immobilie1-ID: 31546021 | Anbieter-ID: 1556
Kapitalanlage oder Selbstbezug - Vermietete Eigentumswohnung in Wellsee sucht neuen Eigentümer
169.500 €
Kaufpreis
65,74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem Gebäude mit 6 Wohnungen in ruhiger Wohnlage von Wellsee. Von dem großzügig geschnittenen Flur mit Lichtspots gelangen Sie in ein modernes Duschbad mit Fenster. Durch eine dekorative und platzsparende...
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Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem Gebäude mit 6 Wohnungen in ruhiger Wohnlage von Wellsee. Von dem großzügig geschnittenen Flur mit Lichtspots gelangen Sie in ein modernes Duschbad mit Fenster. Durch eine dekorative und platzsparende Holzschiebetür (Mietereigentum) betreten Sie die mit Einbaugeräten ausgestattete Küche. Auch hier sind Lichtspots in der hellen Holzvertäfelung in der Zimmerdecke eingelassen und verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Beim Abwaschen können Sie hier den Blick nach Draußen genießen.
Ein großes Zimmer mit breiter Fensterfront schließt sich am Ende des Flures an. Dieses bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und könnte als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Den Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet das helle sonnendurchflutete Wohn- und Esszimmer mit dem großen Balkon. Gemütliche und entspannte Stunden sind hier vorprogrammiert. Vom Balkon mit Westausrichtung genießen Sie den freien Blick ins Grüne der angrenzenden Gärtnerei und können den Alltag entspannt ausklingen lassen.
Ein Schlafzimmer mit Platz für einen großen Einbauschrank rundet die Wohnung ab.
Alle Fenster verfügen über Außenrollläden und sorgen für Komfort, Wärme und Sicherheit.
Zusätzlich verfügt der Balkon über eine Markise.
Zu der Wohnung gehört ein eigener großzügiger Kellerraum. Weitere Stau- und Lagerfläche bietet ein dazugehöriger Dachbodenraum.
Aus Wahrung der Persönlichkeitsrechte der Mieter werden hier keine Fotos veröffentlicht.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung in einem Besichtigungstermin vor Ort.
Ein großes Zimmer mit breiter Fensterfront schließt sich am Ende des Flures an. Dieses bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und könnte als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Den Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet das helle sonnendurchflutete Wohn- und Esszimmer mit dem großen Balkon. Gemütliche und entspannte Stunden sind hier vorprogrammiert. Vom Balkon mit Westausrichtung genießen Sie den freien Blick ins Grüne der angrenzenden Gärtnerei und können den Alltag entspannt ausklingen lassen.
Ein Schlafzimmer mit Platz für einen großen Einbauschrank rundet die Wohnung ab.
Alle Fenster verfügen über Außenrollläden und sorgen für Komfort, Wärme und Sicherheit.
Zusätzlich verfügt der Balkon über eine Markise.
Zu der Wohnung gehört ein eigener großzügiger Kellerraum. Weitere Stau- und Lagerfläche bietet ein dazugehöriger Dachbodenraum.
Aus Wahrung der Persönlichkeitsrechte der Mieter werden hier keine Fotos veröffentlicht.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung in einem Besichtigungstermin vor Ort.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem Gebäude mit 6 Wohnungen in ruhiger Wohnlage von Wellsee. Von dem großzügig geschnittenen Flur mit Lichtspots gelangen Sie in ein modernes Duschbad mit Fenster. Durch eine dekorative und platzsparende Holzschiebetür (Mietereigentum) betreten Sie die mit Einbaugeräten ausgestattete Küche. Auch hier sind Lichtspots in der hellen Holzvertäfelung in der Zimmerdecke eingelassen und verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Beim Abwaschen können Sie hier den Blick nach Draußen genießen.
Ein großes Zimmer mit breiter Fensterfront schließt sich am Ende des Flures an. Dieses bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und könnte als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Den Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet das helle sonnendurchflutete Wohn- und Esszimmer mit dem großen Balkon. Gemütliche und entspannte Stunden sind hier vorprogrammiert. Vom Balkon mit Westausrichtung genießen Sie den freien Blick ins Grüne der angrenzenden Gärtnerei und können den Alltag entspannt ausklingen lassen.
Ein Schlafzimmer mit Platz für einen großen Einbauschrank rundet die Wohnung ab.
Alle Fenster verfügen über Außenrollläden und sorgen für Komfort, Wärme und Sicherheit.
Zusätzlich verfügt der Balkon über eine Markise.
Zu der Wohnung gehört ein eigener großzügiger Kellerraum. Weitere Stau- und Lagerfläche bietet ein dazugehöriger Dachbodenraum.
Aus Wahrung der Persönlichkeitsrechte der Mieter werden hier keine Fotos veröffentlicht.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung in einem Besichtigungstermin vor Ort.
Ein großes Zimmer mit breiter Fensterfront schließt sich am Ende des Flures an. Dieses bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und könnte als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Den Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet das helle sonnendurchflutete Wohn- und Esszimmer mit dem großen Balkon. Gemütliche und entspannte Stunden sind hier vorprogrammiert. Vom Balkon mit Westausrichtung genießen Sie den freien Blick ins Grüne der angrenzenden Gärtnerei und können den Alltag entspannt ausklingen lassen.
Ein Schlafzimmer mit Platz für einen großen Einbauschrank rundet die Wohnung ab.
Alle Fenster verfügen über Außenrollläden und sorgen für Komfort, Wärme und Sicherheit.
Zusätzlich verfügt der Balkon über eine Markise.
Zu der Wohnung gehört ein eigener großzügiger Kellerraum. Weitere Stau- und Lagerfläche bietet ein dazugehöriger Dachbodenraum.
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Kosten
-
Kaufpreis169.500 €
-
Hausgeld pro Monat200 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)65,74 m²
-
Fläche teilbar ab65,74 m²
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf263 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis27032030
Ausstattung
-Wohnfläche: ca. 66 m²
-3 Zimmer
-West-Balkon mit Markise
-Außenrollläden an allen Fenstern
-Eigener Kellerraum + eigener Dachbodenraum
-Mieteinnahmen p.a. 5.460,-EUR netto
-Das Hausgeld beträgt ca. 200,- EUR mtl.
-3 Zimmer
-West-Balkon mit Markise
-Außenrollläden an allen Fenstern
-Eigener Kellerraum + eigener Dachbodenraum
-Mieteinnahmen p.a. 5.460,-EUR netto
-Das Hausgeld beträgt ca. 200,- EUR mtl.
-Wohnfläche: ca. 66 m²
-3 Zimmer
-West-Balkon mit Markise
-Außenrollläden an allen Fenstern
-Eigener Kellerraum + eigener Dachbodenraum
-Mieteinnahmen p.a. 5.460,-EUR netto
-Das Hausgeld beträgt ca. 200,- EUR mtl.
-3 Zimmer
-West-Balkon mit Markise
-Außenrollläden an allen Fenstern
-Eigener Kellerraum + eigener Dachbodenraum
-Mieteinnahmen p.a. 5.460,-EUR netto
-Das Hausgeld beträgt ca. 200,- EUR mtl.
- Waschraum
Lage
Willkommen in Wellsee, einem begehrten Stadtteil im Süden von Kiel, der sich durch seine ideale Lage und vielfältige Struktur auszeichnet.
Gelegen etwa 5 Kilometer von der Kieler Innenstadt, bietet Wellsee eine harmonische Verbindung von urbanem... mehr lesen
Gelegen etwa 5 Kilometer von der Kieler Innenstadt, bietet Wellsee eine harmonische Verbindung von urbanem... mehr lesen
Willkommen in Wellsee, einem begehrten Stadtteil im Süden von Kiel, der sich durch seine ideale Lage und vielfältige Struktur auszeichnet.
Gelegen etwa 5 Kilometer von der Kieler Innenstadt, bietet Wellsee eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Umgeben von malerischen Grünflächen und Gärten, präsentiert sich der Wohnbereich von Wellsee mit charmanten Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Die von Bäumen gesäumten Straßen verleihen dem Viertel eine ruhige und angenehme Atmosphäre, ideal für Familien und Ruhe suchende Einwohner.
Neben dem Wohngebiet erstrecken sich Industrie- und Gewerbegebiete, die eine Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen bieten. Dies sorgt für eine lebendige Wirtschaft und trägt zur Vielfalt des Stadtteils bei.
Die exzellente Verkehrsanbindung durch Straßen und öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gebiete. Darüber hinaus bietet Wellsee eine Fülle von Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die eine erstklassige Infrastruktur für die Bewohner gewährt.
Insgesamt bietet Kiel-Wellsee eine attraktive Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen, die diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort macht.
Gelegen etwa 5 Kilometer von der Kieler Innenstadt, bietet Wellsee eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Umgeben von malerischen Grünflächen und Gärten, präsentiert sich der Wohnbereich von Wellsee mit charmanten Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Die von Bäumen gesäumten Straßen verleihen dem Viertel eine ruhige und angenehme Atmosphäre, ideal für Familien und Ruhe suchende Einwohner.
Neben dem Wohngebiet erstrecken sich Industrie- und Gewerbegebiete, die eine Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen bieten. Dies sorgt für eine lebendige Wirtschaft und trägt zur Vielfalt des Stadtteils bei.
Die exzellente Verkehrsanbindung durch Straßen und öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gebiete. Darüber hinaus bietet Wellsee eine Fülle von Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die eine erstklassige Infrastruktur für die Bewohner gewährt.
Insgesamt bietet Kiel-Wellsee eine attraktive Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen, die diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort macht.
Willkommen in Wellsee, einem begehrten Stadtteil im Süden von Kiel, der sich durch seine ideale Lage und vielfältige Struktur auszeichnet.
Gelegen etwa 5 Kilometer von der Kieler Innenstadt, bietet Wellsee eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Umgeben von malerischen Grünflächen und Gärten, präsentiert sich der Wohnbereich von Wellsee mit charmanten Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Die von Bäumen gesäumten Straßen verleihen dem Viertel eine ruhige und angenehme Atmosphäre, ideal für Familien und Ruhe suchende Einwohner.
Neben dem Wohngebiet erstrecken sich Industrie- und Gewerbegebiete, die eine Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen bieten. Dies sorgt für eine lebendige Wirtschaft und trägt zur Vielfalt des Stadtteils bei.
Die exzellente Verkehrsanbindung durch Straßen und öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gebiete. Darüber hinaus bietet Wellsee eine Fülle von Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die eine erstklassige Infrastruktur für die Bewohner gewährt.
Insgesamt bietet Kiel-Wellsee eine attraktive Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen, die diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort macht.
Gelegen etwa 5 Kilometer von der Kieler Innenstadt, bietet Wellsee eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Umgeben von malerischen Grünflächen und Gärten, präsentiert sich der Wohnbereich von Wellsee mit charmanten Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Die von Bäumen gesäumten Straßen verleihen dem Viertel eine ruhige und angenehme Atmosphäre, ideal für Familien und Ruhe suchende Einwohner.
Neben dem Wohngebiet erstrecken sich Industrie- und Gewerbegebiete, die eine Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen bieten. Dies sorgt für eine lebendige Wirtschaft und trägt zur Vielfalt des Stadtteils bei.
Die exzellente Verkehrsanbindung durch Straßen und öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gebiete. Darüber hinaus bietet Wellsee eine Fülle von Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die eine erstklassige Infrastruktur für die Bewohner gewährt.
Insgesamt bietet Kiel-Wellsee eine attraktive Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen, die diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort macht.
Kiel Deutschland (24145)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
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Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD
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Ansprechpartner
Frau Nicole Angelbeck
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Am Kiel Kanal 1,
24106 Kiel
24106 Kiel
Am Kiel-Kanal 1,
24106 Kiel
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Am Kiel-Kanal 1,
24106 Kiel
24106 Kiel
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