immobilie1-ID: 30942981 | Anbieter-ID: 8549 - HH
Gut geschnitten! Bezahlbares Reihenhaus für die ganze Familie sucht Liebhaber
189.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Zum Verkauf steht ein hervorragend geschnittenes Reihenhaus, welches optimal für Familien und Platzliebende geeignet ist.
Durch eine geschickte Konzeptionierung des Grundrisses (Bad im Keller, Gäste-WC im 1. Obergeschoss, Küche mit Sitzgelegenheit für 4 Personen ebenfalls im 1.Obergeschoss sowie drei Schlafräume) ist die Wohnfläche von ca. 75 m² auch für Familien mit bis zu zwei Kindern absolut ausreichend.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Das Grundstück verfügt über ei (...)
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+ Genaue Lage inkl. Adresse
+ Alle Fotos
+ Ausführliche Texte
+ Objektunterlagen
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Kosten
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Kaufpreis189.000 €
-
Heizkosten190 €
-
Hausgeld pro Monat115 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1944
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)160 m²
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Nutzfläche (ca.)9 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)12 m²
-
BadBadewanne
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf229,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1944
-
Energiepass gültig bis12.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
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ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (nach Wohnungseigentum aufgeteilt)
+ Wohnfläche ca. 75 m² zzgl. Kellernutzfäche mit Bad
+ Vollkeller
+ Bad im Kellergeschoss hell gefliest
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus ca. 1980er Jahren
+ Gasheiz (...)
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- Gäste-WC
- Keller
Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kiel! Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, nur wenige Gehminuten von Supermärkten, Apotheken und Arztpraxen entfernt. Für die Kleinen gibt es Kindergärten und...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kiel! Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, nur wenige Gehminuten von Supermärkten, Apotheken und Arztpraxen entfernt. Für die Kleinen gibt es Kindergärten und Schulen in der Nähe, die eine bequeme und sichere Lösung für den täglichen Schulweg bieten.
Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Genießen Sie entspannte Spaziergänge im nahegelegenen Park oder verbringen Sie einen Tag am Strand, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Für Sportliebhaber steht ein Sportverein in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, während kulturelle Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt von Kiel nur eine kurze Fahrt entfernt sind.
Die günstige Anbindung an die Autobahn ermöglicht es Ihnen, problemlos die benachbarten Städte zu erreichen. Dadurch genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und städtischem Komfort. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kiel – hier erwartet Sie eine ideale Lebensqualität für die ganze Familie!
Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Genießen Sie entspannte Spaziergänge im nahegelegenen Park oder verbringen Sie einen Tag am Strand, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Für Sportliebhaber steht ein Sportverein in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, während kulturelle Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt von Kiel nur eine kurze Fahrt entfernt sind.
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24147 Kiel · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
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KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
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- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Heiko Haase
Langner & Burmeister Immobilien
Teplitzer Allee 8,
24146 Kiel
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Rautenbergstr. 41,
24306 Plön
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0431 69105400
Langner & Burmeister Immobilien
Rautenbergstr. 41,
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