immobilie1-ID: 31507491 | Anbieter-ID: I-00Z2YN-W-02Y1KA
Familie im Glück - Ihr neues Eigenheim
339.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
671 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 überzeugt mit einer durchdachten Architektur, modernster Energietechnik und einem geringen Energieverbrauch. Auf einem schönen Eckgrundstück von ca. 671 m² gelegen, bietet es eine ideale Kombination...
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Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 überzeugt mit einer durchdachten Architektur, modernster Energietechnik und einem geringen Energieverbrauch. Auf einem schönen Eckgrundstück von ca. 671 m² gelegen, bietet es eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Familienfreundlichkeit.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen, schafft dieses Zuhause ein helles und freundliches Ambiente. Im Erdgeschoss befindet sich der lebendige Mittelpunkt des Hauses: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche. Große, bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und bieten direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse auf der Südseite – der perfekte Ort für gesellige Stunden im Freien. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Obergeschoss ist als ruhiger Rückzugsort gestaltet. Hier erwartet Sie ein stilvolles, geräumiges Duschbad sowie drei mögliche Schlafzimmer – ideal für eine Familie mit Kindern, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer. Ein kleiner, begehbarer Kleiderschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Der Dachboden bietet weiteren Platz zur Aufbewahrung von saisonalen oder selten genutzten Gegenständen.
Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet und bietet mit seinem großen Garten reichlich Platz für Spiel, Spaß und Entspannung. Ob Familienzeit, gemütliche Grillabende oder Gärtnern – hier können Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.
Dank modernster Energiestandards profitieren Sie von einer nachhaltigen Bauweise, niedrigen Betriebskosten und einem hohen Wohnkomfort. Dieses Einfamilienhaus ist das ideale Zuhause für eine junge Familie, die Wert auf modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine naturnahe Umgebung legt.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen, schafft dieses Zuhause ein helles und freundliches Ambiente. Im Erdgeschoss befindet sich der lebendige Mittelpunkt des Hauses: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche. Große, bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und bieten direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse auf der Südseite – der perfekte Ort für gesellige Stunden im Freien. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Obergeschoss ist als ruhiger Rückzugsort gestaltet. Hier erwartet Sie ein stilvolles, geräumiges Duschbad sowie drei mögliche Schlafzimmer – ideal für eine Familie mit Kindern, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer. Ein kleiner, begehbarer Kleiderschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Der Dachboden bietet weiteren Platz zur Aufbewahrung von saisonalen oder selten genutzten Gegenständen.
Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet und bietet mit seinem großen Garten reichlich Platz für Spiel, Spaß und Entspannung. Ob Familienzeit, gemütliche Grillabende oder Gärtnern – hier können Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.
Dank modernster Energiestandards profitieren Sie von einer nachhaltigen Bauweise, niedrigen Betriebskosten und einem hohen Wohnkomfort. Dieses Einfamilienhaus ist das ideale Zuhause für eine junge Familie, die Wert auf modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine naturnahe Umgebung legt.
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 überzeugt mit einer durchdachten Architektur, modernster Energietechnik und einem geringen Energieverbrauch. Auf einem schönen Eckgrundstück von ca. 671 m² gelegen, bietet es eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Familienfreundlichkeit.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen, schafft dieses Zuhause ein helles und freundliches Ambiente. Im Erdgeschoss befindet sich der lebendige Mittelpunkt des Hauses: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche. Große, bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und bieten direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse auf der Südseite – der perfekte Ort für gesellige Stunden im Freien. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Obergeschoss ist als ruhiger Rückzugsort gestaltet. Hier erwartet Sie ein stilvolles, geräumiges Duschbad sowie drei mögliche Schlafzimmer – ideal für eine Familie mit Kindern, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer. Ein kleiner, begehbarer Kleiderschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Der Dachboden bietet weiteren Platz zur Aufbewahrung von saisonalen oder selten genutzten Gegenständen.
Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet und bietet mit seinem großen Garten reichlich Platz für Spiel, Spaß und Entspannung. Ob Familienzeit, gemütliche Grillabende oder Gärtnern – hier können Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.
Dank modernster Energiestandards profitieren Sie von einer nachhaltigen Bauweise, niedrigen Betriebskosten und einem hohen Wohnkomfort. Dieses Einfamilienhaus ist das ideale Zuhause für eine junge Familie, die Wert auf modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine naturnahe Umgebung legt.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen, schafft dieses Zuhause ein helles und freundliches Ambiente. Im Erdgeschoss befindet sich der lebendige Mittelpunkt des Hauses: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche. Große, bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und bieten direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse auf der Südseite – der perfekte Ort für gesellige Stunden im Freien. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Obergeschoss ist als ruhiger Rückzugsort gestaltet. Hier erwartet Sie ein stilvolles, geräumiges Duschbad sowie drei mögliche Schlafzimmer – ideal für eine Familie mit Kindern, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer. Ein kleiner, begehbarer Kleiderschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Der Dachboden bietet weiteren Platz zur Aufbewahrung von saisonalen oder selten genutzten Gegenständen.
Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet und bietet mit seinem großen Garten reichlich Platz für Spiel, Spaß und Entspannung. Ob Familienzeit, gemütliche Grillabende oder Gärtnern – hier können Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.
Dank modernster Energiestandards profitieren Sie von einer nachhaltigen Bauweise, niedrigen Betriebskosten und einem hohen Wohnkomfort. Dieses Einfamilienhaus ist das ideale Zuhause für eine junge Familie, die Wert auf modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine naturnahe Umgebung legt.
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2019
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Gesamtfläche (ca.)671 m²
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Grundstücksfläche (ca.)671 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf40 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Einbauküche
Einbauschränke
Einbauküche
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Einbauküche
Einbauschränke
Einbauküche
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Rambow, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Dorf Mecklenburg, liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mecklenburg-Vorpommerns und bietet eine ruhige Wohnlage mit naturnahem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern,...
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Rambow, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Dorf Mecklenburg, liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mecklenburg-Vorpommerns und bietet eine ruhige Wohnlage mit naturnahem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Gleichzeitig punktet Rambow mit einer guten Anbindung an größere Städte und eine solide Infrastruktur in der näheren Umgebung.
Im nahegelegenen Dorf Mecklenburg – nur wenige Autominuten entfernt – stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Hier befinden sich Supermärkte, Bäckereien und verschiedene Dienstleister. Familien mit Kindern profitieren von der örtlichen Kindertagesstätte *"Mäckelborger Kinnergorden"*, die Betreuung für Krippen- und Kindergartenkinder anbietet. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert – in Dorf Mecklenburg praktizieren mehrere Ärzte, darunter eine allgemeinmedizinische Praxis.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Rambow hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Autobahn A20 ermöglicht eine schnelle Verbindung in verschiedene Richtungen:
Die Hansestadt Wismar erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto, nach Lübeck kalkulieren Sie mit dem Auto ca. 45 Minuten über die A20 ein. Möchten Sie Großstadtluft schnuppern, erreichen Sie Hamburg in ca. 1 Stunde 20 Minuten mit dem Auto über die A1 und A20 . Zusätzlich sorgt der Bahnhof in Dorf Mecklenburg für eine bequeme Anbindung an das regionale Schienennetz.
Rambow ist ein idealer Wohnort für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen, ohne auf die Nähe zur Ostseeküste oder zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Die weitläufigen Grünflächen und die idyllische Umgebung bieten viel Raum für Erholung, während die gute Anbindung sowohl Pendler als auch Familien anspricht. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit einer komfortablen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen – eine perfekte Kombination für ein entspanntes und naturnahes Leben.
Im nahegelegenen Dorf Mecklenburg – nur wenige Autominuten entfernt – stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Hier befinden sich Supermärkte, Bäckereien und verschiedene Dienstleister. Familien mit Kindern profitieren von der örtlichen Kindertagesstätte *"Mäckelborger Kinnergorden"*, die Betreuung für Krippen- und Kindergartenkinder anbietet. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert – in Dorf Mecklenburg praktizieren mehrere Ärzte, darunter eine allgemeinmedizinische Praxis.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Rambow hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Autobahn A20 ermöglicht eine schnelle Verbindung in verschiedene Richtungen:
Die Hansestadt Wismar erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto, nach Lübeck kalkulieren Sie mit dem Auto ca. 45 Minuten über die A20 ein. Möchten Sie Großstadtluft schnuppern, erreichen Sie Hamburg in ca. 1 Stunde 20 Minuten mit dem Auto über die A1 und A20 . Zusätzlich sorgt der Bahnhof in Dorf Mecklenburg für eine bequeme Anbindung an das regionale Schienennetz.
Rambow ist ein idealer Wohnort für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen, ohne auf die Nähe zur Ostseeküste oder zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Die weitläufigen Grünflächen und die idyllische Umgebung bieten viel Raum für Erholung, während die gute Anbindung sowohl Pendler als auch Familien anspricht. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit einer komfortablen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen – eine perfekte Kombination für ein entspanntes und naturnahes Leben.
Rambow, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Dorf Mecklenburg, liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mecklenburg-Vorpommerns und bietet eine ruhige Wohnlage mit naturnahem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Gleichzeitig punktet Rambow mit einer guten Anbindung an größere Städte und eine solide Infrastruktur in der näheren Umgebung.
Im nahegelegenen Dorf Mecklenburg – nur wenige Autominuten entfernt – stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Hier befinden sich Supermärkte, Bäckereien und verschiedene Dienstleister. Familien mit Kindern profitieren von der örtlichen Kindertagesstätte *"Mäckelborger Kinnergorden"*, die Betreuung für Krippen- und Kindergartenkinder anbietet. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert – in Dorf Mecklenburg praktizieren mehrere Ärzte, darunter eine allgemeinmedizinische Praxis.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Rambow hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Autobahn A20 ermöglicht eine schnelle Verbindung in verschiedene Richtungen:
Die Hansestadt Wismar erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto, nach Lübeck kalkulieren Sie mit dem Auto ca. 45 Minuten über die A20 ein. Möchten Sie Großstadtluft schnuppern, erreichen Sie Hamburg in ca. 1 Stunde 20 Minuten mit dem Auto über die A1 und A20 . Zusätzlich sorgt der Bahnhof in Dorf Mecklenburg für eine bequeme Anbindung an das regionale Schienennetz.
Rambow ist ein idealer Wohnort für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen, ohne auf die Nähe zur Ostseeküste oder zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Die weitläufigen Grünflächen und die idyllische Umgebung bieten viel Raum für Erholung, während die gute Anbindung sowohl Pendler als auch Familien anspricht. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit einer komfortablen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen – eine perfekte Kombination für ein entspanntes und naturnahes Leben.
Im nahegelegenen Dorf Mecklenburg – nur wenige Autominuten entfernt – stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Hier befinden sich Supermärkte, Bäckereien und verschiedene Dienstleister. Familien mit Kindern profitieren von der örtlichen Kindertagesstätte *"Mäckelborger Kinnergorden"*, die Betreuung für Krippen- und Kindergartenkinder anbietet. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert – in Dorf Mecklenburg praktizieren mehrere Ärzte, darunter eine allgemeinmedizinische Praxis.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Rambow hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Autobahn A20 ermöglicht eine schnelle Verbindung in verschiedene Richtungen:
Die Hansestadt Wismar erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto, nach Lübeck kalkulieren Sie mit dem Auto ca. 45 Minuten über die A20 ein. Möchten Sie Großstadtluft schnuppern, erreichen Sie Hamburg in ca. 1 Stunde 20 Minuten mit dem Auto über die A1 und A20 . Zusätzlich sorgt der Bahnhof in Dorf Mecklenburg für eine bequeme Anbindung an das regionale Schienennetz.
Rambow ist ein idealer Wohnort für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen, ohne auf die Nähe zur Ostseeküste oder zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Die weitläufigen Grünflächen und die idyllische Umgebung bieten viel Raum für Erholung, während die gute Anbindung sowohl Pendler als auch Familien anspricht. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit einer komfortablen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen – eine perfekte Kombination für ein entspanntes und naturnahes Leben.
23972 Dorf Mecklenburg OT Rambow · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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ABC-Straße 1
23966 Wismar
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