Glück ist käuflich - Traumhaftes Einfamilienhaus zum Einzug bereit!

Dieses elegante Einfamilienhaus verbindet stilvolle Landhausoptik mit moderner Funktionalität. Bereits der einladende, überdachte Eingangsbereich mit der großen, beeindruckenden Holztür und Rundbogen samt Glaselementen versprüht Charme und... mehr lesen

Dieses elegante Einfamilienhaus verbindet stilvolle Landhausoptik mit moderner Funktionalität. Bereits der einladende, überdachte Eingangsbereich mit der großen, beeindruckenden Holztür und Rundbogen samt Glaselementen versprüht Charme und Exklusivität.
Die Eingangstür öffnet sich zu einer großzügigen, hellen Diele, die mit hochwertigem Naturstein gefliest ist. Die Natursteinoptik zieht sich stimmig durch das Gäste-WC und den angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Von der Diele aus gelangen Sie durch eine antike, doppelflügelige Holztür mit Chinchilla-Glaselementen in das über Eck angelegte Wohnzimmer. Bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit Sprossen und Solar-Protect-Verglasung schaffen hier ein lichtdurchflutetes Ambiente und runden die Landhausoptik perfekt ab. Die Fenster sind mit Plissees ausgestattet und die Terrassentüren mit integrierten Fliegentittern.
Der zertifizierte, historische Schwedenofen aus dem Jahr 1893, welcher vor 12 Jahren neu aufgemauert wurde, ist ein besonderer Blickfang und sorgt für Gemütlichkeit an kalten Tagen.
Er wurde handwerklich vor Ort von einem Ofenbauer gefertigt.
Das Wohnzimmer ist, ebenso wie das gesamte Obergeschoss, mit einem eleganten Parkettboden in Eiche-weiß-Optik ausgestattet. Angrenzend befindet sich die geräumige Küche, die ebenfalls im Landhausstil gehalten ist. Hochwertige Einbauten wie eine Keramikspüle von Villeroy & Boch, ein großes Induktionskochfeld und die bodentiefen Sprossenfenster machen die Küche zu einem Highlight.

Der Hauswirtschaftsraum beeindruckt mit cleverer Stauraum-Lösung: Einbauschränke mit Auszügen sorgen hier für maximale Ordnung.
Eine weiße hochwertige Holztreppe führt aus der Diele ins Dachgeschoss. Ein großes, bodentiefes Fensterelement, ausgestattet mit Sicherheitsglas sorgt im Treppenbereich für viel Tageslicht.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Zimmer plus ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Das Ankleidezimmer wird durch ein kleines Fenster natürlich belichtet.
Besonders hervorzuheben ist das mittlere Zimmer, das durch seine bodentiefen Fensterelemente und Südausrichtung mit einem französischen Balkon begeistert. Ein Zimmer und das Badezimmer bieten einen traumhaften Weitblick über die angrenzenden Felder.
Das Badezimmer selbst beeindruckt mit drei Fenstern und einer luxuriösen Ausstattung. Eine Badewanne mit Blick auf den Sternenhimmel sowie eine separate Dusche machen diesen Raum zu einer wahren Wohlfühloase.
Die weiße Holztreppe führt weiter in den Keller. Hier erwartet Sie edler Marmorboden im Flurbereich. Die Innentüren sind identisch zu denen im restlichen Haus.
Besonderes Highlight im Keller ist das gemütliche Heimkino, das zu entspannten Filmabenden einlädt. Zwei zusätzliche Kellerräume bieten weiteren Stauraum.

Die beiden Gauben des Hauses sind mit Cedral in Holzoptik verkleidet und extra gedämmt, was sowohl optisch als auch energetisch überzeugt.

Außenbereich und Grundstück
Dieses exklusive Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in direkter Feldrandlage. Die Auffahrt bietet Platz für bis zu fünf Fahrzeuge, während ein Carport mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte zusätzlichen Komfort bietet. Auf dem Carport befindet sich eine 5,5 kW-Photovoltaikanlage, die eine teilweise autarke Stromversorgung gewährleistet. Bereits vorbereitet ist hier die Vorrichtung einer Wallbox für Ihr Elektroauto.
Das Haus verfügt über zwei wunderschöne Terrassen. Die Nordterrasse mit Grillplatz bietet einen herrlichen Blick über die umliegenden Felder. Die großzügige Südterrasse, zugänglich vom Wohnzimmer und der Küche, ist mit einer großen Markise ausgestattet und lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein.
Ein Highlight im Garten ist der handgefertigte Rosenpavillon aus Schmiedearbeit, der sich im Süden des Anwesens befindet. Der Naturgarten wurde mit viel Liebe zum Detail erstellt.