immobilie1-ID: 31386477 | Anbieter-ID: WI 51318
Stylische, gemütliche und energieeffiziente DG-Wohnung mit Lichtkuppeln und Fernwärme
299.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Für alle, die das besondere Ambiente suchen, ist diese hochwertige und sehr stilvolle Dachgeschosswohnung genau das richtige Zuhause.
In einer gepflegten Wohngegend in Uninähe mit hervorragender Infrastruktur, direktem Zugang zur Veloroute 10 und zum... mehr lesen
In einer gepflegten Wohngegend in Uninähe mit hervorragender Infrastruktur, direktem Zugang zur Veloroute 10 und zum... mehr lesen
Für alle, die das besondere Ambiente suchen, ist diese hochwertige und sehr stilvolle Dachgeschosswohnung genau das richtige Zuhause.
In einer gepflegten Wohngegend in Uninähe mit hervorragender Infrastruktur, direktem Zugang zur Veloroute 10 und zum öffentlichen Nahverkehr sowie zur Station des Statt-Autos bietet die Lage der Wohnung alles, was man sich im städtischen Wohnen wünschen kann.
Die Wohnung wurde 1999 nach KfW-Standard im Dachgeschoss eines charmanten, 1903 erbauten Mehrfamiliennhauses als elfte Wohneinheit erbaut.
Der Fernwärmeanschluss gewährleistet ebenso wie die dreifache Fensterverglasung, die hervorragende Dämmung und der ausgezeichnete Bodenaufbau ein energieeffizientes Wohnen in einem modernen, angenehmen Raumklima.
Ein absolutes Highlight sind die bodentiefen Fenster im Wohn-Esszimmer, die beiden zusätzlichen Lichtkuppeln, eine große mit Verschattung im seitlichen Wohnzimmerbereich, der wie mit einer zum Himmel ausgerichteten Dachgaube ausgestattet wirkt, die andere direkt vor der Wohnungseingangstür.
Dieses besondere Lichtdesign der Wohnung verstärkt ein mit warmem Licht durchflutetes, sehr gemütliches Wohnambiente.
Die hochwertige Küche wurde sehr gut konzipiert und bietet Ihnen eine kleine Sitzgelegenheit für den ersten Kaffee des Tages mit Blick in den Himmel über der Landeshauptstadt.
Das Tageslicht-Vollbad wurde 2016 mit sehr gemütlicher Atmosphäre und stylischem Oberlicht mit Verschattung und einer Eckbadewanne wie auch einer barrierearmen Regenschauerdusche eingebaut.
Ihr Schlafzimmer ermöglicht es Ihnen in Zukunft, nach einem Blick in die Sterne einzuschlafen.
Aberundet wird das gelungene Konzept dieser schönen Wohnung durch den praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung und den angenehmen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss auf halber Treppe.
In einer gepflegten Wohngegend in Uninähe mit hervorragender Infrastruktur, direktem Zugang zur Veloroute 10 und zum öffentlichen Nahverkehr sowie zur Station des Statt-Autos bietet die Lage der Wohnung alles, was man sich im städtischen Wohnen wünschen kann.
Die Wohnung wurde 1999 nach KfW-Standard im Dachgeschoss eines charmanten, 1903 erbauten Mehrfamiliennhauses als elfte Wohneinheit erbaut.
Der Fernwärmeanschluss gewährleistet ebenso wie die dreifache Fensterverglasung, die hervorragende Dämmung und der ausgezeichnete Bodenaufbau ein energieeffizientes Wohnen in einem modernen, angenehmen Raumklima.
Ein absolutes Highlight sind die bodentiefen Fenster im Wohn-Esszimmer, die beiden zusätzlichen Lichtkuppeln, eine große mit Verschattung im seitlichen Wohnzimmerbereich, der wie mit einer zum Himmel ausgerichteten Dachgaube ausgestattet wirkt, die andere direkt vor der Wohnungseingangstür.
Dieses besondere Lichtdesign der Wohnung verstärkt ein mit warmem Licht durchflutetes, sehr gemütliches Wohnambiente.
Die hochwertige Küche wurde sehr gut konzipiert und bietet Ihnen eine kleine Sitzgelegenheit für den ersten Kaffee des Tages mit Blick in den Himmel über der Landeshauptstadt.
Das Tageslicht-Vollbad wurde 2016 mit sehr gemütlicher Atmosphäre und stylischem Oberlicht mit Verschattung und einer Eckbadewanne wie auch einer barrierearmen Regenschauerdusche eingebaut.
Ihr Schlafzimmer ermöglicht es Ihnen in Zukunft, nach einem Blick in die Sterne einzuschlafen.
Aberundet wird das gelungene Konzept dieser schönen Wohnung durch den praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung und den angenehmen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss auf halber Treppe.
Für alle, die das besondere Ambiente suchen, ist diese hochwertige und sehr stilvolle Dachgeschosswohnung genau das richtige Zuhause.
In einer gepflegten Wohngegend in Uninähe mit hervorragender Infrastruktur, direktem Zugang zur Veloroute 10 und zum öffentlichen Nahverkehr sowie zur Station des Statt-Autos bietet die Lage der Wohnung alles, was man sich im städtischen Wohnen wünschen kann.
Die Wohnung wurde 1999 nach KfW-Standard im Dachgeschoss eines charmanten, 1903 erbauten Mehrfamiliennhauses als elfte Wohneinheit erbaut.
Der Fernwärmeanschluss gewährleistet ebenso wie die dreifache Fensterverglasung, die hervorragende Dämmung und der ausgezeichnete Bodenaufbau ein energieeffizientes Wohnen in einem modernen, angenehmen Raumklima.
Ein absolutes Highlight sind die bodentiefen Fenster im Wohn-Esszimmer, die beiden zusätzlichen Lichtkuppeln, eine große mit Verschattung im seitlichen Wohnzimmerbereich, der wie mit einer zum Himmel ausgerichteten Dachgaube ausgestattet wirkt, die andere direkt vor der Wohnungseingangstür.
Dieses besondere Lichtdesign der Wohnung verstärkt ein mit warmem Licht durchflutetes, sehr gemütliches Wohnambiente.
Die hochwertige Küche wurde sehr gut konzipiert und bietet Ihnen eine kleine Sitzgelegenheit für den ersten Kaffee des Tages mit Blick in den Himmel über der Landeshauptstadt.
Das Tageslicht-Vollbad wurde 2016 mit sehr gemütlicher Atmosphäre und stylischem Oberlicht mit Verschattung und einer Eckbadewanne wie auch einer barrierearmen Regenschauerdusche eingebaut.
Ihr Schlafzimmer ermöglicht es Ihnen in Zukunft, nach einem Blick in die Sterne einzuschlafen.
Aberundet wird das gelungene Konzept dieser schönen Wohnung durch den praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung und den angenehmen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss auf halber Treppe.
In einer gepflegten Wohngegend in Uninähe mit hervorragender Infrastruktur, direktem Zugang zur Veloroute 10 und zum öffentlichen Nahverkehr sowie zur Station des Statt-Autos bietet die Lage der Wohnung alles, was man sich im städtischen Wohnen wünschen kann.
Die Wohnung wurde 1999 nach KfW-Standard im Dachgeschoss eines charmanten, 1903 erbauten Mehrfamiliennhauses als elfte Wohneinheit erbaut.
Der Fernwärmeanschluss gewährleistet ebenso wie die dreifache Fensterverglasung, die hervorragende Dämmung und der ausgezeichnete Bodenaufbau ein energieeffizientes Wohnen in einem modernen, angenehmen Raumklima.
Ein absolutes Highlight sind die bodentiefen Fenster im Wohn-Esszimmer, die beiden zusätzlichen Lichtkuppeln, eine große mit Verschattung im seitlichen Wohnzimmerbereich, der wie mit einer zum Himmel ausgerichteten Dachgaube ausgestattet wirkt, die andere direkt vor der Wohnungseingangstür.
Dieses besondere Lichtdesign der Wohnung verstärkt ein mit warmem Licht durchflutetes, sehr gemütliches Wohnambiente.
Die hochwertige Küche wurde sehr gut konzipiert und bietet Ihnen eine kleine Sitzgelegenheit für den ersten Kaffee des Tages mit Blick in den Himmel über der Landeshauptstadt.
Das Tageslicht-Vollbad wurde 2016 mit sehr gemütlicher Atmosphäre und stylischem Oberlicht mit Verschattung und einer Eckbadewanne wie auch einer barrierearmen Regenschauerdusche eingebaut.
Ihr Schlafzimmer ermöglicht es Ihnen in Zukunft, nach einem Blick in die Sterne einzuschlafen.
Aberundet wird das gelungene Konzept dieser schönen Wohnung durch den praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung und den angenehmen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss auf halber Treppe.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.333,33 €
-
Hausgeld pro Monat255 €
-
KäuferprovisionProvision 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
Nutzfläche (ca.)18 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch64,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis02.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Objektart: Eigentumswohnung
Baujahr der Wohnung: 1999
Baujahr des Hauses: 1903
Wohnfläche: ca. 66 m²
Nutzfläche: ca. 18 m²
Grundstücksfläche: ca. 332 m²
Bauweise: massive Bauweise
Heizung: Fernwärme
Energie-Effizienzklasse: B
Fenster: dreifachverglaste... mehr lesen
Baujahr der Wohnung: 1999
Baujahr des Hauses: 1903
Wohnfläche: ca. 66 m²
Nutzfläche: ca. 18 m²
Grundstücksfläche: ca. 332 m²
Bauweise: massive Bauweise
Heizung: Fernwärme
Energie-Effizienzklasse: B
Fenster: dreifachverglaste... mehr lesen
Objektart: Eigentumswohnung
Baujahr der Wohnung: 1999
Baujahr des Hauses: 1903
Wohnfläche: ca. 66 m²
Nutzfläche: ca. 18 m²
Grundstücksfläche: ca. 332 m²
Bauweise: massive Bauweise
Heizung: Fernwärme
Energie-Effizienzklasse: B
Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster und Lichtkuppeln mit Verschattung
Fußböden: Laminat, Fliesen
zugehörig: HWR auf halber Treppe
Baujahr der Wohnung: 1999
Baujahr des Hauses: 1903
Wohnfläche: ca. 66 m²
Nutzfläche: ca. 18 m²
Grundstücksfläche: ca. 332 m²
Bauweise: massive Bauweise
Heizung: Fernwärme
Energie-Effizienzklasse: B
Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster und Lichtkuppeln mit Verschattung
Fußböden: Laminat, Fliesen
zugehörig: HWR auf halber Treppe
Objektart: Eigentumswohnung
Baujahr der Wohnung: 1999
Baujahr des Hauses: 1903
Wohnfläche: ca. 66 m²
Nutzfläche: ca. 18 m²
Grundstücksfläche: ca. 332 m²
Bauweise: massive Bauweise
Heizung: Fernwärme
Energie-Effizienzklasse: B
Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster und Lichtkuppeln mit Verschattung
Fußböden: Laminat, Fliesen
zugehörig: HWR auf halber Treppe
Baujahr der Wohnung: 1999
Baujahr des Hauses: 1903
Wohnfläche: ca. 66 m²
Nutzfläche: ca. 18 m²
Grundstücksfläche: ca. 332 m²
Bauweise: massive Bauweise
Heizung: Fernwärme
Energie-Effizienzklasse: B
Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster und Lichtkuppeln mit Verschattung
Fußböden: Laminat, Fliesen
zugehörig: HWR auf halber Treppe
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Kiel als Schleswig-Holsteinische Landeshauptstadt bietet ein facettenreiches kulturelles und wirtschaftliches Angebot, die ortsansässige Universität und die Fachhochschule, das Universitätsklinikum, das Kieler Schloss, Theater, Kinos, eine...
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Kiel als Schleswig-Holsteinische Landeshauptstadt bietet ein facettenreiches kulturelles und wirtschaftliches Angebot, die ortsansässige Universität und die Fachhochschule, das Universitätsklinikum, das Kieler Schloss, Theater, Kinos, eine pulsierende Café-, Kneipen- und Restaurantkultur, architektonische Vielfalt und natürlich die Lage an der Förde mit Wassersportmöglichkeiten an der Ostsee.
Die Kieler Förde lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang der Promenade ein, zum Verweilen im Strandkorb oder zum Schwimmen.
Zudem runden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportvereine und Fitness-Studios das Angebot ab.
Kiel hat viele Grünflächen und Fahrradwege sowie Velorouten durch die ganze Stadt, um ein entspanntes Fahrradfahren zu ermöglichen und zu fördern.
Der Stadtteil Ravensberg ist zentral gelegen und von der Christian-Albrechts-Universität und einer bunten, innovativen Infrastruktur geprägt.
Der Kieler Hauptbahnhof mit Zuganbindung in alle Richtungen und auch die Autobahnzubringer sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Die Kieler Förde lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang der Promenade ein, zum Verweilen im Strandkorb oder zum Schwimmen.
Zudem runden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportvereine und Fitness-Studios das Angebot ab.
Kiel hat viele Grünflächen und Fahrradwege sowie Velorouten durch die ganze Stadt, um ein entspanntes Fahrradfahren zu ermöglichen und zu fördern.
Der Stadtteil Ravensberg ist zentral gelegen und von der Christian-Albrechts-Universität und einer bunten, innovativen Infrastruktur geprägt.
Der Kieler Hauptbahnhof mit Zuganbindung in alle Richtungen und auch die Autobahnzubringer sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Kiel als Schleswig-Holsteinische Landeshauptstadt bietet ein facettenreiches kulturelles und wirtschaftliches Angebot, die ortsansässige Universität und die Fachhochschule, das Universitätsklinikum, das Kieler Schloss, Theater, Kinos, eine pulsierende Café-, Kneipen- und Restaurantkultur, architektonische Vielfalt und natürlich die Lage an der Förde mit Wassersportmöglichkeiten an der Ostsee.
Die Kieler Förde lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang der Promenade ein, zum Verweilen im Strandkorb oder zum Schwimmen.
Zudem runden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportvereine und Fitness-Studios das Angebot ab.
Kiel hat viele Grünflächen und Fahrradwege sowie Velorouten durch die ganze Stadt, um ein entspanntes Fahrradfahren zu ermöglichen und zu fördern.
Der Stadtteil Ravensberg ist zentral gelegen und von der Christian-Albrechts-Universität und einer bunten, innovativen Infrastruktur geprägt.
Der Kieler Hauptbahnhof mit Zuganbindung in alle Richtungen und auch die Autobahnzubringer sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Die Kieler Förde lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang der Promenade ein, zum Verweilen im Strandkorb oder zum Schwimmen.
Zudem runden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportvereine und Fitness-Studios das Angebot ab.
Kiel hat viele Grünflächen und Fahrradwege sowie Velorouten durch die ganze Stadt, um ein entspanntes Fahrradfahren zu ermöglichen und zu fördern.
Der Stadtteil Ravensberg ist zentral gelegen und von der Christian-Albrechts-Universität und einer bunten, innovativen Infrastruktur geprägt.
Der Kieler Hauptbahnhof mit Zuganbindung in alle Richtungen und auch die Autobahnzubringer sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.
24118 Kiel / Ravensberg · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 64.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 64.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 64.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche Finanzierungsberatung an. Sprechen Sie unsere Immobilienmaklerin darauf an - sie stellt gerne den Kontakt zu einem unserer Spezialisten her!
Sie planen, sich in nächster Zeit räumlich zu verändern und wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie das Rundum-Sorglos-Paket der Wüstenrot Immobilien:
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- Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen und Erstellung eines Verkaufs-Exposés
- Aufnahme Ihrer Immobilie in unsere Internet-Datenbank sowie in führenden Online-Immobilienportalen
- Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen
- Verkaufsverhandlungen
- komplette Kaufabwicklung
- Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
... und viele weitere Serviceleistungen
Rufen Sie gleich an: 0172/ 14 551 17
Dieser ist gültig bis 2.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 64.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche Finanzierungsberatung an. Sprechen Sie unsere Immobilienmaklerin darauf an - sie stellt gerne den Kontakt zu einem unserer Spezialisten her!
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 64.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Endenergieverbrauch beträgt 64.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Tanja Thiel
Wüstenrot Immobilien
Kuhberg 9,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
Nienstadtstr. 12-13 ,
24768 Rendsburg
24768 Rendsburg
0172 14 55 117
Wüstenrot Immobilien
Nienstadtstr. 12-13 ,
24768 Rendsburg
24768 Rendsburg
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