immobilie1-ID: 31525377 | Anbieter-ID: 824
Ostseenahes Einfamilienhaus zum Herrichten in ruhiger Lage
219.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Einfamilienhaus wurde 1958 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Wendtorf, nur wenige Meter von der Ostsee entfernt.
Zentrum des Erdgeschosses bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus... mehr lesen
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Das Einfamilienhaus wurde 1958 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Wendtorf, nur wenige Meter von der Ostsee entfernt.
Zentrum des Erdgeschosses bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie zudem das Schlafzimmer im Erdgeschoss.
Über den Flur und die als Durchgangszimmer dienende Küche gelangen Sie in den ehemaligen Stallbereich, wo sich der Zugang in den Garten, ein Abstellraum, ein WC und das Vollbad befinden. Hier ist eine Ölheizung untergebracht, welche aktuell nicht in Betrieb ist. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein separates WC, ein Duschbad und ein als Abstellraum genutztes Durchgangszimmer. Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten wäre denkbar.
Die Immobilie ist teilunterkellert.
Ein offenes Wort: An der Immobilie besteht Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Des Weiteren verläuft an der Nordseite des Hauses ein Wege- und Leitungsrecht zugunsten des Nachbars (hinter dem Haus), da das Grundstück vor Kurzem geteilt wurde. Dort wird gerade ein Einfamilienhaus gebaut.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen.
Zentrum des Erdgeschosses bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie zudem das Schlafzimmer im Erdgeschoss.
Über den Flur und die als Durchgangszimmer dienende Küche gelangen Sie in den ehemaligen Stallbereich, wo sich der Zugang in den Garten, ein Abstellraum, ein WC und das Vollbad befinden. Hier ist eine Ölheizung untergebracht, welche aktuell nicht in Betrieb ist. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein separates WC, ein Duschbad und ein als Abstellraum genutztes Durchgangszimmer. Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten wäre denkbar.
Die Immobilie ist teilunterkellert.
Ein offenes Wort: An der Immobilie besteht Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Des Weiteren verläuft an der Nordseite des Hauses ein Wege- und Leitungsrecht zugunsten des Nachbars (hinter dem Haus), da das Grundstück vor Kurzem geteilt wurde. Dort wird gerade ein Einfamilienhaus gebaut.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen.
Das Einfamilienhaus wurde 1958 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Wendtorf, nur wenige Meter von der Ostsee entfernt.
Zentrum des Erdgeschosses bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie zudem das Schlafzimmer im Erdgeschoss.
Über den Flur und die als Durchgangszimmer dienende Küche gelangen Sie in den ehemaligen Stallbereich, wo sich der Zugang in den Garten, ein Abstellraum, ein WC und das Vollbad befinden. Hier ist eine Ölheizung untergebracht, welche aktuell nicht in Betrieb ist. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein separates WC, ein Duschbad und ein als Abstellraum genutztes Durchgangszimmer. Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten wäre denkbar.
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Ein offenes Wort: An der Immobilie besteht Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Des Weiteren verläuft an der Nordseite des Hauses ein Wege- und Leitungsrecht zugunsten des Nachbars (hinter dem Haus), da das Grundstück vor Kurzem geteilt wurde. Dort wird gerade ein Einfamilienhaus gebaut.
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Über den Flur und die als Durchgangszimmer dienende Küche gelangen Sie in den ehemaligen Stallbereich, wo sich der Zugang in den Garten, ein Abstellraum, ein WC und das Vollbad befinden. Hier ist eine Ölheizung untergebracht, welche aktuell nicht in Betrieb ist. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein separates WC, ein Duschbad und ein als Abstellraum genutztes Durchgangszimmer. Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten wäre denkbar.
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Ein offenes Wort: An der Immobilie besteht Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Des Weiteren verläuft an der Nordseite des Hauses ein Wege- und Leitungsrecht zugunsten des Nachbars (hinter dem Haus), da das Grundstück vor Kurzem geteilt wurde. Dort wird gerade ein Einfamilienhaus gebaut.
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Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)550 m²
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Nutzfläche (ca.)9 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf398,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis11.03.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ostseenahe Lage
- Teilkeller
- Außenjalousien
- Wege- und Leitungsrecht zugunsten des Nachbargrundstücks
- Modernisierungsbedarf
- Teilkeller
- Außenjalousien
- Wege- und Leitungsrecht zugunsten des Nachbargrundstücks
- Modernisierungsbedarf
- ostseenahe Lage
- Teilkeller
- Außenjalousien
- Wege- und Leitungsrecht zugunsten des Nachbargrundstücks
- Modernisierungsbedarf
- Teilkeller
- Außenjalousien
- Wege- und Leitungsrecht zugunsten des Nachbargrundstücks
- Modernisierungsbedarf
- Kabelanschluss
Lage
Wendtorf ist eine kleine Gemeinde, die bis an den Strand der Ostsee reicht und knapp 1200 Einwohner zählt. In Wendtorf finden Sie einen der größten Häfen an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Der beschauliche Ort wurde bereits mit dem Titel...
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Wendtorf ist eine kleine Gemeinde, die bis an den Strand der Ostsee reicht und knapp 1200 Einwohner zählt. In Wendtorf finden Sie einen der größten Häfen an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Der beschauliche Ort wurde bereits mit dem Titel "Schönstes Dorf des Landes" ausgezeichnet. Hier lässt es sich leben. Wendtorf verfügt über einen EDEKA Markt, einen großen Abenteuerspielplatz mit einer Grillhütte sowie einen Kindergarten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Laboe. Auch Ärzte, Apotheken, eine betreute Ganztagsschule und Kindergärten stehen hier für Sie bereit. Schönberg, die Hauptstadt der Probstei und nur zehn Autominuten entfernt, bietet eine gute Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie in weniger als 30 Minuten mit dem Auto. Zu allen Orten besteht eine Busanbindung. In den Sommermonaten können Sie sogar mit dem Fördedampfer nach Kiel fahren.
Wendtorf ist eine kleine Gemeinde, die bis an den Strand der Ostsee reicht und knapp 1200 Einwohner zählt. In Wendtorf finden Sie einen der größten Häfen an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Der beschauliche Ort wurde bereits mit dem Titel "Schönstes Dorf des Landes" ausgezeichnet. Hier lässt es sich leben. Wendtorf verfügt über einen EDEKA Markt, einen großen Abenteuerspielplatz mit einer Grillhütte sowie einen Kindergarten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Laboe. Auch Ärzte, Apotheken, eine betreute Ganztagsschule und Kindergärten stehen hier für Sie bereit. Schönberg, die Hauptstadt der Probstei und nur zehn Autominuten entfernt, bietet eine gute Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie in weniger als 30 Minuten mit dem Auto. Zu allen Orten besteht eine Busanbindung. In den Sommermonaten können Sie sogar mit dem Fördedampfer nach Kiel fahren.
Am Park 10a · 24235 Wendtorf · Deutschland
Sonstiges
Die angebotene Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten.
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt... mehr lesen
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Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer an und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank!
ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR
Bahnhofstraße 52
24217 Schönberg
info@immobilienduo.de
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Ansprechpartner
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