Dieses schöne Anwesen befindet sich am Ortsrand von Martensrade im Ortsteil Wittenberger Passau und ist ein Traum für alle, die die Natur und Ruhe lieben! Den Hof erreichen Sie über einen Spurplattenweg. Das Wohnhaus wurde ca. 1800 erstellt und von...
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Dieses schöne Anwesen befindet sich am Ortsrand von Martensrade im Ortsteil Wittenberger Passau und ist ein Traum für alle, die die Natur und Ruhe lieben! Den Hof erreichen Sie über einen Spurplattenweg. Das Wohnhaus wurde ca. 1800 erstellt und von den Eigentümern laufend renoviert. Das Dach wurde 2012 erneuert und 2010 wurde eine neue Ölheizung installiert. Die Immobilie besteht aus 3,5 Räumen, der Küche, einem Abstellraum und dem 2008 erneuertem Badezimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Hier steht Ihnen eine große Ausbaureserve zur Verfügung. Zusätzliche Einnahmen von knapp 7.000,- € p.a. garantiert die 2012 installierte Photovoltaikanlage mit einer Größe von 25,53 kWp. Das Grundstück ist traumhaft schön. Es ist von viel Grün und Pferdekoppeln umgeben und besonders ruhig und absolut uneinsehbar. Hier können Sie den Alltagsstress vergessen und die schöne Natur genießen. Auf dem Grundstück steht eine große Gewerbehalle (ca. 184 m² Grundfläche) mit Werkstatt und einer geräumigen Bürofläche für Sie bereit. Sie können die Halle weiterhin gewerblich oder privat nutzen. Sie haben die Wahl.
Dieses schöne Anwesen befindet sich am Ortsrand von Martensrade im Ortsteil Wittenberger Passau und ist ein Traum für alle, die die Natur und Ruhe lieben! Den Hof erreichen Sie über einen Spurplattenweg. Das Wohnhaus wurde ca. 1800 erstellt und von den Eigentümern laufend renoviert. Das Dach wurde 2012 erneuert und 2010 wurde eine neue Ölheizung installiert. Die Immobilie besteht aus 3,5 Räumen, der Küche, einem Abstellraum und dem 2008 erneuertem Badezimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Hier steht Ihnen eine große Ausbaureserve zur Verfügung. Zusätzliche Einnahmen von knapp 7.000,- € p.a. garantiert die 2012 installierte Photovoltaikanlage mit einer Größe von 25,53 kWp. Das Grundstück ist traumhaft schön. Es ist von viel Grün und Pferdekoppeln umgeben und besonders ruhig und absolut uneinsehbar. Hier können Sie den Alltagsstress vergessen und die schöne Natur genießen. Auf dem Grundstück steht eine große Gewerbehalle (ca. 184 m² Grundfläche) mit Werkstatt und einer geräumigen Bürofläche für Sie bereit. Sie können die Halle weiterhin gewerblich oder privat nutzen. Sie haben die Wahl.
Kosten
Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Resthof
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1800
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche (ca.)
110 m²
Grundstücksfläche (ca.)
6.498 m²
Nutzfläche (ca.)
227 m²
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
269,6 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1800
Energiepass gültig bis
01.09.2033
Energieeffizienzklasse
H
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Öl
Ausstattung
- Mitten im Grünen - ruhige Lage - uneinsehbares Grundstück - Große Gewerbehalle mit Büro - große Photovoltaikanlage - Garage - großer Carport - Ausbaureserve im Wohnhaus - Glasfaser im Haus und in der Werkstatt
- Mitten im Grünen - ruhige Lage - uneinsehbares Grundstück - Große Gewerbehalle mit Büro - große Photovoltaikanlage - Garage - großer Carport - Ausbaureserve im Wohnhaus - Glasfaser im Haus und in der Werkstatt
Kamin
Kabelanschluss
Lage
Hier können Sie Träume verwirklichen. Sie wohnen mitten in der schönen Natur, direkt am Feldrand nahe dem Selenter See im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Umgeben von Wäldern und Feldern wohnen Sie hier absolut ruhig. 23 kleine Orte liegen in dem...
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Hier können Sie Träume verwirklichen. Sie wohnen mitten in der schönen Natur, direkt am Feldrand nahe dem Selenter See im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Umgeben von Wäldern und Feldern wohnen Sie hier absolut ruhig. 23 kleine Orte liegen in dem Gemeindegebiet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Selenter See, den zweitgrößten See in Schleswig-Holstein. Hier befinden sich einige Badestellen, die zum Baden einladen. Über die Bundesstrasse 202 fahren Sie in nur wenigen Minuten in die Landeshauptstadt Kiel. Im nahe gelegenen Selent können Sie sich mit allem nötigen versorgen. Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Apotheken und Banken sowie einige Handwerksbetriebe sind hier ortsansässig. Ebenso Kindergärten und die Grundschule. Alle weiterführenden Schulen besuchen Ihre Kinder in Schönberg oder in Lütjenburg. Auch zur Ostsee sind es mit dem Auto nur wenige Kilometer. Ob im Ostseebad Hohwacht oder am Schönberger Strand beide Gemeinden haben wunderschöne Strände, die zum Baden, kiten, surfen oder stand up paddling einladen.
Hier können Sie Träume verwirklichen. Sie wohnen mitten in der schönen Natur, direkt am Feldrand nahe dem Selenter See im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Umgeben von Wäldern und Feldern wohnen Sie hier absolut ruhig. 23 kleine Orte liegen in dem Gemeindegebiet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Selenter See, den zweitgrößten See in Schleswig-Holstein. Hier befinden sich einige Badestellen, die zum Baden einladen. Über die Bundesstrasse 202 fahren Sie in nur wenigen Minuten in die Landeshauptstadt Kiel. Im nahe gelegenen Selent können Sie sich mit allem nötigen versorgen. Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Apotheken und Banken sowie einige Handwerksbetriebe sind hier ortsansässig. Ebenso Kindergärten und die Grundschule. Alle weiterführenden Schulen besuchen Ihre Kinder in Schönberg oder in Lütjenburg. Auch zur Ostsee sind es mit dem Auto nur wenige Kilometer. Ob im Ostseebad Hohwacht oder am Schönberger Strand beide Gemeinden haben wunderschöne Strände, die zum Baden, kiten, surfen oder stand up paddling einladen.
In de Horst 3 · 24238 Martensrade / Wittenbergerpassau · Deutschland
Sonstiges
Die angebotene Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten. Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt...
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Die angebotene Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten. Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte geben Sie Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer an und haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank!
Die angebotene Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten. Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte geben Sie Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer an und haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank!
ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE Amt Probstei, Knüll 4, 24217 Schönberg
UST-ID-NUMMER DE325521145
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr