immobilie1-ID: 31285841 | Anbieter-ID: 24 053 168
Charmantes Einfamilienhaus in Mönkeberg – Ruhig gelegen und mit großem Potenzial
308.500 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
811 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
In begehrter Wohnlage von Mönkeberg, ruhig in einer Sackgasse gelegen, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem schönen eingewachsenen Grundstück. Mit einer Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 100,73 m², einem weiteren ca. 15,20 m²...
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In begehrter Wohnlage von Mönkeberg, ruhig in einer Sackgasse gelegen, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem schönen eingewachsenen Grundstück. Mit einer Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 100,73 m², einem weiteren ca. 15,20 m² individuell nutzbares Zimmer mit separatem Eingang und WC, sowie einer großzügigen Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet dieses Haus viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume und ist ideal für Familien.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein, die großen Fensterfronten sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine Verbindung zur grünen Umgebung. Das Haus verfügt darüberhinaus über drei Schlafzimmer und einem weiteren Durchgangszimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlaf- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office-Arbeitsplatz.
Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und ist ein idealer Treffpunkt für die ganze Familie. Hier können gemeinsam Mahlzeiten zubereitet und genossen werden. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt man direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Genießen Sie hier die Sonne bis in die Abendstunden und entspannen Sie sich mit Blick in den eingewachsenen Garten, der viel Privatsphäre bietet.
Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und kann z.B. als Abstellraum oder Werkstatt genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist die große Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 80,00 m². Diese Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für ein Studio, ein weiteres Schlafzimmer oder einen gemütlichen Rückzugsort. Im hinteren Bereich des Dachgeschosses finden Sie weitere ca. 15,00 m² Stauraum mit separater Außentreppe.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine gute Grundlage, um es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine neue Heizungsanlage und eine erneuerte Elektrik bilden eine solide Basis für die anstehende Modernisierung. Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen und eine Immobilie zu schaffen, die genau Ihren Bedürfnissen entspricht.
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von ca. 35 Jahren und bietet Ihnen somit langfristige Planungssicherheit.
Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Mönkeberg! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein, die großen Fensterfronten sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine Verbindung zur grünen Umgebung. Das Haus verfügt darüberhinaus über drei Schlafzimmer und einem weiteren Durchgangszimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlaf- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office-Arbeitsplatz.
Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und ist ein idealer Treffpunkt für die ganze Familie. Hier können gemeinsam Mahlzeiten zubereitet und genossen werden. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt man direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Genießen Sie hier die Sonne bis in die Abendstunden und entspannen Sie sich mit Blick in den eingewachsenen Garten, der viel Privatsphäre bietet.
Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und kann z.B. als Abstellraum oder Werkstatt genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist die große Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 80,00 m². Diese Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für ein Studio, ein weiteres Schlafzimmer oder einen gemütlichen Rückzugsort. Im hinteren Bereich des Dachgeschosses finden Sie weitere ca. 15,00 m² Stauraum mit separater Außentreppe.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine gute Grundlage, um es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine neue Heizungsanlage und eine erneuerte Elektrik bilden eine solide Basis für die anstehende Modernisierung. Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen und eine Immobilie zu schaffen, die genau Ihren Bedürfnissen entspricht.
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von ca. 35 Jahren und bietet Ihnen somit langfristige Planungssicherheit.
Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Mönkeberg! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.
In begehrter Wohnlage von Mönkeberg, ruhig in einer Sackgasse gelegen, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem schönen eingewachsenen Grundstück. Mit einer Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 100,73 m², einem weiteren ca. 15,20 m² individuell nutzbares Zimmer mit separatem Eingang und WC, sowie einer großzügigen Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet dieses Haus viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume und ist ideal für Familien.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein, die großen Fensterfronten sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine Verbindung zur grünen Umgebung. Das Haus verfügt darüberhinaus über drei Schlafzimmer und einem weiteren Durchgangszimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlaf- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office-Arbeitsplatz.
Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und ist ein idealer Treffpunkt für die ganze Familie. Hier können gemeinsam Mahlzeiten zubereitet und genossen werden. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt man direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Genießen Sie hier die Sonne bis in die Abendstunden und entspannen Sie sich mit Blick in den eingewachsenen Garten, der viel Privatsphäre bietet.
Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und kann z.B. als Abstellraum oder Werkstatt genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist die große Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 80,00 m². Diese Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für ein Studio, ein weiteres Schlafzimmer oder einen gemütlichen Rückzugsort. Im hinteren Bereich des Dachgeschosses finden Sie weitere ca. 15,00 m² Stauraum mit separater Außentreppe.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine gute Grundlage, um es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine neue Heizungsanlage und eine erneuerte Elektrik bilden eine solide Basis für die anstehende Modernisierung. Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen und eine Immobilie zu schaffen, die genau Ihren Bedürfnissen entspricht.
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von ca. 35 Jahren und bietet Ihnen somit langfristige Planungssicherheit.
Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Mönkeberg! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein, die großen Fensterfronten sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine Verbindung zur grünen Umgebung. Das Haus verfügt darüberhinaus über drei Schlafzimmer und einem weiteren Durchgangszimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlaf- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office-Arbeitsplatz.
Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und ist ein idealer Treffpunkt für die ganze Familie. Hier können gemeinsam Mahlzeiten zubereitet und genossen werden. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt man direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Genießen Sie hier die Sonne bis in die Abendstunden und entspannen Sie sich mit Blick in den eingewachsenen Garten, der viel Privatsphäre bietet.
Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und kann z.B. als Abstellraum oder Werkstatt genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist die große Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 80,00 m². Diese Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für ein Studio, ein weiteres Schlafzimmer oder einen gemütlichen Rückzugsort. Im hinteren Bereich des Dachgeschosses finden Sie weitere ca. 15,00 m² Stauraum mit separater Außentreppe.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine gute Grundlage, um es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine neue Heizungsanlage und eine erneuerte Elektrik bilden eine solide Basis für die anstehende Modernisierung. Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen und eine Immobilie zu schaffen, die genau Ihren Bedürfnissen entspricht.
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von ca. 35 Jahren und bietet Ihnen somit langfristige Planungssicherheit.
Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Mönkeberg! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis308.500 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)811 m²
-
Nutzfläche (ca.)187 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf471,17 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis29.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einfamilienhaus in ruhiger Stichstraße in Mönkeberg
- Eingewachsenes Grundstück
- Drei Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
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- Eingewachsenes Grundstück
- Drei Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
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- Einfamilienhaus in ruhiger Stichstraße in Mönkeberg
- Eingewachsenes Grundstück
- Drei Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Teilkeller für zusätzlichen Stauraum
- Dachgeschoss mit ca. 80,00 m² Ausbaureserve
- Dachgeschoos, ca. ca. 15,00 m² Abstellfläche mit Außenzugang
- Neue Gasheizung 2020
- Neue Elektrik 2021
- Renovierungsbedürftig
- Erbpachtgrundstück, Restlaufzeit 35 Jahre
- Gute Anbindung an Kiel, hohe Lebensqualität in naturnaher Lage
- Eingewachsenes Grundstück
- Drei Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Teilkeller für zusätzlichen Stauraum
- Dachgeschoss mit ca. 80,00 m² Ausbaureserve
- Dachgeschoos, ca. ca. 15,00 m² Abstellfläche mit Außenzugang
- Neue Gasheizung 2020
- Neue Elektrik 2021
- Renovierungsbedürftig
- Erbpachtgrundstück, Restlaufzeit 35 Jahre
- Gute Anbindung an Kiel, hohe Lebensqualität in naturnaher Lage
- Einfamilienhaus in ruhiger Stichstraße in Mönkeberg
- Eingewachsenes Grundstück
- Drei Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Teilkeller für zusätzlichen Stauraum
- Dachgeschoss mit ca. 80,00 m² Ausbaureserve
- Dachgeschoos, ca. ca. 15,00 m² Abstellfläche mit Außenzugang
- Neue Gasheizung 2020
- Neue Elektrik 2021
- Renovierungsbedürftig
- Erbpachtgrundstück, Restlaufzeit 35 Jahre
- Gute Anbindung an Kiel, hohe Lebensqualität in naturnaher Lage
- Eingewachsenes Grundstück
- Drei Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Teilkeller für zusätzlichen Stauraum
- Dachgeschoss mit ca. 80,00 m² Ausbaureserve
- Dachgeschoos, ca. ca. 15,00 m² Abstellfläche mit Außenzugang
- Neue Gasheizung 2020
- Neue Elektrik 2021
- Renovierungsbedürftig
- Erbpachtgrundstück, Restlaufzeit 35 Jahre
- Gute Anbindung an Kiel, hohe Lebensqualität in naturnaher Lage
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Mönkeberg, einer attraktiven und naturnahen Gemeinde am Ostufer der Kieler Förde. Mönkeberg bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Die...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in Mönkeberg, einer attraktiven und naturnahen Gemeinde am Ostufer der Kieler Förde. Mönkeberg bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Stichstraße sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld, in dem Kinder sicher spielen können und Sie Ihre Privatsphäre genießen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Förde und die Ostsee sind nur einen Katzensprung entfernt, ideal für Spaziergänge und Ausflüge an den Strand oder aufs Wasser. Der nahegelegene Yachthafen und die umliegenden Wälder laden zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die gute Verkehrsanbindung an Kiel macht Mönkeberg besonders attraktiv für Pendler. Mit dem Auto erreichen Sie das Kieler Stadtzentrum in etwa 15 Minuten, auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Busverbindungen nach Kiel sind regelmäßig und gut getaktet, sodass Sie auf komfortable Weise sowohl das städtische als auch das ländliche Leben genießen können.
Mönkeberg ist ein Ort, der Ruhe und Erholung bietet, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur zu verzichten. Ein perfekter Wohnort für Familien und alle, die das Leben in einer harmonischen Umgebung mit kurzen Wegen ins urbane Zentrum schätzen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Förde und die Ostsee sind nur einen Katzensprung entfernt, ideal für Spaziergänge und Ausflüge an den Strand oder aufs Wasser. Der nahegelegene Yachthafen und die umliegenden Wälder laden zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die gute Verkehrsanbindung an Kiel macht Mönkeberg besonders attraktiv für Pendler. Mit dem Auto erreichen Sie das Kieler Stadtzentrum in etwa 15 Minuten, auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Busverbindungen nach Kiel sind regelmäßig und gut getaktet, sodass Sie auf komfortable Weise sowohl das städtische als auch das ländliche Leben genießen können.
Mönkeberg ist ein Ort, der Ruhe und Erholung bietet, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur zu verzichten. Ein perfekter Wohnort für Familien und alle, die das Leben in einer harmonischen Umgebung mit kurzen Wegen ins urbane Zentrum schätzen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Mönkeberg, einer attraktiven und naturnahen Gemeinde am Ostufer der Kieler Förde. Mönkeberg bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Stichstraße sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld, in dem Kinder sicher spielen können und Sie Ihre Privatsphäre genießen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Förde und die Ostsee sind nur einen Katzensprung entfernt, ideal für Spaziergänge und Ausflüge an den Strand oder aufs Wasser. Der nahegelegene Yachthafen und die umliegenden Wälder laden zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die gute Verkehrsanbindung an Kiel macht Mönkeberg besonders attraktiv für Pendler. Mit dem Auto erreichen Sie das Kieler Stadtzentrum in etwa 15 Minuten, auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Busverbindungen nach Kiel sind regelmäßig und gut getaktet, sodass Sie auf komfortable Weise sowohl das städtische als auch das ländliche Leben genießen können.
Mönkeberg ist ein Ort, der Ruhe und Erholung bietet, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur zu verzichten. Ein perfekter Wohnort für Familien und alle, die das Leben in einer harmonischen Umgebung mit kurzen Wegen ins urbane Zentrum schätzen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Förde und die Ostsee sind nur einen Katzensprung entfernt, ideal für Spaziergänge und Ausflüge an den Strand oder aufs Wasser. Der nahegelegene Yachthafen und die umliegenden Wälder laden zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die gute Verkehrsanbindung an Kiel macht Mönkeberg besonders attraktiv für Pendler. Mit dem Auto erreichen Sie das Kieler Stadtzentrum in etwa 15 Minuten, auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Busverbindungen nach Kiel sind regelmäßig und gut getaktet, sodass Sie auf komfortable Weise sowohl das städtische als auch das ländliche Leben genießen können.
Mönkeberg ist ein Ort, der Ruhe und Erholung bietet, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur zu verzichten. Ein perfekter Wohnort für Familien und alle, die das Leben in einer harmonischen Umgebung mit kurzen Wegen ins urbane Zentrum schätzen.
24248 Mönkeberg · Mönkeberg · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 471.17 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GEL... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 471.17 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GEL... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 471.17 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 29.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 471.17 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 471.17 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 29.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 471.17 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Herr Sven Möllemann
von Poll Immobilien GmbH
Dänische Straße 40,
24103 Kiel
24103 Kiel
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24103 Kiel
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von Poll Immobilien GmbH
Dänische Straße 40,
24103 Kiel
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