immobilie1-ID: 31346117 | Anbieter-ID: I-00L5I2-W-02XMW6
Wohnen im Herzen der Hansestadt
675 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Möchten Sie in einem denkmalgeschützten und mit viel Liebe sanierten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Wismarer Altstadt wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig. Die durch Fachwerk geprägte Wohnung im gesamten 2. Obergeschoss ist offen...
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Möchten Sie in einem denkmalgeschützten und mit viel Liebe sanierten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Wismarer Altstadt wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig. Die durch Fachwerk geprägte Wohnung im gesamten 2. Obergeschoss ist offen gestaltet, flexibel nutzbar und hat einen ganz besonderen Charme. Hierzu tragen nicht zuletzt die in den letzten Jahren erfolgten Sanierungsmaßnahmen bei. Die einzelnen Wohn- und Funktionsbereiche sind über den Flur bestens erreichbar. Das großzügige Bad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Der Küchenbereich lässt sich bestens als Wohnküche nutzen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich passend in das Ambiente ein und kann von den Vormietern bei Bedarf übernommen werden. Ein besonderes Highlight ist die in Südwestausrichtung begehbare Dachterrasse mit ca. 40 m². Hier nach getaner Arbeit ein bisschen die "Seele baumeln" lassen, was für eine angenehme Vorstellung. Der ebenfalls vom Flur begehbare Dachboden eignet sich vorzüglich als Abstellbereich. Und das Alles in der historischen Altstadt von Wismar mit seinen kurzen Wegen und einer gut nutzbaren Infrastruktur.
Möchten Sie in einem denkmalgeschützten und mit viel Liebe sanierten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Wismarer Altstadt wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig. Die durch Fachwerk geprägte Wohnung im gesamten 2. Obergeschoss ist offen gestaltet, flexibel nutzbar und hat einen ganz besonderen Charme. Hierzu tragen nicht zuletzt die in den letzten Jahren erfolgten Sanierungsmaßnahmen bei. Die einzelnen Wohn- und Funktionsbereiche sind über den Flur bestens erreichbar. Das großzügige Bad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Der Küchenbereich lässt sich bestens als Wohnküche nutzen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich passend in das Ambiente ein und kann von den Vormietern bei Bedarf übernommen werden. Ein besonderes Highlight ist die in Südwestausrichtung begehbare Dachterrasse mit ca. 40 m². Hier nach getaner Arbeit ein bisschen die "Seele baumeln" lassen, was für eine angenehme Vorstellung. Der ebenfalls vom Flur begehbare Dachboden eignet sich vorzüglich als Abstellbereich. Und das Alles in der historischen Altstadt von Wismar mit seinen kurzen Wegen und einer gut nutzbaren Infrastruktur.
Kosten
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Miete zzgl. NK675 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.025 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.350 €
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Nebenkosten350 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Etage2
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FußbodenFliesen, Teppich
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 02.01.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Lage
Die Hansestadt Wismar mit ca. 43.000 Einwohnern liegt zwischen den Hansestädten Lübeck und Rostock. Sie ist wirtschaftliches Zentrum dieser Region. Hierzu trägt nicht zuletzt die verkehrsgünstige Lage bei. So ist Wismar landseitig über die Autobahn...
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Die Hansestadt Wismar mit ca. 43.000 Einwohnern liegt zwischen den Hansestädten Lübeck und Rostock. Sie ist wirtschaftliches Zentrum dieser Region. Hierzu trägt nicht zuletzt die verkehrsgünstige Lage bei. So ist Wismar landseitig über die Autobahn A20 mit allen industriellen und touristischen Zentren Deutschlands ausgezeichnet verknüpft. Hamburg erreichen Sie in etwa 90 Minuten und Lübeck ist knapp 45 Minuten mit dem Pkw entfernt. Die seeseitige Anbindung wird durch den Seehafen garantiert. Beste Bedingungen für eine florierende Wirtschaft. In Wismar sind hanseatische Traditionen wie Schiffbau und Fischerei ausgebaut bzw. bewahrt worden. Neue Industrien wie z. B. die Holzverarbeitung haben sich neu angesiedelt. Die Hansestadt ist ebenfalls Bildungsstandort. Dies belegt die über einhundertjährige Tradition der ansässigen Hochschule. Die Wismarer lieben Ihre Stadt wegen der direkten Lage an der Ostsee. Die historische Altstadt mit dem besonderen hanseatischen Flair zieht Touristen aus aller Welt an. Der Titel Weltkulturerbe ist hier nur am Rande erwähnt. Eine gute Infrastruktur, kurze Wege, viele Möglichkeiten für Sport und Freizeit machen das Leben angenehm.
Die Hansestadt Wismar mit ca. 43.000 Einwohnern liegt zwischen den Hansestädten Lübeck und Rostock. Sie ist wirtschaftliches Zentrum dieser Region. Hierzu trägt nicht zuletzt die verkehrsgünstige Lage bei. So ist Wismar landseitig über die Autobahn A20 mit allen industriellen und touristischen Zentren Deutschlands ausgezeichnet verknüpft. Hamburg erreichen Sie in etwa 90 Minuten und Lübeck ist knapp 45 Minuten mit dem Pkw entfernt. Die seeseitige Anbindung wird durch den Seehafen garantiert. Beste Bedingungen für eine florierende Wirtschaft. In Wismar sind hanseatische Traditionen wie Schiffbau und Fischerei ausgebaut bzw. bewahrt worden. Neue Industrien wie z. B. die Holzverarbeitung haben sich neu angesiedelt. Die Hansestadt ist ebenfalls Bildungsstandort. Dies belegt die über einhundertjährige Tradition der ansässigen Hochschule. Die Wismarer lieben Ihre Stadt wegen der direkten Lage an der Ostsee. Die historische Altstadt mit dem besonderen hanseatischen Flair zieht Touristen aus aller Welt an. Der Titel Weltkulturerbe ist hier nur am Rande erwähnt. Eine gute Infrastruktur, kurze Wege, viele Möglichkeiten für Sport und Freizeit machen das Leben angenehm.
23966 Wismar · Altstadt · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Wismar
Engel & Völkers Wismar EV Mecklenburg GmbH
ABC-Straße 1
23966 Wismar
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ABC Straße 1,
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+49 3841 2232384
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