immobilie1-ID: 31006027 | Anbieter-ID: 8557 - HH
Architektenhaus mit gehobener Ausstattung und großem Garten in ostseenaher Kieler Randlage.
649.000 €
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche
1.943 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses einzigartige im Jahr 1996 nach den Vorstellungen der Eigentümer erbaute Einfamilienhaus wird Sie durch seine gehobene Ausstattung, ein eingewachsenes Grundstück und die architektonische Raffinesse, die es zu einem wahren Juwel macht, begeistern. Die Gesamtkosten für die Fertigstellung des Hauses inklusive Grundstück lagen damals bei ca.1,1 Millionen DM.
Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet das Haus genügend Platz für Ihre Familie. Im Untergeschoss e (...)
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Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)215 m²
-
Gesamtfläche (ca.)215 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.943 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Spüle/Herd
-
BadDuschbad, Fenster
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf94,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis24.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
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ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:
+ Einfamilienhaus mit großem, eingewachsenen Grundstück
+ Baujahr 1996
+ Massivbauweise
+ Großer Garten
+ Doppelgarage aus 1999
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung 1996
+ Gas-Brennwertheizung aus 2016 (Wolf)
+ Kamin
+ 2 Bäder (Duschbad sowie Wannen- und Duschbad) (...)
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+ Gas-Brennwertheizung aus 2016 (Wolf)
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- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Willkommen im idyllischen Kiel, wo dieses charmante Einfamilienhaus auf Sie wartet. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie alles, was das Herz begehrt: Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen....
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Willkommen im idyllischen Kiel, wo dieses charmante Einfamilienhaus auf Sie wartet. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie alles, was das Herz begehrt: Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das Haus befindet sich auf einem eingewachsenen Grundstück, das Ihnen die nötige Privatsphäre bietet, um die Ruhe und Natur zu genießen. Doch auch die Nähe zu den nächsten Städten lässt keine Langeweile aufkommen - in kurzer Zeit erreichen Sie das belebte Stadtzentrum von Kiel oder die malerischen Küstenorte an der Ostsee.
Freuen Sie sich auf unzählige Freizeitmöglichkeiten, sei es Wassersport am nahegelegenen Strand, ausgedehnte Spaziergänge im nahegelegenen Wald oder gemütliche Radtouren entlang der Küste. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Entspannung auf Ihrem eigenen Grundstück und die Vielfalt der urbanen Umgebung von Kiel.
Das Haus befindet sich auf einem eingewachsenen Grundstück, das Ihnen die nötige Privatsphäre bietet, um die Ruhe und Natur zu genießen. Doch auch die Nähe zu den nächsten Städten lässt keine Langeweile aufkommen - in kurzer Zeit erreichen Sie das belebte Stadtzentrum von Kiel oder die malerischen Küstenorte an der Ostsee.
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Willkommen im idyllischen Kiel, wo dieses charmante Einfamilienhaus auf Sie wartet. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie alles, was das Herz begehrt: Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
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24149 Kiel · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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Ansprechpartner
Herr Heiko Haase
Langner & Burmeister Immobilien
Teplitzer Allee 8,
24146 Kiel
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Rautenbergstr. 41,
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