immobilie1-ID: 31269031 | Anbieter-ID: 29-8893AL
Geräumige Eigentumswohnung mit Stellplatz
198.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Herzlich Willkommen in dieser großzügigen und zeitlos gestalteten Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Melsdorf. Die Wohnung befindet sich in einem 1996 in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Das gepflegte Erscheinungsbild wird...
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Herzlich Willkommen in dieser großzügigen und zeitlos gestalteten Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Melsdorf. Die Wohnung befindet sich in einem 1996 in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Das gepflegte Erscheinungsbild wird durch die Rotklinkerfassade und dem Walmdach mit Pfanneneindeckung unterstrichen.
Direkt vor der Eingangstür steht Ihnen ein Duplex-Stellplatz zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie die Wohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 70 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen, die zwei Zimmer, ein Studio, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Wannenbad umfasst.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen. Von hier gelangen Sie sowohl in das Gäste-WC als auch in die beiden Wohnräume der unteren Ebene. Das Wohn- und Esszimmer (ca. 30 m²) überzeugt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit und bietet einen direkten Zugang zur offenen Einbauküche. Das zweite Zimmer (ca. 11 m²) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zum Beispiel als Schlafzimmer oder Büro.
Eine Holztreppe im Flur führt Sie bequem in die obere Etage. Hier finden Sie das Studio sowie das Wannenbad der Immobilie. Das helle und offen geschnittene Studio bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie zeitlos, gut gepflegt und großzügig geschnitten ist. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Angebot überzeugen.
Direkt vor der Eingangstür steht Ihnen ein Duplex-Stellplatz zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie die Wohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 70 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen, die zwei Zimmer, ein Studio, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Wannenbad umfasst.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen. Von hier gelangen Sie sowohl in das Gäste-WC als auch in die beiden Wohnräume der unteren Ebene. Das Wohn- und Esszimmer (ca. 30 m²) überzeugt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit und bietet einen direkten Zugang zur offenen Einbauküche. Das zweite Zimmer (ca. 11 m²) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zum Beispiel als Schlafzimmer oder Büro.
Eine Holztreppe im Flur führt Sie bequem in die obere Etage. Hier finden Sie das Studio sowie das Wannenbad der Immobilie. Das helle und offen geschnittene Studio bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie zeitlos, gut gepflegt und großzügig geschnitten ist. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Angebot überzeugen.
Herzlich Willkommen in dieser großzügigen und zeitlos gestalteten Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Melsdorf. Die Wohnung befindet sich in einem 1996 in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Das gepflegte Erscheinungsbild wird durch die Rotklinkerfassade und dem Walmdach mit Pfanneneindeckung unterstrichen.
Direkt vor der Eingangstür steht Ihnen ein Duplex-Stellplatz zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie die Wohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 70 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen, die zwei Zimmer, ein Studio, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Wannenbad umfasst.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen. Von hier gelangen Sie sowohl in das Gäste-WC als auch in die beiden Wohnräume der unteren Ebene. Das Wohn- und Esszimmer (ca. 30 m²) überzeugt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit und bietet einen direkten Zugang zur offenen Einbauküche. Das zweite Zimmer (ca. 11 m²) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zum Beispiel als Schlafzimmer oder Büro.
Eine Holztreppe im Flur führt Sie bequem in die obere Etage. Hier finden Sie das Studio sowie das Wannenbad der Immobilie. Das helle und offen geschnittene Studio bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie zeitlos, gut gepflegt und großzügig geschnitten ist. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Angebot überzeugen.
Direkt vor der Eingangstür steht Ihnen ein Duplex-Stellplatz zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie die Wohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 70 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen, die zwei Zimmer, ein Studio, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Wannenbad umfasst.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen. Von hier gelangen Sie sowohl in das Gäste-WC als auch in die beiden Wohnräume der unteren Ebene. Das Wohn- und Esszimmer (ca. 30 m²) überzeugt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit und bietet einen direkten Zugang zur offenen Einbauküche. Das zweite Zimmer (ca. 11 m²) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zum Beispiel als Schlafzimmer oder Büro.
Eine Holztreppe im Flur führt Sie bequem in die obere Etage. Hier finden Sie das Studio sowie das Wannenbad der Immobilie. Das helle und offen geschnittene Studio bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie zeitlos, gut gepflegt und großzügig geschnitten ist. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Angebot überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis198.000 €
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Hausgeld pro Monat393 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis19.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- konventionelle Bauweise
- Walmdach
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster
- hell gefliestes Wannenbad
- hell gefliestes Gäste-WC
- offene Einbauküche
- zwei Zimmer und ein Studio
- Kellerraum
- Laminat und Teppichböden in den Wohnräumen
- Stellplatz... mehr lesen
- Walmdach
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster
- hell gefliestes Wannenbad
- hell gefliestes Gäste-WC
- offene Einbauküche
- zwei Zimmer und ein Studio
- Kellerraum
- Laminat und Teppichböden in den Wohnräumen
- Stellplatz... mehr lesen
- konventionelle Bauweise
- Walmdach
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster
- hell gefliestes Wannenbad
- hell gefliestes Gäste-WC
- offene Einbauküche
- zwei Zimmer und ein Studio
- Kellerraum
- Laminat und Teppichböden in den Wohnräumen
- Stellplatz vor der Tür
- guter Pflegezustand
- Walmdach
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster
- hell gefliestes Wannenbad
- hell gefliestes Gäste-WC
- offene Einbauküche
- zwei Zimmer und ein Studio
- Kellerraum
- Laminat und Teppichböden in den Wohnräumen
- Stellplatz vor der Tür
- guter Pflegezustand
- konventionelle Bauweise
- Walmdach
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster
- hell gefliestes Wannenbad
- hell gefliestes Gäste-WC
- offene Einbauküche
- zwei Zimmer und ein Studio
- Kellerraum
- Laminat und Teppichböden in den Wohnräumen
- Stellplatz vor der Tür
- guter Pflegezustand
- Walmdach
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster
- hell gefliestes Wannenbad
- hell gefliestes Gäste-WC
- offene Einbauküche
- zwei Zimmer und ein Studio
- Kellerraum
- Laminat und Teppichböden in den Wohnräumen
- Stellplatz vor der Tür
- guter Pflegezustand
- Gäste-WC
Lage
Die Gemeinde Melsdorf, am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Kiel gelegen, zählt politisch zum Amt Achterwehr. Melsdorf verfügt über eine eigene Infrastruktur (Bäcker, Ärzte, Sportverein, VHS) und ist durch die unmittelbare Nähe zu Kiel gut in...
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Die Gemeinde Melsdorf, am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Kiel gelegen, zählt politisch zum Amt Achterwehr. Melsdorf verfügt über eine eigene Infrastruktur (Bäcker, Ärzte, Sportverein, VHS) und ist durch die unmittelbare Nähe zu Kiel gut in die Infrastruktur der Landeshauptstadt eingebunden. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den regelmäßigen Betrieb der KVG Busse und einen eigenen Nord-Ostsee-Bahnanschluss gewährleistet. Eine betreute Grundschule und ein Kindergarten sind in Melsdorf vorhanden, weiterführende Schulen sind bequem mit dem öffentlichen Bus/Schulbus oder dem Fahrrad zu erreichen
Die Gemeinde Melsdorf, am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Kiel gelegen, zählt politisch zum Amt Achterwehr. Melsdorf verfügt über eine eigene Infrastruktur (Bäcker, Ärzte, Sportverein, VHS) und ist durch die unmittelbare Nähe zu Kiel gut in die Infrastruktur der Landeshauptstadt eingebunden. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den regelmäßigen Betrieb der KVG Busse und einen eigenen Nord-Ostsee-Bahnanschluss gewährleistet. Eine betreute Grundschule und ein Kindergarten sind in Melsdorf vorhanden, weiterführende Schulen sind bequem mit dem öffentlichen Bus/Schulbus oder dem Fahrrad zu erreichen
24109 Melsdorf · Melsdorf (Gemeinde) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (393 Euro) sind u. a. die Verwaltervergütung (ca. 32,08 Euro) sowie eine Zuführung zu der Erhaltungsrücklage (ca. 116,60 Euro) enthalten.
Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (393 Euro) sind u. a. die Verwaltervergütung (ca. 32,08 Euro) sowie eine Zuführung zu der Erhaltungsrücklage (ca. 116,60 Euro) enthalten.
Ansprechpartner
Herr Justin Albers
LBS Immobilien GmbH
Rendsburger Landstraße 73,
24113 Kiel
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Rendsburger Landstraße 73,
24113 Kiel
24113 Kiel
0431 64 99 33
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24113 Kiel
24113 Kiel
431649933
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