immobilie1-ID: 31167319 | Anbieter-ID: 350-780
Reihenendhaus in Hasseldieksdamm!
339.000 €
Kaufpreis
92,78 m²
Wohnfläche
463 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses um 1963 errichtete Reihenendhaus überzeugt durch seine Lage, Grundstücksgröße und Raumaufteilung bis in das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen Windfang, geräumiger Flur, Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch und das Wohnzimmer... mehr lesen
Im Erdgeschoss stehen Ihnen Windfang, geräumiger Flur, Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch und das Wohnzimmer... mehr lesen
Dieses um 1963 errichtete Reihenendhaus überzeugt durch seine Lage, Grundstücksgröße und Raumaufteilung bis in das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen Windfang, geräumiger Flur, Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch und das Wohnzimmer mit Austritt auf die Sonnenterrasse zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, Wannenbad und ein Durchgangszimmer (Gäste/Büro/Kind).
Das Dachgeschoss wurde etwas später zu Wohnraum ausgebaut. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und eine kleine Abseite.
Der Keller bietet einen Vorratsraum, ein Duschbad mit WC und einen kombinierten Heizungs-/Hobbyraum. Auch von hier aus ist der Garten durch eine Kelleraußentreppe zu erreichen.
Der Garten ist aktuell pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für gestalterische Überlegungen.
Als Besonderheit gehören zum Haus zwei Garagen, die direkt neben dem Zugangsbereich befindlich sind..
Im Erdgeschoss stehen Ihnen Windfang, geräumiger Flur, Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch und das Wohnzimmer mit Austritt auf die Sonnenterrasse zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, Wannenbad und ein Durchgangszimmer (Gäste/Büro/Kind).
Das Dachgeschoss wurde etwas später zu Wohnraum ausgebaut. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und eine kleine Abseite.
Der Keller bietet einen Vorratsraum, ein Duschbad mit WC und einen kombinierten Heizungs-/Hobbyraum. Auch von hier aus ist der Garten durch eine Kelleraußentreppe zu erreichen.
Der Garten ist aktuell pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für gestalterische Überlegungen.
Als Besonderheit gehören zum Haus zwei Garagen, die direkt neben dem Zugangsbereich befindlich sind..
Dieses um 1963 errichtete Reihenendhaus überzeugt durch seine Lage, Grundstücksgröße und Raumaufteilung bis in das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen Windfang, geräumiger Flur, Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch und das Wohnzimmer mit Austritt auf die Sonnenterrasse zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, Wannenbad und ein Durchgangszimmer (Gäste/Büro/Kind).
Das Dachgeschoss wurde etwas später zu Wohnraum ausgebaut. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und eine kleine Abseite.
Der Keller bietet einen Vorratsraum, ein Duschbad mit WC und einen kombinierten Heizungs-/Hobbyraum. Auch von hier aus ist der Garten durch eine Kelleraußentreppe zu erreichen.
Der Garten ist aktuell pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für gestalterische Überlegungen.
Als Besonderheit gehören zum Haus zwei Garagen, die direkt neben dem Zugangsbereich befindlich sind..
Im Erdgeschoss stehen Ihnen Windfang, geräumiger Flur, Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch und das Wohnzimmer mit Austritt auf die Sonnenterrasse zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, Wannenbad und ein Durchgangszimmer (Gäste/Büro/Kind).
Das Dachgeschoss wurde etwas später zu Wohnraum ausgebaut. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und eine kleine Abseite.
Der Keller bietet einen Vorratsraum, ein Duschbad mit WC und einen kombinierten Heizungs-/Hobbyraum. Auch von hier aus ist der Garten durch eine Kelleraußentreppe zu erreichen.
Der Garten ist aktuell pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für gestalterische Überlegungen.
Als Besonderheit gehören zum Haus zwei Garagen, die direkt neben dem Zugangsbereich befindlich sind..
Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)92,78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)463 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf306 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis22.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wichtige Daten im Überblick:
- ruhige Sackgassenlage
- Reihenendhaus mit viel Platz
- 4 Schlafzimmer
- schöner Wohn-/Essbereich
- herrliche Sonnenterrasse
- elektrische Markise
- 2 Bäder
-... mehr lesen
- ruhige Sackgassenlage
- Reihenendhaus mit viel Platz
- 4 Schlafzimmer
- schöner Wohn-/Essbereich
- herrliche Sonnenterrasse
- elektrische Markise
- 2 Bäder
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Wichtige Daten im Überblick:
- ruhige Sackgassenlage
- Reihenendhaus mit viel Platz
- 4 Schlafzimmer
- schöner Wohn-/Essbereich
- herrliche Sonnenterrasse
- elektrische Markise
- 2 Bäder
- Kelleraußentreppe
- 2 Garagen direkt am Haus
- Vollkeller
- renovierungsbedürftig
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Giebelseite bereits gedämmt (WDVS)
- ruhige Sackgassenlage
- Reihenendhaus mit viel Platz
- 4 Schlafzimmer
- schöner Wohn-/Essbereich
- herrliche Sonnenterrasse
- elektrische Markise
- 2 Bäder
- Kelleraußentreppe
- 2 Garagen direkt am Haus
- Vollkeller
- renovierungsbedürftig
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Giebelseite bereits gedämmt (WDVS)
Wichtige Daten im Überblick:
- ruhige Sackgassenlage
- Reihenendhaus mit viel Platz
- 4 Schlafzimmer
- schöner Wohn-/Essbereich
- herrliche Sonnenterrasse
- elektrische Markise
- 2 Bäder
- Kelleraußentreppe
- 2 Garagen direkt am Haus
- Vollkeller
- renovierungsbedürftig
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Giebelseite bereits gedämmt (WDVS)
- ruhige Sackgassenlage
- Reihenendhaus mit viel Platz
- 4 Schlafzimmer
- schöner Wohn-/Essbereich
- herrliche Sonnenterrasse
- elektrische Markise
- 2 Bäder
- Kelleraußentreppe
- 2 Garagen direkt am Haus
- Vollkeller
- renovierungsbedürftig
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Giebelseite bereits gedämmt (WDVS)
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse inmitten des beliebten Stadtteils Kiel-Hasseldieksdamm. Dieses Areal ist sehr begehrt, da durch die Stadtrandlage ein naturnahes Wohnen möglich ist und gleichzeitig die Vorteile, die die...
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Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse inmitten des beliebten Stadtteils Kiel-Hasseldieksdamm. Dieses Areal ist sehr begehrt, da durch die Stadtrandlage ein naturnahes Wohnen möglich ist und gleichzeitig die Vorteile, die die Infrastruktur einer Großstadt mit sich bringt, in Anspruch genommen werden können.
Die ca. 4 km entfernte Kieler Innenstadt erreicht man mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten. Über den Autobahnanschluss Mettenhof besteht eine optimale Anbindung an den überregionalen Verkehr.
Alle Einkaufsvorrichtungen für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden. Grundschule und drei Kitas sind teils fußläufig erreichbar.
Die ca. 4 km entfernte Kieler Innenstadt erreicht man mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten. Über den Autobahnanschluss Mettenhof besteht eine optimale Anbindung an den überregionalen Verkehr.
Alle Einkaufsvorrichtungen für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden. Grundschule und drei Kitas sind teils fußläufig erreichbar.
Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse inmitten des beliebten Stadtteils Kiel-Hasseldieksdamm. Dieses Areal ist sehr begehrt, da durch die Stadtrandlage ein naturnahes Wohnen möglich ist und gleichzeitig die Vorteile, die die Infrastruktur einer Großstadt mit sich bringt, in Anspruch genommen werden können.
Die ca. 4 km entfernte Kieler Innenstadt erreicht man mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten. Über den Autobahnanschluss Mettenhof besteht eine optimale Anbindung an den überregionalen Verkehr.
Alle Einkaufsvorrichtungen für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden. Grundschule und drei Kitas sind teils fußläufig erreichbar.
Die ca. 4 km entfernte Kieler Innenstadt erreicht man mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten. Über den Autobahnanschluss Mettenhof besteht eine optimale Anbindung an den überregionalen Verkehr.
Alle Einkaufsvorrichtungen für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden. Grundschule und drei Kitas sind teils fußläufig erreichbar.
24109 Kiel · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.
Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen... mehr lesen
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Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen Finanzierungsplan aufzustellen? Sprechen Sie uns gerne jederzeit an - unsere Finanzierungsspezialisten kümmern sich um Ihre Wünsche.
Courtage:
Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3,00 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und durch den Käufer zu zahlen.
Geschäftsbedingungen:
Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
Geschäftsführer: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo
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Ansprechpartner
Herr Timo Keßeböhmer
Bordesholmer Sparkasse im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 43-47,
24582 Bordesholm
24582 Bordesholm
Bahnhofstr. 43-47 ,
24582 Bordesholm
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04322 694510
Bordesholmer Sparkasse im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 43-47 ,
24582 Bordesholm
24582 Bordesholm
4322694510
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