immobilie1-ID: 31520131 | Anbieter-ID: 24101656
Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 5. Obergeschoss in 24161 Altenholz
225.000 €
Kaufpreis
74,28 m²
Wohnfläche
5.225 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Sie suchen eine komfortable Eigentumswohnung mit drei Zimmern und möchten ungestört wohnen – ganz ohne Nachbarn über sich?
Dann lassen Sie sich bequem mit dem Aufzug in das 5. Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses am Rande von Altenholz... mehr lesen
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Sie suchen eine komfortable Eigentumswohnung mit drei Zimmern und möchten ungestört wohnen – ganz ohne Nachbarn über sich?
Dann lassen Sie sich bequem mit dem Aufzug in das 5. Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses am Rande von Altenholz bringen. Über einen kleinen, nahezu privaten Laubengang gelangen Sie in Ihr zukünftiges Zuhause. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Windfang samt Garderobe. Von der großzügigen Diele aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das Vollbad ist zeitlos, hell gefliest. Direkt daneben befindet sich eine nützliche Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum oder die Installation eines Gäste-WCs.
Die gepflegte, praktisch eingerichtete Einbauküche mit Tresen bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein weiteres, geräumiges Zimmer ist zum Balkon ausgerichtet. Von hier und dem benachbarten Wohnzimmer können Sie einen wunderbaren Fernblick genießen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia mit Markise. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Insgesamt gibt es ausreichend Stellflächen.
Zur Wohnung gehört ein persönlicher Kellerabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wasch- und Trockenraum.
Und wenn Sie Wert auf überdachtes Parken legen, stehen zwei nebeneinander liegende Carportstellplätze für Sie bereit (optional, eigenes Grundbuch).
Überzeugen Sie sich selbst! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie die Vorzüge dieser Wohnung und ihrer attraktiven Lage bei einer Besichtigung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Dann lassen Sie sich bequem mit dem Aufzug in das 5. Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses am Rande von Altenholz bringen. Über einen kleinen, nahezu privaten Laubengang gelangen Sie in Ihr zukünftiges Zuhause. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Windfang samt Garderobe. Von der großzügigen Diele aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das Vollbad ist zeitlos, hell gefliest. Direkt daneben befindet sich eine nützliche Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum oder die Installation eines Gäste-WCs.
Die gepflegte, praktisch eingerichtete Einbauküche mit Tresen bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein weiteres, geräumiges Zimmer ist zum Balkon ausgerichtet. Von hier und dem benachbarten Wohnzimmer können Sie einen wunderbaren Fernblick genießen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia mit Markise. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Insgesamt gibt es ausreichend Stellflächen.
Zur Wohnung gehört ein persönlicher Kellerabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wasch- und Trockenraum.
Und wenn Sie Wert auf überdachtes Parken legen, stehen zwei nebeneinander liegende Carportstellplätze für Sie bereit (optional, eigenes Grundbuch).
Überzeugen Sie sich selbst! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie die Vorzüge dieser Wohnung und ihrer attraktiven Lage bei einer Besichtigung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
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Kaufpreis pro m²3.029,08 €
-
Hausgeld pro Monat363,98 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74,28 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.225 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)2,5 m²
-
Etage5
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen5
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis25.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Etagenwohnung (Endetage)
- Fassaden wärmegedämmt
- Flachdach inkl. Dämmung wurde bereits saniert
- Holzfenster mit Isolierverglasung (2-fach)
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Zeitloses Vollbad
- Gegensprechanlage
-... mehr lesen
- Fassaden wärmegedämmt
- Flachdach inkl. Dämmung wurde bereits saniert
- Holzfenster mit Isolierverglasung (2-fach)
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Zeitloses Vollbad
- Gegensprechanlage
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- Etagenwohnung (Endetage)
- Fassaden wärmegedämmt
- Flachdach inkl. Dämmung wurde bereits saniert
- Holzfenster mit Isolierverglasung (2-fach)
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Zeitloses Vollbad
- Gegensprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Südwest-Loggia mit Markise, Licht und Wärmestrahlern
- Kellerabstellraum, Fahrrad-, Wasch- und Trockenkeller mit Münzautomaten
- Grillplatz am Haus
- Doppelcarport (eigenes Grundbuch) optional, Kaufpreis 18.000 €
- Fassaden wärmegedämmt
- Flachdach inkl. Dämmung wurde bereits saniert
- Holzfenster mit Isolierverglasung (2-fach)
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Zeitloses Vollbad
- Gegensprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Südwest-Loggia mit Markise, Licht und Wärmestrahlern
- Kellerabstellraum, Fahrrad-, Wasch- und Trockenkeller mit Münzautomaten
- Grillplatz am Haus
- Doppelcarport (eigenes Grundbuch) optional, Kaufpreis 18.000 €
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Gemeinde Altenholz im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein liegt nördlich der Landeshauptstadt Kiel. Altenholz ist eine attraktive Wohngegend, die durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung...
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Die Gemeinde Altenholz im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein liegt nördlich der Landeshauptstadt Kiel. Altenholz ist eine attraktive Wohngegend, die durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung überzeugt.
Das Wohngebiet ist durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Zudem bietet Altenholz verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wanderwege und die Nähe zur Ostsee.
Die Anbindung an die Kieler Innenstadt ist durch die Bundesstraße B503 sowie durch öffentliche Verkehrsmittel, die fußläufig erreichbar sind, optimal. Dadurch sind sowohl alle infrastrukturellen Einrichtungen Kiels, als auch größere Arbeitgeber gut und schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu einer lebendigen Stadt.
Das Wohngebiet ist durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Zudem bietet Altenholz verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wanderwege und die Nähe zur Ostsee.
Die Anbindung an die Kieler Innenstadt ist durch die Bundesstraße B503 sowie durch öffentliche Verkehrsmittel, die fußläufig erreichbar sind, optimal. Dadurch sind sowohl alle infrastrukturellen Einrichtungen Kiels, als auch größere Arbeitgeber gut und schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu einer lebendigen Stadt.
Altenholz Deutschland (24161)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Krafczyk
Höpfner Immobilien GmbH
Beselerallee 61,
24105 Kiel
24105 Kiel
Beselerallee 61,
24105 Kiel
24105 Kiel
+49 172 745 33 26
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24105 Kiel
24105 Kiel
0431 5303000
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