immobilie1-ID: 31179119 | Anbieter-ID: 8833 - MK
Zweifamiienhaus mit viel Potential in ruhiger Lage
349.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
752 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Blumenthal! Diese besondere Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Wohnträume und passt sich Ihren Lebensumständen an.
Ursprünglich wurde im Jahr 1968 ein vollunterkellerter Walmdachbungalow auf einem gut 750 m² großen Grundstück errichtet. Die 83 m² Wohnfläche sind in 3,5 Räume unterteilt. Der Keller liefert neben dem Platz für die Ölheizung auch reichlich Staufläche für Dinge, die nicht täglich zur Hand sein müssen.
1983 entschied man (...)
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+ Ausführliche Texte
+ Objektunterlagen
+ Zugang zum Immobilienrundgang / Video
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Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)6
-
Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)752 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf288,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis28.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
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ALLGEMEINE... mehr lesen
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ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ 2 Bungalows in Massivbauweise
+ Ebenerdiges Wohnen
+ Ursprungshaus unterkellert
+ Pflegeleichtes Grundstück
+ Große Terrasse
+ Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder und Gartenmöbel
AUFTEILUNG Walmdachbungalow:
+ Flur mit Platz (...)
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Lage
Zwischen der Landeshauptstadt Kiel und dem regionalen Zentrum Neumünsters liegt der idyllische Ort Blumenthal äußerst verkehrsgünstig. Durch die exzellente Verkehrsanbindung über Autobahn und Landesstrassen wurde er eine beliebte Wohnadresse für...
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Zwischen der Landeshauptstadt Kiel und dem regionalen Zentrum Neumünsters liegt der idyllische Ort Blumenthal äußerst verkehrsgünstig. Durch die exzellente Verkehrsanbindung über Autobahn und Landesstrassen wurde er eine beliebte Wohnadresse für junge Familien und Berufspendler. Umgeben von reizvoller Landschaft, der Eider und durch die Nähe zum Naturpark Westensee ist Blumenthal ein lebendiges kleines Dorf mit vielfältigen Aktivitäten und guter Vernetzung zu den Nachbargemeinden. Für die Kleinsten gibt es im Ort eine Kindertagesstätte. Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum, verschiedenste Freizeiteinrichtungen und Sportvereine, Gaststätten und Cafés sind in den angrenzenden Gemeinden vorhanden.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Schönheit der Natur kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Gemeinde. Willkommen in Blumenthal, Ihrem neuen Zuhause.
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Zwischen der Landeshauptstadt Kiel und dem regionalen Zentrum Neumünsters liegt der idyllische Ort Blumenthal äußerst verkehrsgünstig. Durch die exzellente Verkehrsanbindung über Autobahn und Landesstrassen wurde er eine beliebte Wohnadresse für junge Familien und Berufspendler. Umgeben von reizvoller Landschaft, der Eider und durch die Nähe zum Naturpark Westensee ist Blumenthal ein lebendiges kleines Dorf mit vielfältigen Aktivitäten und guter Vernetzung zu den Nachbargemeinden. Für die Kleinsten gibt es im Ort eine Kindertagesstätte. Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum, verschiedenste Freizeiteinrichtungen und Sportvereine, Gaststätten und Cafés sind in den angrenzenden Gemeinden vorhanden.
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24241 Blumenthal · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
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www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten
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ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
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