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immobilie1-ID: 31319031 | Anbieter-ID: 29-8912WI
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage zur Kapitalanlage in Kiel-Schreventeich
159.000 €
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Legen Sie Ihr Geld ruhig an.
Die vorgestellte Eigentumswohnung ist zz unbefristet vermietet und befindet direkt gegenüber dem Wilhelmsplatz im 3.Obergeschoss eines gepflegten Rotstein-Mehrfamilienhauses in Kiel-Schreventeich.
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Die vorgestellte Eigentumswohnung ist zz unbefristet vermietet und befindet direkt gegenüber dem Wilhelmsplatz im 3.Obergeschoss eines gepflegten Rotstein-Mehrfamilienhauses in Kiel-Schreventeich.
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Legen Sie Ihr Geld ruhig an.
Die vorgestellte Eigentumswohnung ist zz unbefristet vermietet und befindet direkt gegenüber dem Wilhelmsplatz im 3.Obergeschoss eines gepflegten Rotstein-Mehrfamilienhauses in Kiel-Schreventeich.
Die Immobilie präsentiert sich rundum gelungen. Tadellos gepflegte 44,00 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 gut geschnittene und ideal belichtete Zimmer, das moderne Duschbad, die moderne Küche, die Loggia zum Innenhof, den separaten Abstellraum den Flur sowie den Flur.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage auf dem Innenhof, welche zz. mit separatem Mietvertrag ebenfalls vermietet ist.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die vorgestellte Eigentumswohnung ist zz unbefristet vermietet und befindet direkt gegenüber dem Wilhelmsplatz im 3.Obergeschoss eines gepflegten Rotstein-Mehrfamilienhauses in Kiel-Schreventeich.
Die Immobilie präsentiert sich rundum gelungen. Tadellos gepflegte 44,00 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 gut geschnittene und ideal belichtete Zimmer, das moderne Duschbad, die moderne Küche, die Loggia zum Innenhof, den separaten Abstellraum den Flur sowie den Flur.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage auf dem Innenhof, welche zz. mit separatem Mietvertrag ebenfalls vermietet ist.
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Die vorgestellte Eigentumswohnung ist zz unbefristet vermietet und befindet direkt gegenüber dem Wilhelmsplatz im 3.Obergeschoss eines gepflegten Rotstein-Mehrfamilienhauses in Kiel-Schreventeich.
Die Immobilie präsentiert sich rundum gelungen. Tadellos gepflegte 44,00 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 gut geschnittene und ideal belichtete Zimmer, das moderne Duschbad, die moderne Küche, die Loggia zum Innenhof, den separaten Abstellraum den Flur sowie den Flur.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage auf dem Innenhof, welche zz. mit separatem Mietvertrag ebenfalls vermietet ist.
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Die vorgestellte Eigentumswohnung ist zz unbefristet vermietet und befindet direkt gegenüber dem Wilhelmsplatz im 3.Obergeschoss eines gepflegten Rotstein-Mehrfamilienhauses in Kiel-Schreventeich.
Die Immobilie präsentiert sich rundum gelungen. Tadellos gepflegte 44,00 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 gut geschnittene und ideal belichtete Zimmer, das moderne Duschbad, die moderne Küche, die Loggia zum Innenhof, den separaten Abstellraum den Flur sowie den Flur.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage auf dem Innenhof, welche zz. mit separatem Mietvertrag ebenfalls vermietet ist.
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Kosten
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Kaufpreis159.000 €
-
Hausgeld pro Monat237 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1906
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)44 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
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FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1906
-
Energiepass gültig bis06.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- zz. unbefristet vermietet [Mieteinnahme insgesamt p.a. 6.240,00 €]
- gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage
- massive Bauweise mit Rotsteinfassade
- Kieler Dach mit Pfanneneindeckung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fernwärme mit zentraler... mehr lesen
- gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage
- massive Bauweise mit Rotsteinfassade
- Kieler Dach mit Pfanneneindeckung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fernwärme mit zentraler... mehr lesen
- zz. unbefristet vermietet [Mieteinnahme insgesamt p.a. 6.240,00 €]
- gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage
- massive Bauweise mit Rotsteinfassade
- Kieler Dach mit Pfanneneindeckung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung
- Fußböden mit Laminat oder Fliesen
- modernes Duschbad
- moderne Einbauküche
- verglaste Loggia zum Innenhof
- separater Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Kellerraum
- Garage auf dem Innenhof
- gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage
- massive Bauweise mit Rotsteinfassade
- Kieler Dach mit Pfanneneindeckung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung
- Fußböden mit Laminat oder Fliesen
- modernes Duschbad
- moderne Einbauküche
- verglaste Loggia zum Innenhof
- separater Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Kellerraum
- Garage auf dem Innenhof
- zz. unbefristet vermietet [Mieteinnahme insgesamt p.a. 6.240,00 €]
- gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage
- massive Bauweise mit Rotsteinfassade
- Kieler Dach mit Pfanneneindeckung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung
- Fußböden mit Laminat oder Fliesen
- modernes Duschbad
- moderne Einbauküche
- verglaste Loggia zum Innenhof
- separater Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Kellerraum
- Garage auf dem Innenhof
- gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage
- massive Bauweise mit Rotsteinfassade
- Kieler Dach mit Pfanneneindeckung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung
- Fußböden mit Laminat oder Fliesen
- modernes Duschbad
- moderne Einbauküche
- verglaste Loggia zum Innenhof
- separater Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Kellerraum
- Garage auf dem Innenhof
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der zentral gelegene Stadtteil Schreventeich gehört zweifelsfrei zu den gefragtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Kiel. Der herrliche und namensgebende Schrevenpark stellt nicht nur in den Sommermonaten einen beliebten Ort für sportliche...
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Der zentral gelegene Stadtteil Schreventeich gehört zweifelsfrei zu den gefragtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Kiel. Der herrliche und namensgebende Schrevenpark stellt nicht nur in den Sommermonaten einen beliebten Ort für sportliche Aktivitäten oder Spaziergänge dar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie Ärzte und Apotheken zahlreich vorhanden. Die fußläufige Entfernung zum Park, zur Universität, zum Städtischen Krankenhaus oder zur Innenstadt garantiert wie die ebenfalls gute Verkehrsanbindung an die B503/B76 und A210/A215 eine hervorragende Vermietbarkeit dieser Immobilie.
Der zentral gelegene Stadtteil Schreventeich gehört zweifelsfrei zu den gefragtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Kiel. Der herrliche und namensgebende Schrevenpark stellt nicht nur in den Sommermonaten einen beliebten Ort für sportliche Aktivitäten oder Spaziergänge dar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie Ärzte und Apotheken zahlreich vorhanden. Die fußläufige Entfernung zum Park, zur Universität, zum Städtischen Krankenhaus oder zur Innenstadt garantiert wie die ebenfalls gute Verkehrsanbindung an die B503/B76 und A210/A215 eine hervorragende Vermietbarkeit dieser Immobilie.
24116 Kiel / Schreventeich · Schreventeich · Deutschland
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Sonstiges
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt zz. 238,00€ inklusive Heizkostenvorauszahlung [94,08€; inkl. Frisch- und Abwasser] sowie Zuführung zur Instandhaltungsrücklage [45,00€]. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt rund 27.000,00€ [Stand...
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Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt zz. 238,00€ inklusive Heizkostenvorauszahlung [94,08€; inkl. Frisch- und Abwasser] sowie Zuführung zur Instandhaltungsrücklage [45,00€]. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt rund 27.000,00€ [Stand 31.12.2023].
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt zz. 238,00€ inklusive Heizkostenvorauszahlung [94,08€; inkl. Frisch- und Abwasser] sowie Zuführung zur Instandhaltungsrücklage [45,00€]. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt rund 27.000,00€ [Stand 31.12.2023].
Ansprechpartner
Herr Jürgen Witt
LBS Immobilien GmbH
Rendsburger Landstraße 73,
24113 Kiel
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24113 Kiel
24113 Kiel
0431 64 99 33
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24113 Kiel
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