immobilie1-ID: 31239259 | Anbieter-ID: MI-14474
Ein kleines Stück Himmel: Dachgeschoss-Wohnung mit City-Flair!
234.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem kleinen Stück Himmel über den Dächern von Kiel! Diese charmante Dachgeschoss-Wohnung besticht durch ihre 60 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 2 gemütliche Zimmer. Das Baujahr 1979 steht für solide Handwerkskunst, während die...
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Willkommen in Ihrem kleinen Stück Himmel über den Dächern von Kiel! Diese charmante Dachgeschoss-Wohnung besticht durch ihre 60 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 2 gemütliche Zimmer. Das Baujahr 1979 steht für solide Handwerkskunst, während die Wohnung modernen Komfort garantiert und ein eigener Stellplatz die Parkplatzsuche überflüssig macht.
Das Highlight dieses Juwels ist zweifellos der Balkon, der einen malerischen Blick über die Stadt bietet und den idealen Raum für Entspannung und Genuss im Freien schafft. Ein Personenaufzug sorgt für mühelosen Zugang zur Wohnung - perfekt für Paare, Singles, Rentner und Senioren.
Die Mischung aus Fliesen und Parkett verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz, während die Lage in Kiel alles bietet, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks in unmittelbarer Nähe. Ideal für Investoren und Kapitalanleger auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie mit Potenzial.
Treten Sie ein und entdecken Sie, wie dieser Wohntraum im Dachgeschoss Ihr Herz im Sturm erobern wird.
Das Highlight dieses Juwels ist zweifellos der Balkon, der einen malerischen Blick über die Stadt bietet und den idealen Raum für Entspannung und Genuss im Freien schafft. Ein Personenaufzug sorgt für mühelosen Zugang zur Wohnung - perfekt für Paare, Singles, Rentner und Senioren.
Die Mischung aus Fliesen und Parkett verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz, während die Lage in Kiel alles bietet, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks in unmittelbarer Nähe. Ideal für Investoren und Kapitalanleger auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie mit Potenzial.
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Willkommen in Ihrem kleinen Stück Himmel über den Dächern von Kiel! Diese charmante Dachgeschoss-Wohnung besticht durch ihre 60 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 2 gemütliche Zimmer. Das Baujahr 1979 steht für solide Handwerkskunst, während die Wohnung modernen Komfort garantiert und ein eigener Stellplatz die Parkplatzsuche überflüssig macht.
Das Highlight dieses Juwels ist zweifellos der Balkon, der einen malerischen Blick über die Stadt bietet und den idealen Raum für Entspannung und Genuss im Freien schafft. Ein Personenaufzug sorgt für mühelosen Zugang zur Wohnung - perfekt für Paare, Singles, Rentner und Senioren.
Die Mischung aus Fliesen und Parkett verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz, während die Lage in Kiel alles bietet, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks in unmittelbarer Nähe. Ideal für Investoren und Kapitalanleger auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie mit Potenzial.
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Das Highlight dieses Juwels ist zweifellos der Balkon, der einen malerischen Blick über die Stadt bietet und den idealen Raum für Entspannung und Genuss im Freien schafft. Ein Personenaufzug sorgt für mühelosen Zugang zur Wohnung - perfekt für Paare, Singles, Rentner und Senioren.
Die Mischung aus Fliesen und Parkett verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz, während die Lage in Kiel alles bietet, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks in unmittelbarer Nähe. Ideal für Investoren und Kapitalanleger auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie mit Potenzial.
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Kosten
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Kaufpreis234.000 €
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Hausgeld pro Monat281,09 €
-
Käuferprovision3,33% inkl. gestzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis12.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKWK_FOSSIL
A+
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250
+
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 60 qm
- Zimmer: 2
- Baujahr: 1979, renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl: Personenaufzug
- Balkon: Ja, mit malerischem Stadtblick
-durch Fernwärme sowie Energieeffizienzklasse B sind Sie dauerhaft heizungstechnisch... mehr lesen
- Zimmer: 2
- Baujahr: 1979, renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl: Personenaufzug
- Balkon: Ja, mit malerischem Stadtblick
-durch Fernwärme sowie Energieeffizienzklasse B sind Sie dauerhaft heizungstechnisch... mehr lesen
- Wohnfläche: ca. 60 qm
- Zimmer: 2
- Baujahr: 1979, renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl: Personenaufzug
- Balkon: Ja, mit malerischem Stadtblick
-durch Fernwärme sowie Energieeffizienzklasse B sind Sie dauerhaft heizungstechnisch abgesichert
-eigener Stellplatz vor der Tür
- Zimmer: 2
- Baujahr: 1979, renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl: Personenaufzug
- Balkon: Ja, mit malerischem Stadtblick
-durch Fernwärme sowie Energieeffizienzklasse B sind Sie dauerhaft heizungstechnisch abgesichert
-eigener Stellplatz vor der Tür
- Wohnfläche: ca. 60 qm
- Zimmer: 2
- Baujahr: 1979, renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl: Personenaufzug
- Balkon: Ja, mit malerischem Stadtblick
-durch Fernwärme sowie Energieeffizienzklasse B sind Sie dauerhaft heizungstechnisch abgesichert
-eigener Stellplatz vor der Tür
- Zimmer: 2
- Baujahr: 1979, renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl: Personenaufzug
- Balkon: Ja, mit malerischem Stadtblick
-durch Fernwärme sowie Energieeffizienzklasse B sind Sie dauerhaft heizungstechnisch abgesichert
-eigener Stellplatz vor der Tür
- Waschraum
- Keller
Lage
Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschoss-Wohnung in Kiel! Diese schöne Gegend bietet eine ideale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, darunter Supermärkte, Ärzte und Kindergärten. Schulen sind auch bequem erreichbar.
Kiel, als Landeshauptstadt... mehr lesen
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Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschoss-Wohnung in Kiel! Diese schöne Gegend bietet eine ideale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, darunter Supermärkte, Ärzte und Kindergärten. Schulen sind auch bequem erreichbar.
Kiel, als Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, ist bekannt für sein maritimes Flair und die berühmte Kieler Woche, eines der größten Segelsportevents der Welt. Die Umgebung bietet zudem herrliche Natur mit der Kieler Förde und grünen Parks.
Für Freizeitaktivitäten haben Sie in Kiel eine Vielzahl von Möglichkeiten. Sei es eine Fahrradtour am Wasser entlang, ein Besuch in einem der vielen Museen oder ein Ausflug zum nahegelegenen Strand.
Die Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen auch, die umliegenden Städte wie Lübeck oder Hamburg leicht zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt, der Bahnhof, die Bushaltestelle und auch der Flughafen sind bequem erreichbar, um Ihre Reisen stressfrei zu gestalten.
Genießen Sie das Leben in Ihrer neuen Dachgeschoss-Wohnung in Kiel und erkunden Sie die Vielfalt dieser interessanten Stadt!
Kiel, als Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, ist bekannt für sein maritimes Flair und die berühmte Kieler Woche, eines der größten Segelsportevents der Welt. Die Umgebung bietet zudem herrliche Natur mit der Kieler Förde und grünen Parks.
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Kiel, als Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, ist bekannt für sein maritimes Flair und die berühmte Kieler Woche, eines der größten Segelsportevents der Welt. Die Umgebung bietet zudem herrliche Natur mit der Kieler Förde und grünen Parks.
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24107 Kiel · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
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