immobilie1-ID: 31068417 | Anbieter-ID: 5394#xJGMm9
Moderne Doppelhaushälfte in Heikendorf - Baujahr 2021 - Ihr Traumhaus wartet!
735.000 €
Kaufpreis
138,34 m²
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen zu dieser stilvollen Doppelhaushälfte in Form einer Stadtvilla in begehrter Lage Heikendorfs. Die moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2021 neu und massiv gebaut. Es befindet sich in einer Seitenstraße eines sehr schön eingelebtem...
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Willkommen zu dieser stilvollen Doppelhaushälfte in Form einer Stadtvilla in begehrter Lage Heikendorfs. Die moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2021 neu und massiv gebaut. Es befindet sich in einer Seitenstraße eines sehr schön eingelebtem Neubaugebietes.
Mit seinen 5 Zimmern , ca. 138 m² Wohnfläche und einer Ausbaureserve von 41 m² im Dachgeschoss bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder auch für jeden, der Wert auf großzügige Räumlichkeiten legen. Der ansprechend angelegter ca. 355 m² große Garten bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Aktivitäten im Freien. Die großzügige Terrasse in Südwest Ausrichtung rundet das Gesamtbild des Gartens ab und lädt zum Verweilen und Grillen mit der Familie und Freunden ein.
Das Haus verfügt über ein Vollbad, das mit hochwertigen Armaturen und modernen Fliesen ausgestattet ist, um sich in entspannender Atmosphäre zurückzuziehen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-Duschbad im Erdgeschoss, das den Komfort für Gäste und Bewohner erhöht. Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss schafft ein angenehmes Wohnklima. Kulinarische Genüsse kreieren Sie in der offenen, hellen Einbauküche, die mit hochwertigen Küchengeräten und einem Kochblock mit Blick in den Wohn- und Essbereich ausgestattet ist.
Ein Abstellraum im Erdgeschoss ergänzt den durchdachten Grundriss des Hauses.
Diese bezaubernde Immobilie bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Gemütlichkeit.
Ein herausragendes Highlight sind die herrlichen Echtholz Parkettböden, die sich durch die gesamte untere und obere Etage erstrecken.
Mit ihrer natürlichen Schönheit schaffen sie eine warme Atmosphäre und verleihen jedem Raum ein Gefühl der Behaglichkeit.
Ein weiteres herausragendes Merkmal ist das zentrale Treppenhaus, das elegant ins obere Geschoß führt. Die Treppe ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und ziert den Flur oben auf eine charmante Weise.
Erleben Sie das angenehme Gefühl, nach Hause zu kommen, und genießen Sie die wohlige Atmosphäre, die diese Immobilie dank Ihrer hochwertigen Echtholz Parkettböden und des einladenden Treppenhauses.
Die Lage des Hauses in Heikendorf ist ideal für Menschen, die die ruhige Umgebung suchen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Die umliegende Natur lädt zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Entspannen ein.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem Neubau Zustand.
Zögern Sie nicht, diese wunderbare Doppelhaushälfte mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Mit seinen 5 Zimmern , ca. 138 m² Wohnfläche und einer Ausbaureserve von 41 m² im Dachgeschoss bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder auch für jeden, der Wert auf großzügige Räumlichkeiten legen. Der ansprechend angelegter ca. 355 m² große Garten bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Aktivitäten im Freien. Die großzügige Terrasse in Südwest Ausrichtung rundet das Gesamtbild des Gartens ab und lädt zum Verweilen und Grillen mit der Familie und Freunden ein.
Das Haus verfügt über ein Vollbad, das mit hochwertigen Armaturen und modernen Fliesen ausgestattet ist, um sich in entspannender Atmosphäre zurückzuziehen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-Duschbad im Erdgeschoss, das den Komfort für Gäste und Bewohner erhöht. Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss schafft ein angenehmes Wohnklima. Kulinarische Genüsse kreieren Sie in der offenen, hellen Einbauküche, die mit hochwertigen Küchengeräten und einem Kochblock mit Blick in den Wohn- und Essbereich ausgestattet ist.
Ein Abstellraum im Erdgeschoss ergänzt den durchdachten Grundriss des Hauses.
Diese bezaubernde Immobilie bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Gemütlichkeit.
Ein herausragendes Highlight sind die herrlichen Echtholz Parkettböden, die sich durch die gesamte untere und obere Etage erstrecken.
Mit ihrer natürlichen Schönheit schaffen sie eine warme Atmosphäre und verleihen jedem Raum ein Gefühl der Behaglichkeit.
Ein weiteres herausragendes Merkmal ist das zentrale Treppenhaus, das elegant ins obere Geschoß führt. Die Treppe ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und ziert den Flur oben auf eine charmante Weise.
Erleben Sie das angenehme Gefühl, nach Hause zu kommen, und genießen Sie die wohlige Atmosphäre, die diese Immobilie dank Ihrer hochwertigen Echtholz Parkettböden und des einladenden Treppenhauses.
Die Lage des Hauses in Heikendorf ist ideal für Menschen, die die ruhige Umgebung suchen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Die umliegende Natur lädt zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Entspannen ein.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem Neubau Zustand.
Zögern Sie nicht, diese wunderbare Doppelhaushälfte mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Willkommen zu dieser stilvollen Doppelhaushälfte in Form einer Stadtvilla in begehrter Lage Heikendorfs. Die moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2021 neu und massiv gebaut. Es befindet sich in einer Seitenstraße eines sehr schön eingelebtem Neubaugebietes.
Mit seinen 5 Zimmern , ca. 138 m² Wohnfläche und einer Ausbaureserve von 41 m² im Dachgeschoss bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder auch für jeden, der Wert auf großzügige Räumlichkeiten legen. Der ansprechend angelegter ca. 355 m² große Garten bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Aktivitäten im Freien. Die großzügige Terrasse in Südwest Ausrichtung rundet das Gesamtbild des Gartens ab und lädt zum Verweilen und Grillen mit der Familie und Freunden ein.
Das Haus verfügt über ein Vollbad, das mit hochwertigen Armaturen und modernen Fliesen ausgestattet ist, um sich in entspannender Atmosphäre zurückzuziehen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-Duschbad im Erdgeschoss, das den Komfort für Gäste und Bewohner erhöht. Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss schafft ein angenehmes Wohnklima. Kulinarische Genüsse kreieren Sie in der offenen, hellen Einbauküche, die mit hochwertigen Küchengeräten und einem Kochblock mit Blick in den Wohn- und Essbereich ausgestattet ist.
Ein Abstellraum im Erdgeschoss ergänzt den durchdachten Grundriss des Hauses.
Diese bezaubernde Immobilie bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Gemütlichkeit.
Ein herausragendes Highlight sind die herrlichen Echtholz Parkettböden, die sich durch die gesamte untere und obere Etage erstrecken.
Mit ihrer natürlichen Schönheit schaffen sie eine warme Atmosphäre und verleihen jedem Raum ein Gefühl der Behaglichkeit.
Ein weiteres herausragendes Merkmal ist das zentrale Treppenhaus, das elegant ins obere Geschoß führt. Die Treppe ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und ziert den Flur oben auf eine charmante Weise.
Erleben Sie das angenehme Gefühl, nach Hause zu kommen, und genießen Sie die wohlige Atmosphäre, die diese Immobilie dank Ihrer hochwertigen Echtholz Parkettböden und des einladenden Treppenhauses.
Die Lage des Hauses in Heikendorf ist ideal für Menschen, die die ruhige Umgebung suchen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Die umliegende Natur lädt zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Entspannen ein.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem Neubau Zustand.
Zögern Sie nicht, diese wunderbare Doppelhaushälfte mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Mit seinen 5 Zimmern , ca. 138 m² Wohnfläche und einer Ausbaureserve von 41 m² im Dachgeschoss bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder auch für jeden, der Wert auf großzügige Räumlichkeiten legen. Der ansprechend angelegter ca. 355 m² große Garten bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Aktivitäten im Freien. Die großzügige Terrasse in Südwest Ausrichtung rundet das Gesamtbild des Gartens ab und lädt zum Verweilen und Grillen mit der Familie und Freunden ein.
Das Haus verfügt über ein Vollbad, das mit hochwertigen Armaturen und modernen Fliesen ausgestattet ist, um sich in entspannender Atmosphäre zurückzuziehen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-Duschbad im Erdgeschoss, das den Komfort für Gäste und Bewohner erhöht. Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss schafft ein angenehmes Wohnklima. Kulinarische Genüsse kreieren Sie in der offenen, hellen Einbauküche, die mit hochwertigen Küchengeräten und einem Kochblock mit Blick in den Wohn- und Essbereich ausgestattet ist.
Ein Abstellraum im Erdgeschoss ergänzt den durchdachten Grundriss des Hauses.
Diese bezaubernde Immobilie bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Gemütlichkeit.
Ein herausragendes Highlight sind die herrlichen Echtholz Parkettböden, die sich durch die gesamte untere und obere Etage erstrecken.
Mit ihrer natürlichen Schönheit schaffen sie eine warme Atmosphäre und verleihen jedem Raum ein Gefühl der Behaglichkeit.
Ein weiteres herausragendes Merkmal ist das zentrale Treppenhaus, das elegant ins obere Geschoß führt. Die Treppe ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und ziert den Flur oben auf eine charmante Weise.
Erleben Sie das angenehme Gefühl, nach Hause zu kommen, und genießen Sie die wohlige Atmosphäre, die diese Immobilie dank Ihrer hochwertigen Echtholz Parkettböden und des einladenden Treppenhauses.
Die Lage des Hauses in Heikendorf ist ideal für Menschen, die die ruhige Umgebung suchen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Die umliegende Natur lädt zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Entspannen ein.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem Neubau Zustand.
Zögern Sie nicht, diese wunderbare Doppelhaushälfte mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
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Kaufpreis735.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Maklerprovision einschließlich Mwst. ist vom Käufer zu zahlen und am Tage des Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)138,34 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)355 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf30,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis11.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kurze Eckdaten:
• DHH mit etwa 138 m² Wohnfläche und ca. 41m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
• 5 Zimmer mit Vollbad im 1. Obergeschoss und Gäste Duschbad im Erdgeschoss
• großzügiger heller Wohn- / Essbereich
• 2 Vollgeschosse und Ausbaureserve im... mehr lesen
• DHH mit etwa 138 m² Wohnfläche und ca. 41m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
• 5 Zimmer mit Vollbad im 1. Obergeschoss und Gäste Duschbad im Erdgeschoss
• großzügiger heller Wohn- / Essbereich
• 2 Vollgeschosse und Ausbaureserve im... mehr lesen
Kurze Eckdaten:
• DHH mit etwa 138 m² Wohnfläche und ca. 41m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
• 5 Zimmer mit Vollbad im 1. Obergeschoss und Gäste Duschbad im Erdgeschoss
• großzügiger heller Wohn- / Essbereich
• 2 Vollgeschosse und Ausbaureserve im Spitzboden
• hochwertiger Designvinyl
• Fußbodenheizung
• Zentrale Lüftungsanlage
• Innenrollläden im EG
• Küche mit Kochblock zum Wohnraum
• 2 Stellplätze
• 355 m² Grundstück
• DHH mit etwa 138 m² Wohnfläche und ca. 41m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
• 5 Zimmer mit Vollbad im 1. Obergeschoss und Gäste Duschbad im Erdgeschoss
• großzügiger heller Wohn- / Essbereich
• 2 Vollgeschosse und Ausbaureserve im Spitzboden
• hochwertiger Designvinyl
• Fußbodenheizung
• Zentrale Lüftungsanlage
• Innenrollläden im EG
• Küche mit Kochblock zum Wohnraum
• 2 Stellplätze
• 355 m² Grundstück
Kurze Eckdaten:
• DHH mit etwa 138 m² Wohnfläche und ca. 41m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
• 5 Zimmer mit Vollbad im 1. Obergeschoss und Gäste Duschbad im Erdgeschoss
• großzügiger heller Wohn- / Essbereich
• 2 Vollgeschosse und Ausbaureserve im Spitzboden
• hochwertiger Designvinyl
• Fußbodenheizung
• Zentrale Lüftungsanlage
• Innenrollläden im EG
• Küche mit Kochblock zum Wohnraum
• 2 Stellplätze
• 355 m² Grundstück
• DHH mit etwa 138 m² Wohnfläche und ca. 41m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
• 5 Zimmer mit Vollbad im 1. Obergeschoss und Gäste Duschbad im Erdgeschoss
• großzügiger heller Wohn- / Essbereich
• 2 Vollgeschosse und Ausbaureserve im Spitzboden
• hochwertiger Designvinyl
• Fußbodenheizung
• Zentrale Lüftungsanlage
• Innenrollläden im EG
• Küche mit Kochblock zum Wohnraum
• 2 Stellplätze
• 355 m² Grundstück
- Gäste-WC
Lage
Heikendorf gehört zu den nachgefragtesten Wohngegenden im direkten Speckgürtel der Landeshauptstadt Kiel und besitzt einen hohen Freizeitwert. Erholungs- und Bademöglichkeiten in der direkten Umgebung sind auf Grund der naheliegenden Wälder, Felder...
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Heikendorf gehört zu den nachgefragtesten Wohngegenden im direkten Speckgürtel der Landeshauptstadt Kiel und besitzt einen hohen Freizeitwert. Erholungs- und Bademöglichkeiten in der direkten Umgebung sind auf Grund der naheliegenden Wälder, Felder und Strände vielfältig vorhanden.
Mit seinem über 4 km langen Fördeufer, den Strandbädern, der Badeanstalt, dem Yachthafen und den Wanderwegen ist Heikendorf ein bevorzugtes Naherholungsgebiet bei gleichzeitiger Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Zudem gibt es einen Sportverein sowie einen Golfclub in Kitzeberg.
Die rund 8.500 Einwohner zählende Gemeinde Heikendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Schule einschließlich eines Gymnasiums befinden sich im Ort und sind fußläufig erreichbar.
Mit seinem über 4 km langen Fördeufer, den Strandbädern, der Badeanstalt, dem Yachthafen und den Wanderwegen ist Heikendorf ein bevorzugtes Naherholungsgebiet bei gleichzeitiger Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Zudem gibt es einen Sportverein sowie einen Golfclub in Kitzeberg.
Die rund 8.500 Einwohner zählende Gemeinde Heikendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Schule einschließlich eines Gymnasiums befinden sich im Ort und sind fußläufig erreichbar.
Heikendorf gehört zu den nachgefragtesten Wohngegenden im direkten Speckgürtel der Landeshauptstadt Kiel und besitzt einen hohen Freizeitwert. Erholungs- und Bademöglichkeiten in der direkten Umgebung sind auf Grund der naheliegenden Wälder, Felder und Strände vielfältig vorhanden.
Mit seinem über 4 km langen Fördeufer, den Strandbädern, der Badeanstalt, dem Yachthafen und den Wanderwegen ist Heikendorf ein bevorzugtes Naherholungsgebiet bei gleichzeitiger Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Zudem gibt es einen Sportverein sowie einen Golfclub in Kitzeberg.
Die rund 8.500 Einwohner zählende Gemeinde Heikendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Schule einschließlich eines Gymnasiums befinden sich im Ort und sind fußläufig erreichbar.
Mit seinem über 4 km langen Fördeufer, den Strandbädern, der Badeanstalt, dem Yachthafen und den Wanderwegen ist Heikendorf ein bevorzugtes Naherholungsgebiet bei gleichzeitiger Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Zudem gibt es einen Sportverein sowie einen Golfclub in Kitzeberg.
Die rund 8.500 Einwohner zählende Gemeinde Heikendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Schule einschließlich eines Gymnasiums befinden sich im Ort und sind fußläufig erreichbar.
24226 Heikendorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir sind vom Verkäufer mit dem Vertrieb der Immobilie beauftragt worden und weisen darauf hin, dass wir sowohl für Sie als auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig werden. Die Höhe der Provision, die wir mit dem Verkäufer vereinbart haben,...
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Wir sind vom Verkäufer mit dem Vertrieb der Immobilie beauftragt worden und weisen darauf hin, dass wir sowohl für Sie als auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig werden. Die Höhe der Provision, die wir mit dem Verkäufer vereinbart haben, entspricht der Provisionshöhe, die von Ihnen im Falle des Erwerbs der Immobilie an uns zu zahlen ist. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer, berechnet vom Kaufpreis.
Damit wir für Sie wegen der oben genannten Immobilie tätig werden können, ist es gem §656 a BGB erforderlich, dass Sie unsere Beauftragung per E-Mail bestätigen Dies könnenSie beispielsweise dadurch erledigen, dass Sie auf diese E Mail antworten mit: „Bitte werden Sie zu den genannten Konditionen tätig."
Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Wunsch-Immobilie behilflich. Unsere Finanzierungs-Fachleute beraten Sie persönlich, individuell und bankenunabhängig.
So erfahren Sie eine verbraucherorientierte Beratung in unserem Hause und profitieren durch den Zugriff auf über 400 Banken von den günstigsten Zinskonditionen. Darüber hinaus prüfen unsere Finanzierungs-Spezialisten die Möglichkeit, öffentliche Fördergelder auf Landes- und Bundesebene für Ihre persönliche Immobilienfinanzierung mit einzubeziehen.
Sprechen Sie uns bitte an – Wir stehen Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben mit Rat und Tat zur Seite.
Bezüglich der Objektangaben ist die ECK & OBERG Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden.
Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben somit vorbehalten.
Besichtigungen sowie Beratungsgespräche können nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro erfolgen.
WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSEINGABE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN !!!
www.eck-oberg-immobilien.de
Damit wir für Sie wegen der oben genannten Immobilie tätig werden können, ist es gem §656 a BGB erforderlich, dass Sie unsere Beauftragung per E-Mail bestätigen Dies könnenSie beispielsweise dadurch erledigen, dass Sie auf diese E Mail antworten mit: „Bitte werden Sie zu den genannten Konditionen tätig."
Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Wunsch-Immobilie behilflich. Unsere Finanzierungs-Fachleute beraten Sie persönlich, individuell und bankenunabhängig.
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Ansprechpartner
Frau Virginie Murphy
ECK & OBERG Immobilien GmbH
Düsternbrooker Weg 75,
24105 Kiel
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Düsternbrooker Weg 75,
24105 Kiel-Düsternbrook
24105 Kiel-Düsternbrook
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ECK & OBERG Immobilien GmbH
Düsternbrooker Weg 75,
24105 Kiel-Düsternbrook
24105 Kiel-Düsternbrook
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