immobilie1-ID: 31349489 | Anbieter-ID: W-K-WE-24-027
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Schmalstede
349.000 €
Kaufpreis
105,62 m²
Wohnfläche
532 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese moderne Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern bietet ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und geht in die angrenzende, offene Küche über, die mit modernen Geräten ausgestattet...
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Diese moderne Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern bietet ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und geht in die angrenzende, offene Küche über, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Ein praktisches Gäste Bad mit ebenerdiger Dusche rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Büro, das vielseitig genutzt werden kann. Das Wannenbad bietet zusätzlichen Komfort und Entspannung.
Das Dachgeschoss beherbergt ein Studio, das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird und viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der Garten lädt zum Entspannen ein, während die Terrasse mit elektrischer Markise ideal für gesellige Abende im Freien ist. Eine 11 kW Wallbox für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden, was umweltfreundliches Fahren erleichtert.
Das Haus wurde 2018 frisch renoviert und überzeugt durch moderne Ausstattung und ansprechendes Design. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Stil legen!
Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Büro, das vielseitig genutzt werden kann. Das Wannenbad bietet zusätzlichen Komfort und Entspannung.
Das Dachgeschoss beherbergt ein Studio, das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird und viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der Garten lädt zum Entspannen ein, während die Terrasse mit elektrischer Markise ideal für gesellige Abende im Freien ist. Eine 11 kW Wallbox für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden, was umweltfreundliches Fahren erleichtert.
Das Haus wurde 2018 frisch renoviert und überzeugt durch moderne Ausstattung und ansprechendes Design. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Stil legen!
Diese moderne Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern bietet ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und geht in die angrenzende, offene Küche über, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Ein praktisches Gäste Bad mit ebenerdiger Dusche rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Büro, das vielseitig genutzt werden kann. Das Wannenbad bietet zusätzlichen Komfort und Entspannung.
Das Dachgeschoss beherbergt ein Studio, das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird und viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der Garten lädt zum Entspannen ein, während die Terrasse mit elektrischer Markise ideal für gesellige Abende im Freien ist. Eine 11 kW Wallbox für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden, was umweltfreundliches Fahren erleichtert.
Das Haus wurde 2018 frisch renoviert und überzeugt durch moderne Ausstattung und ansprechendes Design. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Stil legen!
Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Büro, das vielseitig genutzt werden kann. Das Wannenbad bietet zusätzlichen Komfort und Entspannung.
Das Dachgeschoss beherbergt ein Studio, das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird und viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der Garten lädt zum Entspannen ein, während die Terrasse mit elektrischer Markise ideal für gesellige Abende im Freien ist. Eine 11 kW Wallbox für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden, was umweltfreundliches Fahren erleichtert.
Das Haus wurde 2018 frisch renoviert und überzeugt durch moderne Ausstattung und ansprechendes Design. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Stil legen!
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Kaufpreis pro m²3.304,3 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)105,62 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)532 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze3.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch69 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Energiepass gültig bis25.10.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Schmalstede, im Herzen von Schleswig-Holstein. Diese ruhige und charmante Wohngegend zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und eine freundliche Nachbarschaft aus.
Erreichbarkeit und... mehr lesen
Erreichbarkeit und... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Schmalstede, im Herzen von Schleswig-Holstein. Diese ruhige und charmante Wohngegend zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und eine freundliche Nachbarschaft aus.
Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung:
Durch die L318 ist die Lage optimal für Pendler geeignet und eine schnelle Anbindung an die Städte Kiel (ca. 20 km) und Neumünster (ca. 20 km) garantiert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen (auch Schulbusse), die die umliegenden Orte und die nächstgelegenen Bahnhöfe bedienen.
Infrastruktur:
Schmalstede bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur etwa 2 km entfernt in der Nachbargemeinde. Auch eine Bäckerei und lokale Geschäfte sind in einem Umkreis von 2 bis 5 km erreichbar. Für die tägliche Versorgung sind ein Arzt sowie eine Apotheke in der Nähe vorhanden (ca. 3 km).
Bildungseinrichtungen:
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. In Bordesholm gibt es eine Grundschule, sowie weiterführende Schulen (ca. 3km). In den benachbarten Orten, Preetz (ca. 20km), Neumünster (ca. 15km) und Kiel (ca. 20km) finden Sie ebenfalls Grundschulen sowie weiterführende Schulen.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung von Schmalstede lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft bieten Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Sportvereine und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden, wie z.B. in Bordesholm oder Flintbek (zwischen ca. 3km und 8km).
Natur und Umgebung:
Die ländliche Umgebung von Schmalstede ist geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Die ruhige Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnklima.
Direkt vor der Haustür befindet sich zum Beispiel das Naturschutzgebiet Eidertal welches zum verweilen einlädt.
Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung:
Durch die L318 ist die Lage optimal für Pendler geeignet und eine schnelle Anbindung an die Städte Kiel (ca. 20 km) und Neumünster (ca. 20 km) garantiert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen (auch Schulbusse), die die umliegenden Orte und die nächstgelegenen Bahnhöfe bedienen.
Infrastruktur:
Schmalstede bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur etwa 2 km entfernt in der Nachbargemeinde. Auch eine Bäckerei und lokale Geschäfte sind in einem Umkreis von 2 bis 5 km erreichbar. Für die tägliche Versorgung sind ein Arzt sowie eine Apotheke in der Nähe vorhanden (ca. 3 km).
Bildungseinrichtungen:
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. In Bordesholm gibt es eine Grundschule, sowie weiterführende Schulen (ca. 3km). In den benachbarten Orten, Preetz (ca. 20km), Neumünster (ca. 15km) und Kiel (ca. 20km) finden Sie ebenfalls Grundschulen sowie weiterführende Schulen.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung von Schmalstede lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft bieten Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Sportvereine und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden, wie z.B. in Bordesholm oder Flintbek (zwischen ca. 3km und 8km).
Natur und Umgebung:
Die ländliche Umgebung von Schmalstede ist geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Die ruhige Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnklima.
Direkt vor der Haustür befindet sich zum Beispiel das Naturschutzgebiet Eidertal welches zum verweilen einlädt.
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Schmalstede, im Herzen von Schleswig-Holstein. Diese ruhige und charmante Wohngegend zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und eine freundliche Nachbarschaft aus.
Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung:
Durch die L318 ist die Lage optimal für Pendler geeignet und eine schnelle Anbindung an die Städte Kiel (ca. 20 km) und Neumünster (ca. 20 km) garantiert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen (auch Schulbusse), die die umliegenden Orte und die nächstgelegenen Bahnhöfe bedienen.
Infrastruktur:
Schmalstede bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur etwa 2 km entfernt in der Nachbargemeinde. Auch eine Bäckerei und lokale Geschäfte sind in einem Umkreis von 2 bis 5 km erreichbar. Für die tägliche Versorgung sind ein Arzt sowie eine Apotheke in der Nähe vorhanden (ca. 3 km).
Bildungseinrichtungen:
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. In Bordesholm gibt es eine Grundschule, sowie weiterführende Schulen (ca. 3km). In den benachbarten Orten, Preetz (ca. 20km), Neumünster (ca. 15km) und Kiel (ca. 20km) finden Sie ebenfalls Grundschulen sowie weiterführende Schulen.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung von Schmalstede lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft bieten Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Sportvereine und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden, wie z.B. in Bordesholm oder Flintbek (zwischen ca. 3km und 8km).
Natur und Umgebung:
Die ländliche Umgebung von Schmalstede ist geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Die ruhige Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnklima.
Direkt vor der Haustür befindet sich zum Beispiel das Naturschutzgebiet Eidertal welches zum verweilen einlädt.
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Durch die L318 ist die Lage optimal für Pendler geeignet und eine schnelle Anbindung an die Städte Kiel (ca. 20 km) und Neumünster (ca. 20 km) garantiert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen (auch Schulbusse), die die umliegenden Orte und die nächstgelegenen Bahnhöfe bedienen.
Infrastruktur:
Schmalstede bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur etwa 2 km entfernt in der Nachbargemeinde. Auch eine Bäckerei und lokale Geschäfte sind in einem Umkreis von 2 bis 5 km erreichbar. Für die tägliche Versorgung sind ein Arzt sowie eine Apotheke in der Nähe vorhanden (ca. 3 km).
Bildungseinrichtungen:
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. In Bordesholm gibt es eine Grundschule, sowie weiterführende Schulen (ca. 3km). In den benachbarten Orten, Preetz (ca. 20km), Neumünster (ca. 15km) und Kiel (ca. 20km) finden Sie ebenfalls Grundschulen sowie weiterführende Schulen.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung von Schmalstede lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft bieten Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Sportvereine und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden, wie z.B. in Bordesholm oder Flintbek (zwischen ca. 3km und 8km).
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Die ländliche Umgebung von Schmalstede ist geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Die ruhige Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnklima.
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24241 Schmalstede · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jan Tangermann
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
04103 92 139-11
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
040 56191 0
jan.tangermann@wentzel-dr.de
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