immobilie1-ID: 31575665 | Anbieter-ID: I-02ZE10-W-02ZE10
Begehrte DHH zum Wohnen oder zur gewerblichen Ferienvermietung in Ostseenähe und nah zur Hansestadt Wismar
359.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
377 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in einer Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück, das 2011 erbaut wurde und mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 100 Quadratmetern begeistert.
Die Immobilie bietet mit ihren 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, viel... mehr lesen
Die Immobilie bietet mit ihren 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, viel... mehr lesen
Willkommen in einer Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück, das 2011 erbaut wurde und mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 100 Quadratmetern begeistert.
Die Immobilie bietet mit ihren 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, viel Platz für Feriengäste oder Platz zum dauerhaften Wohnen, auf einem Grundstück von 377 Quadratmeter.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Die hellen und einladenden Räume schaffen eine warme Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die große Terrasse mit einer Fläche von ca. 20 Quadratmetern erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Blick auf das Grundstück.
Der Platz im Eingangs- und Flurbereich des Erdgeschosses wurde gut genutzt. Die Einbauschränke unter der offenen Treppe bieten viel Stauraum, was besonders praktisch ist, um Alltagsgegenstände ordentlich zu verstauen.
Der Wohn- und Essbereich wirkt großzügig und hell, ideal für Familienaktivitäten oder gesellige Abende mit Freunden. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein Gästebad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie der Zugang zu einem kleinen, verschließbaren Hauswirtschaftsraum runden die Wohnfläche im Erdgeschoss ab.
Eine offene Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein großes Bad mit Dusche befindet. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Kinderbettchen und einen Wickeltisch, was es besonders für junge Familien attraktiv macht. Zusätzlich gibt es ein weiteres Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, wobei der Flurbereich als Spielecke genutzt wird. Das schöne und großzügige Zimmer mit zwei Fenstern ist mit zwei Betten ausgestattet, was es ideal für ältere Kinder oder für Gäste macht.
Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist das schöne Grundstück, ausgestattet mit Spielgeräten und genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente. Vor dem Haus ist das Grundstück modern angelegt, zusätzlich hat man hier eine PKW-Stellfläche und ein Gartenhäuschen als Abstellfläche zur Verfügung.
Die durchdachte Gestaltung und die vielen Details im Haus machen es zu einem schönem Rückzugsort in einer begehrtesten Lagen zu den Strandabschnitten in Zierow.
Die Immobilie bietet mit ihren 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, viel Platz für Feriengäste oder Platz zum dauerhaften Wohnen, auf einem Grundstück von 377 Quadratmeter.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Die hellen und einladenden Räume schaffen eine warme Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die große Terrasse mit einer Fläche von ca. 20 Quadratmetern erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Blick auf das Grundstück.
Der Platz im Eingangs- und Flurbereich des Erdgeschosses wurde gut genutzt. Die Einbauschränke unter der offenen Treppe bieten viel Stauraum, was besonders praktisch ist, um Alltagsgegenstände ordentlich zu verstauen.
Der Wohn- und Essbereich wirkt großzügig und hell, ideal für Familienaktivitäten oder gesellige Abende mit Freunden. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein Gästebad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie der Zugang zu einem kleinen, verschließbaren Hauswirtschaftsraum runden die Wohnfläche im Erdgeschoss ab.
Eine offene Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein großes Bad mit Dusche befindet. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Kinderbettchen und einen Wickeltisch, was es besonders für junge Familien attraktiv macht. Zusätzlich gibt es ein weiteres Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, wobei der Flurbereich als Spielecke genutzt wird. Das schöne und großzügige Zimmer mit zwei Fenstern ist mit zwei Betten ausgestattet, was es ideal für ältere Kinder oder für Gäste macht.
Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist das schöne Grundstück, ausgestattet mit Spielgeräten und genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente. Vor dem Haus ist das Grundstück modern angelegt, zusätzlich hat man hier eine PKW-Stellfläche und ein Gartenhäuschen als Abstellfläche zur Verfügung.
Die durchdachte Gestaltung und die vielen Details im Haus machen es zu einem schönem Rückzugsort in einer begehrtesten Lagen zu den Strandabschnitten in Zierow.
Willkommen in einer Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück, das 2011 erbaut wurde und mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 100 Quadratmetern begeistert.
Die Immobilie bietet mit ihren 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, viel Platz für Feriengäste oder Platz zum dauerhaften Wohnen, auf einem Grundstück von 377 Quadratmeter.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Die hellen und einladenden Räume schaffen eine warme Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die große Terrasse mit einer Fläche von ca. 20 Quadratmetern erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Blick auf das Grundstück.
Der Platz im Eingangs- und Flurbereich des Erdgeschosses wurde gut genutzt. Die Einbauschränke unter der offenen Treppe bieten viel Stauraum, was besonders praktisch ist, um Alltagsgegenstände ordentlich zu verstauen.
Der Wohn- und Essbereich wirkt großzügig und hell, ideal für Familienaktivitäten oder gesellige Abende mit Freunden. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein Gästebad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie der Zugang zu einem kleinen, verschließbaren Hauswirtschaftsraum runden die Wohnfläche im Erdgeschoss ab.
Eine offene Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein großes Bad mit Dusche befindet. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Kinderbettchen und einen Wickeltisch, was es besonders für junge Familien attraktiv macht. Zusätzlich gibt es ein weiteres Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, wobei der Flurbereich als Spielecke genutzt wird. Das schöne und großzügige Zimmer mit zwei Fenstern ist mit zwei Betten ausgestattet, was es ideal für ältere Kinder oder für Gäste macht.
Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist das schöne Grundstück, ausgestattet mit Spielgeräten und genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente. Vor dem Haus ist das Grundstück modern angelegt, zusätzlich hat man hier eine PKW-Stellfläche und ein Gartenhäuschen als Abstellfläche zur Verfügung.
Die durchdachte Gestaltung und die vielen Details im Haus machen es zu einem schönem Rückzugsort in einer begehrtesten Lagen zu den Strandabschnitten in Zierow.
Die Immobilie bietet mit ihren 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, viel Platz für Feriengäste oder Platz zum dauerhaften Wohnen, auf einem Grundstück von 377 Quadratmeter.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Die hellen und einladenden Räume schaffen eine warme Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die große Terrasse mit einer Fläche von ca. 20 Quadratmetern erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Blick auf das Grundstück.
Der Platz im Eingangs- und Flurbereich des Erdgeschosses wurde gut genutzt. Die Einbauschränke unter der offenen Treppe bieten viel Stauraum, was besonders praktisch ist, um Alltagsgegenstände ordentlich zu verstauen.
Der Wohn- und Essbereich wirkt großzügig und hell, ideal für Familienaktivitäten oder gesellige Abende mit Freunden. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein Gästebad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie der Zugang zu einem kleinen, verschließbaren Hauswirtschaftsraum runden die Wohnfläche im Erdgeschoss ab.
Eine offene Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein großes Bad mit Dusche befindet. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Kinderbettchen und einen Wickeltisch, was es besonders für junge Familien attraktiv macht. Zusätzlich gibt es ein weiteres Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, wobei der Flurbereich als Spielecke genutzt wird. Das schöne und großzügige Zimmer mit zwei Fenstern ist mit zwei Betten ausgestattet, was es ideal für ältere Kinder oder für Gäste macht.
Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist das schöne Grundstück, ausgestattet mit Spielgeräten und genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente. Vor dem Haus ist das Grundstück modern angelegt, zusätzlich hat man hier eine PKW-Stellfläche und ein Gartenhäuschen als Abstellfläche zur Verfügung.
Die durchdachte Gestaltung und die vielen Details im Haus machen es zu einem schönem Rückzugsort in einer begehrtesten Lagen zu den Strandabschnitten in Zierow.
Kosten
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Kaufpreis359.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2011
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Gesamtfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)377 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf99,99 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
- wg_geeignet
- Garten
- Stellplatz
Lage
Die Doppelhaushälfte Grasnelkenweg 21 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Ostseenähe und nah zu Wismar, einer Stadt, die für ihre historische Bedeutung und malerische Schönheit bekannt ist. Diese Nachbarschaft bietet ein harmonisches...
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Die Doppelhaushälfte Grasnelkenweg 21 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Ostseenähe und nah zu Wismar, einer Stadt, die für ihre historische Bedeutung und malerische Schönheit bekannt ist. Diese Nachbarschaft bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe und urbanem Komfort, ideal für Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die Infrastruktur in dieser Region ist hervorragend. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Wismar ist mit dem Auto in nur etwa 10 Minuten erreichbar, während der Hauptbahnhof eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Hamburg bietet, die in etwa 1,5 Stunden mit dem Zug erreicht werden können. Die historische Altstadt von Wismar, ein UNESCO-Weltkulturerbe, lädt zu Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein.
Die Ostseeküste ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Wassersportmöglichkeiten sowie erholsame Strandtage. Zudem gibt es einen Golfclub in Hohen Wieschendorf und Reiterhöfe in der Umgebung.
Die Infrastruktur in dieser Region ist hervorragend. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Wismar ist mit dem Auto in nur etwa 10 Minuten erreichbar, während der Hauptbahnhof eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Hamburg bietet, die in etwa 1,5 Stunden mit dem Zug erreicht werden können. Die historische Altstadt von Wismar, ein UNESCO-Weltkulturerbe, lädt zu Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein.
Die Ostseeküste ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Wassersportmöglichkeiten sowie erholsame Strandtage. Zudem gibt es einen Golfclub in Hohen Wieschendorf und Reiterhöfe in der Umgebung.
Die Doppelhaushälfte Grasnelkenweg 21 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Ostseenähe und nah zu Wismar, einer Stadt, die für ihre historische Bedeutung und malerische Schönheit bekannt ist. Diese Nachbarschaft bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe und urbanem Komfort, ideal für Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die Infrastruktur in dieser Region ist hervorragend. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Wismar ist mit dem Auto in nur etwa 10 Minuten erreichbar, während der Hauptbahnhof eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Hamburg bietet, die in etwa 1,5 Stunden mit dem Zug erreicht werden können. Die historische Altstadt von Wismar, ein UNESCO-Weltkulturerbe, lädt zu Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein.
Die Ostseeküste ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Wassersportmöglichkeiten sowie erholsame Strandtage. Zudem gibt es einen Golfclub in Hohen Wieschendorf und Reiterhöfe in der Umgebung.
Die Infrastruktur in dieser Region ist hervorragend. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Wismar ist mit dem Auto in nur etwa 10 Minuten erreichbar, während der Hauptbahnhof eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Hamburg bietet, die in etwa 1,5 Stunden mit dem Zug erreicht werden können. Die historische Altstadt von Wismar, ein UNESCO-Weltkulturerbe, lädt zu Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein.
Die Ostseeküste ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Wassersportmöglichkeiten sowie erholsame Strandtage. Zudem gibt es einen Golfclub in Hohen Wieschendorf und Reiterhöfe in der Umgebung.
Wismar weitere Objekte Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (23968)
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Ansprechpartner
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23966 Wismar
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