immobilie1-ID: 30035715 | Anbieter-ID: DC-KIE536
Das rechnet sich (Teileigentumsverkauf) VB
230.000 €
Kaufpreis
556 m²
Grundstücksfläche
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im oberen Bereich der Kirchenstraße zwischen Stadtkirche und Preetzer Marktplatz in sehr gut frequentierter Lauflage mit attraktiver und traditioneller, gewerblicher Nachbarschaft, was diesen Standort so...
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Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im oberen Bereich der Kirchenstraße zwischen Stadtkirche und Preetzer Marktplatz in sehr gut frequentierter Lauflage mit attraktiver und traditioneller, gewerblicher Nachbarschaft, was diesen Standort so interessant macht. Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich auf in zwei vermietete Einheiten.
Gewerbefläche zur Kirchenstraße:
ca. 41 m², aufgeteilt in zwei ineinander, offen übergehende Räume, eine geräumige Teeküche und ein kleines Archiv. Der Technikraum im Gemeinschaftsflur darf mit genutzt werden.
Gewerbefläche Anbau:
ca. 30 m², aufgeteilt in einen Raum in Richtung Hinterhof und einen Abstellraum.
Gemeinschaftsfläche:
ca. 25 m², aufgeteilt in Gemeinschaftsflur, Heizungs- und Technikraum und ein WC für beide Gewerbeflächen.
Zur angebotenen Gewerbefläche gehören 3 KFZ-Stellplätze auf dem Hinterhof.
Die aktuelle Nettokaltmiete von beiden Gewerbeeinheiten beläuft sich auf EUR 9.600,00 p.a.
Gewerbefläche zur Kirchenstraße:
ca. 41 m², aufgeteilt in zwei ineinander, offen übergehende Räume, eine geräumige Teeküche und ein kleines Archiv. Der Technikraum im Gemeinschaftsflur darf mit genutzt werden.
Gewerbefläche Anbau:
ca. 30 m², aufgeteilt in einen Raum in Richtung Hinterhof und einen Abstellraum.
Gemeinschaftsfläche:
ca. 25 m², aufgeteilt in Gemeinschaftsflur, Heizungs- und Technikraum und ein WC für beide Gewerbeflächen.
Zur angebotenen Gewerbefläche gehören 3 KFZ-Stellplätze auf dem Hinterhof.
Die aktuelle Nettokaltmiete von beiden Gewerbeeinheiten beläuft sich auf EUR 9.600,00 p.a.
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im oberen Bereich der Kirchenstraße zwischen Stadtkirche und Preetzer Marktplatz in sehr gut frequentierter Lauflage mit attraktiver und traditioneller, gewerblicher Nachbarschaft, was diesen Standort so interessant macht. Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich auf in zwei vermietete Einheiten.
Gewerbefläche zur Kirchenstraße:
ca. 41 m², aufgeteilt in zwei ineinander, offen übergehende Räume, eine geräumige Teeküche und ein kleines Archiv. Der Technikraum im Gemeinschaftsflur darf mit genutzt werden.
Gewerbefläche Anbau:
ca. 30 m², aufgeteilt in einen Raum in Richtung Hinterhof und einen Abstellraum.
Gemeinschaftsfläche:
ca. 25 m², aufgeteilt in Gemeinschaftsflur, Heizungs- und Technikraum und ein WC für beide Gewerbeflächen.
Zur angebotenen Gewerbefläche gehören 3 KFZ-Stellplätze auf dem Hinterhof.
Die aktuelle Nettokaltmiete von beiden Gewerbeeinheiten beläuft sich auf EUR 9.600,00 p.a.
Gewerbefläche zur Kirchenstraße:
ca. 41 m², aufgeteilt in zwei ineinander, offen übergehende Räume, eine geräumige Teeküche und ein kleines Archiv. Der Technikraum im Gemeinschaftsflur darf mit genutzt werden.
Gewerbefläche Anbau:
ca. 30 m², aufgeteilt in einen Raum in Richtung Hinterhof und einen Abstellraum.
Gemeinschaftsfläche:
ca. 25 m², aufgeteilt in Gemeinschaftsflur, Heizungs- und Technikraum und ein WC für beide Gewerbeflächen.
Zur angebotenen Gewerbefläche gehören 3 KFZ-Stellplätze auf dem Hinterhof.
Die aktuelle Nettokaltmiete von beiden Gewerbeeinheiten beläuft sich auf EUR 9.600,00 p.a.
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1933
-
Gesamtfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)556 m²
-
Nutzfläche (ca.)24 m²
-
Ladenfläche (ca.)95 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch175,3 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme175,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
Energiepass gültig bis05.05.2024
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
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Lage
Die Schusterstadt Preetz, mit seinen knapp 16.000 Einwohnern, liegt nur ca. 16 km südlich entfernt vor den Toren der Landeshauptstadt Kiel. Preetz bietet alles, was Sie von einer anspruchvollen Kleinstadt im Kieler "Speckgürtel" erwarten. Sämtliche...
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Die Schusterstadt Preetz, mit seinen knapp 16.000 Einwohnern, liegt nur ca. 16 km südlich entfernt vor den Toren der Landeshauptstadt Kiel. Preetz bietet alles, was Sie von einer anspruchvollen Kleinstadt im Kieler "Speckgürtel" erwarten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes, ein Fachmarktzentrum, ein Krankenhaus, zahlreiche Sport- und Freizeitangebote und alle weiterführenden Schulen sind vor Ort vorhanden und auch fußläufig zu erreichen.
Die Schusterstadt Preetz, mit seinen knapp 16.000 Einwohnern, liegt nur ca. 16 km südlich entfernt vor den Toren der Landeshauptstadt Kiel. Preetz bietet alles, was Sie von einer anspruchvollen Kleinstadt im Kieler "Speckgürtel" erwarten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes, ein Fachmarktzentrum, ein Krankenhaus, zahlreiche Sport- und Freizeitangebote und alle weiterführenden Schulen sind vor Ort vorhanden und auch fußläufig zu erreichen.
24211 Preetz · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Cord Hansen
DAHLER Kiel | Cord Hansen e.K.
Moltkestraße 7,
24105 Kiel
24105 Kiel
Moltkestraße ,
24105 Kiel
24105 Kiel
0431/5929655
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24105 Kiel
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cord.hansen@dahlercompany.de
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