immobilie1-ID: 31362107 | Anbieter-ID: 9586
Stadtidylle!
162.000 €
Kaufpreis
54,68 m²
Wohnfläche
447 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Dieses ansprechende Objekt wurde in solider Bauweise erstellt und 1960 um einen kleinen Anbau erweitert. Das laufend gepflegte Reihenendhaus auf tollem Grundstück bietet Platz für Zwei (nach Grundrissänderung auch für drei Personen). Der Standort...
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Dieses ansprechende Objekt wurde in solider Bauweise erstellt und 1960 um einen kleinen Anbau erweitert. Das laufend gepflegte Reihenendhaus auf tollem Grundstück bietet Platz für Zwei (nach Grundrissänderung auch für drei Personen). Der Standort steht für ruhiges, in viel Grün eingebundenes Wohnen in gewachsener Lage auf dem Kieler Ostufer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung gut erreichbar, die Anbindung an das Kieler Zentrum ist gut. Hier wohnt man gern.
Der Grundriss umfasst im Erdgeschoss den Eingangsflur mit Treppenaufgang, den geräumigen Wohn- und Essbereich (ehemals zwei Zimmer), die Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer untergebracht. Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Teilkeller. Weitere Abstellflächen befinden sich in einem kleinen Stallgebäude und einem Gartengerätehaus. Der Innenhof ist als Terrasse ausgeführt mit Platz für Strandkorb, Grill und Gartengarnitur.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme (2003), die Warmwasserbereitung über einen Gasdurchlauferhitzer. Die Dacheindeckung wurde 2009 inkl. Dämmung erneuert (Tonpfanne).
Es erwartet Sie ein laufend gepflegtes Objekt in ansprechender Lage, welches sich durch relativ geringe Eingriffe an den Zeitgeschmack anpassen lässt.
Der Grundriss umfasst im Erdgeschoss den Eingangsflur mit Treppenaufgang, den geräumigen Wohn- und Essbereich (ehemals zwei Zimmer), die Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer untergebracht. Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Teilkeller. Weitere Abstellflächen befinden sich in einem kleinen Stallgebäude und einem Gartengerätehaus. Der Innenhof ist als Terrasse ausgeführt mit Platz für Strandkorb, Grill und Gartengarnitur.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme (2003), die Warmwasserbereitung über einen Gasdurchlauferhitzer. Die Dacheindeckung wurde 2009 inkl. Dämmung erneuert (Tonpfanne).
Es erwartet Sie ein laufend gepflegtes Objekt in ansprechender Lage, welches sich durch relativ geringe Eingriffe an den Zeitgeschmack anpassen lässt.
Dieses ansprechende Objekt wurde in solider Bauweise erstellt und 1960 um einen kleinen Anbau erweitert. Das laufend gepflegte Reihenendhaus auf tollem Grundstück bietet Platz für Zwei (nach Grundrissänderung auch für drei Personen). Der Standort steht für ruhiges, in viel Grün eingebundenes Wohnen in gewachsener Lage auf dem Kieler Ostufer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung gut erreichbar, die Anbindung an das Kieler Zentrum ist gut. Hier wohnt man gern.
Der Grundriss umfasst im Erdgeschoss den Eingangsflur mit Treppenaufgang, den geräumigen Wohn- und Essbereich (ehemals zwei Zimmer), die Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer untergebracht. Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Teilkeller. Weitere Abstellflächen befinden sich in einem kleinen Stallgebäude und einem Gartengerätehaus. Der Innenhof ist als Terrasse ausgeführt mit Platz für Strandkorb, Grill und Gartengarnitur.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme (2003), die Warmwasserbereitung über einen Gasdurchlauferhitzer. Die Dacheindeckung wurde 2009 inkl. Dämmung erneuert (Tonpfanne).
Es erwartet Sie ein laufend gepflegtes Objekt in ansprechender Lage, welches sich durch relativ geringe Eingriffe an den Zeitgeschmack anpassen lässt.
Der Grundriss umfasst im Erdgeschoss den Eingangsflur mit Treppenaufgang, den geräumigen Wohn- und Essbereich (ehemals zwei Zimmer), die Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer untergebracht. Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Teilkeller. Weitere Abstellflächen befinden sich in einem kleinen Stallgebäude und einem Gartengerätehaus. Der Innenhof ist als Terrasse ausgeführt mit Platz für Strandkorb, Grill und Gartengarnitur.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme (2003), die Warmwasserbereitung über einen Gasdurchlauferhitzer. Die Dacheindeckung wurde 2009 inkl. Dämmung erneuert (Tonpfanne).
Es erwartet Sie ein laufend gepflegtes Objekt in ansprechender Lage, welches sich durch relativ geringe Eingriffe an den Zeitgeschmack anpassen lässt.
Kosten
-
Kaufpreis162.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.962,69 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)54,68 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)447 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf329,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis27.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
- Standort in ansprechender Ostuferlage
- Reihenendhaus in konventioneller Bauweise
- Wohnfläche ca. 54,68 m²
- Grundriss mit zwei Zimmern,... mehr lesen
- Gartenhaus
- Rollläden
- Standort in ansprechender Ostuferlage
- Reihenendhaus in konventioneller Bauweise
- Wohnfläche ca. 54,68 m²
- Grundriss mit zwei Zimmern,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
- Standort in ansprechender Ostuferlage
- Reihenendhaus in konventioneller Bauweise
- Wohnfläche ca. 54,68 m²
- Grundriss mit zwei Zimmern, Küche, Duschbad, Teilkeller
- Innenhof als Terrasse ausgeführt
- teilweise Außenrollläden
- Dacheindeckung 2009 (Tonpfannne) inklusive Dämmung
- Gasbrennwerttherme 2003
- Grundstück 447 m², rückwärtig zugänglich
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Stallgebäude, Gartengerätehaus
- Gartenhaus
- Rollläden
- Standort in ansprechender Ostuferlage
- Reihenendhaus in konventioneller Bauweise
- Wohnfläche ca. 54,68 m²
- Grundriss mit zwei Zimmern, Küche, Duschbad, Teilkeller
- Innenhof als Terrasse ausgeführt
- teilweise Außenrollläden
- Dacheindeckung 2009 (Tonpfannne) inklusive Dämmung
- Gasbrennwerttherme 2003
- Grundstück 447 m², rückwärtig zugänglich
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Stallgebäude, Gartengerätehaus
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
- Standort in ansprechender Ostuferlage
- Reihenendhaus in konventioneller Bauweise
- Wohnfläche ca. 54,68 m²
- Grundriss mit zwei Zimmern, Küche, Duschbad, Teilkeller
- Innenhof als Terrasse ausgeführt
- teilweise Außenrollläden
- Dacheindeckung 2009 (Tonpfannne) inklusive Dämmung
- Gasbrennwerttherme 2003
- Grundstück 447 m², rückwärtig zugänglich
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Stallgebäude, Gartengerätehaus
- Gartenhaus
- Rollläden
- Standort in ansprechender Ostuferlage
- Reihenendhaus in konventioneller Bauweise
- Wohnfläche ca. 54,68 m²
- Grundriss mit zwei Zimmern, Küche, Duschbad, Teilkeller
- Innenhof als Terrasse ausgeführt
- teilweise Außenrollläden
- Dacheindeckung 2009 (Tonpfannne) inklusive Dämmung
- Gasbrennwerttherme 2003
- Grundstück 447 m², rückwärtig zugänglich
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Stallgebäude, Gartengerätehaus
- Kabelanschluss
Lage
Der Kieler Stadtteil Wellingdorf mit ca. 8.000 Einwohnern liegt auf dem Ostufer der Kieler Förde. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Angebote und...
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Der Kieler Stadtteil Wellingdorf mit ca. 8.000 Einwohnern liegt auf dem Ostufer der Kieler Förde. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Kieler Förde sind ebenfalls vorhanden.
Mit dem Fahrrad oder auch mit dem Auto erreichen Sie die Kieler Innenstadt in ca. 10 Minuten. Zusätzlich steht Ihnen eine gute Busverbindung zur Verfügung.
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Der Kieler Stadtteil Wellingdorf mit ca. 8.000 Einwohnern liegt auf dem Ostufer der Kieler Förde. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Kieler Förde sind ebenfalls vorhanden.
Mit dem Fahrrad oder auch mit dem Auto erreichen Sie die Kieler Innenstadt in ca. 10 Minuten. Zusätzlich steht Ihnen eine gute Busverbindung zur Verfügung.
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24148 Kiel · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
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Ekkehard Kauffmann – 0431 592-3883
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
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https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum
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Förde Sparkasse im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
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24103 Kiel
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