immobilie1-ID: 31373739 | Anbieter-ID: 2433-2534
Ein Traum an der Ostsee
599.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
760 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese reetgedeckte Doppelhaushälfte im wunderschönen Ostseebad Boltenhagen befindet sich in einem ruhigen Winkel dieser quirligen Gemeinde. Das Haus wurde zur Ferienvermietung und Eigennutzung errichtet und befindet sich in einem extrem guten...
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Diese reetgedeckte Doppelhaushälfte im wunderschönen Ostseebad Boltenhagen befindet sich in einem ruhigen Winkel dieser quirligen Gemeinde. Das Haus wurde zur Ferienvermietung und Eigennutzung errichtet und befindet sich in einem extrem guten Zustand. Die Eigentümer haben nur hochwertige Materialien verbaut und alle Einrichtungsgegenstände stets gepflegt und erneuert. So kann der neue Besitzer einen nahtlosen Übergang für dieses durchdachte Haus erhalten. Alles entspricht auch energetisch dem neuesten Stand der Technik.
Lassen Sie sich inspirieren für Ihren Traum an der Ostsee. Eine professionelle Ferienvermietung vor Ort garantiert eine ganzjährig hohe Auslastung.
Die Immobilie wurde als Bestandteil einer Ferienanlage mit 40 Haushälften errichtet. Sie besitzt ein Wohnungsgrundbuch und hat über die Teilungserklärung Nutzungsrechte und Sondernutzungsrechte.
Lassen Sie sich inspirieren für Ihren Traum an der Ostsee. Eine professionelle Ferienvermietung vor Ort garantiert eine ganzjährig hohe Auslastung.
Die Immobilie wurde als Bestandteil einer Ferienanlage mit 40 Haushälften errichtet. Sie besitzt ein Wohnungsgrundbuch und hat über die Teilungserklärung Nutzungsrechte und Sondernutzungsrechte.
Diese reetgedeckte Doppelhaushälfte im wunderschönen Ostseebad Boltenhagen befindet sich in einem ruhigen Winkel dieser quirligen Gemeinde. Das Haus wurde zur Ferienvermietung und Eigennutzung errichtet und befindet sich in einem extrem guten Zustand. Die Eigentümer haben nur hochwertige Materialien verbaut und alle Einrichtungsgegenstände stets gepflegt und erneuert. So kann der neue Besitzer einen nahtlosen Übergang für dieses durchdachte Haus erhalten. Alles entspricht auch energetisch dem neuesten Stand der Technik.
Lassen Sie sich inspirieren für Ihren Traum an der Ostsee. Eine professionelle Ferienvermietung vor Ort garantiert eine ganzjährig hohe Auslastung.
Die Immobilie wurde als Bestandteil einer Ferienanlage mit 40 Haushälften errichtet. Sie besitzt ein Wohnungsgrundbuch und hat über die Teilungserklärung Nutzungsrechte und Sondernutzungsrechte.
Lassen Sie sich inspirieren für Ihren Traum an der Ostsee. Eine professionelle Ferienvermietung vor Ort garantiert eine ganzjährig hohe Auslastung.
Die Immobilie wurde als Bestandteil einer Ferienanlage mit 40 Haushälften errichtet. Sie besitzt ein Wohnungsgrundbuch und hat über die Teilungserklärung Nutzungsrechte und Sondernutzungsrechte.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Hausgeld pro Monat500 €
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Mieteinnahmen pro Jahr26.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2016
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)103 m²
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Grundstücksfläche (ca.)760 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
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DachformKrüppelwalmdach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.08.2025
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2016
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Energiepass gültig bis17.12.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Ferienvermietung oder Eigennutzung möglich
- super gepflegte Immobilie
- Raumnutzung über 3 Etagen
- mit Sauna im Haus
- super gepflegte Immobilie
- Raumnutzung über 3 Etagen
- mit Sauna im Haus
- Ferienvermietung oder Eigennutzung möglich
- super gepflegte Immobilie
- Raumnutzung über 3 Etagen
- mit Sauna im Haus
- super gepflegte Immobilie
- Raumnutzung über 3 Etagen
- mit Sauna im Haus
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Das Ostseebad Boltenhagen ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Als anerkanntes Seeheilbad trägt Boltenhagen den Titel Ostseebad. Die Gemeinde gehört dem Amt Klützer Winkel an und ist Teil der...
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Das Ostseebad Boltenhagen ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Als anerkanntes Seeheilbad trägt Boltenhagen den Titel Ostseebad. Die Gemeinde gehört dem Amt Klützer Winkel an und ist Teil der Metropolregion Hamburg.
Das drittälteste Ostseebad Deutschlands, Boltenhagen, liegt an einem der schönsten Abschnitte der Ostseeküste inmitten einer ursprünglichen Landschaft. Erleben Sie das gesunde Klima, die sauberen Strände und den schmucken Ort. Herzlich willkommen an der Ostsee!
Das drittälteste Ostseebad Deutschlands, Boltenhagen, liegt an einem der schönsten Abschnitte der Ostseeküste inmitten einer ursprünglichen Landschaft. Erleben Sie das gesunde Klima, die sauberen Strände und den schmucken Ort. Herzlich willkommen an der Ostsee!
Das Ostseebad Boltenhagen ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Als anerkanntes Seeheilbad trägt Boltenhagen den Titel Ostseebad. Die Gemeinde gehört dem Amt Klützer Winkel an und ist Teil der Metropolregion Hamburg.
Das drittälteste Ostseebad Deutschlands, Boltenhagen, liegt an einem der schönsten Abschnitte der Ostseeküste inmitten einer ursprünglichen Landschaft. Erleben Sie das gesunde Klima, die sauberen Strände und den schmucken Ort. Herzlich willkommen an der Ostsee!
Das drittälteste Ostseebad Deutschlands, Boltenhagen, liegt an einem der schönsten Abschnitte der Ostseeküste inmitten einer ursprünglichen Landschaft. Erleben Sie das gesunde Klima, die sauberen Strände und den schmucken Ort. Herzlich willkommen an der Ostsee!
23946 Ostseebad Boltenhagen · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Herr Frank Schulze
Sparkasse Vorpommern
Lange Straße 46-50,
18311 Ribnitz-Damgarten
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An der Sparkasse 1,
17489 Greifswald
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03834 557-2612
Sparkasse Vorpommern
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