immobilie1-ID: 31269069 | Anbieter-ID: 8882 - JN
Tür auf, Herz rein! - Verwunschenes Zweifamilienhaus in Felm
390.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
685 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Wir haben Ihre Traumimmobilie!
Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet nicht nur ausreichend Platz für eine große Familie, sondern bringt auch eine großartige Gelegenheit für die Zusammenführung von zwei Generationen mit sich.
Mit einer Wohnfläche von ca. 174 m², insgesamt sechs Zimmern und einer Grundstücksgröße von ca. 685 m² bietet diese Immobilie jede Menge Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die großzügige Aufteilung ermöglicht es Ihnen Ihre Wohnträume zu verwirklichen. (...)
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+ Ausführliche Texte
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+ Zugang zum Immobilienrundgang / Video
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Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)174 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)685 m²
-
Kellerfläche (ca.)85 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf151,25 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis01.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
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Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8882 - JN
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ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:
+ Zweifamilienhaus
+ Massivbauweise
+ 685 m² großes Grundstück
+ Garage von 1980 und Stellplatz im Freien
+ Separater Eingang zur Dachgeschosswohnung
+ West-Balkon im Dachgeschoss mit Blick ins Grüne
+ Terrasse mit West-Ausrichtung und gepflegtem Garten
+ Einbauküche von 19 (...)
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+ Garage von 1980 und Stellplatz im Freien
+ Separater Eingang zur Dachgeschosswohnung
+ West-Balkon im Dachgeschoss mit Blick ins Grüne
+ Terrasse mit West-Ausrichtung und gepflegtem Garten
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- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
Lage
Das Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Lage in der Gemeinde Felm.
Felm ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein.
Im Gemeindegebiet liegen die Orte Felmerholz, Kleinfelmerholz, Krück, Rögen, Stodthagen und Tonnenberg sowie... mehr lesen
Felm ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein.
Im Gemeindegebiet liegen die Orte Felmerholz, Kleinfelmerholz, Krück, Rögen, Stodthagen und Tonnenberg sowie... mehr lesen
Das Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Lage in der Gemeinde Felm.
Felm ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein.
Im Gemeindegebiet liegen die Orte Felmerholz, Kleinfelmerholz, Krück, Rögen, Stodthagen und Tonnenberg sowie das Gut Rathmannsdorf.
Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort.
Altenholz und Gettorf mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiterführende Schulen erreichen Sie in wenigen Autominuten .
Umliegende Strände und die Landeshauptstadt Kiel sind ca. 10 Minuten entfernt.
Fußläufig liegen der Naturwald und das Kaltenhofer-Moor in der Nähe.
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24244 Felm · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
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KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
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www.langner-burmeister.de
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Johanna Nienaß
Langner & Burmeister Immobilien
Teplitzer Allee 8,
24146 Kiel
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Rautenbergstr. 41,
24306 Plön
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