immobilie1-ID: 31350411 | Anbieter-ID: 9584
Stilvoll Wohnen im Stadtzentrum
399.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese seniorengerechte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt in zentraler Lage von Preetz.
Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen und komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in alle... mehr lesen
Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen und komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in alle... mehr lesen
Diese seniorengerechte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt in zentraler Lage von Preetz.
Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen und komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in alle Wohnebenen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche schafft eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den großzügigen Balkon. Hier können Sie Ihre Freizeit in der Sonne genießen. Das ruhige Schlafzimmer bietet einen idealen Rückzugsort zur Erholung nach einem langen Tag. Das kleinere Zimmer eignet sich hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Der Wohnungsflur wird durch ein Oberlicht zusätzlich mit Tageslicht durchflutet, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss bietet der Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum und sorgt für praktischen Komfort. Sämtliche Wohnräume sind mit modernem und pflegeleichten Designboden ausgestattet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die lästige Suche nach einer Parklücke und im Winter das Eiskratzen. Ein eigener Kellerraum rundet das Wohnungsangebot ab.
Die Wohnung ist seit 2020 an ein verlässliches Ehepaar vermietet und erzielt eine jährliche Bruttokaltmiete von 14.640 €.
Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen und komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in alle Wohnebenen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche schafft eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den großzügigen Balkon. Hier können Sie Ihre Freizeit in der Sonne genießen. Das ruhige Schlafzimmer bietet einen idealen Rückzugsort zur Erholung nach einem langen Tag. Das kleinere Zimmer eignet sich hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Der Wohnungsflur wird durch ein Oberlicht zusätzlich mit Tageslicht durchflutet, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss bietet der Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum und sorgt für praktischen Komfort. Sämtliche Wohnräume sind mit modernem und pflegeleichten Designboden ausgestattet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die lästige Suche nach einer Parklücke und im Winter das Eiskratzen. Ein eigener Kellerraum rundet das Wohnungsangebot ab.
Die Wohnung ist seit 2020 an ein verlässliches Ehepaar vermietet und erzielt eine jährliche Bruttokaltmiete von 14.640 €.
Diese seniorengerechte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt in zentraler Lage von Preetz.
Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen und komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in alle Wohnebenen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche schafft eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den großzügigen Balkon. Hier können Sie Ihre Freizeit in der Sonne genießen. Das ruhige Schlafzimmer bietet einen idealen Rückzugsort zur Erholung nach einem langen Tag. Das kleinere Zimmer eignet sich hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Der Wohnungsflur wird durch ein Oberlicht zusätzlich mit Tageslicht durchflutet, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss bietet der Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum und sorgt für praktischen Komfort. Sämtliche Wohnräume sind mit modernem und pflegeleichten Designboden ausgestattet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die lästige Suche nach einer Parklücke und im Winter das Eiskratzen. Ein eigener Kellerraum rundet das Wohnungsangebot ab.
Die Wohnung ist seit 2020 an ein verlässliches Ehepaar vermietet und erzielt eine jährliche Bruttokaltmiete von 14.640 €.
Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen und komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in alle Wohnebenen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche schafft eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den großzügigen Balkon. Hier können Sie Ihre Freizeit in der Sonne genießen. Das ruhige Schlafzimmer bietet einen idealen Rückzugsort zur Erholung nach einem langen Tag. Das kleinere Zimmer eignet sich hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Der Wohnungsflur wird durch ein Oberlicht zusätzlich mit Tageslicht durchflutet, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss bietet der Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum und sorgt für praktischen Komfort. Sämtliche Wohnräume sind mit modernem und pflegeleichten Designboden ausgestattet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die lästige Suche nach einer Parklücke und im Winter das Eiskratzen. Ein eigener Kellerraum rundet das Wohnungsangebot ab.
Die Wohnung ist seit 2020 an ein verlässliches Ehepaar vermietet und erzielt eine jährliche Bruttokaltmiete von 14.640 €.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.845,41 €
-
Hausgeld pro Monat385,46 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr14.640 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)13,29 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf66,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis11.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ca. 47 m² Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- ca. 13 m² großer Balkon in Südostausrichtung
- ca. 20 m² großes Schlafzimmer
- ca. 13 m² großes Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer
- ca. 7 m² Duschbad mit Fenster
- ca. 5 m²... mehr lesen
- ca. 13 m² großer Balkon in Südostausrichtung
- ca. 20 m² großes Schlafzimmer
- ca. 13 m² großes Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer
- ca. 7 m² Duschbad mit Fenster
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- ca. 47 m² Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- ca. 13 m² großer Balkon in Südostausrichtung
- ca. 20 m² großes Schlafzimmer
- ca. 13 m² großes Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer
- ca. 7 m² Duschbad mit Fenster
- ca. 5 m² großer Hauswirtschaftsraum
- ca. 5 m² großer Wohnungsflur mit Oberlicht
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- Bruttokaltmiete: 1.220 Euro / Monat
- Hausgeld: zurzeit 385,46 Euro / Monat
- davon nicht umlagefähig: zurzeit 234,31 Euro / Monat
- ca. 13 m² großer Balkon in Südostausrichtung
- ca. 20 m² großes Schlafzimmer
- ca. 13 m² großes Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer
- ca. 7 m² Duschbad mit Fenster
- ca. 5 m² großer Hauswirtschaftsraum
- ca. 5 m² großer Wohnungsflur mit Oberlicht
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- Bruttokaltmiete: 1.220 Euro / Monat
- Hausgeld: zurzeit 385,46 Euro / Monat
- davon nicht umlagefähig: zurzeit 234,31 Euro / Monat
- ca. 47 m² Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- ca. 13 m² großer Balkon in Südostausrichtung
- ca. 20 m² großes Schlafzimmer
- ca. 13 m² großes Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer
- ca. 7 m² Duschbad mit Fenster
- ca. 5 m² großer Hauswirtschaftsraum
- ca. 5 m² großer Wohnungsflur mit Oberlicht
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- Bruttokaltmiete: 1.220 Euro / Monat
- Hausgeld: zurzeit 385,46 Euro / Monat
- davon nicht umlagefähig: zurzeit 234,31 Euro / Monat
- ca. 13 m² großer Balkon in Südostausrichtung
- ca. 20 m² großes Schlafzimmer
- ca. 13 m² großes Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer
- ca. 7 m² Duschbad mit Fenster
- ca. 5 m² großer Hauswirtschaftsraum
- ca. 5 m² großer Wohnungsflur mit Oberlicht
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- Bruttokaltmiete: 1.220 Euro / Monat
- Hausgeld: zurzeit 385,46 Euro / Monat
- davon nicht umlagefähig: zurzeit 234,31 Euro / Monat
- Personenaufzug
- Vermietet
- Seniorengerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Kleinstadt Preetz mit rund 16.000 Einwohnern wird von denen geliebt, die die Ruhe bevorzugen, aber auf die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel nicht verzichten möchten. Diese liegt ca. 16 km nordwestlich von Preetz und ist mit dem Auto und dem Zug in...
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Die Kleinstadt Preetz mit rund 16.000 Einwohnern wird von denen geliebt, die die Ruhe bevorzugen, aber auf die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel nicht verzichten möchten. Diese liegt ca. 16 km nordwestlich von Preetz und ist mit dem Auto und dem Zug in nur etwa 20 Minuten zu erreichen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Friseure, Ärzte und Apotheken sind nur einige Beispiele der ortsansässigen Geschäfte am Marktplatz. Zu Fuß, mit dem Rad und natürlich auch mit dem Auto erschließen sich alle Annehmlichkeiten der Stadt und trotzdem gilt: Ich bin zu Hause im Grünen.
Die Seen der Stadt wechseln sich mit gewachsener Infrastruktur ab. Verbringen Sie Ihre Freizeit mit langen Spaziergängen, Paddeltouren auf der Schwentine oder besuchen Sie die in attraktiver Lage am Postsee gelegene Schwimmhalle mit Saunalandschaft.
Zu den schulischen Einrichtungen gehören zwei Grundschulen, die Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule und das Friedrich-Schiller-Gymnasium. Für die Kleinsten gibt es ebenfalls zahlreiche Betreuungseinrichtungen vor Ort.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Friseure, Ärzte und Apotheken sind nur einige Beispiele der ortsansässigen Geschäfte am Marktplatz. Zu Fuß, mit dem Rad und natürlich auch mit dem Auto erschließen sich alle Annehmlichkeiten der Stadt und trotzdem gilt: Ich bin zu Hause im Grünen.
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Die Kleinstadt Preetz mit rund 16.000 Einwohnern wird von denen geliebt, die die Ruhe bevorzugen, aber auf die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel nicht verzichten möchten. Diese liegt ca. 16 km nordwestlich von Preetz und ist mit dem Auto und dem Zug in nur etwa 20 Minuten zu erreichen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Friseure, Ärzte und Apotheken sind nur einige Beispiele der ortsansässigen Geschäfte am Marktplatz. Zu Fuß, mit dem Rad und natürlich auch mit dem Auto erschließen sich alle Annehmlichkeiten der Stadt und trotzdem gilt: Ich bin zu Hause im Grünen.
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24211 Preetz · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie suchen eine vertrauenswürdige und erfahrene Maklerin für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!
Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die... mehr lesen
Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die... mehr lesen
Sie suchen eine vertrauenswürdige und erfahrene Maklerin für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!
Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Linda Elliott – 0431 592-3881
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum
Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
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