immobilie1-ID: 31243785 | Anbieter-ID: 29-8894CS
- Wohnen in Kanalnähe -6 Neubau-Reihenhäuser mit Friesengiebel in Kiel-Suchsdorf
485.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und zum Ortskern von Kiel-Suchsdorf.
In ruhiger gewachsener Lage sind in zwei 3er-Ensambles sechs Reihenhäuser kurz vor der Fertig-stellung und zum Einzug vorbereitet worden. Dieser Neubaukomplex ist... mehr lesen
In ruhiger gewachsener Lage sind in zwei 3er-Ensambles sechs Reihenhäuser kurz vor der Fertig-stellung und zum Einzug vorbereitet worden. Dieser Neubaukomplex ist... mehr lesen
Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und zum Ortskern von Kiel-Suchsdorf.
In ruhiger gewachsener Lage sind in zwei 3er-Ensambles sechs Reihenhäuser kurz vor der Fertig-stellung und zum Einzug vorbereitet worden. Dieser Neubaukomplex ist im Niedrigenergiestandard erstellt worden. Die gehobene Bauausführung sowie der funktionale und familiengerechte Grundriss sind überzeugend.
Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche sowie das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Westterrassen.
Im Eingangsbereich sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC jeweils mit Fenster
vorhanden. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit 3- bzw. 2 Schlafzimmern sowie einem ”Tageslicht-Masterbad” mit separater Dusche. Im nicht ausgebauten Studio ist noch mehr Platz für weitere Nutzfläche.
Zur Wohneinheit gehörend und im Kaufpreis enthalten sind die bereits fertig gestellten Terrassen und die Außenanlagen.
Nicht im Kaufpreis enthalten sind ein PKW-Stellplatz und die weiteren Bodenbelege in den Zimmern, Küche und Fluren.
Kaufpreise je nach Einheit ab ca. € 485.000,00.
Die Grundstücke sind je nach Einheit zwischen 154 m² und 308 m² groß.
In ruhiger gewachsener Lage sind in zwei 3er-Ensambles sechs Reihenhäuser kurz vor der Fertig-stellung und zum Einzug vorbereitet worden. Dieser Neubaukomplex ist im Niedrigenergiestandard erstellt worden. Die gehobene Bauausführung sowie der funktionale und familiengerechte Grundriss sind überzeugend.
Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche sowie das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Westterrassen.
Im Eingangsbereich sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC jeweils mit Fenster
vorhanden. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit 3- bzw. 2 Schlafzimmern sowie einem ”Tageslicht-Masterbad” mit separater Dusche. Im nicht ausgebauten Studio ist noch mehr Platz für weitere Nutzfläche.
Zur Wohneinheit gehörend und im Kaufpreis enthalten sind die bereits fertig gestellten Terrassen und die Außenanlagen.
Nicht im Kaufpreis enthalten sind ein PKW-Stellplatz und die weiteren Bodenbelege in den Zimmern, Küche und Fluren.
Kaufpreise je nach Einheit ab ca. € 485.000,00.
Die Grundstücke sind je nach Einheit zwischen 154 m² und 308 m² groß.
Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und zum Ortskern von Kiel-Suchsdorf.
In ruhiger gewachsener Lage sind in zwei 3er-Ensambles sechs Reihenhäuser kurz vor der Fertig-stellung und zum Einzug vorbereitet worden. Dieser Neubaukomplex ist im Niedrigenergiestandard erstellt worden. Die gehobene Bauausführung sowie der funktionale und familiengerechte Grundriss sind überzeugend.
Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche sowie das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Westterrassen.
Im Eingangsbereich sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC jeweils mit Fenster
vorhanden. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit 3- bzw. 2 Schlafzimmern sowie einem ”Tageslicht-Masterbad” mit separater Dusche. Im nicht ausgebauten Studio ist noch mehr Platz für weitere Nutzfläche.
Zur Wohneinheit gehörend und im Kaufpreis enthalten sind die bereits fertig gestellten Terrassen und die Außenanlagen.
Nicht im Kaufpreis enthalten sind ein PKW-Stellplatz und die weiteren Bodenbelege in den Zimmern, Küche und Fluren.
Kaufpreise je nach Einheit ab ca. € 485.000,00.
Die Grundstücke sind je nach Einheit zwischen 154 m² und 308 m² groß.
In ruhiger gewachsener Lage sind in zwei 3er-Ensambles sechs Reihenhäuser kurz vor der Fertig-stellung und zum Einzug vorbereitet worden. Dieser Neubaukomplex ist im Niedrigenergiestandard erstellt worden. Die gehobene Bauausführung sowie der funktionale und familiengerechte Grundriss sind überzeugend.
Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche sowie das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Westterrassen.
Im Eingangsbereich sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC jeweils mit Fenster
vorhanden. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit 3- bzw. 2 Schlafzimmern sowie einem ”Tageslicht-Masterbad” mit separater Dusche. Im nicht ausgebauten Studio ist noch mehr Platz für weitere Nutzfläche.
Zur Wohneinheit gehörend und im Kaufpreis enthalten sind die bereits fertig gestellten Terrassen und die Außenanlagen.
Nicht im Kaufpreis enthalten sind ein PKW-Stellplatz und die weiteren Bodenbelege in den Zimmern, Küche und Fluren.
Kaufpreise je nach Einheit ab ca. € 485.000,00.
Die Grundstücke sind je nach Einheit zwischen 154 m² und 308 m² groß.
Kosten
-
Kaufpreis485.000 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)154 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf10,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis29.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- massive Bauweise
- klassische Rotklinkerfassade
- Satteldach mit Friesengiebel und Pfanneneindeckung
- Luftwärmepumpe
- zentrale Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Niedriegenergiestandard (Bedarfsausweis: 10,6 kWh/m²)
-... mehr lesen
- klassische Rotklinkerfassade
- Satteldach mit Friesengiebel und Pfanneneindeckung
- Luftwärmepumpe
- zentrale Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Niedriegenergiestandard (Bedarfsausweis: 10,6 kWh/m²)
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- massive Bauweise
- klassische Rotklinkerfassade
- Satteldach mit Friesengiebel und Pfanneneindeckung
- Luftwärmepumpe
- zentrale Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Niedriegenergiestandard (Bedarfsausweis: 10,6 kWh/m²)
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Vollbad mit separater bodengleicher Dusche, Handtuchheizung und Fenster
- großflächige Fliesen im Bad und Gäste-WC bereits vorhanden
- großer Hauswirtschaftsraum
- Westterrasse
- Pkw-Stellplatz zusätzlich erwerbbar
- Wohn- und Nutzfläche ab 105 m² bis 109 m²
- Grundstücksgrößen ab 154 m² bis 308 m²
- klassische Rotklinkerfassade
- Satteldach mit Friesengiebel und Pfanneneindeckung
- Luftwärmepumpe
- zentrale Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Niedriegenergiestandard (Bedarfsausweis: 10,6 kWh/m²)
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Vollbad mit separater bodengleicher Dusche, Handtuchheizung und Fenster
- großflächige Fliesen im Bad und Gäste-WC bereits vorhanden
- großer Hauswirtschaftsraum
- Westterrasse
- Pkw-Stellplatz zusätzlich erwerbbar
- Wohn- und Nutzfläche ab 105 m² bis 109 m²
- Grundstücksgrößen ab 154 m² bis 308 m²
- massive Bauweise
- klassische Rotklinkerfassade
- Satteldach mit Friesengiebel und Pfanneneindeckung
- Luftwärmepumpe
- zentrale Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Niedriegenergiestandard (Bedarfsausweis: 10,6 kWh/m²)
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Vollbad mit separater bodengleicher Dusche, Handtuchheizung und Fenster
- großflächige Fliesen im Bad und Gäste-WC bereits vorhanden
- großer Hauswirtschaftsraum
- Westterrasse
- Pkw-Stellplatz zusätzlich erwerbbar
- Wohn- und Nutzfläche ab 105 m² bis 109 m²
- Grundstücksgrößen ab 154 m² bis 308 m²
- klassische Rotklinkerfassade
- Satteldach mit Friesengiebel und Pfanneneindeckung
- Luftwärmepumpe
- zentrale Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Niedriegenergiestandard (Bedarfsausweis: 10,6 kWh/m²)
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Vollbad mit separater bodengleicher Dusche, Handtuchheizung und Fenster
- großflächige Fliesen im Bad und Gäste-WC bereits vorhanden
- großer Hauswirtschaftsraum
- Westterrasse
- Pkw-Stellplatz zusätzlich erwerbbar
- Wohn- und Nutzfläche ab 105 m² bis 109 m²
- Grundstücksgrößen ab 154 m² bis 308 m²
- Gäste-WC
Lage
Suchsdorf zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt Kiel und befindet sich in reizvoller Lage an der nordwestlichen Stadtgrenze. Die früher eigenständige, dem Kreis Rendsburg angehörige Gemeinde, wurde 1958 in das Kieler Stadtgebiet...
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Suchsdorf zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt Kiel und befindet sich in reizvoller Lage an der nordwestlichen Stadtgrenze. Die früher eigenständige, dem Kreis Rendsburg angehörige Gemeinde, wurde 1958 in das Kieler Stadtgebiet eingemeindet. Suchsdorf hat rund 9.427 Einwohner [Stand:31.12.2014] und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Schulen, Ärzte, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten. Das Kieler Zentrum ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell zu erreichen. Das Suchsdorfer Wildgehege lädt ebenso wie der nahe gelegene Nord-Ostsee-Kanal zu schönen Spaziergängen ein.
Suchsdorf zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt Kiel und befindet sich in reizvoller Lage an der nordwestlichen Stadtgrenze. Die früher eigenständige, dem Kreis Rendsburg angehörige Gemeinde, wurde 1958 in das Kieler Stadtgebiet eingemeindet. Suchsdorf hat rund 9.427 Einwohner [Stand:31.12.2014] und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Schulen, Ärzte, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten. Das Kieler Zentrum ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell zu erreichen. Das Suchsdorfer Wildgehege lädt ebenso wie der nahe gelegene Nord-Ostsee-Kanal zu schönen Spaziergängen ein.
24107 Kiel / Suchsdorf · Suchsdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nicht im Kaufpreis enthalten sind PKW-Stellplatz, Einbauküche und die weiteren Bodenbelege in den Zimmern, Wohn- und Essbereich, Küche und Flure.
Nicht im Kaufpreis enthalten sind PKW-Stellplatz, Einbauküche und die weiteren Bodenbelege in den Zimmern, Wohn- und Essbereich, Küche und Flure.
Ansprechpartner
Herr Christian Scheffler
LBS Immobilien GmbH
Rendsburger Landstraße 73,
24113 Kiel
24113 Kiel
Rendsburger Landstraße 73,
24113 Kiel
24113 Kiel
0431 64 99 33
LBS Immobilien GmbH
Rendsburger Landstraße 73,
24113 Kiel
24113 Kiel
431649933
info@detlefschoof.net
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