Familienidylle mit Einliegerwohnung in Kiel-Kroog

Willkommen in einem einzigartigen Haus, das Naturverbundenheit und großzügigen Lebensraum perfekt miteinander vereint.
Mit insgesamt ca. 217,82 m² Wohnfläche und 8 Zimmern entspricht dieses schöne Haus den Bedürfnissen nach geräumigem Wohnen,... mehr lesen

Willkommen in einem einzigartigen Haus, das Naturverbundenheit und großzügigen Lebensraum perfekt miteinander vereint.
Mit insgesamt ca. 217,82 m² Wohnfläche und 8 Zimmern entspricht dieses schöne Haus den Bedürfnissen nach geräumigem Wohnen, privater Atmosphäre und hoher Lebensqualität. Es bietet einen Rückzugsort für all jene, die die Schönheit der Natur schätzen und einen Ort der Ruhe und Entspannung suchen.
Mit weitläufigen, hellen Räumen und einem wunderschönen Grundstück ist dieses Haus ideal für große Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch das Bewohnen als Mehrgenerationshaus ist hier möglich.
Sie betreten die Immobilie über einen großzügigen hellen Eingangsbereich. Von hieraus führt eine Steintreppe in das derzeit vermietete Dachgeschoss. Durch eine weitere Tür gelangen Sie in den Flur mit Garderobenecke. Gleich links befindet sich das Gäste-WC mit modernen Sanitäranlagen.
Daneben schließt sich die helle Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Hier macht das Kochen Spaß! Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht und entsprechende Belüftung.
Das Zentrum des Erdgeschosses ist das großes Wohn-/ und Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Über eine Wendeltreppe ist der Balkon mit dem Garten verbunden. Hier können Sie mit Freunden oder der Familie auf dem Balkon zusammen essen und dabei den phantastischen Blick in den weitläufigen Garten genießen. Zusätzlich bietet das Wohn- und Esszimmer ausreichend Platz für einen großen Esstisch und weiteres Inventar. Ein wunderschöner Kamin sorgt für wohltuende Wärme und lädt zu behaglichen Stunden an kälteren Tagen ein.
Ein modernes Vollbad und ein großzügiges Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Auch vom Schlafzimmer aus können Sie den Balkon betreten.
Die ca. 65 m² große Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt aktuell 5.650,-EUR. Drei geräumige Zimmer erwarten Sie im Dachgeschoss, die z.Zt. als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Atelier vom Mieter genutzt werden. Die große Gaube gewährt Ihnen einen traumhaften Ausblick auf den Garten.
Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls eine Küche und ein Duschbad.
Ein Spitzboden über der Dachgeschosswohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Souterrain des Hauses, welches Sie auch von außen über eine Treppe betreten können, befinden sich drei weitere Zimmer mit großen Fensterfronten und Terrassenzugang, die als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Duschbäder- eines mit Sauna, ein großer Abstell- und Lagerraum sowie ein Technikraum runden das Souterrain ab.
Im Souterrain können Sie sich Ihre eigene, ganz persönliche, Wellnessoase schaffen und den Tag ausklingen lassen.
Der Garten, mit ca. 1.020 m², ist ein wahres Highlight dieses Hauses. Mit einer großzügigen Rasenfläche, dem Spielbereich für Kinder und der schönen Bepflanzung bietet er viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung genießen und Ihre Freizeit in der Natur verbringen. Insgesamt besteht das Grundstück aus drei Flurstücken. Das Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten, um sich zu entfalten. Grünflächen laden Ihre Kinder zum Spielen und Toben ein. Leidenschaftliche Gartenliebhaber werden hier auf Ihre Kosten kommen. Ein Gewächshaus und ein großer Gartenschuppen warten auf neue Nutzung. Am Ende des Gartens liegt der "Pfaffengraben". Ihre Kinder können hier in wenigen Minuten das Schulzentrum fußläufig erreichen.
Die Architektur und der durchdachte Grundriss des Hauses schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Großzügige Holzfensterfronten sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.
Das Haus wurde 2008 energieeffizient erweitert und verfügt über eine Gasheizung sowie über Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung, sodass geringe Heizkosten garantiert sind.
Vor dem Haus befinden sich Stellplätze, sowie eine Garage.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!