immobilie1-ID: 31553363 | Anbieter-ID: 24101972
Bezugsfreie 4-Zimmer-Eigentumswohnung in 24145 Wellsee
230.000 €
Kaufpreis
87,71 m²
Wohnfläche
6.321 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für kleine Familien oder alle, die mehr Platz benötigen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten... mehr lesen
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für kleine Familien oder alle, die mehr Platz benötigen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten... mehr lesen
Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für kleine Familien oder alle, die mehr Platz benötigen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten liegt in einer ruhigen 30er-Zone, umgeben von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern mit Vorgärten.
Auf ca. 88 m² erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum südwestlichen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- und Esszimmer sowie eine Küche mit Einbauschränken, Gasherd und Abstellkammer. Das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.
Ein eigener Kellerabstellraum sowie ein Trockenkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Der Garagenstellplatz ist bequem über den Kellerausgang erreichbar. Die Heizkosten rechnet der Eigentümer mit dem Versorger direkt ab.
Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für kleine Familien oder alle, die mehr Platz benötigen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten liegt in einer ruhigen 30er-Zone, umgeben von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern mit Vorgärten.
Auf ca. 88 m² erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum südwestlichen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- und Esszimmer sowie eine Küche mit Einbauschränken, Gasherd und Abstellkammer. Das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.
Ein eigener Kellerabstellraum sowie ein Trockenkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Der Garagenstellplatz ist bequem über den Kellerausgang erreichbar. Die Heizkosten rechnet der Eigentümer mit dem Versorger direkt ab.
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Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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Kaufpreis pro m²2.622,28 €
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Hausgeld pro Monat242 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)87,71 m²
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Grundstücksfläche (ca.)6.321 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)3,56 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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AusrichtungSüd
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf183 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis20.03.2030
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Garage (2,20 m breite)
+ Privater Kellerabstellraum
+ Gemeinschaftlicher Trockenkeller
+ Einbauküche mit Schränken und Gasherd
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Separates Gäste-WC
+ Gasetagenheizung
+ Gasherd
+ Abstellkammer in Wohnung
+ Sonnenbalkon... mehr lesen
+ Privater Kellerabstellraum
+ Gemeinschaftlicher Trockenkeller
+ Einbauküche mit Schränken und Gasherd
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Separates Gäste-WC
+ Gasetagenheizung
+ Gasherd
+ Abstellkammer in Wohnung
+ Sonnenbalkon... mehr lesen
+ Garage (2,20 m breite)
+ Privater Kellerabstellraum
+ Gemeinschaftlicher Trockenkeller
+ Einbauküche mit Schränken und Gasherd
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Separates Gäste-WC
+ Gasetagenheizung
+ Gasherd
+ Abstellkammer in Wohnung
+ Sonnenbalkon (südwest)
+ Privater Kellerabstellraum
+ Gemeinschaftlicher Trockenkeller
+ Einbauküche mit Schränken und Gasherd
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Separates Gäste-WC
+ Gasetagenheizung
+ Gasherd
+ Abstellkammer in Wohnung
+ Sonnenbalkon (südwest)
- Waschraum
- Keller
Lage
Die attraktive Eigentumswohnung liegt im charmanten Stadtteil Wellsee, einem ruhigen und gut angebundenen Teil von Kiel. Die Innenstadt ist nur 4 Kilometer entfernt und mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind...
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Die attraktive Eigentumswohnung liegt im charmanten Stadtteil Wellsee, einem ruhigen und gut angebundenen Teil von Kiel. Die Innenstadt ist nur 4 Kilometer entfernt und mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind 3,5 Kilometer entfernt. Die Autobahnanbindung ist mit 4,4 Kilometern ideal für Pendler. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, die nächste Bushaltestelle ist 650 Meter entfernt. Ideal für Stadt- und Naturliebhaber.
24145 Wellsee · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Krafczyk
Höpfner Immobilien GmbH
Beselerallee 61,
24105 Kiel
24105 Kiel
Beselerallee 61,
24105 Kiel
24105 Kiel
+49 172 745 33 26
Höpfner Immobilien GmbH
Beselerallee 61,
24105 Kiel
24105 Kiel
0431 5303000
kiel@hoepfnerimmobilien.de
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