immobilie1-ID: 31360525 | Anbieter-ID: 9602
Gut geschnittene 4-Zimmer-ETW mit schönem Blick
225.000 €
Kaufpreis
103,77 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage im beliebten Kiel / Friedrichsort.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon mit "Winterblick" aufs... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon mit "Winterblick" aufs... mehr lesen
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage im beliebten Kiel / Friedrichsort.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon mit "Winterblick" aufs Wasser, Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, ein weiteres Kinderzimmer, Essdiele, Küche, Wannenbad, Gäste-WC, Abstellraum und Flur. Sämtliche Räume sind vom zentralen Flur aus zugängig (keine Durchgangszimmer). Die Fenster in der gesamten Wohnung sind vor wenigen Jahren erneuert worden. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen, es müssen lediglich zwei kleinere Treppen genutzt werden. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die jetzigen Eigentümer haben in der nahe gelegenen Garage einen Stellplatz angemietet, der ggf. übernommen werden kann.
Eine ideale Wohnung, auch für die Familie mit Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten etc. in der näheren Umgebung. Modernisierungsarbeiten wären noch durchzuführen.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon mit "Winterblick" aufs Wasser, Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, ein weiteres Kinderzimmer, Essdiele, Küche, Wannenbad, Gäste-WC, Abstellraum und Flur. Sämtliche Räume sind vom zentralen Flur aus zugängig (keine Durchgangszimmer). Die Fenster in der gesamten Wohnung sind vor wenigen Jahren erneuert worden. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen, es müssen lediglich zwei kleinere Treppen genutzt werden. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die jetzigen Eigentümer haben in der nahe gelegenen Garage einen Stellplatz angemietet, der ggf. übernommen werden kann.
Eine ideale Wohnung, auch für die Familie mit Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten etc. in der näheren Umgebung. Modernisierungsarbeiten wären noch durchzuführen.
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage im beliebten Kiel / Friedrichsort.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon mit "Winterblick" aufs Wasser, Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, ein weiteres Kinderzimmer, Essdiele, Küche, Wannenbad, Gäste-WC, Abstellraum und Flur. Sämtliche Räume sind vom zentralen Flur aus zugängig (keine Durchgangszimmer). Die Fenster in der gesamten Wohnung sind vor wenigen Jahren erneuert worden. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen, es müssen lediglich zwei kleinere Treppen genutzt werden. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die jetzigen Eigentümer haben in der nahe gelegenen Garage einen Stellplatz angemietet, der ggf. übernommen werden kann.
Eine ideale Wohnung, auch für die Familie mit Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten etc. in der näheren Umgebung. Modernisierungsarbeiten wären noch durchzuführen.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon mit "Winterblick" aufs Wasser, Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, ein weiteres Kinderzimmer, Essdiele, Küche, Wannenbad, Gäste-WC, Abstellraum und Flur. Sämtliche Räume sind vom zentralen Flur aus zugängig (keine Durchgangszimmer). Die Fenster in der gesamten Wohnung sind vor wenigen Jahren erneuert worden. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen, es müssen lediglich zwei kleinere Treppen genutzt werden. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die jetzigen Eigentümer haben in der nahe gelegenen Garage einen Stellplatz angemietet, der ggf. übernommen werden kann.
Eine ideale Wohnung, auch für die Familie mit Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten etc. in der näheren Umgebung. Modernisierungsarbeiten wären noch durchzuführen.
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
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Kaufpreis pro m²2.168,26 €
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Hausgeld pro Monat334,33 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)103,77 m²
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BadBadewanne
-
Etage6
-
FußbodenTeppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis17.04.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKWK fossil
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
- Gemeinschaftstrockenraum
- Gemeinschaftsfahrradraum
* gut geschnittene 4-Zimmmer-Eigetumswohnung
* zuzüglich Essdiele
* Lage im 6. Obergeschoss
*... mehr lesen
- Kellerraum
- Gemeinschaftstrockenraum
- Gemeinschaftsfahrradraum
* gut geschnittene 4-Zimmmer-Eigetumswohnung
* zuzüglich Essdiele
* Lage im 6. Obergeschoss
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
- Gemeinschaftstrockenraum
- Gemeinschaftsfahrradraum
* gut geschnittene 4-Zimmmer-Eigetumswohnung
* zuzüglich Essdiele
* Lage im 6. Obergeschoss
* Aufzug vorhanden
* Wannenbad und Gäste-WC
* verglaster Balkon
* erneuerte Fenster in der gesamten Wohnung
* "Winterblick" auf die Förde
* Kellerraum
* diverse Gemeinschaftseinrichtungen
* angemieteter Garagenstellplatz
- Kellerraum
- Gemeinschaftstrockenraum
- Gemeinschaftsfahrradraum
* gut geschnittene 4-Zimmmer-Eigetumswohnung
* zuzüglich Essdiele
* Lage im 6. Obergeschoss
* Aufzug vorhanden
* Wannenbad und Gäste-WC
* verglaster Balkon
* erneuerte Fenster in der gesamten Wohnung
* "Winterblick" auf die Förde
* Kellerraum
* diverse Gemeinschaftseinrichtungen
* angemieteter Garagenstellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
- Gemeinschaftstrockenraum
- Gemeinschaftsfahrradraum
* gut geschnittene 4-Zimmmer-Eigetumswohnung
* zuzüglich Essdiele
* Lage im 6. Obergeschoss
* Aufzug vorhanden
* Wannenbad und Gäste-WC
* verglaster Balkon
* erneuerte Fenster in der gesamten Wohnung
* "Winterblick" auf die Förde
* Kellerraum
* diverse Gemeinschaftseinrichtungen
* angemieteter Garagenstellplatz
- Kellerraum
- Gemeinschaftstrockenraum
- Gemeinschaftsfahrradraum
* gut geschnittene 4-Zimmmer-Eigetumswohnung
* zuzüglich Essdiele
* Lage im 6. Obergeschoss
* Aufzug vorhanden
* Wannenbad und Gäste-WC
* verglaster Balkon
* erneuerte Fenster in der gesamten Wohnung
* "Winterblick" auf die Förde
* Kellerraum
* diverse Gemeinschaftseinrichtungen
* angemieteter Garagenstellplatz
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Kiel-Friedrichsort/Pries – Ein lebenswerter Stadtteil mit hoher Lebensqualität
Der idyllische Stadtteil Kiel-Friedrichsort/Pries mit rund 9.400 Einwohnern liegt auf der Westseite der Kieler Förde, nur 15 Minuten nordwestlich der Kieler... mehr lesen
Der idyllische Stadtteil Kiel-Friedrichsort/Pries mit rund 9.400 Einwohnern liegt auf der Westseite der Kieler Förde, nur 15 Minuten nordwestlich der Kieler... mehr lesen
Kiel-Friedrichsort/Pries – Ein lebenswerter Stadtteil mit hoher Lebensqualität
Der idyllische Stadtteil Kiel-Friedrichsort/Pries mit rund 9.400 Einwohnern liegt auf der Westseite der Kieler Förde, nur 15 Minuten nordwestlich der Kieler Innenstadt. Durch die Zusammenlegung von Pries und Friedrichsort sind die beiden Ortsteile zu einer harmonischen Einheit verschmolzen. In der Fußgängerzone markiert ein Stein symbolisch die Grenze zwischen den ehemaligen Ortsteilen.
Dieser Stadtteil bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten: Hier finden Sie alles, was für ein modernes Leben wichtig ist – von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bis hin zu Sport- und Freizeitangeboten. Der wunderschöne, dünenreiche Falckensteiner Strand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung ein. Zudem gibt es eine hervorragende Busanbindung, die Sie schnell und bequem ins Zentrum von Kiel bringt.
Friedrichsort bietet eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter eine Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe, eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten. Weitere Annehmlichkeiten wie eine Bücherei und ein Einkaufszentrum mit Fußgängerzone sorgen für eine hohe Lebensqualität vor Ort.
Genießen Sie das Leben in einem ruhigen, gut angebundenen Stadtteil, der alle Vorteile einer modernen Infrastruktur bietet und gleichzeitig mit seiner Nähe zur Natur und zum Wasser überzeugt.
Der idyllische Stadtteil Kiel-Friedrichsort/Pries mit rund 9.400 Einwohnern liegt auf der Westseite der Kieler Förde, nur 15 Minuten nordwestlich der Kieler Innenstadt. Durch die Zusammenlegung von Pries und Friedrichsort sind die beiden Ortsteile zu einer harmonischen Einheit verschmolzen. In der Fußgängerzone markiert ein Stein symbolisch die Grenze zwischen den ehemaligen Ortsteilen.
Dieser Stadtteil bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten: Hier finden Sie alles, was für ein modernes Leben wichtig ist – von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bis hin zu Sport- und Freizeitangeboten. Der wunderschöne, dünenreiche Falckensteiner Strand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung ein. Zudem gibt es eine hervorragende Busanbindung, die Sie schnell und bequem ins Zentrum von Kiel bringt.
Friedrichsort bietet eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter eine Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe, eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten. Weitere Annehmlichkeiten wie eine Bücherei und ein Einkaufszentrum mit Fußgängerzone sorgen für eine hohe Lebensqualität vor Ort.
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Kiel-Friedrichsort/Pries – Ein lebenswerter Stadtteil mit hoher Lebensqualität
Der idyllische Stadtteil Kiel-Friedrichsort/Pries mit rund 9.400 Einwohnern liegt auf der Westseite der Kieler Förde, nur 15 Minuten nordwestlich der Kieler Innenstadt. Durch die Zusammenlegung von Pries und Friedrichsort sind die beiden Ortsteile zu einer harmonischen Einheit verschmolzen. In der Fußgängerzone markiert ein Stein symbolisch die Grenze zwischen den ehemaligen Ortsteilen.
Dieser Stadtteil bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten: Hier finden Sie alles, was für ein modernes Leben wichtig ist – von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bis hin zu Sport- und Freizeitangeboten. Der wunderschöne, dünenreiche Falckensteiner Strand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung ein. Zudem gibt es eine hervorragende Busanbindung, die Sie schnell und bequem ins Zentrum von Kiel bringt.
Friedrichsort bietet eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter eine Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe, eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten. Weitere Annehmlichkeiten wie eine Bücherei und ein Einkaufszentrum mit Fußgängerzone sorgen für eine hohe Lebensqualität vor Ort.
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24159 Kiel · Friedrichsort · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie suchen einen vertrauenswürdigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!
Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die... mehr lesen
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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Stefan Meyer-Prietz – 0431 592-3886
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
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https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum
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