immobilie1-ID: 31385491 | Anbieter-ID: UF10727-24
Gepflegte Doppelhaushälfte nahe der Hansestadt Wismar
319.000 €
Kaufpreis
139,06 m²
Wohnfläche
611 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Lübow, wo Qualität auf Wohnkomfort trifft! Diese 2006 erbaute Doppelhaushälfte bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe zur Ostsee und mit der Hansestadt Wismar in erreichbarer Entfernung...
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Willkommen in Lübow, wo Qualität auf Wohnkomfort trifft! Diese 2006 erbaute Doppelhaushälfte bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe zur Ostsee und mit der Hansestadt Wismar in erreichbarer Entfernung kombiniert diese Immobilie ländliches Ambiente mit urbanen Vorzügen. Das gut durchdachte Raumkonzept gliedert sich in vier Zimmer, welche durch eine moderne Fußbodenheizung im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss über Wandheizkörper eine behagliche Wohlfühlatmosphäre bieten.
Das großzügige Wohnzimmer ist der ideale Rückzugsort, besonders während der kühleren Monate durch den 2010 installierten Kamin. Die große, überdachte Terrasse in Südwestausrichtung eröffnet Ihnen den Zugang zum schönen Garten, perfekt zum Entspannen und für stimmungsvolle Sommerabende im Freien. Die Einbauküche aus 2006 ist mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Durch die Größe des Raumes lässt sich ideal die Essecke für die Familie platzieren. Idealerweise besteht auch ein unmittelbarer Zugang zum Garten von hier.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Vollbad im Erdgeschoss, das sich durch eine Eckbadewanne und bodentiefe Dusche auszeichnet.
Praktische Details wie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum innerhalb und außerhalb des Hauses runden das Raumangebot ab. Für Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze im Doppelcarport zur Verfügung. Die Lage der Immobilie in einem kleinen Ort mit guter Infrastruktur ergänzt sich ideal mit der Nähe zur Ostsee, was ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie darstellt.
Die aktuell durchgeführte malermäßige Renovierung im Jahr 2024 macht das Angebot noch attraktiver, sodass Sie sich in diesem gepflegten Zuhause sofort wohlfühlen werden.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Das großzügige Wohnzimmer ist der ideale Rückzugsort, besonders während der kühleren Monate durch den 2010 installierten Kamin. Die große, überdachte Terrasse in Südwestausrichtung eröffnet Ihnen den Zugang zum schönen Garten, perfekt zum Entspannen und für stimmungsvolle Sommerabende im Freien. Die Einbauküche aus 2006 ist mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Durch die Größe des Raumes lässt sich ideal die Essecke für die Familie platzieren. Idealerweise besteht auch ein unmittelbarer Zugang zum Garten von hier.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Vollbad im Erdgeschoss, das sich durch eine Eckbadewanne und bodentiefe Dusche auszeichnet.
Praktische Details wie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum innerhalb und außerhalb des Hauses runden das Raumangebot ab. Für Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze im Doppelcarport zur Verfügung. Die Lage der Immobilie in einem kleinen Ort mit guter Infrastruktur ergänzt sich ideal mit der Nähe zur Ostsee, was ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie darstellt.
Die aktuell durchgeführte malermäßige Renovierung im Jahr 2024 macht das Angebot noch attraktiver, sodass Sie sich in diesem gepflegten Zuhause sofort wohlfühlen werden.
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Willkommen in Lübow, wo Qualität auf Wohnkomfort trifft! Diese 2006 erbaute Doppelhaushälfte bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe zur Ostsee und mit der Hansestadt Wismar in erreichbarer Entfernung kombiniert diese Immobilie ländliches Ambiente mit urbanen Vorzügen. Das gut durchdachte Raumkonzept gliedert sich in vier Zimmer, welche durch eine moderne Fußbodenheizung im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss über Wandheizkörper eine behagliche Wohlfühlatmosphäre bieten.
Das großzügige Wohnzimmer ist der ideale Rückzugsort, besonders während der kühleren Monate durch den 2010 installierten Kamin. Die große, überdachte Terrasse in Südwestausrichtung eröffnet Ihnen den Zugang zum schönen Garten, perfekt zum Entspannen und für stimmungsvolle Sommerabende im Freien. Die Einbauküche aus 2006 ist mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Durch die Größe des Raumes lässt sich ideal die Essecke für die Familie platzieren. Idealerweise besteht auch ein unmittelbarer Zugang zum Garten von hier.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Vollbad im Erdgeschoss, das sich durch eine Eckbadewanne und bodentiefe Dusche auszeichnet.
Praktische Details wie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum innerhalb und außerhalb des Hauses runden das Raumangebot ab. Für Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze im Doppelcarport zur Verfügung. Die Lage der Immobilie in einem kleinen Ort mit guter Infrastruktur ergänzt sich ideal mit der Nähe zur Ostsee, was ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie darstellt.
Die aktuell durchgeführte malermäßige Renovierung im Jahr 2024 macht das Angebot noch attraktiver, sodass Sie sich in diesem gepflegten Zuhause sofort wohlfühlen werden.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Das großzügige Wohnzimmer ist der ideale Rückzugsort, besonders während der kühleren Monate durch den 2010 installierten Kamin. Die große, überdachte Terrasse in Südwestausrichtung eröffnet Ihnen den Zugang zum schönen Garten, perfekt zum Entspannen und für stimmungsvolle Sommerabende im Freien. Die Einbauküche aus 2006 ist mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Durch die Größe des Raumes lässt sich ideal die Essecke für die Familie platzieren. Idealerweise besteht auch ein unmittelbarer Zugang zum Garten von hier.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Vollbad im Erdgeschoss, das sich durch eine Eckbadewanne und bodentiefe Dusche auszeichnet.
Praktische Details wie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum innerhalb und außerhalb des Hauses runden das Raumangebot ab. Für Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze im Doppelcarport zur Verfügung. Die Lage der Immobilie in einem kleinen Ort mit guter Infrastruktur ergänzt sich ideal mit der Nähe zur Ostsee, was ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie darstellt.
Die aktuell durchgeführte malermäßige Renovierung im Jahr 2024 macht das Angebot noch attraktiver, sodass Sie sich in diesem gepflegten Zuhause sofort wohlfühlen werden.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Kosten
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Kaufpreis319.000 €
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Kaufpreis pro m²2.293,97 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)139,06 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)611 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Grundstücksfront (ca.)20 m
-
Balkon/Terrasse (ca.)34 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Anzahl Etagen1
-
DachformKrüppelwalmdach
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch47,31 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis22.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 93,91 m²):
ca. 12,56 m² Diele
ca. 15,23 m² Küche
ca. 15,92 m² Schlafen
ca. 31,75 m² Wohnen
ca. 09,51 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 08,94 m² Vollbad
zzgl. Abstellraum unter der Treppe zum... mehr lesen
Erdgeschoss (insgesamt ca. 93,91 m²):
ca. 12,56 m² Diele
ca. 15,23 m² Küche
ca. 15,92 m² Schlafen
ca. 31,75 m² Wohnen
ca. 09,51 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 08,94 m² Vollbad
zzgl. Abstellraum unter der Treppe zum... mehr lesen
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 93,91 m²):
ca. 12,56 m² Diele
ca. 15,23 m² Küche
ca. 15,92 m² Schlafen
ca. 31,75 m² Wohnen
ca. 09,51 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 08,94 m² Vollbad
zzgl. Abstellraum unter der Treppe zum Dachgeschoss
zzgl. ca. 34 m² teilüberdachte Terrasse
zzgl. Doppelcarport und Geräteschuppen
Dachgeschoss (insgesamt ca. 45,15 m²):
ca. 11,94 m² Diele
ca. 15,71 m² Kind I
ca. 17,50 m² Kind II
Erdgeschoss (insgesamt ca. 93,91 m²):
ca. 12,56 m² Diele
ca. 15,23 m² Küche
ca. 15,92 m² Schlafen
ca. 31,75 m² Wohnen
ca. 09,51 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 08,94 m² Vollbad
zzgl. Abstellraum unter der Treppe zum Dachgeschoss
zzgl. ca. 34 m² teilüberdachte Terrasse
zzgl. Doppelcarport und Geräteschuppen
Dachgeschoss (insgesamt ca. 45,15 m²):
ca. 11,94 m² Diele
ca. 15,71 m² Kind I
ca. 17,50 m² Kind II
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 93,91 m²):
ca. 12,56 m² Diele
ca. 15,23 m² Küche
ca. 15,92 m² Schlafen
ca. 31,75 m² Wohnen
ca. 09,51 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 08,94 m² Vollbad
zzgl. Abstellraum unter der Treppe zum Dachgeschoss
zzgl. ca. 34 m² teilüberdachte Terrasse
zzgl. Doppelcarport und Geräteschuppen
Dachgeschoss (insgesamt ca. 45,15 m²):
ca. 11,94 m² Diele
ca. 15,71 m² Kind I
ca. 17,50 m² Kind II
Erdgeschoss (insgesamt ca. 93,91 m²):
ca. 12,56 m² Diele
ca. 15,23 m² Küche
ca. 15,92 m² Schlafen
ca. 31,75 m² Wohnen
ca. 09,51 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 08,94 m² Vollbad
zzgl. Abstellraum unter der Treppe zum Dachgeschoss
zzgl. ca. 34 m² teilüberdachte Terrasse
zzgl. Doppelcarport und Geräteschuppen
Dachgeschoss (insgesamt ca. 45,15 m²):
ca. 11,94 m² Diele
ca. 15,71 m² Kind I
ca. 17,50 m² Kind II
- Kamin
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Durch die Nähe zur Hanse- und Hafenstadt Wismar wurde die Gemeinde Lübow in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort.
Über das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz erreicht man in nur sieben Kilometern Wismar.
In wenigen Autominuten erreicht man die... mehr lesen
Über das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz erreicht man in nur sieben Kilometern Wismar.
In wenigen Autominuten erreicht man die... mehr lesen
Durch die Nähe zur Hanse- und Hafenstadt Wismar wurde die Gemeinde Lübow in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort.
Über das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz erreicht man in nur sieben Kilometern Wismar.
In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahn, zu den Stränden der Ostseeinsel Poel sind es 30 Autominuten.
Ein breites Radwegenetz ermöglicht einen Abstecher nach Wismar oder eine Exkursion zum Schweriner See.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage eines Dorfes mit 1.600 Einwohnern mit sehr guter Infrastruktur.
So befinden sich direkt vor Ort eine Kindertagesstätte, eine Grundschule mit Schulhort, ein ländlicher Einkaufsmarkt mit Blumenfachgeschäft,
ein Friseursalon, eine Pension und Gasstätte mit angrenzendem Saal und einer modernen Kegelbahn. Für die medizinische Versorgung gibt es
einen Facharzt für Allgemeinmedizin, Chirotherapie, Psychotherapie und Naturheilverfahren.
Über das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz erreicht man in nur sieben Kilometern Wismar.
In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahn, zu den Stränden der Ostseeinsel Poel sind es 30 Autominuten.
Ein breites Radwegenetz ermöglicht einen Abstecher nach Wismar oder eine Exkursion zum Schweriner See.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage eines Dorfes mit 1.600 Einwohnern mit sehr guter Infrastruktur.
So befinden sich direkt vor Ort eine Kindertagesstätte, eine Grundschule mit Schulhort, ein ländlicher Einkaufsmarkt mit Blumenfachgeschäft,
ein Friseursalon, eine Pension und Gasstätte mit angrenzendem Saal und einer modernen Kegelbahn. Für die medizinische Versorgung gibt es
einen Facharzt für Allgemeinmedizin, Chirotherapie, Psychotherapie und Naturheilverfahren.
Durch die Nähe zur Hanse- und Hafenstadt Wismar wurde die Gemeinde Lübow in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort.
Über das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz erreicht man in nur sieben Kilometern Wismar.
In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahn, zu den Stränden der Ostseeinsel Poel sind es 30 Autominuten.
Ein breites Radwegenetz ermöglicht einen Abstecher nach Wismar oder eine Exkursion zum Schweriner See.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage eines Dorfes mit 1.600 Einwohnern mit sehr guter Infrastruktur.
So befinden sich direkt vor Ort eine Kindertagesstätte, eine Grundschule mit Schulhort, ein ländlicher Einkaufsmarkt mit Blumenfachgeschäft,
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einen Facharzt für Allgemeinmedizin, Chirotherapie, Psychotherapie und Naturheilverfahren.
Über das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz erreicht man in nur sieben Kilometern Wismar.
In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahn, zu den Stränden der Ostseeinsel Poel sind es 30 Autominuten.
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So befinden sich direkt vor Ort eine Kindertagesstätte, eine Grundschule mit Schulhort, ein ländlicher Einkaufsmarkt mit Blumenfachgeschäft,
ein Friseursalon, eine Pension und Gasstätte mit angrenzendem Saal und einer modernen Kegelbahn. Für die medizinische Versorgung gibt es
einen Facharzt für Allgemeinmedizin, Chirotherapie, Psychotherapie und Naturheilverfahren.
23972 Lübow · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird... mehr lesen
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
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FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
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