immobilie1-ID: 31605199 | Anbieter-ID: TLi10657
Wohnen mit Ausblick – Ferienwohnung im Hafen von Wendtorf
105.000 €
Kaufpreis
32,35 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses charmante Ferienappartement befindet sich im Haus Optimist in Marina Wendtorf – im Erdgeschoss und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Von der Loggia aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Yachthafen und können das maritime Treiben...
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Dieses charmante Ferienappartement befindet sich im Haus Optimist in Marina Wendtorf – im Erdgeschoss und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Von der Loggia aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Yachthafen und können das maritime Treiben hautnah miterleben, wenn die Segel- und Motorboote in die Kieler Förde ein- und auslaufen.
Die Wohnanlage wurde im Zuge der Olympischen Spiele 1972 errichtet und liegt in unmittelbarer Nähe eines der größten Sportboothäfen Norddeutschlands. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus maritimer Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ideal für erholsame Tage an der Ostsee.
Die Wohnanlage wurde im Zuge der Olympischen Spiele 1972 errichtet und liegt in unmittelbarer Nähe eines der größten Sportboothäfen Norddeutschlands. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus maritimer Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ideal für erholsame Tage an der Ostsee.
Dieses charmante Ferienappartement befindet sich im Haus Optimist in Marina Wendtorf – im Erdgeschoss und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Von der Loggia aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Yachthafen und können das maritime Treiben hautnah miterleben, wenn die Segel- und Motorboote in die Kieler Förde ein- und auslaufen.
Die Wohnanlage wurde im Zuge der Olympischen Spiele 1972 errichtet und liegt in unmittelbarer Nähe eines der größten Sportboothäfen Norddeutschlands. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus maritimer Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ideal für erholsame Tage an der Ostsee.
Die Wohnanlage wurde im Zuge der Olympischen Spiele 1972 errichtet und liegt in unmittelbarer Nähe eines der größten Sportboothäfen Norddeutschlands. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus maritimer Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ideal für erholsame Tage an der Ostsee.
Kosten
-
Kaufpreis105.000 €
-
KäuferprovisionDer Makler weist darauf hin, dass er auch für den Anbieter tätig ist. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietungen, bzw. Zwischenverkäufe sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1972
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Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)32,35 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf83,76 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis20.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Zustimmungspflichtiger Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist. Die monatliche Hausgeld-Zahlung beträgt € 146,21
In diesem Gebäude befinden sich insgesamt 210 kleine Wohnungen in drei... mehr lesen
In diesem Gebäude befinden sich insgesamt 210 kleine Wohnungen in drei... mehr lesen
Zustimmungspflichtiger Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist. Die monatliche Hausgeld-Zahlung beträgt € 146,21
In diesem Gebäude befinden sich insgesamt 210 kleine Wohnungen in drei Eingängen.
Alle Wohnungen werden mit Nachtspeicheröfen geheizt.
Die Gemeinschaft hat laufende Instandsetzungen durchgeführt:
- die Aufzüge wurden vor etwa 15 Jahren teilmodernisiert
- die Wassersteigleitungen wurden größtenteils erneuert
- die Dächer von Eingang A und B wurden ebenfalls erneuert, das Dach von Eingang C kontrolliert
In diesem Gebäude befinden sich insgesamt 210 kleine Wohnungen in drei Eingängen.
Alle Wohnungen werden mit Nachtspeicheröfen geheizt.
Die Gemeinschaft hat laufende Instandsetzungen durchgeführt:
- die Aufzüge wurden vor etwa 15 Jahren teilmodernisiert
- die Wassersteigleitungen wurden größtenteils erneuert
- die Dächer von Eingang A und B wurden ebenfalls erneuert, das Dach von Eingang C kontrolliert
Zustimmungspflichtiger Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist. Die monatliche Hausgeld-Zahlung beträgt € 146,21
In diesem Gebäude befinden sich insgesamt 210 kleine Wohnungen in drei Eingängen.
Alle Wohnungen werden mit Nachtspeicheröfen geheizt.
Die Gemeinschaft hat laufende Instandsetzungen durchgeführt:
- die Aufzüge wurden vor etwa 15 Jahren teilmodernisiert
- die Wassersteigleitungen wurden größtenteils erneuert
- die Dächer von Eingang A und B wurden ebenfalls erneuert, das Dach von Eingang C kontrolliert
In diesem Gebäude befinden sich insgesamt 210 kleine Wohnungen in drei Eingängen.
Alle Wohnungen werden mit Nachtspeicheröfen geheizt.
Die Gemeinschaft hat laufende Instandsetzungen durchgeführt:
- die Aufzüge wurden vor etwa 15 Jahren teilmodernisiert
- die Wassersteigleitungen wurden größtenteils erneuert
- die Dächer von Eingang A und B wurden ebenfalls erneuert, das Dach von Eingang C kontrolliert
Lage
Marina Wendtorf liegt direkt an der idyllischen Kieler Bucht und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Radfahren, Inline-Skaten, Segeln oder Schwimmen – hier kommen Naturliebhaber und Sportbegeisterte voll...
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Marina Wendtorf liegt direkt an der idyllischen Kieler Bucht und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Radfahren, Inline-Skaten, Segeln oder Schwimmen – hier kommen Naturliebhaber und Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten.
Eine kleine Ladenzeile mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer Bäckerei sichert die Grundversorgung vor Ort. Frischen Fisch erhalten Sie direkt vom Kutter – ein kulinarisches Highlight für Genießer.
Die neu gestaltete Hafenpromenade lädt mit dem Ahoi-Restaurant und einem Eiscafé zum entspannten Verweilen mit Blick auf das Wasser ein.
Der benachbarte Ort Stein begeistert mit einem weitläufigen Sandstrand und charmanten Restaurants – ideal für Ausflüge in die Umgebung.
Die Landeshauptstadt Kiel ist nur ca. 20 km entfernt und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Eine kleine Ladenzeile mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer Bäckerei sichert die Grundversorgung vor Ort. Frischen Fisch erhalten Sie direkt vom Kutter – ein kulinarisches Highlight für Genießer.
Die neu gestaltete Hafenpromenade lädt mit dem Ahoi-Restaurant und einem Eiscafé zum entspannten Verweilen mit Blick auf das Wasser ein.
Der benachbarte Ort Stein begeistert mit einem weitläufigen Sandstrand und charmanten Restaurants – ideal für Ausflüge in die Umgebung.
Die Landeshauptstadt Kiel ist nur ca. 20 km entfernt und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Marina Wendtorf liegt direkt an der idyllischen Kieler Bucht und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Radfahren, Inline-Skaten, Segeln oder Schwimmen – hier kommen Naturliebhaber und Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten.
Eine kleine Ladenzeile mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer Bäckerei sichert die Grundversorgung vor Ort. Frischen Fisch erhalten Sie direkt vom Kutter – ein kulinarisches Highlight für Genießer.
Die neu gestaltete Hafenpromenade lädt mit dem Ahoi-Restaurant und einem Eiscafé zum entspannten Verweilen mit Blick auf das Wasser ein.
Der benachbarte Ort Stein begeistert mit einem weitläufigen Sandstrand und charmanten Restaurants – ideal für Ausflüge in die Umgebung.
Die Landeshauptstadt Kiel ist nur ca. 20 km entfernt und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Eine kleine Ladenzeile mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer Bäckerei sichert die Grundversorgung vor Ort. Frischen Fisch erhalten Sie direkt vom Kutter – ein kulinarisches Highlight für Genießer.
Die neu gestaltete Hafenpromenade lädt mit dem Ahoi-Restaurant und einem Eiscafé zum entspannten Verweilen mit Blick auf das Wasser ein.
Der benachbarte Ort Stein begeistert mit einem weitläufigen Sandstrand und charmanten Restaurants – ideal für Ausflüge in die Umgebung.
Die Landeshauptstadt Kiel ist nur ca. 20 km entfernt und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Wendtorf Schleswig-Holstein Deutschland (24235)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke...
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Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Ansprechpartner
Herr Meikel Günther
Toplage Immobilien GmbH
Kirchhofallee 21-23,
24103 Kiel
24103 Kiel
Kirchhofallee 21-23 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 2005 306
Toplage Immobilien GmbH
Kirchhofallee 21-23 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 920 78
m.guenther@toplage-immobilien.de
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