immobilie1-ID: 31371525 | Anbieter-ID: 0.1741
Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und vielseitiger Raumaufteilung
498.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
918 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche viel Platz und Flexibilität. Über einen separaten Eingangsbereich mit Treppenhaus gelangen Sie in die beiden Etagen, die insgesamt 5 Wohnräume, 2 Küchen und 2 Badezimmer umfassen –...
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Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche viel Platz und Flexibilität. Über einen separaten Eingangsbereich mit Treppenhaus gelangen Sie in die beiden Etagen, die insgesamt 5 Wohnräume, 2 Küchen und 2 Badezimmer umfassen – ideal für Familien oder Paare, die viel Raum für individuelle Gestaltung suchen.
Eine Besonderheit des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der das ganze Jahr genutzt werden kann und viel natürliches Licht hereinlässt. Praktische Details wie eine Speisekammer neben der Küche und 4 Kellerräume für Stauraum und Hobbyräume runden das Raumangebot ab.
Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen und Funktionalität und eignet sich perfekt für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.
Eine Besonderheit des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der das ganze Jahr genutzt werden kann und viel natürliches Licht hereinlässt. Praktische Details wie eine Speisekammer neben der Küche und 4 Kellerräume für Stauraum und Hobbyräume runden das Raumangebot ab.
Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen und Funktionalität und eignet sich perfekt für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.
Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche viel Platz und Flexibilität. Über einen separaten Eingangsbereich mit Treppenhaus gelangen Sie in die beiden Etagen, die insgesamt 5 Wohnräume, 2 Küchen und 2 Badezimmer umfassen – ideal für Familien oder Paare, die viel Raum für individuelle Gestaltung suchen.
Eine Besonderheit des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der das ganze Jahr genutzt werden kann und viel natürliches Licht hereinlässt. Praktische Details wie eine Speisekammer neben der Küche und 4 Kellerräume für Stauraum und Hobbyräume runden das Raumangebot ab.
Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen und Funktionalität und eignet sich perfekt für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.
Eine Besonderheit des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der das ganze Jahr genutzt werden kann und viel natürliches Licht hereinlässt. Praktische Details wie eine Speisekammer neben der Küche und 4 Kellerräume für Stauraum und Hobbyräume runden das Raumangebot ab.
Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen und Funktionalität und eignet sich perfekt für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.
Kosten
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Kaufpreis498.000 €
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Käuferprovision3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1938
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohneinheiten2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)154 m²
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Grundstücksfläche (ca.)918 m²
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Nutzfläche (ca.)65 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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DachformSatteldach
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf229,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1938
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Energiepass gültig bis13.11.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wintergarten
- Einliegerwohnung
Lage
Heikendorf ist eine malerische Gemeinde an der Kieler Förde in Schleswig-Holstein, etwa 10 Kilometer nordöstlich von Kiel. Die Lage an der Ostsee, geprägt von Stränden, Küste und Wäldern, macht Heikendorf zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort....
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Heikendorf ist eine malerische Gemeinde an der Kieler Förde in Schleswig-Holstein, etwa 10 Kilometer nordöstlich von Kiel. Die Lage an der Ostsee, geprägt von Stränden, Küste und Wäldern, macht Heikendorf zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort. Der Möltenorter Strand und der idyllische Hafen sind dabei wichtige Attraktionen, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel sorgt für eine gute Anbindung über die Bundesstraße B502 und das Busnetz, was besonders für Pendler attraktiv ist.
Infrastrukturell bietet Heikendorf eine hohe Lebensqualität: Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Jugendzentren, die Familien und Jugendlichen eine umfassende Betreuung und Freizeitmöglichkeiten bieten. Der tägliche Bedarf kann in lokalen Supermärkten, Bäckereien und kleinen Geschäften gedeckt werden.
Die lokale Wirtschaft basiert auf kleineren Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben, die stark vom Tourismus profitieren. Besonders hervorzuheben ist das kulturelle Angebot, darunter das Künstlermuseum Heikendorf, das Werke norddeutscher Künstler zeigt und die Tradition der Künstlerkolonie in der Region fortführt. Neben den kulturellen Angeboten ist Heikendorf auch für seine umweltbewusste Ausrichtung bekannt: Die Gemeinde engagiert sich aktiv für den Naturschutz, insbesondere zum Schutz der Küsten- und Fördelandschaften.
Zusätzlich gibt es eine grundlegende Gesundheitsversorgung mit Hausärzten und Apotheken direkt vor Ort, während spezialisierte medizinische Einrichtungen in Kiel leicht zugänglich sind. Insgesamt bietet Heikendorf eine harmonische Kombination aus Natur, Kultur und guter Anbindung, die sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv ist.
Infrastrukturell bietet Heikendorf eine hohe Lebensqualität: Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Jugendzentren, die Familien und Jugendlichen eine umfassende Betreuung und Freizeitmöglichkeiten bieten. Der tägliche Bedarf kann in lokalen Supermärkten, Bäckereien und kleinen Geschäften gedeckt werden.
Die lokale Wirtschaft basiert auf kleineren Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben, die stark vom Tourismus profitieren. Besonders hervorzuheben ist das kulturelle Angebot, darunter das Künstlermuseum Heikendorf, das Werke norddeutscher Künstler zeigt und die Tradition der Künstlerkolonie in der Region fortführt. Neben den kulturellen Angeboten ist Heikendorf auch für seine umweltbewusste Ausrichtung bekannt: Die Gemeinde engagiert sich aktiv für den Naturschutz, insbesondere zum Schutz der Küsten- und Fördelandschaften.
Zusätzlich gibt es eine grundlegende Gesundheitsversorgung mit Hausärzten und Apotheken direkt vor Ort, während spezialisierte medizinische Einrichtungen in Kiel leicht zugänglich sind. Insgesamt bietet Heikendorf eine harmonische Kombination aus Natur, Kultur und guter Anbindung, die sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv ist.
Heikendorf ist eine malerische Gemeinde an der Kieler Förde in Schleswig-Holstein, etwa 10 Kilometer nordöstlich von Kiel. Die Lage an der Ostsee, geprägt von Stränden, Küste und Wäldern, macht Heikendorf zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort. Der Möltenorter Strand und der idyllische Hafen sind dabei wichtige Attraktionen, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel sorgt für eine gute Anbindung über die Bundesstraße B502 und das Busnetz, was besonders für Pendler attraktiv ist.
Infrastrukturell bietet Heikendorf eine hohe Lebensqualität: Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Jugendzentren, die Familien und Jugendlichen eine umfassende Betreuung und Freizeitmöglichkeiten bieten. Der tägliche Bedarf kann in lokalen Supermärkten, Bäckereien und kleinen Geschäften gedeckt werden.
Die lokale Wirtschaft basiert auf kleineren Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben, die stark vom Tourismus profitieren. Besonders hervorzuheben ist das kulturelle Angebot, darunter das Künstlermuseum Heikendorf, das Werke norddeutscher Künstler zeigt und die Tradition der Künstlerkolonie in der Region fortführt. Neben den kulturellen Angeboten ist Heikendorf auch für seine umweltbewusste Ausrichtung bekannt: Die Gemeinde engagiert sich aktiv für den Naturschutz, insbesondere zum Schutz der Küsten- und Fördelandschaften.
Zusätzlich gibt es eine grundlegende Gesundheitsversorgung mit Hausärzten und Apotheken direkt vor Ort, während spezialisierte medizinische Einrichtungen in Kiel leicht zugänglich sind. Insgesamt bietet Heikendorf eine harmonische Kombination aus Natur, Kultur und guter Anbindung, die sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv ist.
Infrastrukturell bietet Heikendorf eine hohe Lebensqualität: Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Jugendzentren, die Familien und Jugendlichen eine umfassende Betreuung und Freizeitmöglichkeiten bieten. Der tägliche Bedarf kann in lokalen Supermärkten, Bäckereien und kleinen Geschäften gedeckt werden.
Die lokale Wirtschaft basiert auf kleineren Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben, die stark vom Tourismus profitieren. Besonders hervorzuheben ist das kulturelle Angebot, darunter das Künstlermuseum Heikendorf, das Werke norddeutscher Künstler zeigt und die Tradition der Künstlerkolonie in der Region fortführt. Neben den kulturellen Angeboten ist Heikendorf auch für seine umweltbewusste Ausrichtung bekannt: Die Gemeinde engagiert sich aktiv für den Naturschutz, insbesondere zum Schutz der Küsten- und Fördelandschaften.
Zusätzlich gibt es eine grundlegende Gesundheitsversorgung mit Hausärzten und Apotheken direkt vor Ort, während spezialisierte medizinische Einrichtungen in Kiel leicht zugänglich sind. Insgesamt bietet Heikendorf eine harmonische Kombination aus Natur, Kultur und guter Anbindung, die sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv ist.
24226 Heikendorf · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Alexander Thormählen
Kieler Volksbank Immobilien GmbH
Europaplatz 4,
24103 Kiel
24103 Kiel
Europaplatz 5,
24103 Kiel
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+49 431 98022602
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