immobilie1-ID: 31341443 | Anbieter-ID: 9553
Blücher! Aufzug! Altbau!
419.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese drei bis vier Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus direkt am beliebten Blücherplatz.
Die Wohnung ist unter anderem bequem mit dem Aufzug erreichbar. Vom geräumigen Wohnzimmer aus besteht... mehr lesen
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Diese drei bis vier Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus direkt am beliebten Blücherplatz.
Die Wohnung ist unter anderem bequem mit dem Aufzug erreichbar. Vom geräumigen Wohnzimmer aus besteht der Zugang zum kleinen Balkon mit einem herrlichen Blick über den Blücherplatz. Des weiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer mit Bad en suite, separates WC, ein Kinderzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, Küche mit angrenzender Kammer und Flur. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettfußboden ausgestattet. Der Großteil der Fenster ist bereits erneuert worden. Das Dach des Hauses wurde ca. 2022 erneuert und die rückwärtige Fassade malerseitig überholt. Ein Kellerraum und eine Dachbodenkammer sind der Wohnung zugeordnet. Insgesamt sind noch Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung vorzunehmen.
Eine seltene Kaufgelegenheit in einer der beliebtesten Lagen in Kiel mit Versorgungseinrichtungen, Ärzten, Cafes, Boutiquen etc. in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist unter anderem bequem mit dem Aufzug erreichbar. Vom geräumigen Wohnzimmer aus besteht der Zugang zum kleinen Balkon mit einem herrlichen Blick über den Blücherplatz. Des weiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer mit Bad en suite, separates WC, ein Kinderzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, Küche mit angrenzender Kammer und Flur. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettfußboden ausgestattet. Der Großteil der Fenster ist bereits erneuert worden. Das Dach des Hauses wurde ca. 2022 erneuert und die rückwärtige Fassade malerseitig überholt. Ein Kellerraum und eine Dachbodenkammer sind der Wohnung zugeordnet. Insgesamt sind noch Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung vorzunehmen.
Eine seltene Kaufgelegenheit in einer der beliebtesten Lagen in Kiel mit Versorgungseinrichtungen, Ärzten, Cafes, Boutiquen etc. in unmittelbarer Nähe.
Diese drei bis vier Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus direkt am beliebten Blücherplatz.
Die Wohnung ist unter anderem bequem mit dem Aufzug erreichbar. Vom geräumigen Wohnzimmer aus besteht der Zugang zum kleinen Balkon mit einem herrlichen Blick über den Blücherplatz. Des weiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer mit Bad en suite, separates WC, ein Kinderzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, Küche mit angrenzender Kammer und Flur. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettfußboden ausgestattet. Der Großteil der Fenster ist bereits erneuert worden. Das Dach des Hauses wurde ca. 2022 erneuert und die rückwärtige Fassade malerseitig überholt. Ein Kellerraum und eine Dachbodenkammer sind der Wohnung zugeordnet. Insgesamt sind noch Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung vorzunehmen.
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Die Wohnung ist unter anderem bequem mit dem Aufzug erreichbar. Vom geräumigen Wohnzimmer aus besteht der Zugang zum kleinen Balkon mit einem herrlichen Blick über den Blücherplatz. Des weiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer mit Bad en suite, separates WC, ein Kinderzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, Küche mit angrenzender Kammer und Flur. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettfußboden ausgestattet. Der Großteil der Fenster ist bereits erneuert worden. Das Dach des Hauses wurde ca. 2022 erneuert und die rückwärtige Fassade malerseitig überholt. Ein Kellerraum und eine Dachbodenkammer sind der Wohnung zugeordnet. Insgesamt sind noch Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung vorzunehmen.
Eine seltene Kaufgelegenheit in einer der beliebtesten Lagen in Kiel mit Versorgungseinrichtungen, Ärzten, Cafes, Boutiquen etc. in unmittelbarer Nähe.
Kosten
-
Kaufpreis419.000 €
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Hausgeld pro Monat672,55 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1908
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
BadBadewanne
-
Etage4
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1908
-
Energiepass gültig bis12.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
- Glasfaseranschluss
- Gemeinschaftsfahrradraum
* gepflegter Altbau
* Parkettfußboden
* Lage im 4. Obergeschoss (Endetage)
* bequem mit dem Aufzug zur... mehr lesen
- Kellerraum
- Glasfaseranschluss
- Gemeinschaftsfahrradraum
* gepflegter Altbau
* Parkettfußboden
* Lage im 4. Obergeschoss (Endetage)
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
- Glasfaseranschluss
- Gemeinschaftsfahrradraum
* gepflegter Altbau
* Parkettfußboden
* Lage im 4. Obergeschoss (Endetage)
* bequem mit dem Aufzug zur Wohnung gelangen
* Dacherneuerung ca. 2022
* Überarbeitung der hinteren Fassade ca. 2022
* Glasfaseranschluss in Vorbereitung
* ein zugeordneter Kellerraum
* eine zugeordnete Dachbodenkammer
* Arztpraxis direkt im Hause
* Verbrauchermarkt vor der Tür
* Wochenmarkt vor der Tür
- Kellerraum
- Glasfaseranschluss
- Gemeinschaftsfahrradraum
* gepflegter Altbau
* Parkettfußboden
* Lage im 4. Obergeschoss (Endetage)
* bequem mit dem Aufzug zur Wohnung gelangen
* Dacherneuerung ca. 2022
* Überarbeitung der hinteren Fassade ca. 2022
* Glasfaseranschluss in Vorbereitung
* ein zugeordneter Kellerraum
* eine zugeordnete Dachbodenkammer
* Arztpraxis direkt im Hause
* Verbrauchermarkt vor der Tür
* Wochenmarkt vor der Tür
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
- Glasfaseranschluss
- Gemeinschaftsfahrradraum
* gepflegter Altbau
* Parkettfußboden
* Lage im 4. Obergeschoss (Endetage)
* bequem mit dem Aufzug zur Wohnung gelangen
* Dacherneuerung ca. 2022
* Überarbeitung der hinteren Fassade ca. 2022
* Glasfaseranschluss in Vorbereitung
* ein zugeordneter Kellerraum
* eine zugeordnete Dachbodenkammer
* Arztpraxis direkt im Hause
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* Wochenmarkt vor der Tür
- Kellerraum
- Glasfaseranschluss
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* Parkettfußboden
* Lage im 4. Obergeschoss (Endetage)
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* Dacherneuerung ca. 2022
* Überarbeitung der hinteren Fassade ca. 2022
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* ein zugeordneter Kellerraum
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* Arztpraxis direkt im Hause
* Verbrauchermarkt vor der Tür
* Wochenmarkt vor der Tür
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
Lage
Blücherplatz ist der Name eines Stadtteils im Nordwesten der Stadt Kiel und zählt ca. 10.000 Einwohner. Der Stadtteil Kiel-Blücherplatz hat folgenden Grenzverlauf: Die Grenze bildet im Norden der Düvelsbeker Weg, sie verläuft dann zwischen der...
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Blücherplatz ist der Name eines Stadtteils im Nordwesten der Stadt Kiel und zählt ca. 10.000 Einwohner. Der Stadtteil Kiel-Blücherplatz hat folgenden Grenzverlauf: Die Grenze bildet im Norden der Düvelsbeker Weg, sie verläuft dann zwischen der Sankt-Heinrich-Kirche (Stadtteil Blücherplatz) und der Gaststätte Forstbaumschule (Stadtteil Düsternbrook) auf direktem Wege durch den Wald Forstbaumschule zum Forstweg. Im Osten bildet der Forstweg die Grenze, im Süden die Waitzstraße bis zum Knooper Weg. Im Westen bilden Knooper Weg und Holtenauer Straße die Grenze. Das Viertel um den Blücherplatz ist fast ein reines Wohnviertel (lediglich kleinere Geschäfte und Supermärkte, meist an der Holtenauer Straße, bieten Einkaufsmöglichkeiten) und hat im Vergleich zum übrigen Kieler Stadtgebiet eine hohe Altbaudichte.
Blücherplatz ist der Name eines Stadtteils im Nordwesten der Stadt Kiel und zählt ca. 10.000 Einwohner. Der Stadtteil Kiel-Blücherplatz hat folgenden Grenzverlauf: Die Grenze bildet im Norden der Düvelsbeker Weg, sie verläuft dann zwischen der Sankt-Heinrich-Kirche (Stadtteil Blücherplatz) und der Gaststätte Forstbaumschule (Stadtteil Düsternbrook) auf direktem Wege durch den Wald Forstbaumschule zum Forstweg. Im Osten bildet der Forstweg die Grenze, im Süden die Waitzstraße bis zum Knooper Weg. Im Westen bilden Knooper Weg und Holtenauer Straße die Grenze. Das Viertel um den Blücherplatz ist fast ein reines Wohnviertel (lediglich kleinere Geschäfte und Supermärkte, meist an der Holtenauer Straße, bieten Einkaufsmöglichkeiten) und hat im Vergleich zum übrigen Kieler Stadtgebiet eine hohe Altbaudichte.
24105 Kiel · Blücherplatz · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die... mehr lesen
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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Stefan Meyer-Prietz – 0431 592-3886
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum
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