immobilie1-ID: 31190349 | Anbieter-ID: TLi10596
Gewerbeflächen in zentraler Lage mit 3 Stellplätzen
1.080 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese Büroräume befinden sich im 1.Obergeschoß eines Geschäftshauses, am südlichen Rand des Kieler Zentrums, nahe den Gerichten und der Autobahn. Sie wurden bisher als Büro- und Ausstellungsräume eines Fliesenhandels genutzt.
Der Zugang befindet sich... mehr lesen
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Diese Büroräume befinden sich im 1.Obergeschoß eines Geschäftshauses, am südlichen Rand des Kieler Zentrums, nahe den Gerichten und der Autobahn. Sie wurden bisher als Büro- und Ausstellungsräume eines Fliesenhandels genutzt.
Der Zugang befindet sich auf dem Hof.
Bisher ist die Fläche aufgeteilt in einen großen Hauptraum, in dem eine kleine Pantry einen optischen Raumteiler bildet, ein kleineres Büro und ein WC.
Drei Stellplätze können Sie auf Wunsch auf dem Gelände mieten. (60,--€ je Stellplatz)
Wenn Sie zusätzliche Lagerflächen benötigen, sprechen Sie uns bitte an.
Außenwerbung am Gebäude kann mit dem Vermieter vereinbart werden.
Der Zugang befindet sich auf dem Hof.
Bisher ist die Fläche aufgeteilt in einen großen Hauptraum, in dem eine kleine Pantry einen optischen Raumteiler bildet, ein kleineres Büro und ein WC.
Drei Stellplätze können Sie auf Wunsch auf dem Gelände mieten. (60,--€ je Stellplatz)
Wenn Sie zusätzliche Lagerflächen benötigen, sprechen Sie uns bitte an.
Außenwerbung am Gebäude kann mit dem Vermieter vereinbart werden.
Diese Büroräume befinden sich im 1.Obergeschoß eines Geschäftshauses, am südlichen Rand des Kieler Zentrums, nahe den Gerichten und der Autobahn. Sie wurden bisher als Büro- und Ausstellungsräume eines Fliesenhandels genutzt.
Der Zugang befindet sich auf dem Hof.
Bisher ist die Fläche aufgeteilt in einen großen Hauptraum, in dem eine kleine Pantry einen optischen Raumteiler bildet, ein kleineres Büro und ein WC.
Drei Stellplätze können Sie auf Wunsch auf dem Gelände mieten. (60,--€ je Stellplatz)
Wenn Sie zusätzliche Lagerflächen benötigen, sprechen Sie uns bitte an.
Außenwerbung am Gebäude kann mit dem Vermieter vereinbart werden.
Der Zugang befindet sich auf dem Hof.
Bisher ist die Fläche aufgeteilt in einen großen Hauptraum, in dem eine kleine Pantry einen optischen Raumteiler bildet, ein kleineres Büro und ein WC.
Drei Stellplätze können Sie auf Wunsch auf dem Gelände mieten. (60,--€ je Stellplatz)
Wenn Sie zusätzliche Lagerflächen benötigen, sprechen Sie uns bitte an.
Außenwerbung am Gebäude kann mit dem Vermieter vereinbart werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.080 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.370 €
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Heizkosten180 €
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Nebenkosten110 €
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Mieterprovision1,79 Nettomieten inkl. MWSt.
1,79 Nettomieten inkl. MWSt. Wir sind als Doppelmakler für Mieter und Vermieter tätig.
Die anteilige Mieterprovision beträgt 1,79 Nettomieten inkl. MWSt.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietungen, bzw. Zwischenverkäufe sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1969
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Anzahl Parkflächen3
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Gesamtfläche (ca.)120 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)120 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis30.08.2027
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
Das Dach wurde vor kurzem gedämmt, die Fassade zur Straßenseite soll noch in diesem Jahr "überarbeitet" werden.
Ein Glasfaseranschluss wird noch verlegt.
Der Vermieter nimmt einige Grundrenovierungen vor:
Wände und Decke, Lackierung der Heizkörper,... mehr lesen
Ein Glasfaseranschluss wird noch verlegt.
Der Vermieter nimmt einige Grundrenovierungen vor:
Wände und Decke, Lackierung der Heizkörper,... mehr lesen
Das Dach wurde vor kurzem gedämmt, die Fassade zur Straßenseite soll noch in diesem Jahr "überarbeitet" werden.
Ein Glasfaseranschluss wird noch verlegt.
Der Vermieter nimmt einige Grundrenovierungen vor:
Wände und Decke, Lackierung der Heizkörper, Tausch der Bürotür.
Weitere Veränderungen wie die Verlegung des Büroeingangs oder die Schaffung von Büroräumen durch den Vermieter sind möglich und können verhandelt werden. Die Miethöhe wird dann ggf. neu kalkuliert - abhängig von Umfang und Mietvertragslaufzeit.
Vermieter ist die Firma Jensen & Jux, auf dem gleichen Gelände.
Weitere Mieter im Haus sind Bembé Parkett, ein Baubüro und ein Rechtsanwalt.
Alle Preise sind Nettopreise zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sollten Sie nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, sprechen Sie uns bitte an. Dieser Vermieter kann idR auf die Zahlung der MWSt. verzichten.
Ein Glasfaseranschluss wird noch verlegt.
Der Vermieter nimmt einige Grundrenovierungen vor:
Wände und Decke, Lackierung der Heizkörper, Tausch der Bürotür.
Weitere Veränderungen wie die Verlegung des Büroeingangs oder die Schaffung von Büroräumen durch den Vermieter sind möglich und können verhandelt werden. Die Miethöhe wird dann ggf. neu kalkuliert - abhängig von Umfang und Mietvertragslaufzeit.
Vermieter ist die Firma Jensen & Jux, auf dem gleichen Gelände.
Weitere Mieter im Haus sind Bembé Parkett, ein Baubüro und ein Rechtsanwalt.
Alle Preise sind Nettopreise zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sollten Sie nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, sprechen Sie uns bitte an. Dieser Vermieter kann idR auf die Zahlung der MWSt. verzichten.
Das Dach wurde vor kurzem gedämmt, die Fassade zur Straßenseite soll noch in diesem Jahr "überarbeitet" werden.
Ein Glasfaseranschluss wird noch verlegt.
Der Vermieter nimmt einige Grundrenovierungen vor:
Wände und Decke, Lackierung der Heizkörper, Tausch der Bürotür.
Weitere Veränderungen wie die Verlegung des Büroeingangs oder die Schaffung von Büroräumen durch den Vermieter sind möglich und können verhandelt werden. Die Miethöhe wird dann ggf. neu kalkuliert - abhängig von Umfang und Mietvertragslaufzeit.
Vermieter ist die Firma Jensen & Jux, auf dem gleichen Gelände.
Weitere Mieter im Haus sind Bembé Parkett, ein Baubüro und ein Rechtsanwalt.
Alle Preise sind Nettopreise zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sollten Sie nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, sprechen Sie uns bitte an. Dieser Vermieter kann idR auf die Zahlung der MWSt. verzichten.
Ein Glasfaseranschluss wird noch verlegt.
Der Vermieter nimmt einige Grundrenovierungen vor:
Wände und Decke, Lackierung der Heizkörper, Tausch der Bürotür.
Weitere Veränderungen wie die Verlegung des Büroeingangs oder die Schaffung von Büroräumen durch den Vermieter sind möglich und können verhandelt werden. Die Miethöhe wird dann ggf. neu kalkuliert - abhängig von Umfang und Mietvertragslaufzeit.
Vermieter ist die Firma Jensen & Jux, auf dem gleichen Gelände.
Weitere Mieter im Haus sind Bembé Parkett, ein Baubüro und ein Rechtsanwalt.
Alle Preise sind Nettopreise zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sollten Sie nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, sprechen Sie uns bitte an. Dieser Vermieter kann idR auf die Zahlung der MWSt. verzichten.
Lage
Im Herzen der Stadt, gut erreichbar von der Autobahn und den Bundesstraßen, mit kurzen Wegen zum Bahnhof.
Die Gerichte, den Exerzierplatz mit Wunderino-Arena und auch die Fußgängerzone, Sophienhof und Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Im quirligen... mehr lesen
Die Gerichte, den Exerzierplatz mit Wunderino-Arena und auch die Fußgängerzone, Sophienhof und Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Im quirligen... mehr lesen
Im Herzen der Stadt, gut erreichbar von der Autobahn und den Bundesstraßen, mit kurzen Wegen zum Bahnhof.
Die Gerichte, den Exerzierplatz mit Wunderino-Arena und auch die Fußgängerzone, Sophienhof und Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Im quirligen Stadtteil Südfriedhof finden Sie und Ihre Mitarbeiter zahlreiche Imbiss- und Einkaufsmöglichkeiten für die Pausen.
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Im quirligen Stadtteil Südfriedhof finden Sie und Ihre Mitarbeiter zahlreiche Imbiss- und Einkaufsmöglichkeiten für die Pausen.
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Die Gerichte, den Exerzierplatz mit Wunderino-Arena und auch die Fußgängerzone, Sophienhof und Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Im quirligen Stadtteil Südfriedhof finden Sie und Ihre Mitarbeiter zahlreiche Imbiss- und Einkaufsmöglichkeiten für die Pausen.
Die Gerichte, den Exerzierplatz mit Wunderino-Arena und auch die Fußgängerzone, Sophienhof und Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Im quirligen Stadtteil Südfriedhof finden Sie und Ihre Mitarbeiter zahlreiche Imbiss- und Einkaufsmöglichkeiten für die Pausen.
24114 Kiel · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke...
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Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Ansprechpartner
Wiebke Zauka
Toplage Immobilien GmbH
Kirchhofallee 21-23,
24103 Kiel
24103 Kiel
Kirchhofallee 21-23 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 92078
Toplage Immobilien GmbH
Kirchhofallee 21-23 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 920 78
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