immobilie1-ID: 31564451 | Anbieter-ID: OSI 22203
Mega Loftwohnung am Blücher in Kiel! Be a part of the Holtenauer! OTTO STÖBEN!
745.000 €
Kaufpreis
315 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Es handelt sich bei dem Angebot um ein Projekt. Das Teileigentum müsste für Wohnzwecke umgenutzt werden. Gemeinsam können wir diesen Weg mit Ihnen gehen. Nutzen Sie unser Know-how zu Ihrem Vorteil!
Es handelt sich bei dem Angebot um ein Projekt. Das Teileigentum müsste für Wohnzwecke umgenutzt werden. Gemeinsam können wir diesen Weg mit Ihnen gehen. Nutzen Sie unser Know-how zu Ihrem Vorteil!
Kosten
-
Kaufpreis745.000 €
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Kaufpreis pro m²2.365,08 €
-
Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1964
-
Zimmer6
-
Wohnfläche (ca.)315 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf87,5 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme87,5
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Einheit im Erdgeschoss bietet eine großzügige Gesamtnutzfläche von etwa 315 m², ideal für ideenreiche Raumaufteilungen. Die beeindruckende Fensterfront zeichnet sich durch ihre weitläufige Glasfassade aus, die eine natürliche Lichtdurchflutung...
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Die Einheit im Erdgeschoss bietet eine großzügige Gesamtnutzfläche von etwa 315 m², ideal für ideenreiche Raumaufteilungen. Die beeindruckende Fensterfront zeichnet sich durch ihre weitläufige Glasfassade aus, die eine natürliche Lichtdurchflutung sicherstellt. Diese prominente Lage an der belebten Holtenauer Straße vereint wohnen und flanieren in bester Umgebung.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet ausreichend Flexibilität für individuelle Raumkonzepte. Die Raumaufteilung kann bei Bedarf angepasst werden, um spezifische Anforderungen zu erfüllen. Der hochwertige Bodenbelag sowie die moderne Beleuchtung verleihen dem Raum eine ansprechende Atmosphäre, die einlädt, sich wohlzufühlen. Energiebedarfsausweis 87,5 kWh (Klasse C), Fernwärme, Baujahr 1964.
Im Kellergeschoss befindet sich eine zusätzliche Lagerfläche von etwa 120 m², die über einen derzeit stillgelegten Lastenaufzug mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Diese bietet ausreichend Stauraum. Die Lagerfläche ist trocken und sicher, ideal geeignet für die privaten Bedürfnisse.
Zusammenfassend bietet die Immobilie eine hervorragende Möglichkeit, sich in einer lebendigen und gut frequentierten Umgebung fallen zu lassen und mit flexiblen Nutzungsoptionen und einer erstklassigen Lage, die Wohnträume wahr werden zu lassen.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet ausreichend Flexibilität für individuelle Raumkonzepte. Die Raumaufteilung kann bei Bedarf angepasst werden, um spezifische Anforderungen zu erfüllen. Der hochwertige Bodenbelag sowie die moderne Beleuchtung verleihen dem Raum eine ansprechende Atmosphäre, die einlädt, sich wohlzufühlen. Energiebedarfsausweis 87,5 kWh (Klasse C), Fernwärme, Baujahr 1964.
Im Kellergeschoss befindet sich eine zusätzliche Lagerfläche von etwa 120 m², die über einen derzeit stillgelegten Lastenaufzug mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Diese bietet ausreichend Stauraum. Die Lagerfläche ist trocken und sicher, ideal geeignet für die privaten Bedürfnisse.
Zusammenfassend bietet die Immobilie eine hervorragende Möglichkeit, sich in einer lebendigen und gut frequentierten Umgebung fallen zu lassen und mit flexiblen Nutzungsoptionen und einer erstklassigen Lage, die Wohnträume wahr werden zu lassen.
Die Einheit im Erdgeschoss bietet eine großzügige Gesamtnutzfläche von etwa 315 m², ideal für ideenreiche Raumaufteilungen. Die beeindruckende Fensterfront zeichnet sich durch ihre weitläufige Glasfassade aus, die eine natürliche Lichtdurchflutung sicherstellt. Diese prominente Lage an der belebten Holtenauer Straße vereint wohnen und flanieren in bester Umgebung.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet ausreichend Flexibilität für individuelle Raumkonzepte. Die Raumaufteilung kann bei Bedarf angepasst werden, um spezifische Anforderungen zu erfüllen. Der hochwertige Bodenbelag sowie die moderne Beleuchtung verleihen dem Raum eine ansprechende Atmosphäre, die einlädt, sich wohlzufühlen. Energiebedarfsausweis 87,5 kWh (Klasse C), Fernwärme, Baujahr 1964.
Im Kellergeschoss befindet sich eine zusätzliche Lagerfläche von etwa 120 m², die über einen derzeit stillgelegten Lastenaufzug mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Diese bietet ausreichend Stauraum. Die Lagerfläche ist trocken und sicher, ideal geeignet für die privaten Bedürfnisse.
Zusammenfassend bietet die Immobilie eine hervorragende Möglichkeit, sich in einer lebendigen und gut frequentierten Umgebung fallen zu lassen und mit flexiblen Nutzungsoptionen und einer erstklassigen Lage, die Wohnträume wahr werden zu lassen.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet ausreichend Flexibilität für individuelle Raumkonzepte. Die Raumaufteilung kann bei Bedarf angepasst werden, um spezifische Anforderungen zu erfüllen. Der hochwertige Bodenbelag sowie die moderne Beleuchtung verleihen dem Raum eine ansprechende Atmosphäre, die einlädt, sich wohlzufühlen. Energiebedarfsausweis 87,5 kWh (Klasse C), Fernwärme, Baujahr 1964.
Im Kellergeschoss befindet sich eine zusätzliche Lagerfläche von etwa 120 m², die über einen derzeit stillgelegten Lastenaufzug mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Diese bietet ausreichend Stauraum. Die Lagerfläche ist trocken und sicher, ideal geeignet für die privaten Bedürfnisse.
Zusammenfassend bietet die Immobilie eine hervorragende Möglichkeit, sich in einer lebendigen und gut frequentierten Umgebung fallen zu lassen und mit flexiblen Nutzungsoptionen und einer erstklassigen Lage, die Wohnträume wahr werden zu lassen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend Kiel Blücherplatz. Entlang der Holtenauer Straße finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Hier haben sich renommierte Gewerbetreibende niedergelassen. Die...
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Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend Kiel Blücherplatz. Entlang der Holtenauer Straße finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Hier haben sich renommierte Gewerbetreibende niedergelassen. Die Christian-Albrechts-Universität ist in wenigen Fahrradminuten zu erreichen. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine flexible Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das überregionale Autobahnnetz, was sie sowohl für Pendler als auch für andere Reisende attraktiv macht.
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend Kiel Blücherplatz. Entlang der Holtenauer Straße finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Hier haben sich renommierte Gewerbetreibende niedergelassen. Die Christian-Albrechts-Universität ist in wenigen Fahrradminuten zu erreichen. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine flexible Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das überregionale Autobahnnetz, was sie sowohl für Pendler als auch für andere Reisende attraktiv macht.
Kiel Ravensberg Deutschland (24118)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Aslihan Gergin
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31
24103 Kiel
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Schülperbaum 31,
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+494316640354
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