immobilie1-ID: 31508461 | Anbieter-ID: I-00Z2YX-W-02YAL1
1918er Haus in Wismar: Sanierungsbedürftig aber nah zur Stadtmitte gelegen
189.000 €
Kaufpreis
276 m²
Wohnfläche
538 m²
Grundstücksfläche
Im Stadtteil Wismar-Ost stellen wir Ihnen ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen, insgesamt drei Wohnungen und Keller vor.
Das Haus wurde 1918 in Massivbauweise erbaut.
Die umliegende Bebauung ist zumeist durch mehrgeschossige... mehr lesen
Das Haus wurde 1918 in Massivbauweise erbaut.
Die umliegende Bebauung ist zumeist durch mehrgeschossige... mehr lesen
Im Stadtteil Wismar-Ost stellen wir Ihnen ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen, insgesamt drei Wohnungen und Keller vor.
Das Haus wurde 1918 in Massivbauweise erbaut.
Die umliegende Bebauung ist zumeist durch mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser sowie vereinzelt Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Viele Häuser in dieser Straße sind bereits gut saniert.
In dem zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist die Wohnung in der ersten Etage vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss stehen leer. Die Sanierungsarbeiten in der Dachgeschosswohnung wurden eingestellt, da Arbeiten am Dach des Hauses notwendig und unumgänglich sind.
Das Grundstück zur Rückseite des Hauses kann als Garten- und Erholungsfläche genutzt werden. Direkt vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, weitere öffentliche Stellplätze stehen in der Straße zur Verfügung. Dem Haus gegenüber befindet sich eine hübsche Grünanlage am Wallensteingraben. Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen befinden sich in der Nähe.
Das Haus wurde 1918 in Massivbauweise erbaut.
Die umliegende Bebauung ist zumeist durch mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser sowie vereinzelt Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Viele Häuser in dieser Straße sind bereits gut saniert.
In dem zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist die Wohnung in der ersten Etage vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss stehen leer. Die Sanierungsarbeiten in der Dachgeschosswohnung wurden eingestellt, da Arbeiten am Dach des Hauses notwendig und unumgänglich sind.
Das Grundstück zur Rückseite des Hauses kann als Garten- und Erholungsfläche genutzt werden. Direkt vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, weitere öffentliche Stellplätze stehen in der Straße zur Verfügung. Dem Haus gegenüber befindet sich eine hübsche Grünanlage am Wallensteingraben. Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen befinden sich in der Nähe.
Im Stadtteil Wismar-Ost stellen wir Ihnen ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen, insgesamt drei Wohnungen und Keller vor.
Das Haus wurde 1918 in Massivbauweise erbaut.
Die umliegende Bebauung ist zumeist durch mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser sowie vereinzelt Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Viele Häuser in dieser Straße sind bereits gut saniert.
In dem zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist die Wohnung in der ersten Etage vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss stehen leer. Die Sanierungsarbeiten in der Dachgeschosswohnung wurden eingestellt, da Arbeiten am Dach des Hauses notwendig und unumgänglich sind.
Das Grundstück zur Rückseite des Hauses kann als Garten- und Erholungsfläche genutzt werden. Direkt vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, weitere öffentliche Stellplätze stehen in der Straße zur Verfügung. Dem Haus gegenüber befindet sich eine hübsche Grünanlage am Wallensteingraben. Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen befinden sich in der Nähe.
Das Haus wurde 1918 in Massivbauweise erbaut.
Die umliegende Bebauung ist zumeist durch mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser sowie vereinzelt Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Viele Häuser in dieser Straße sind bereits gut saniert.
In dem zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist die Wohnung in der ersten Etage vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss stehen leer. Die Sanierungsarbeiten in der Dachgeschosswohnung wurden eingestellt, da Arbeiten am Dach des Hauses notwendig und unumgänglich sind.
Das Grundstück zur Rückseite des Hauses kann als Garten- und Erholungsfläche genutzt werden. Direkt vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, weitere öffentliche Stellplätze stehen in der Straße zur Verfügung. Dem Haus gegenüber befindet sich eine hübsche Grünanlage am Wallensteingraben. Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen befinden sich in der Nähe.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Courtage für den Käufer in Höhe von 6 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1918
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)276 m²
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Grundstücksfläche (ca.)538 m²
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Anzahl Etagen3
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf343,61 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1918
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Lage ist ideal für Bewohner, die sowohl Ruhe und die Nähe zur Innenstadt suchen und gute Infrastruktur schätzen.
Die Hansestadt Wismar liegt im zweitnördlichsten Bundesland Mecklenburg-Vorpommern an der Südspitze, der durch die Insel Poel... mehr lesen
Die Hansestadt Wismar liegt im zweitnördlichsten Bundesland Mecklenburg-Vorpommern an der Südspitze, der durch die Insel Poel... mehr lesen
Die Lage ist ideal für Bewohner, die sowohl Ruhe und die Nähe zur Innenstadt suchen und gute Infrastruktur schätzen.
Die Hansestadt Wismar liegt im zweitnördlichsten Bundesland Mecklenburg-Vorpommern an der Südspitze, der durch die Insel Poel geschützten Wismarer Bucht. Die historische Altstadt von Wismar mit ihren beeindruckenden Backsteingebäuden, dem Marktplatz und der Wasserkirche lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und kulturellen Erkundungen ein. Der Hafen und die Ostseeküste sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Restaurants und Geschäfte entlang der Hafenpromenade laden zum Verweilen ein Die Stadt Wismar zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung in Richtung Lübeck, Hamburg, Berlin und Schwerin aus.
Nach einigen Autominuten gelangen Sie zu den Stränden der Umgebung. Die deutsche Ostseeküste zählt mit ihren ausgedehnten Sandstränden, den bis ans Meer reichenden Wäldern, Dünen- und Boddenlandschaften und den der Küste vorgelagerten Inseln zu den schönsten Naturlandschaften Deutschlands.
Die Hansestadt Wismar liegt im zweitnördlichsten Bundesland Mecklenburg-Vorpommern an der Südspitze, der durch die Insel Poel geschützten Wismarer Bucht. Die historische Altstadt von Wismar mit ihren beeindruckenden Backsteingebäuden, dem Marktplatz und der Wasserkirche lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und kulturellen Erkundungen ein. Der Hafen und die Ostseeküste sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Restaurants und Geschäfte entlang der Hafenpromenade laden zum Verweilen ein Die Stadt Wismar zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung in Richtung Lübeck, Hamburg, Berlin und Schwerin aus.
Nach einigen Autominuten gelangen Sie zu den Stränden der Umgebung. Die deutsche Ostseeküste zählt mit ihren ausgedehnten Sandstränden, den bis ans Meer reichenden Wäldern, Dünen- und Boddenlandschaften und den der Küste vorgelagerten Inseln zu den schönsten Naturlandschaften Deutschlands.
Die Lage ist ideal für Bewohner, die sowohl Ruhe und die Nähe zur Innenstadt suchen und gute Infrastruktur schätzen.
Die Hansestadt Wismar liegt im zweitnördlichsten Bundesland Mecklenburg-Vorpommern an der Südspitze, der durch die Insel Poel geschützten Wismarer Bucht. Die historische Altstadt von Wismar mit ihren beeindruckenden Backsteingebäuden, dem Marktplatz und der Wasserkirche lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und kulturellen Erkundungen ein. Der Hafen und die Ostseeküste sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Restaurants und Geschäfte entlang der Hafenpromenade laden zum Verweilen ein Die Stadt Wismar zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung in Richtung Lübeck, Hamburg, Berlin und Schwerin aus.
Nach einigen Autominuten gelangen Sie zu den Stränden der Umgebung. Die deutsche Ostseeküste zählt mit ihren ausgedehnten Sandstränden, den bis ans Meer reichenden Wäldern, Dünen- und Boddenlandschaften und den der Küste vorgelagerten Inseln zu den schönsten Naturlandschaften Deutschlands.
Die Hansestadt Wismar liegt im zweitnördlichsten Bundesland Mecklenburg-Vorpommern an der Südspitze, der durch die Insel Poel geschützten Wismarer Bucht. Die historische Altstadt von Wismar mit ihren beeindruckenden Backsteingebäuden, dem Marktplatz und der Wasserkirche lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und kulturellen Erkundungen ein. Der Hafen und die Ostseeküste sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Restaurants und Geschäfte entlang der Hafenpromenade laden zum Verweilen ein Die Stadt Wismar zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung in Richtung Lübeck, Hamburg, Berlin und Schwerin aus.
Nach einigen Autominuten gelangen Sie zu den Stränden der Umgebung. Die deutsche Ostseeküste zählt mit ihren ausgedehnten Sandstränden, den bis ans Meer reichenden Wäldern, Dünen- und Boddenlandschaften und den der Küste vorgelagerten Inseln zu den schönsten Naturlandschaften Deutschlands.
23970 Wismar · Wismar Ost · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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ABC-Straße 1
23966 Wismar
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