immobilie1-ID: 30423135 | Anbieter-ID: 130-129
Das könnte Ihr Ausblick sein!
229.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In 10 Minuten mit dem Fahrrad an der Ostsee, Komfort und Platz, ein herrlicher Blick, idyllische Ruhe und trotzdem Stadtnähe – all das bekommen Sie! Idealer kann man kaum wohnen, denn hier ist alles nicht weit weg – die Hansestadt Wismar, die Ostsee,...
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In 10 Minuten mit dem Fahrrad an der Ostsee, Komfort und Platz, ein herrlicher Blick, idyllische Ruhe und trotzdem Stadtnähe – all das bekommen Sie! Idealer kann man kaum wohnen, denn hier ist alles nicht weit weg – die Hansestadt Wismar, die Ostsee, Ausflugsziele, ein Golfplatz, Reiterhof, Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ruhe und Natur!
Die angebotene Wohnung erstreckt sich über das in zwei Ebenen ausgebaute Dachgeschoss und empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, von der zur Linken die beiden kleineren Zimmer abgehen. Das Bad mit Dusche und Badewanne befindet sich geradezu. Auf der rechten Seite erstreckt sich der geräumige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche. Ein Highlight der Wohnung ist unzweifelhaft der gut 12 m² große Balkon in Westausrichtung mit herrlichem Grün- und Weitblick. Durch seine Form und Größe ist er hervorragend geeignet, um hier traumhafte Sommerabende, begleitet vom Sonnenuntergang, ausklingen zu lassen. Ein weiteres Highlight befindet sich in der oberen Ebene der Wohnung, die durch eine Raumspartreppe im Flur erreichbar ist – Sie werden staunen, wie groß 13 m² sein können! Dank Dachschrägen und Holzverkleidung ist das "Bonuszimmer" hier urgemütlich. Dahinter befindet sich noch ein weiterer Raum, der derzeit als Bodenkammer genutzt wird und damit das Platzangebot des kleinen Abstellraums in der unteren Etage ergänzt. Auch ein ca. 9 m² großer Kellerraum mit Lichtschacht ist der Wohnung zugeordnet.
Die angebotene Wohnung erstreckt sich über das in zwei Ebenen ausgebaute Dachgeschoss und empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, von der zur Linken die beiden kleineren Zimmer abgehen. Das Bad mit Dusche und Badewanne befindet sich geradezu. Auf der rechten Seite erstreckt sich der geräumige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche. Ein Highlight der Wohnung ist unzweifelhaft der gut 12 m² große Balkon in Westausrichtung mit herrlichem Grün- und Weitblick. Durch seine Form und Größe ist er hervorragend geeignet, um hier traumhafte Sommerabende, begleitet vom Sonnenuntergang, ausklingen zu lassen. Ein weiteres Highlight befindet sich in der oberen Ebene der Wohnung, die durch eine Raumspartreppe im Flur erreichbar ist – Sie werden staunen, wie groß 13 m² sein können! Dank Dachschrägen und Holzverkleidung ist das "Bonuszimmer" hier urgemütlich. Dahinter befindet sich noch ein weiterer Raum, der derzeit als Bodenkammer genutzt wird und damit das Platzangebot des kleinen Abstellraums in der unteren Etage ergänzt. Auch ein ca. 9 m² großer Kellerraum mit Lichtschacht ist der Wohnung zugeordnet.
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
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Hausgeld pro Monat234,53 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2002
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)92 m²
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Nutzfläche (ca.)9 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
WG-geeignet
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis16.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Eigentumswohnung in sehr gepflegtem 8-Familien-Haus mit 3 Aufgängen
- Diele, Wohn-/Essbereich, Küche, 2 weitere Zimmer, Bad, Abstellraum
- ausgebauter Spitzboden mit "Bonuszimmer" und weiterem Abstellraum
- Bad mit Badewanne und... mehr lesen
- Diele, Wohn-/Essbereich, Küche, 2 weitere Zimmer, Bad, Abstellraum
- ausgebauter Spitzboden mit "Bonuszimmer" und weiterem Abstellraum
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- Eigentumswohnung in sehr gepflegtem 8-Familien-Haus mit 3 Aufgängen
- Diele, Wohn-/Essbereich, Küche, 2 weitere Zimmer, Bad, Abstellraum
- ausgebauter Spitzboden mit "Bonuszimmer" und weiterem Abstellraum
- Bad mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Heizung: Gaszentralheizung
- Fußböden: Teppichboden, Fliesen
- Balkon (ca. 12 m²) in Westausrichtung mit Markise und herrlichem Grün- und Weitblick
- eigener Kelleranteil (ca. 9 m²)
- Stellplatz vor der Haustür
Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan, weiteren Innenbildern und Grundrissen an. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Prüfen Sie bitte nach der Anfrage auch den Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches auf den Link zum Exposé der Immobilie.
Gerne stehen wir Ihnen dann natürlich auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
- Diele, Wohn-/Essbereich, Küche, 2 weitere Zimmer, Bad, Abstellraum
- ausgebauter Spitzboden mit "Bonuszimmer" und weiterem Abstellraum
- Bad mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Heizung: Gaszentralheizung
- Fußböden: Teppichboden, Fliesen
- Balkon (ca. 12 m²) in Westausrichtung mit Markise und herrlichem Grün- und Weitblick
- eigener Kelleranteil (ca. 9 m²)
- Stellplatz vor der Haustür
Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan, weiteren Innenbildern und Grundrissen an. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Prüfen Sie bitte nach der Anfrage auch den Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches auf den Link zum Exposé der Immobilie.
Gerne stehen wir Ihnen dann natürlich auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
- wg_geeignet
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Hansestadt Wismar wurde 1229 erstmals urkundlich erwähnt, war früh Mitglied der Hanse und blühte im Spätmittelalter auf, was noch heute im Stadtbild durch viele gotische Baudenkmale nachvollziehbar ist. 2002 wurde die Altstadt in die...
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Die Hansestadt Wismar wurde 1229 erstmals urkundlich erwähnt, war früh Mitglied der Hanse und blühte im Spätmittelalter auf, was noch heute im Stadtbild durch viele gotische Baudenkmale nachvollziehbar ist. 2002 wurde die Altstadt in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen. Seit 1881 befindet sich in Wismar das Stammhaus der Warenhauskette Karstadt.
Wismar liegt an den Eisenbahnstrecken Wismar–Rostock und Ludwigslust–Wismar; der Bahnhof befindet sich nordöstlich der Altstadt und wird von einer Regional-Express-Linie und zwei Regionalbahn-Linien angefahren. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof befindet sich der Zentrale Omnibusbahnhof. Hier treffen sich fast alle Stadt- und Regionalbuslinien. Die zentrale Haltestelle der Stadtbuslinien ist Am Markt. Wismar ist an einige regionale und internationale Radwanderwege angeschlossen, u. a. an den Ostseeküsten-Radweg. Über die Autobahn A 20 nach Rostock und nach Lübeck sowie über die A 14 nach Schwerin, die sich südöstlich von Wismar kreuzen, ist die Stadt an das deutsche Autobahnnetz angebunden.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hinter Wendorf, direkt am durch das Wohngebiet führenden Grünzug. Fußläufig erreichbar in ca. 500 m Entfernung sind umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im Marktkauf-Center und eine Bushaltestelle. Weitere Einkaufsmöglichkeiten im MEZ Gägelow, Kita, Schule, Ärzte und Apotheken sind etwa 5 Autominuten entfernt. Mit dem Fahrrad ist man in nicht einmal 10 Minuten an der Ostsee.
Wismar liegt an den Eisenbahnstrecken Wismar–Rostock und Ludwigslust–Wismar; der Bahnhof befindet sich nordöstlich der Altstadt und wird von einer Regional-Express-Linie und zwei Regionalbahn-Linien angefahren. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof befindet sich der Zentrale Omnibusbahnhof. Hier treffen sich fast alle Stadt- und Regionalbuslinien. Die zentrale Haltestelle der Stadtbuslinien ist Am Markt. Wismar ist an einige regionale und internationale Radwanderwege angeschlossen, u. a. an den Ostseeküsten-Radweg. Über die Autobahn A 20 nach Rostock und nach Lübeck sowie über die A 14 nach Schwerin, die sich südöstlich von Wismar kreuzen, ist die Stadt an das deutsche Autobahnnetz angebunden.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hinter Wendorf, direkt am durch das Wohngebiet führenden Grünzug. Fußläufig erreichbar in ca. 500 m Entfernung sind umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im Marktkauf-Center und eine Bushaltestelle. Weitere Einkaufsmöglichkeiten im MEZ Gägelow, Kita, Schule, Ärzte und Apotheken sind etwa 5 Autominuten entfernt. Mit dem Fahrrad ist man in nicht einmal 10 Minuten an der Ostsee.
Wismar Wendorf Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (23968)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir von der/dem AuftraggeberIn erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich die/der AuftraggeberIn/VerkäuferIn ausdrücklich vor.
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Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest
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Ansprechpartner
Frau Jeannette Rynas
OstseeSparkasse Rostock
Mecklenburger Str. 9,
23966 Wismar
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Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
18057 Rostock
03841 240-255
OstseeSparkasse Rostock
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
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0381 643-1100
jeannette.rynas@spk-mnw.de
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