immobilie1-ID: 31317635 | Anbieter-ID: 9578
Familienfreundliche DHH in ruhiger Lage
325.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In ruhiger Lage, in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, befindet sich auf einem 300 m² großen Grundstück diese ca. 98 m² umfassende Doppelhaushälfte, die im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ausreichend...
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In ruhiger Lage, in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, befindet sich auf einem 300 m² großen Grundstück diese ca. 98 m² umfassende Doppelhaushälfte, die im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Dank regelmäßiger Renovierungen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand.
Nach Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, ein helles Dusch-WC und ein zusätzliches Zimmer, das auf Wunsch Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Über eine Steintreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, in dem sich drei weitere Zimmer sowie ein Wannenbad befinden.
Helle Bodenbeläge, zahlreiche Fenster und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre mit viel Gestaltungsspielraum. Im Teilkeller, der aus dem Jahr 1955 stammt, finden Sie nicht nur die Gasheizung, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Terrasse mit Südwest-Ausrichtung – perfekt für gemütliche Sommerabende. Ein kleiner Gartenteich und die gepflegte Bepflanzung verleihen dem Außenbereich zusätzlichen Charme. Ein Carport, ein Fahrradschuppen und ein Stellplatz komplettieren das Angebot. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Obwohl die Immobilie wie ein Einfamilienhaus erscheint, ist sie gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) rechtlich aufgeteilt. Bis auf ein gemeinsames kleines Zwischendach und eine Grenzbebauung ist das Haus wirtschaftlich vollständig unabhängig von der Nachbarimmobilie.
Nach Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, ein helles Dusch-WC und ein zusätzliches Zimmer, das auf Wunsch Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Über eine Steintreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, in dem sich drei weitere Zimmer sowie ein Wannenbad befinden.
Helle Bodenbeläge, zahlreiche Fenster und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre mit viel Gestaltungsspielraum. Im Teilkeller, der aus dem Jahr 1955 stammt, finden Sie nicht nur die Gasheizung, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Terrasse mit Südwest-Ausrichtung – perfekt für gemütliche Sommerabende. Ein kleiner Gartenteich und die gepflegte Bepflanzung verleihen dem Außenbereich zusätzlichen Charme. Ein Carport, ein Fahrradschuppen und ein Stellplatz komplettieren das Angebot. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Obwohl die Immobilie wie ein Einfamilienhaus erscheint, ist sie gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) rechtlich aufgeteilt. Bis auf ein gemeinsames kleines Zwischendach und eine Grenzbebauung ist das Haus wirtschaftlich vollständig unabhängig von der Nachbarimmobilie.
In ruhiger Lage, in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, befindet sich auf einem 300 m² großen Grundstück diese ca. 98 m² umfassende Doppelhaushälfte, die im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Dank regelmäßiger Renovierungen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand.
Nach Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, ein helles Dusch-WC und ein zusätzliches Zimmer, das auf Wunsch Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Über eine Steintreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, in dem sich drei weitere Zimmer sowie ein Wannenbad befinden.
Helle Bodenbeläge, zahlreiche Fenster und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre mit viel Gestaltungsspielraum. Im Teilkeller, der aus dem Jahr 1955 stammt, finden Sie nicht nur die Gasheizung, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Terrasse mit Südwest-Ausrichtung – perfekt für gemütliche Sommerabende. Ein kleiner Gartenteich und die gepflegte Bepflanzung verleihen dem Außenbereich zusätzlichen Charme. Ein Carport, ein Fahrradschuppen und ein Stellplatz komplettieren das Angebot. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Obwohl die Immobilie wie ein Einfamilienhaus erscheint, ist sie gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) rechtlich aufgeteilt. Bis auf ein gemeinsames kleines Zwischendach und eine Grenzbebauung ist das Haus wirtschaftlich vollständig unabhängig von der Nachbarimmobilie.
Nach Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, ein helles Dusch-WC und ein zusätzliches Zimmer, das auf Wunsch Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Über eine Steintreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, in dem sich drei weitere Zimmer sowie ein Wannenbad befinden.
Helle Bodenbeläge, zahlreiche Fenster und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre mit viel Gestaltungsspielraum. Im Teilkeller, der aus dem Jahr 1955 stammt, finden Sie nicht nur die Gasheizung, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Terrasse mit Südwest-Ausrichtung – perfekt für gemütliche Sommerabende. Ein kleiner Gartenteich und die gepflegte Bepflanzung verleihen dem Außenbereich zusätzlichen Charme. Ein Carport, ein Fahrradschuppen und ein Stellplatz komplettieren das Angebot. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Obwohl die Immobilie wie ein Einfamilienhaus erscheint, ist sie gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) rechtlich aufgeteilt. Bis auf ein gemeinsames kleines Zwischendach und eine Grenzbebauung ist das Haus wirtschaftlich vollständig unabhängig von der Nachbarimmobilie.
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)98 m²
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Grundstücksfläche (ca.)300 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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DachformKrüppelwalmdach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch223,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis02.07.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Doppelhaushälfte in Gettorf in familienfreundlicher Lage
- Carport
- Teilkeller
- ca. 98 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- ca. 300 m² Grundstück
- 1994 Baujahr
Die Immobilie ist noch bis zum 01.02.2025 vermietet,... mehr lesen
- Carport
- Teilkeller
- ca. 98 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- ca. 300 m² Grundstück
- 1994 Baujahr
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Doppelhaushälfte in Gettorf in familienfreundlicher Lage
- Carport
- Teilkeller
- ca. 98 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- ca. 300 m² Grundstück
- 1994 Baujahr
Die Immobilie ist noch bis zum 01.02.2025 vermietet, daher wird vorerst auf Innenaufnahmen verzichtet.
- Carport
- Teilkeller
- ca. 98 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- ca. 300 m² Grundstück
- 1994 Baujahr
Die Immobilie ist noch bis zum 01.02.2025 vermietet, daher wird vorerst auf Innenaufnahmen verzichtet.
Doppelhaushälfte in Gettorf in familienfreundlicher Lage
- Carport
- Teilkeller
- ca. 98 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- ca. 300 m² Grundstück
- 1994 Baujahr
Die Immobilie ist noch bis zum 01.02.2025 vermietet, daher wird vorerst auf Innenaufnahmen verzichtet.
- Carport
- Teilkeller
- ca. 98 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- ca. 300 m² Grundstück
- 1994 Baujahr
Die Immobilie ist noch bis zum 01.02.2025 vermietet, daher wird vorerst auf Innenaufnahmen verzichtet.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Gettorf mit seinen ca. 7.500 Einwohnern liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde, auf halber Strecke zwischen Kiel und Eckernförde. Als Mittelpunkt der Landschaft Dänischer Wohld, mit diversen Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen, öffentlichen...
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Gettorf mit seinen ca. 7.500 Einwohnern liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde, auf halber Strecke zwischen Kiel und Eckernförde. Als Mittelpunkt der Landschaft Dänischer Wohld, mit diversen Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen, öffentlichen Einrichtungen und Gewerbetreibenden hat Gettorf eine große Bedeutung für die Versorgung des Umlandes. Zahlreiche Vereine und Verbände sind hier angesiedelt sowie der Tierpark Gettorf. Durch die Ortsumgehung der Bundesstraße 76 sowie den eigenen Bahnhof auf der Strecke Kiel - Flensburg und die Busanbindung ist Gettorf gut zu erreichen.
Gettorf mit seinen ca. 7.500 Einwohnern liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde, auf halber Strecke zwischen Kiel und Eckernförde. Als Mittelpunkt der Landschaft Dänischer Wohld, mit diversen Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen, öffentlichen Einrichtungen und Gewerbetreibenden hat Gettorf eine große Bedeutung für die Versorgung des Umlandes. Zahlreiche Vereine und Verbände sind hier angesiedelt sowie der Tierpark Gettorf. Durch die Ortsumgehung der Bundesstraße 76 sowie den eigenen Bahnhof auf der Strecke Kiel - Flensburg und die Busanbindung ist Gettorf gut zu erreichen.
24214 Gettorf · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die... mehr lesen
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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Ann-Kathrin Griese – 0431 592-2012
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
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Förde Sparkasse im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Kieler Straße 1,
24340 Eckernförde
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Lorentzendamm 28-30 ,
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