immobilie1-ID: 30212269 | Anbieter-ID: 8941
Der Weißen Wiek so nah! Pension in Tarnewitz
890.000 €
Kaufpreis
261,8 m²
Wohnfläche
1.290 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Schon lange gilt Boltenhagen als Spitzenreiter im Norden für Urlauber und Ostseeliebhaber. Verschiedene Wasseraktivitäten werden in der Umgebung angeboten. Der Yachthafen "Weiße Wiek" mit seinen luxuriösen Hotelanlagen ist lediglich 5 Fußminuten von...
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Schon lange gilt Boltenhagen als Spitzenreiter im Norden für Urlauber und Ostseeliebhaber. Verschiedene Wasseraktivitäten werden in der Umgebung angeboten. Der Yachthafen "Weiße Wiek" mit seinen luxuriösen Hotelanlagen ist lediglich 5 Fußminuten von dem Anwesen im Ortsteil Tarnewitz entfernt.
Oder wie wäre es mit einem entspannten Spaziergang auf der komplett erneuerten Strandpromenade bis hin zu den Steilklippen Boltenhagens? Auch die Kleinen kommen hier auf Ihre Kosten und erfreuen sich an der erfrischenden Ostseebrise, Kleckerburgen bauen am Strand oder beim Drachen steigen lassen entlang der Seebrücke.
Das Ostseebad ist vor allem durch die kurzen Wege von Lübeck, Hamburg und Wismar so begehrt. Die Anbindung ist hier mit dem Bus oder einer Regionalbahn gegeben. Diese wunderschöne Liegenschaft bietet Ihnen diverse Möglichkeiten. Ob Vermietung, komplette Eigennutzung oder ein gesunder Mix aus Beidem. Hier ist alles möglich!
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!
Oder wie wäre es mit einem entspannten Spaziergang auf der komplett erneuerten Strandpromenade bis hin zu den Steilklippen Boltenhagens? Auch die Kleinen kommen hier auf Ihre Kosten und erfreuen sich an der erfrischenden Ostseebrise, Kleckerburgen bauen am Strand oder beim Drachen steigen lassen entlang der Seebrücke.
Das Ostseebad ist vor allem durch die kurzen Wege von Lübeck, Hamburg und Wismar so begehrt. Die Anbindung ist hier mit dem Bus oder einer Regionalbahn gegeben. Diese wunderschöne Liegenschaft bietet Ihnen diverse Möglichkeiten. Ob Vermietung, komplette Eigennutzung oder ein gesunder Mix aus Beidem. Hier ist alles möglich!
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!
Schon lange gilt Boltenhagen als Spitzenreiter im Norden für Urlauber und Ostseeliebhaber. Verschiedene Wasseraktivitäten werden in der Umgebung angeboten. Der Yachthafen "Weiße Wiek" mit seinen luxuriösen Hotelanlagen ist lediglich 5 Fußminuten von dem Anwesen im Ortsteil Tarnewitz entfernt.
Oder wie wäre es mit einem entspannten Spaziergang auf der komplett erneuerten Strandpromenade bis hin zu den Steilklippen Boltenhagens? Auch die Kleinen kommen hier auf Ihre Kosten und erfreuen sich an der erfrischenden Ostseebrise, Kleckerburgen bauen am Strand oder beim Drachen steigen lassen entlang der Seebrücke.
Das Ostseebad ist vor allem durch die kurzen Wege von Lübeck, Hamburg und Wismar so begehrt. Die Anbindung ist hier mit dem Bus oder einer Regionalbahn gegeben. Diese wunderschöne Liegenschaft bietet Ihnen diverse Möglichkeiten. Ob Vermietung, komplette Eigennutzung oder ein gesunder Mix aus Beidem. Hier ist alles möglich!
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!
Oder wie wäre es mit einem entspannten Spaziergang auf der komplett erneuerten Strandpromenade bis hin zu den Steilklippen Boltenhagens? Auch die Kleinen kommen hier auf Ihre Kosten und erfreuen sich an der erfrischenden Ostseebrise, Kleckerburgen bauen am Strand oder beim Drachen steigen lassen entlang der Seebrücke.
Das Ostseebad ist vor allem durch die kurzen Wege von Lübeck, Hamburg und Wismar so begehrt. Die Anbindung ist hier mit dem Bus oder einer Regionalbahn gegeben. Diese wunderschöne Liegenschaft bietet Ihnen diverse Möglichkeiten. Ob Vermietung, komplette Eigennutzung oder ein gesunder Mix aus Beidem. Hier ist alles möglich!
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Kosten
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Kaufpreis890.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr60.000 €
-
Käuferprovision7,14 % inkl. 19% USt.
7,14 % inkl. 19% USt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1820
-
Zimmer (gesamt)15
-
Anzahl Badezimmer6
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)261,8 m²
-
Gesamtfläche (ca.)330,54 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.290 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch39 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1820
-
Energiepass gültig bis27.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 6 Einheiten direkt in Boltenhagen/Tarnewitz
- voll ausgestattete Einheiten (Möbel, Dusche, Fernseher)
- jede Einheit hat eine separate Terrasse im Garten
- 8 Stellplätze im Freien
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat,... mehr lesen
- voll ausgestattete Einheiten (Möbel, Dusche, Fernseher)
- jede Einheit hat eine separate Terrasse im Garten
- 8 Stellplätze im Freien
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat,... mehr lesen
- 6 Einheiten direkt in Boltenhagen/Tarnewitz
- voll ausgestattete Einheiten (Möbel, Dusche, Fernseher)
- jede Einheit hat eine separate Terrasse im Garten
- 8 Stellplätze im Freien
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinylbelag
- massive Bauweise
- engobierte Tondachziegel
- Zwei-Scheiben Isolier Kunststofffenster
- 2012 wurde das Objekt kernsaniert
- Einbau einer neuen Heizungsanlage inklusive Warmwasserzirkulation
- voll ausgestattete Einheiten (Möbel, Dusche, Fernseher)
- jede Einheit hat eine separate Terrasse im Garten
- 8 Stellplätze im Freien
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinylbelag
- massive Bauweise
- engobierte Tondachziegel
- Zwei-Scheiben Isolier Kunststofffenster
- 2012 wurde das Objekt kernsaniert
- Einbau einer neuen Heizungsanlage inklusive Warmwasserzirkulation
- 6 Einheiten direkt in Boltenhagen/Tarnewitz
- voll ausgestattete Einheiten (Möbel, Dusche, Fernseher)
- jede Einheit hat eine separate Terrasse im Garten
- 8 Stellplätze im Freien
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinylbelag
- massive Bauweise
- engobierte Tondachziegel
- Zwei-Scheiben Isolier Kunststofffenster
- 2012 wurde das Objekt kernsaniert
- Einbau einer neuen Heizungsanlage inklusive Warmwasserzirkulation
- voll ausgestattete Einheiten (Möbel, Dusche, Fernseher)
- jede Einheit hat eine separate Terrasse im Garten
- 8 Stellplätze im Freien
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinylbelag
- massive Bauweise
- engobierte Tondachziegel
- Zwei-Scheiben Isolier Kunststofffenster
- 2012 wurde das Objekt kernsaniert
- Einbau einer neuen Heizungsanlage inklusive Warmwasserzirkulation
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Wer puren Ostseegenuss sucht ist hier genau richtig. Die Immobilie befindet sich im ostseenahen Urlaubsort Tarnewitz/Boltenhagen. Durch die Nähe zur Hansestadt Lübeck und Wismar, wird die Region immer interessanter. Ausgedehnte Spaziergänge entlang...
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Wer puren Ostseegenuss sucht ist hier genau richtig. Die Immobilie befindet sich im ostseenahen Urlaubsort Tarnewitz/Boltenhagen. Durch die Nähe zur Hansestadt Lübeck und Wismar, wird die Region immer interessanter. Ausgedehnte Spaziergänge entlang der Promonade oder am Wasser, Aktivsport am Meer oder einfach nur den Wellen lauschen – all das finden Sie hier gesammelt vor. Auch die Seebrücke Boltenhagen lädt zu einem kleinen Spaziergang ein. Die Brücke ragt ca. 290 Meter in die Ostsee und bietet tolle Eindrücke.
Innerhalb von kürzester Zeit erreichen Sie einen Bootshafen, welcher einen Floating-House-Verleih, eine Tauchschule für Anfänger und Fortgeschrittene und natürlich eine Vielzahl von Booten anbietet. Damit ist für kleine Wasserratten, die die ersten Schritte zur Erkundung der Meere vorfühlen möchten bis hin zum alten Seebär der es liebt die einlaufenden Boote zu bewundern, vollumfänglich gesorgt.
Auch Kunst und Kulturliebhaber kommen durch die Schlossanlage Bothmer auf ihre Kosten. Diese wurde vom Graf Hans Caspar von Bothmer um 1726 im englischen Stil erbaut und kann durch Rundführungen oder auf eigene Faust besichtigt werden.
Für Kinder bieten sich neben den Bademöglichkeiten, diverse Spielplätze und das Steinzeitdorf Kussow, wo das kleine Forscherherz gleich höher schlägt.
Die nächste Buslinie befindet sich ca. 100 m vor der Haustür und fährt bis zum Strand und Hafen. Mit dem Bus 240 gelangen Sie in ca. 45 Minuten bis nach Wismar. Durch den Regionalzug und anschließendem Umstieg in den Bus erreichen Sie den Bahnhof Lübeck. Innerhalb von 2 Autominuten gelangt man zu einem Lebensmitteldiscounter.
Innerhalb von kürzester Zeit erreichen Sie einen Bootshafen, welcher einen Floating-House-Verleih, eine Tauchschule für Anfänger und Fortgeschrittene und natürlich eine Vielzahl von Booten anbietet. Damit ist für kleine Wasserratten, die die ersten Schritte zur Erkundung der Meere vorfühlen möchten bis hin zum alten Seebär der es liebt die einlaufenden Boote zu bewundern, vollumfänglich gesorgt.
Auch Kunst und Kulturliebhaber kommen durch die Schlossanlage Bothmer auf ihre Kosten. Diese wurde vom Graf Hans Caspar von Bothmer um 1726 im englischen Stil erbaut und kann durch Rundführungen oder auf eigene Faust besichtigt werden.
Für Kinder bieten sich neben den Bademöglichkeiten, diverse Spielplätze und das Steinzeitdorf Kussow, wo das kleine Forscherherz gleich höher schlägt.
Die nächste Buslinie befindet sich ca. 100 m vor der Haustür und fährt bis zum Strand und Hafen. Mit dem Bus 240 gelangen Sie in ca. 45 Minuten bis nach Wismar. Durch den Regionalzug und anschließendem Umstieg in den Bus erreichen Sie den Bahnhof Lübeck. Innerhalb von 2 Autominuten gelangt man zu einem Lebensmitteldiscounter.
Wer puren Ostseegenuss sucht ist hier genau richtig. Die Immobilie befindet sich im ostseenahen Urlaubsort Tarnewitz/Boltenhagen. Durch die Nähe zur Hansestadt Lübeck und Wismar, wird die Region immer interessanter. Ausgedehnte Spaziergänge entlang der Promonade oder am Wasser, Aktivsport am Meer oder einfach nur den Wellen lauschen – all das finden Sie hier gesammelt vor. Auch die Seebrücke Boltenhagen lädt zu einem kleinen Spaziergang ein. Die Brücke ragt ca. 290 Meter in die Ostsee und bietet tolle Eindrücke.
Innerhalb von kürzester Zeit erreichen Sie einen Bootshafen, welcher einen Floating-House-Verleih, eine Tauchschule für Anfänger und Fortgeschrittene und natürlich eine Vielzahl von Booten anbietet. Damit ist für kleine Wasserratten, die die ersten Schritte zur Erkundung der Meere vorfühlen möchten bis hin zum alten Seebär der es liebt die einlaufenden Boote zu bewundern, vollumfänglich gesorgt.
Auch Kunst und Kulturliebhaber kommen durch die Schlossanlage Bothmer auf ihre Kosten. Diese wurde vom Graf Hans Caspar von Bothmer um 1726 im englischen Stil erbaut und kann durch Rundführungen oder auf eigene Faust besichtigt werden.
Für Kinder bieten sich neben den Bademöglichkeiten, diverse Spielplätze und das Steinzeitdorf Kussow, wo das kleine Forscherherz gleich höher schlägt.
Die nächste Buslinie befindet sich ca. 100 m vor der Haustür und fährt bis zum Strand und Hafen. Mit dem Bus 240 gelangen Sie in ca. 45 Minuten bis nach Wismar. Durch den Regionalzug und anschließendem Umstieg in den Bus erreichen Sie den Bahnhof Lübeck. Innerhalb von 2 Autominuten gelangt man zu einem Lebensmitteldiscounter.
Innerhalb von kürzester Zeit erreichen Sie einen Bootshafen, welcher einen Floating-House-Verleih, eine Tauchschule für Anfänger und Fortgeschrittene und natürlich eine Vielzahl von Booten anbietet. Damit ist für kleine Wasserratten, die die ersten Schritte zur Erkundung der Meere vorfühlen möchten bis hin zum alten Seebär der es liebt die einlaufenden Boote zu bewundern, vollumfänglich gesorgt.
Auch Kunst und Kulturliebhaber kommen durch die Schlossanlage Bothmer auf ihre Kosten. Diese wurde vom Graf Hans Caspar von Bothmer um 1726 im englischen Stil erbaut und kann durch Rundführungen oder auf eigene Faust besichtigt werden.
Für Kinder bieten sich neben den Bademöglichkeiten, diverse Spielplätze und das Steinzeitdorf Kussow, wo das kleine Forscherherz gleich höher schlägt.
Die nächste Buslinie befindet sich ca. 100 m vor der Haustür und fährt bis zum Strand und Hafen. Mit dem Bus 240 gelangen Sie in ca. 45 Minuten bis nach Wismar. Durch den Regionalzug und anschließendem Umstieg in den Bus erreichen Sie den Bahnhof Lübeck. Innerhalb von 2 Autominuten gelangt man zu einem Lebensmitteldiscounter.
23946 Ostseebad Boltenhagen · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
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Ansprechpartner
Frau Anja Dubberke
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1,
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