immobilie1-ID: 30526265 | Anbieter-ID: 01349_08
2 Zimmer Neubauwohnung an der Kieler Hörn
1.205 €
Miete zzgl. NK
65,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das schöne Mehrfamilienhaus mit Verblendmauerwerk verfügt über 18 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Es wird als sogenanntes KfW-55-Energieeffizienzhaus errichtet.
Alle Wohneinheiten verfügen über große Balkone oder über... mehr lesen
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Das schöne Mehrfamilienhaus mit Verblendmauerwerk verfügt über 18 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Es wird als sogenanntes KfW-55-Energieeffizienzhaus errichtet.
Alle Wohneinheiten verfügen über große Balkone oder über Terrassen.
Über einen Aufzug gelangen die Bewohner stufenfrei auf jede Etage.
Der Garten im Innenhof ist über das 1. OG zu begehen und für alle Bewohner frei zugänglich. Darin wird auch eine Spielfläche für Kinder errichtet.
Jede Wohneinheit hat einen ca. 5 m² großem Kellerraum.
Im EG und im UG stehen den Bewohnern eine Vielzahl von Fahrradstellplätzen zur Verfügung (ca. 2 pro Wohneinheit). Diese Fahrradstellplätze werden nicht fest zugeordnet.
Das Haus ist mit Glasfaser über Vodafone (inkl. TV) ausgestattet. Hierfür können Einzelverträge abgeschlossen werden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
Im UG sind 9 Kfz-Stellplätze vorhanden, die unabhängig von den Wohnungen angemietet werden können. Die monatliche Miete pro Kfz-Stellplatz beträgt 120,00 €. Aktuell ist es bei 2 dieser Stellplätze möglich, über einen festgelegten Anbieter eine Wallbox installieren und betreiben zu lassen.
Alle Wohneinheiten verfügen über große Balkone oder über Terrassen.
Über einen Aufzug gelangen die Bewohner stufenfrei auf jede Etage.
Der Garten im Innenhof ist über das 1. OG zu begehen und für alle Bewohner frei zugänglich. Darin wird auch eine Spielfläche für Kinder errichtet.
Jede Wohneinheit hat einen ca. 5 m² großem Kellerraum.
Im EG und im UG stehen den Bewohnern eine Vielzahl von Fahrradstellplätzen zur Verfügung (ca. 2 pro Wohneinheit). Diese Fahrradstellplätze werden nicht fest zugeordnet.
Das Haus ist mit Glasfaser über Vodafone (inkl. TV) ausgestattet. Hierfür können Einzelverträge abgeschlossen werden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
Im UG sind 9 Kfz-Stellplätze vorhanden, die unabhängig von den Wohnungen angemietet werden können. Die monatliche Miete pro Kfz-Stellplatz beträgt 120,00 €. Aktuell ist es bei 2 dieser Stellplätze möglich, über einen festgelegten Anbieter eine Wallbox installieren und betreiben zu lassen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.205 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.465 €
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Heizkosten135 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.615 €
-
Nebenkosten125 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)65,5 m²
-
Etage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf51,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis13.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung ist im 3. Obergeschoss gelegen und nach Südwesten sowie Nordosten ausgerichtet. Sie trägt in der Anlage die Nr. 8.
In allen Räumen (bis auf die Badezimmer) ist ein Designbelag der Fa. Tarkett in Holzoptik verlegt.
Die offene Küche... mehr lesen
In allen Räumen (bis auf die Badezimmer) ist ein Designbelag der Fa. Tarkett in Holzoptik verlegt.
Die offene Küche... mehr lesen
Die 2-Zimmer-Wohnung ist im 3. Obergeschoss gelegen und nach Südwesten sowie Nordosten ausgerichtet. Sie trägt in der Anlage die Nr. 8.
In allen Räumen (bis auf die Badezimmer) ist ein Designbelag der Fa. Tarkett in Holzoptik verlegt.
Die offene Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Duschbad/WC.
Vom Wohnzimmer aus besteht der direkte Zugang zum Balkon und zur Loggia.
In allen Räumen (bis auf die Badezimmer) ist ein Designbelag der Fa. Tarkett in Holzoptik verlegt.
Die offene Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Duschbad/WC.
Vom Wohnzimmer aus besteht der direkte Zugang zum Balkon und zur Loggia.
Lage
Das neue Hörnquartier befindet sich direkt an der Kieler Hörn, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
Vor Ort können Sie in den Geschäften und Restaurants verweilen oder die Promenade mit Wasserblick genießen.
Über die Hörnbrücke gelangen... mehr lesen
Vor Ort können Sie in den Geschäften und Restaurants verweilen oder die Promenade mit Wasserblick genießen.
Über die Hörnbrücke gelangen... mehr lesen
Das neue Hörnquartier befindet sich direkt an der Kieler Hörn, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
Vor Ort können Sie in den Geschäften und Restaurants verweilen oder die Promenade mit Wasserblick genießen.
Über die Hörnbrücke gelangen Sie mit Blick auf die Schiffe im Hafen auf dem kürzesten Weg ins Stadtzentrum. Hier wird jeder Spaziergang zu einem maritimen Erlebnis.
Vor Ort können Sie in den Geschäften und Restaurants verweilen oder die Promenade mit Wasserblick genießen.
Über die Hörnbrücke gelangen Sie mit Blick auf die Schiffe im Hafen auf dem kürzesten Weg ins Stadtzentrum. Hier wird jeder Spaziergang zu einem maritimen Erlebnis.
Kiel Gaarden (Ortsbezirk) Deutschland (24143)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Ansatz der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen erfolgte aufgrund durchschnittlicher Erfahrungswerte. Die tatsächlichen Zahlen können abweichen.
Im Neubauprojekt stehen von insgesamt 18 Wohnungen noch 5 zur Verfügung,.
Die freifinanzierten... mehr lesen
Im Neubauprojekt stehen von insgesamt 18 Wohnungen noch 5 zur Verfügung,.
Die freifinanzierten... mehr lesen
Der Ansatz der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen erfolgte aufgrund durchschnittlicher Erfahrungswerte. Die tatsächlichen Zahlen können abweichen.
Im Neubauprojekt stehen von insgesamt 18 Wohnungen noch 5 zur Verfügung,.
Die freifinanzierten Wohnungen sind in 3, 4 und 5 Zimmer aufgeteilt.
Sollten Sie noch Interesse an einer anderen Wohnungen haben, so finden Sie diese je nach Verfügbarkeit auch auf dieser Plattform.
Im Neubauprojekt stehen von insgesamt 18 Wohnungen noch 5 zur Verfügung,.
Die freifinanzierten Wohnungen sind in 3, 4 und 5 Zimmer aufgeteilt.
Sollten Sie noch Interesse an einer anderen Wohnungen haben, so finden Sie diese je nach Verfügbarkeit auch auf dieser Plattform.
Ansprechpartner
Herr Lukas Göner
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Sophienblatt 9,
24103 Kiel
24103 Kiel
Sophienblatt 9,
24103 Kiel
24103 Kiel
043122033363
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Sophienblatt 9,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 22033360
lukas.goener@hv-kiel.de
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