immobilie1-ID: 31560377 | Anbieter-ID: 9686
3 Zimmer Wohnung Schwentinental/Klausdorf
164.000 €
Kaufpreis
65,87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung in Schwentinental/Klausdorf befindet sich im Erdgeschoss des ca. 1962 erstellten Mehrfamilienhauses. Insgesamt sind seinerzeit drei dieser Häuser entstanden, so dass die Eigentümergemeinschaft aus insgesamt 48...
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Diese schöne 3 Zimmer Wohnung in Schwentinental/Klausdorf befindet sich im Erdgeschoss des ca. 1962 erstellten Mehrfamilienhauses. Insgesamt sind seinerzeit drei dieser Häuser entstanden, so dass die Eigentümergemeinschaft aus insgesamt 48 Miteigentümern besteht.
Die im Angebot genannte Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 65,87 m² genug Platz, auch für die kleine Familie. Neben dem gut durchdachten Schnitt überzeugt die gute Ausrichtung des Balkons in Richtung Süden.
Durch den Eingang betreten Sie den Flur der Wohnung, von hier aus erreichen Sie alle Zimmer, die Küche und das Bad. Eine kleine Abstellkammer lässt Utensilien des täglichen Bedarfs verschwinden.
Die Fenster der Wohnung sind mit manuellen Außenrollläden versehen, das Wohnzimmer mit schönem Parkettfußboden verlegt.
Beheizt wird über eine Zentralheizung, für die Warmwasserversorgung im Bad ist ein separater Gasanschluss vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand und ist bezugsfrei.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungsleistungen für den täglichen Bedarf, die Sie bequem fußläufig in wenigen Gehminuten erreichen.
Die im Angebot genannte Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 65,87 m² genug Platz, auch für die kleine Familie. Neben dem gut durchdachten Schnitt überzeugt die gute Ausrichtung des Balkons in Richtung Süden.
Durch den Eingang betreten Sie den Flur der Wohnung, von hier aus erreichen Sie alle Zimmer, die Küche und das Bad. Eine kleine Abstellkammer lässt Utensilien des täglichen Bedarfs verschwinden.
Die Fenster der Wohnung sind mit manuellen Außenrollläden versehen, das Wohnzimmer mit schönem Parkettfußboden verlegt.
Beheizt wird über eine Zentralheizung, für die Warmwasserversorgung im Bad ist ein separater Gasanschluss vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand und ist bezugsfrei.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungsleistungen für den täglichen Bedarf, die Sie bequem fußläufig in wenigen Gehminuten erreichen.
Kosten
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Kaufpreis164.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.489,75 €
-
Hausgeld pro Monat386,91 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)65,87 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis05.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Kellerraum
- Bodenraum
- Gemeinschaftsfahrradraum
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: (m² Angaben ca.)
Flur: 6,24 m²
Wohnzimmer: 18,43... mehr lesen
- Rollläden
- Kellerraum
- Bodenraum
- Gemeinschaftsfahrradraum
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: (m² Angaben ca.)
Flur: 6,24 m²
Wohnzimmer: 18,43... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Kellerraum
- Bodenraum
- Gemeinschaftsfahrradraum
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: (m² Angaben ca.)
Flur: 6,24 m²
Wohnzimmer: 18,43 m²
Balkon: 2,77 m²
Kinderzimmer: 11,89 m²
Bad: 3,85 m²
Schlafzimmer: 14,50m²
Küche: 7,69 m²
Abstellraum: 0,50 m²
- Rollläden
- Kellerraum
- Bodenraum
- Gemeinschaftsfahrradraum
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: (m² Angaben ca.)
Flur: 6,24 m²
Wohnzimmer: 18,43 m²
Balkon: 2,77 m²
Kinderzimmer: 11,89 m²
Bad: 3,85 m²
Schlafzimmer: 14,50m²
Küche: 7,69 m²
Abstellraum: 0,50 m²
- Balkon
Lage
Schwentinental liegt östlich von Kiel an der Schwentine und ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Plön mit ca. 14.000 Einwohnern. Im Osten liegt die Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz mit der benachbarten Stadt Preetz. Angesiedelt sind in...
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Schwentinental liegt östlich von Kiel an der Schwentine und ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Plön mit ca. 14.000 Einwohnern. Im Osten liegt die Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz mit der benachbarten Stadt Preetz. Angesiedelt sind in Schwentinental rund 1.000 Gewerbebetriebe, 6 Kinderbetreuungseinrichtungen, 2 Grundschulen und eine Gesamtschule und der Bahnhof in Raisdorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie direkt in Schwentinental. Auch der große Schwentinepark mit angrenzendem Freibad sorgt für zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Klausdorf liegt verkehrsgünstig in der Nähe der B76, sodass Sie die Landeshauptstadt Kiel mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichen können. Darüber hinaus steht Ihnen eine sehr gute Bus- und Bahnverbindung in Raisdorf zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie direkt in Schwentinental. Auch der große Schwentinepark mit angrenzendem Freibad sorgt für zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Klausdorf liegt verkehrsgünstig in der Nähe der B76, sodass Sie die Landeshauptstadt Kiel mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichen können. Darüber hinaus steht Ihnen eine sehr gute Bus- und Bahnverbindung in Raisdorf zur Verfügung.
Schwentinental Klausdorf Schleswig-Holstein Deutschland (24222)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie suchen einen vertrauenswürdigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!
Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die... mehr lesen
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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Matthieas Stengel – 0431 592-1227
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum
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Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Matthieas Stengel – 0431 592-1227
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Dokumente
Ansprechpartner
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Förde Sparkasse im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Knüll 6,
24217 Schönberg (Holstein)
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Lorentzendamm 28-30 ,
24103 Kiel
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