immobilie1-ID: 31541143 | Anbieter-ID: 810
Charmante Stadtvilla in beliebter Lage von Kiel
1.450.000 €
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche
490 m²
Grundstücksfläche
8,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer einzigartigen Immobilie, die den Charme vergangener Zeiten mit den Ansprüchen des modernen Lebens vereint. Diese seltene Gelegenheit befindet sich in der begehrten Lage von Kiel / Wik und verspricht...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer einzigartigen Immobilie, die den Charme vergangener Zeiten mit den Ansprüchen des modernen Lebens vereint. Diese seltene Gelegenheit befindet sich in der begehrten Lage von Kiel / Wik und verspricht Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Das im Jahr 1929 erbaute Haus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m². Hier bietet sich Ihnen ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Immobilie steht auf einem idyllischen Grundstück von ca. 490 m², das Ihnen einen Rückzugsort mitten in der Stadt schafft.
Der historische Charme dieses Hauses wird Sie vom ersten Moment an begeistern: Originale Stilelemente, hohe Decken und liebevoll erhaltene Details verleihen dem Zuhause eine unverwechselbare Atmosphäre.
Das Erdgeschoss besteht aus drei großzügigen und hellen Wohnräumen, die mit schönem Parkettboden versehen sind. Die Küche hat eine Größe von knapp 10 m² und ist wie das gesamte Haus, hell und freundlich. Die benachbarte Speisekammer bietet praktische Fläche für Vorräte. Das Badezimmer ist mit einer Eckdusche ausgestattet. Der Grundriss im Obergeschoss ist identisch zu dem im Erdgeschoss. Nur die Küche wurde ausgebaut und der Raum zu Wohnzwecken genutzt. Die Anschlüsse sind selbstverständlich noch alle vorhanden. Zudem bietet das 1. Obergeschoss einen Balkon, welcher vom Treppenhaus zugänglich ist.
Das Dachgeschoss ist nachträglich ausgebaut. Entstanden sind hier zwei bis drei Zimmer, sowie ein WC. Der Bodenraum bietet viel Stauraum.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Vollkeller, welcher teilweise zu Wohnzwecken nutzbar ist und ausreichend Platz bietet. Ob Sie einen Hobbyraum oder ein Home-Office einrichten möchten, die Optionen sind vielfältig und lassen Raum für Ihre Kreativität.
Diese Immobilie stellt eine einmalige Kaufgelegenheit in einer gefragten Lage dar, die selten auf dem Markt verfügbar sind. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie die virtuelle Ansicht zur Immobilie.
Das im Jahr 1929 erbaute Haus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m². Hier bietet sich Ihnen ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Immobilie steht auf einem idyllischen Grundstück von ca. 490 m², das Ihnen einen Rückzugsort mitten in der Stadt schafft.
Der historische Charme dieses Hauses wird Sie vom ersten Moment an begeistern: Originale Stilelemente, hohe Decken und liebevoll erhaltene Details verleihen dem Zuhause eine unverwechselbare Atmosphäre.
Das Erdgeschoss besteht aus drei großzügigen und hellen Wohnräumen, die mit schönem Parkettboden versehen sind. Die Küche hat eine Größe von knapp 10 m² und ist wie das gesamte Haus, hell und freundlich. Die benachbarte Speisekammer bietet praktische Fläche für Vorräte. Das Badezimmer ist mit einer Eckdusche ausgestattet. Der Grundriss im Obergeschoss ist identisch zu dem im Erdgeschoss. Nur die Küche wurde ausgebaut und der Raum zu Wohnzwecken genutzt. Die Anschlüsse sind selbstverständlich noch alle vorhanden. Zudem bietet das 1. Obergeschoss einen Balkon, welcher vom Treppenhaus zugänglich ist.
Das Dachgeschoss ist nachträglich ausgebaut. Entstanden sind hier zwei bis drei Zimmer, sowie ein WC. Der Bodenraum bietet viel Stauraum.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Vollkeller, welcher teilweise zu Wohnzwecken nutzbar ist und ausreichend Platz bietet. Ob Sie einen Hobbyraum oder ein Home-Office einrichten möchten, die Optionen sind vielfältig und lassen Raum für Ihre Kreativität.
Diese Immobilie stellt eine einmalige Kaufgelegenheit in einer gefragten Lage dar, die selten auf dem Markt verfügbar sind. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie die virtuelle Ansicht zur Immobilie.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer einzigartigen Immobilie, die den Charme vergangener Zeiten mit den Ansprüchen des modernen Lebens vereint. Diese seltene Gelegenheit befindet sich in der begehrten Lage von Kiel / Wik und verspricht Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Das im Jahr 1929 erbaute Haus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m². Hier bietet sich Ihnen ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Immobilie steht auf einem idyllischen Grundstück von ca. 490 m², das Ihnen einen Rückzugsort mitten in der Stadt schafft.
Der historische Charme dieses Hauses wird Sie vom ersten Moment an begeistern: Originale Stilelemente, hohe Decken und liebevoll erhaltene Details verleihen dem Zuhause eine unverwechselbare Atmosphäre.
Das Erdgeschoss besteht aus drei großzügigen und hellen Wohnräumen, die mit schönem Parkettboden versehen sind. Die Küche hat eine Größe von knapp 10 m² und ist wie das gesamte Haus, hell und freundlich. Die benachbarte Speisekammer bietet praktische Fläche für Vorräte. Das Badezimmer ist mit einer Eckdusche ausgestattet. Der Grundriss im Obergeschoss ist identisch zu dem im Erdgeschoss. Nur die Küche wurde ausgebaut und der Raum zu Wohnzwecken genutzt. Die Anschlüsse sind selbstverständlich noch alle vorhanden. Zudem bietet das 1. Obergeschoss einen Balkon, welcher vom Treppenhaus zugänglich ist.
Das Dachgeschoss ist nachträglich ausgebaut. Entstanden sind hier zwei bis drei Zimmer, sowie ein WC. Der Bodenraum bietet viel Stauraum.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Vollkeller, welcher teilweise zu Wohnzwecken nutzbar ist und ausreichend Platz bietet. Ob Sie einen Hobbyraum oder ein Home-Office einrichten möchten, die Optionen sind vielfältig und lassen Raum für Ihre Kreativität.
Diese Immobilie stellt eine einmalige Kaufgelegenheit in einer gefragten Lage dar, die selten auf dem Markt verfügbar sind. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie die virtuelle Ansicht zur Immobilie.
Das im Jahr 1929 erbaute Haus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m². Hier bietet sich Ihnen ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Immobilie steht auf einem idyllischen Grundstück von ca. 490 m², das Ihnen einen Rückzugsort mitten in der Stadt schafft.
Der historische Charme dieses Hauses wird Sie vom ersten Moment an begeistern: Originale Stilelemente, hohe Decken und liebevoll erhaltene Details verleihen dem Zuhause eine unverwechselbare Atmosphäre.
Das Erdgeschoss besteht aus drei großzügigen und hellen Wohnräumen, die mit schönem Parkettboden versehen sind. Die Küche hat eine Größe von knapp 10 m² und ist wie das gesamte Haus, hell und freundlich. Die benachbarte Speisekammer bietet praktische Fläche für Vorräte. Das Badezimmer ist mit einer Eckdusche ausgestattet. Der Grundriss im Obergeschoss ist identisch zu dem im Erdgeschoss. Nur die Küche wurde ausgebaut und der Raum zu Wohnzwecken genutzt. Die Anschlüsse sind selbstverständlich noch alle vorhanden. Zudem bietet das 1. Obergeschoss einen Balkon, welcher vom Treppenhaus zugänglich ist.
Das Dachgeschoss ist nachträglich ausgebaut. Entstanden sind hier zwei bis drei Zimmer, sowie ein WC. Der Bodenraum bietet viel Stauraum.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Vollkeller, welcher teilweise zu Wohnzwecken nutzbar ist und ausreichend Platz bietet. Ob Sie einen Hobbyraum oder ein Home-Office einrichten möchten, die Optionen sind vielfältig und lassen Raum für Ihre Kreativität.
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Kosten
-
Kaufpreis1.450.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1929
-
Zimmer8,5
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)194 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)490 m²
-
Nutzfläche (ca.)139 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf225,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis11.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Zwei Wohneinheiten
- Vollkeller
- ausgebautes Dachgeschoss (nicht in die Wohnfläche eingerechnet)
- historischer Altbaucharme
- Fernwärme
- gefragte Lage
- Balkon
- Sprossenfenster
- pflegeleichtes Grundstück
- PKW-Stellplatz
- Vollkeller
- ausgebautes Dachgeschoss (nicht in die Wohnfläche eingerechnet)
- historischer Altbaucharme
- Fernwärme
- gefragte Lage
- Balkon
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- pflegeleichtes Grundstück
- PKW-Stellplatz
- Zwei Wohneinheiten
- Vollkeller
- ausgebautes Dachgeschoss (nicht in die Wohnfläche eingerechnet)
- historischer Altbaucharme
- Fernwärme
- gefragte Lage
- Balkon
- Sprossenfenster
- pflegeleichtes Grundstück
- PKW-Stellplatz
- Vollkeller
- ausgebautes Dachgeschoss (nicht in die Wohnfläche eingerechnet)
- historischer Altbaucharme
- Fernwärme
- gefragte Lage
- Balkon
- Sprossenfenster
- pflegeleichtes Grundstück
- PKW-Stellplatz
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage Kiels.
Kiel, die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, bietet ihren ca 240.000 Einwohnern auf einer Fläche von 111,73 km² den attraktivsten Standort im Norden direkt an der Kieler Förde. Neben... mehr lesen
Kiel, die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, bietet ihren ca 240.000 Einwohnern auf einer Fläche von 111,73 km² den attraktivsten Standort im Norden direkt an der Kieler Förde. Neben... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage Kiels.
Kiel, die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, bietet ihren ca 240.000 Einwohnern auf einer Fläche von 111,73 km² den attraktivsten Standort im Norden direkt an der Kieler Förde. Neben vielen Beamten und Mitarbeitern der zahlreichen Ämter und Behörden als Verwaltungszentrum des Landes, dem hohen Freizeitwert der Stadt in puncto Wassersport studieren an der Christian-Albrechts-Universität etc ca 30.000 Studenten.
Als Tor nach Skandinavien ist Kiel seit den sechziger Jahren eine der wichtigsten Drehscheiben zwischen Nord- und Südeuropa. Seit 1882 findet mit der Kieler Woche das größte Segelsportereignis der Welt statt.
Kiel, die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, bietet ihren ca 240.000 Einwohnern auf einer Fläche von 111,73 km² den attraktivsten Standort im Norden direkt an der Kieler Förde. Neben vielen Beamten und Mitarbeitern der zahlreichen Ämter und Behörden als Verwaltungszentrum des Landes, dem hohen Freizeitwert der Stadt in puncto Wassersport studieren an der Christian-Albrechts-Universität etc ca 30.000 Studenten.
Als Tor nach Skandinavien ist Kiel seit den sechziger Jahren eine der wichtigsten Drehscheiben zwischen Nord- und Südeuropa. Seit 1882 findet mit der Kieler Woche das größte Segelsportereignis der Welt statt.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage Kiels.
Kiel, die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, bietet ihren ca 240.000 Einwohnern auf einer Fläche von 111,73 km² den attraktivsten Standort im Norden direkt an der Kieler Förde. Neben vielen Beamten und Mitarbeitern der zahlreichen Ämter und Behörden als Verwaltungszentrum des Landes, dem hohen Freizeitwert der Stadt in puncto Wassersport studieren an der Christian-Albrechts-Universität etc ca 30.000 Studenten.
Als Tor nach Skandinavien ist Kiel seit den sechziger Jahren eine der wichtigsten Drehscheiben zwischen Nord- und Südeuropa. Seit 1882 findet mit der Kieler Woche das größte Segelsportereignis der Welt statt.
Kiel, die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, bietet ihren ca 240.000 Einwohnern auf einer Fläche von 111,73 km² den attraktivsten Standort im Norden direkt an der Kieler Förde. Neben vielen Beamten und Mitarbeitern der zahlreichen Ämter und Behörden als Verwaltungszentrum des Landes, dem hohen Freizeitwert der Stadt in puncto Wassersport studieren an der Christian-Albrechts-Universität etc ca 30.000 Studenten.
Als Tor nach Skandinavien ist Kiel seit den sechziger Jahren eine der wichtigsten Drehscheiben zwischen Nord- und Südeuropa. Seit 1882 findet mit der Kieler Woche das größte Segelsportereignis der Welt statt.
Kiel / Wik Deutschland (24106)
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Sonstiges
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