt. Die hellen Bäder sind mit bodengleichen Duschen, Radios und teilweise Badewannen ausgestattet.
Ausführliche Informationen und weitere Auskünfte (u. A. Umsatzprognose für die Ferienvermietung) geben wir gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die vier Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 114,63 m² und 166,70 m² bieten gestalterische Freiheit für ansprechende Möblierungskonzepte.
Die beiden barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über zwei Terrassen mit umlaufenden Rasenflächen. In den hinteren Gartenbereichen steht ausreichend Platz für z. B. Outdoorsaunen, Whirlpools oder Kinderspielgeräte zur Verfügung.
Die oberen Maisonettewohnungen verfügen jeweils über zwei Balkone und eine Dachterrasse. Alle Wohn- und Schlafbereiche sind mit robustem Designvinyl in Holzoptik ausgelegt. Die hellen Bäder sind mit bodengleichen Duschen, Radios und teilweise Badewannen ausgestattet.
Ausführliche Informationen und weitere Auskünfte (u. A. Umsatzprognose für die Ferienvermietung) geben wir gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die beiden barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über zwei Terrassen mit umlaufenden Rasenflächen. In den hinteren Gartenbereichen steht ausreichend Platz für z. B. Outdoorsaunen, Whirlpools oder Kinderspielgeräte zur Verfügung.
Die oberen Maisonettewohnungen verfügen jeweils über zwei Balkone und eine Dachterrasse. Alle Wohn- und Schlafbereiche sind mit robustem Designvinyl in Holzoptik ausgelegt. Die hellen Bäder sind mit bodengleichen Duschen, Radios und teilweise Badewannen ausgestattet.
Ausführliche Informationen und weitere Auskünfte (u. A. Umsatzprognose für die Ferienvermietung) geben wir gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
- Barrierefrei
Lage
Das beschauliche Küstendorf versteckt sich auf den ersten Blick recht unscheinbar zwischen den pulsierenden Traditionsseebädern Travemünde und Boltenhagen.
Doch der idyllische Rückzugsort hat sich in den letzten Jahren mehr und mehr zu einem... mehr lesen
Doch der idyllische Rückzugsort hat sich in den letzten Jahren mehr und mehr zu einem... mehr lesen
Das beschauliche Küstendorf versteckt sich auf den ersten Blick recht unscheinbar zwischen den pulsierenden Traditionsseebädern Travemünde und Boltenhagen.
Doch der idyllische Rückzugsort hat sich in den letzten Jahren mehr und mehr zu einem Geheimtipp für all diejenigen entwickelt, die abseits des Massentourismus nach echter Entspannung und Ruhe unmittelbar am Meer suchen. Aber auch Aktivurlauber kommen voll auf ihre Kosten, und so hält die Umgebung ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten bereit. Die perfekten Voraussetzungen für Naturliebhaber und Individualisten.
Somit vereint der Urlaubsort gleich zwei wesentliche Reisetrends, die eine immer größere Bedeutung gewinnen und den Tourismus an der Ostsee zukünftig weiter prägen werden.
Die Anfahrt ist wahlweise bequem über die Priwall-Fähre oder den Autobahnanschluss der A20 und der B105 zu erreichen und liegt damit nur rund eine Stunde von der Metropolregion entfernt.
Doch der idyllische Rückzugsort hat sich in den letzten Jahren mehr und mehr zu einem Geheimtipp für all diejenigen entwickelt, die abseits des Massentourismus nach echter Entspannung und Ruhe unmittelbar am Meer suchen. Aber auch Aktivurlauber kommen voll auf ihre Kosten, und so hält die Umgebung ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten bereit. Die perfekten Voraussetzungen für Naturliebhaber und Individualisten.
Somit vereint der Urlaubsort gleich zwei wesentliche Reisetrends, die eine immer größere Bedeutung gewinnen und den Tourismus an der Ostsee zukünftig weiter prägen werden.
Die Anfahrt ist wahlweise bequem über die Priwall-Fähre oder den Autobahnanschluss der A20 und der B105 zu erreichen und liegt damit nur rund eine Stunde von der Metropolregion entfernt.
Das beschauliche Küstendorf versteckt sich auf den ersten Blick recht unscheinbar zwischen den pulsierenden Traditionsseebädern Travemünde und Boltenhagen.
Doch der idyllische Rückzugsort hat sich in den letzten Jahren mehr und mehr zu einem Geheimtipp für all diejenigen entwickelt, die abseits des Massentourismus nach echter Entspannung und Ruhe unmittelbar am Meer suchen. Aber auch Aktivurlauber kommen voll auf ihre Kosten, und so hält die Umgebung ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten bereit. Die perfekten Voraussetzungen für Naturliebhaber und Individualisten.
Somit vereint der Urlaubsort gleich zwei wesentliche Reisetrends, die eine immer größere Bedeutung gewinnen und den Tourismus an der Ostsee zukünftig weiter prägen werden.
Die Anfahrt ist wahlweise bequem über die Priwall-Fähre oder den Autobahnanschluss der A20 und der B105 zu erreichen und liegt damit nur rund eine Stunde von der Metropolregion entfernt.
Doch der idyllische Rückzugsort hat sich in den letzten Jahren mehr und mehr zu einem Geheimtipp für all diejenigen entwickelt, die abseits des Massentourismus nach echter Entspannung und Ruhe unmittelbar am Meer suchen. Aber auch Aktivurlauber kommen voll auf ihre Kosten, und so hält die Umgebung ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten bereit. Die perfekten Voraussetzungen für Naturliebhaber und Individualisten.
Somit vereint der Urlaubsort gleich zwei wesentliche Reisetrends, die eine immer größere Bedeutung gewinnen und den Tourismus an der Ostsee zukünftig weiter prägen werden.
Die Anfahrt ist wahlweise bequem über die Priwall-Fähre oder den Autobahnanschluss der A20 und der B105 zu erreichen und liegt damit nur rund eine Stunde von der Metropolregion entfernt.
23942 Dassow / Rosenhagen · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Philipp Windischmann
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe) 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 40 350802-207
Grossmann & Berger GmbH
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040 / 350 80 20
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