immobilie1-ID: 30548479 | Anbieter-ID: 29-8754CS
6 x 3-Zimmer-Wohnungspaket mit 16 Garagen, 2 Stellplätzen und erheblichem Steigerungspotenzial
1.200.000 €
Kaufpreis
402,8 m²
Gesamtfläche
Dieses Wohnungspaket mit insgesamt 6 x 3-Zimmer-Wohnungen, 16 Garagen und 2 Stellplätzen steht ab sofort zum Verkauf. Fünf Wohnungen und die Garagen/Stellplätze befinden sich in 24113 Kiel-Hassee, Andresenstraße 6-10 und eine Wohnung ist in 24113...
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Dieses Wohnungspaket mit insgesamt 6 x 3-Zimmer-Wohnungen, 16 Garagen und 2 Stellplätzen steht ab sofort zum Verkauf. Fünf Wohnungen und die Garagen/Stellplätze befinden sich in 24113 Kiel-Hassee, Andresenstraße 6-10 und eine Wohnung ist in 24113 Kiel-Hassee, Christianistraße 87, gelegen. Das Gemeinschaftseigentum dieser 3-geschossigen Mehrfamilienhäuser in der Andresenstraße 6-10 wurde bereits modernisiert und bietet Ihnen eine sehr gute funktionale Aufteilung in zentraler ruhiger Lage. Quadratisch, praktisch gut und absolut vermietungssicher. Alle Wohnungen haben jeweils Bäder mit Fenster.
In der Christianistraße 87 befindet sich ebenfalls eine funktional aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Flur, Bad mit Fenster, Abstellraum und Balkon.
Alle Wohnungen und Garagen/Stellplätze sind aktuell ungekündigt an langjährige solvente Mieter vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete p.a. beträgt: € 41.396,64. Hier besteht erhebliches
Steigerungspotenzial.
In der Christianistraße 87 befindet sich ebenfalls eine funktional aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Flur, Bad mit Fenster, Abstellraum und Balkon.
Alle Wohnungen und Garagen/Stellplätze sind aktuell ungekündigt an langjährige solvente Mieter vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete p.a. beträgt: € 41.396,64. Hier besteht erhebliches
Steigerungspotenzial.
Dieses Wohnungspaket mit insgesamt 6 x 3-Zimmer-Wohnungen, 16 Garagen und 2 Stellplätzen steht ab sofort zum Verkauf. Fünf Wohnungen und die Garagen/Stellplätze befinden sich in 24113 Kiel-Hassee, Andresenstraße 6-10 und eine Wohnung ist in 24113 Kiel-Hassee, Christianistraße 87, gelegen. Das Gemeinschaftseigentum dieser 3-geschossigen Mehrfamilienhäuser in der Andresenstraße 6-10 wurde bereits modernisiert und bietet Ihnen eine sehr gute funktionale Aufteilung in zentraler ruhiger Lage. Quadratisch, praktisch gut und absolut vermietungssicher. Alle Wohnungen haben jeweils Bäder mit Fenster.
In der Christianistraße 87 befindet sich ebenfalls eine funktional aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Flur, Bad mit Fenster, Abstellraum und Balkon.
Alle Wohnungen und Garagen/Stellplätze sind aktuell ungekündigt an langjährige solvente Mieter vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete p.a. beträgt: € 41.396,64. Hier besteht erhebliches
Steigerungspotenzial.
In der Christianistraße 87 befindet sich ebenfalls eine funktional aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Flur, Bad mit Fenster, Abstellraum und Balkon.
Alle Wohnungen und Garagen/Stellplätze sind aktuell ungekündigt an langjährige solvente Mieter vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete p.a. beträgt: € 41.396,64. Hier besteht erhebliches
Steigerungspotenzial.
Kosten
-
Kaufpreis1.200.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr41.396,64 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1962
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen18
-
Wohnfläche (ca.)402,8 m²
-
Gesamtfläche (ca.)402,8 m²
-
Anzahl Stellplätze18
-
Stellplatz2
-
Garage16
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis01.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Andresenstraße 6-10:
- 5 x 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Flur, Bad und Balkon
- Gesamtwohnfläche: 334,80 m²
- Nettokaltmiete p.a.: € 24.581,04
- konventionelle Bauweise
- WDV-System am gesamten Gebäude ab 2005 neu
- Satteldach mit Pfanneneindeckung aus... mehr lesen
- 5 x 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Flur, Bad und Balkon
- Gesamtwohnfläche: 334,80 m²
- Nettokaltmiete p.a.: € 24.581,04
- konventionelle Bauweise
- WDV-System am gesamten Gebäude ab 2005 neu
- Satteldach mit Pfanneneindeckung aus... mehr lesen
Andresenstraße 6-10:
- 5 x 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Flur, Bad und Balkon
- Gesamtwohnfläche: 334,80 m²
- Nettokaltmiete p.a.: € 24.581,04
- konventionelle Bauweise
- WDV-System am gesamten Gebäude ab 2005 neu
- Satteldach mit Pfanneneindeckung aus 2003
- Fernwärme
- dezentrale Warmwasserversorgung
- Vollkeller mit Außenzugängen
- Isolierverglasung
- Vollbäder mit Fenster
- jeweils große Südbalkone
- jeweils ein Kellerraum
- sehr gute und langjährige Mieterstruktur
Christianistraße 87:
- 1 x 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Flur, Bad, Abstellraum und Balkon
- Gesamtwohnfläche: 66,59 m²
- Nettokaltmiete p.a.: € 5.998,08
- konventionelle Bauweise
- WDV-System an den Giebelseiten erneuert
- Vorder- und Rückfront mit Rotklinkerfassade
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Fernwärme
- dezentrale Warmwasserversorgung
- Vollkeller
- Isolierverglasung
- Vollbäder mit Fenster
- großer Südwestbalkon
- ein Kellerraum
- sehr gute Mieter
16 Garagen und 2 Stellplätze:
- Nettokaltmiete p.a.: €10.817,52
- 16 Rotklinkergaragen
- 2 Freistellplätze
Gesamtnettokaltmiete p.a.: €41.396,64
- 5 x 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Flur, Bad und Balkon
- Gesamtwohnfläche: 334,80 m²
- Nettokaltmiete p.a.: € 24.581,04
- konventionelle Bauweise
- WDV-System am gesamten Gebäude ab 2005 neu
- Satteldach mit Pfanneneindeckung aus 2003
- Fernwärme
- dezentrale Warmwasserversorgung
- Vollkeller mit Außenzugängen
- Isolierverglasung
- Vollbäder mit Fenster
- jeweils große Südbalkone
- jeweils ein Kellerraum
- sehr gute und langjährige Mieterstruktur
Christianistraße 87:
- 1 x 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Flur, Bad, Abstellraum und Balkon
- Gesamtwohnfläche: 66,59 m²
- Nettokaltmiete p.a.: € 5.998,08
- konventionelle Bauweise
- WDV-System an den Giebelseiten erneuert
- Vorder- und Rückfront mit Rotklinkerfassade
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Fernwärme
- dezentrale Warmwasserversorgung
- Vollkeller
- Isolierverglasung
- Vollbäder mit Fenster
- großer Südwestbalkon
- ein Kellerraum
- sehr gute Mieter
16 Garagen und 2 Stellplätze:
- Nettokaltmiete p.a.: €10.817,52
- 16 Rotklinkergaragen
- 2 Freistellplätze
Gesamtnettokaltmiete p.a.: €41.396,64
Andresenstraße 6-10:
- 5 x 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Flur, Bad und Balkon
- Gesamtwohnfläche: 334,80 m²
- Nettokaltmiete p.a.: € 24.581,04
- konventionelle Bauweise
- WDV-System am gesamten Gebäude ab 2005 neu
- Satteldach mit Pfanneneindeckung aus 2003
- Fernwärme
- dezentrale Warmwasserversorgung
- Vollkeller mit Außenzugängen
- Isolierverglasung
- Vollbäder mit Fenster
- jeweils große Südbalkone
- jeweils ein Kellerraum
- sehr gute und langjährige Mieterstruktur
Christianistraße 87:
- 1 x 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Flur, Bad, Abstellraum und Balkon
- Gesamtwohnfläche: 66,59 m²
- Nettokaltmiete p.a.: € 5.998,08
- konventionelle Bauweise
- WDV-System an den Giebelseiten erneuert
- Vorder- und Rückfront mit Rotklinkerfassade
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Fernwärme
- dezentrale Warmwasserversorgung
- Vollkeller
- Isolierverglasung
- Vollbäder mit Fenster
- großer Südwestbalkon
- ein Kellerraum
- sehr gute Mieter
16 Garagen und 2 Stellplätze:
- Nettokaltmiete p.a.: €10.817,52
- 16 Rotklinkergaragen
- 2 Freistellplätze
Gesamtnettokaltmiete p.a.: €41.396,64
- 5 x 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Flur, Bad und Balkon
- Gesamtwohnfläche: 334,80 m²
- Nettokaltmiete p.a.: € 24.581,04
- konventionelle Bauweise
- WDV-System am gesamten Gebäude ab 2005 neu
- Satteldach mit Pfanneneindeckung aus 2003
- Fernwärme
- dezentrale Warmwasserversorgung
- Vollkeller mit Außenzugängen
- Isolierverglasung
- Vollbäder mit Fenster
- jeweils große Südbalkone
- jeweils ein Kellerraum
- sehr gute und langjährige Mieterstruktur
Christianistraße 87:
- 1 x 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Flur, Bad, Abstellraum und Balkon
- Gesamtwohnfläche: 66,59 m²
- Nettokaltmiete p.a.: € 5.998,08
- konventionelle Bauweise
- WDV-System an den Giebelseiten erneuert
- Vorder- und Rückfront mit Rotklinkerfassade
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Fernwärme
- dezentrale Warmwasserversorgung
- Vollkeller
- Isolierverglasung
- Vollbäder mit Fenster
- großer Südwestbalkon
- ein Kellerraum
- sehr gute Mieter
16 Garagen und 2 Stellplätze:
- Nettokaltmiete p.a.: €10.817,52
- 16 Rotklinkergaragen
- 2 Freistellplätze
Gesamtnettokaltmiete p.a.: €41.396,64
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Zentrumsnah und dennoch ruhig und grün wohnen Sie hier in Kiel-Hassee. Hassee bietet Ihnen
die perfekte Infrastruktur. Die Innenstadt sowie der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten (Rewe-Center,
Citti-Park), Ärzte, Sportvereine und Freizeitangebote sind... mehr lesen
die perfekte Infrastruktur. Die Innenstadt sowie der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten (Rewe-Center,
Citti-Park), Ärzte, Sportvereine und Freizeitangebote sind... mehr lesen
Zentrumsnah und dennoch ruhig und grün wohnen Sie hier in Kiel-Hassee. Hassee bietet Ihnen
die perfekte Infrastruktur. Die Innenstadt sowie der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten (Rewe-Center,
Citti-Park), Ärzte, Sportvereine und Freizeitangebote sind fußläufig in wenigen Minuten bequem zu
erreichen. Das Hasseer- und Vieburger Gehölz sind ebenso leicht zu erreichen wie auch die Autobahnzufahrten zur A7 und A215.
die perfekte Infrastruktur. Die Innenstadt sowie der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten (Rewe-Center,
Citti-Park), Ärzte, Sportvereine und Freizeitangebote sind fußläufig in wenigen Minuten bequem zu
erreichen. Das Hasseer- und Vieburger Gehölz sind ebenso leicht zu erreichen wie auch die Autobahnzufahrten zur A7 und A215.
Zentrumsnah und dennoch ruhig und grün wohnen Sie hier in Kiel-Hassee. Hassee bietet Ihnen
die perfekte Infrastruktur. Die Innenstadt sowie der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten (Rewe-Center,
Citti-Park), Ärzte, Sportvereine und Freizeitangebote sind fußläufig in wenigen Minuten bequem zu
erreichen. Das Hasseer- und Vieburger Gehölz sind ebenso leicht zu erreichen wie auch die Autobahnzufahrten zur A7 und A215.
die perfekte Infrastruktur. Die Innenstadt sowie der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten (Rewe-Center,
Citti-Park), Ärzte, Sportvereine und Freizeitangebote sind fußläufig in wenigen Minuten bequem zu
erreichen. Das Hasseer- und Vieburger Gehölz sind ebenso leicht zu erreichen wie auch die Autobahnzufahrten zur A7 und A215.
24113 Kiel · Hassee/Gaarden-Süd · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Scheffler
LBS Immobilien GmbH
Rendsburger Landstraße 73,
24113 Kiel
24113 Kiel
Rendsburger Landstraße 73,
24113 Kiel
24113 Kiel
0431 64 99 33
LBS Immobilien GmbH
Rendsburger Landstraße 73,
24113 Kiel
24113 Kiel
431649933
info@detlefschoof.net
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