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immobilie1-ID: 31567001 | Anbieter-ID: 834
Zweifamilienhaus für Handwerker
159.000 €
Kaufpreis
185,9 m²
Wohnfläche
1.197 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Köhn, einem idyllischen Ort, der Ihnen die perfekte Kulisse für Ihr neues Projekt bietet. Dieses großzügige Zweifamilienhaus steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.197 m² und bietet viel Platz für Ihre Ideen. Ob Sie eine...
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Willkommen in Köhn, einem idyllischen Ort, der Ihnen die perfekte Kulisse für Ihr neues Projekt bietet. Dieses großzügige Zweifamilienhaus steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.197 m² und bietet viel Platz für Ihre Ideen. Ob Sie eine Sanierung ins Auge fassen oder einen Abriss und den Bau eines neuen Traumhauses in Betracht ziehen – diese Immobilie bietet Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.
Das Zweifamilienhaus teilt sich aktuell in zwei Wohneinheiten à 90m² und 95m² Wohnfläche auf. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer, 3 Bäder und 2 Küchen zur Verfügung. Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im hinteren Teil der Immobilie, welcher separat zugänglich ist.
Stellplätze befinden sich direkt am Haus.
Bitte beachten Sie: An der Immobilie besteht großer Sanierungsbedarf, gegebenenfalls ist auch ein Abriss denkbar, bitte berücksichtigen Sie das in Ihren Überlegungen. Zudem befindet sich die Immobilie formal im Außenbereich, allerdings befindet sich auch in direkter Nachbarschaft eine Wohnbebauung und ein Vorhaben könnte im Rahmen des §35(2) BauGB zulässig sein.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen.
Das Zweifamilienhaus teilt sich aktuell in zwei Wohneinheiten à 90m² und 95m² Wohnfläche auf. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer, 3 Bäder und 2 Küchen zur Verfügung. Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im hinteren Teil der Immobilie, welcher separat zugänglich ist.
Stellplätze befinden sich direkt am Haus.
Bitte beachten Sie: An der Immobilie besteht großer Sanierungsbedarf, gegebenenfalls ist auch ein Abriss denkbar, bitte berücksichtigen Sie das in Ihren Überlegungen. Zudem befindet sich die Immobilie formal im Außenbereich, allerdings befindet sich auch in direkter Nachbarschaft eine Wohnbebauung und ein Vorhaben könnte im Rahmen des §35(2) BauGB zulässig sein.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen.
Willkommen in Köhn, einem idyllischen Ort, der Ihnen die perfekte Kulisse für Ihr neues Projekt bietet. Dieses großzügige Zweifamilienhaus steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.197 m² und bietet viel Platz für Ihre Ideen. Ob Sie eine Sanierung ins Auge fassen oder einen Abriss und den Bau eines neuen Traumhauses in Betracht ziehen – diese Immobilie bietet Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.
Das Zweifamilienhaus teilt sich aktuell in zwei Wohneinheiten à 90m² und 95m² Wohnfläche auf. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer, 3 Bäder und 2 Küchen zur Verfügung. Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im hinteren Teil der Immobilie, welcher separat zugänglich ist.
Stellplätze befinden sich direkt am Haus.
Bitte beachten Sie: An der Immobilie besteht großer Sanierungsbedarf, gegebenenfalls ist auch ein Abriss denkbar, bitte berücksichtigen Sie das in Ihren Überlegungen. Zudem befindet sich die Immobilie formal im Außenbereich, allerdings befindet sich auch in direkter Nachbarschaft eine Wohnbebauung und ein Vorhaben könnte im Rahmen des §35(2) BauGB zulässig sein.
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Das Zweifamilienhaus teilt sich aktuell in zwei Wohneinheiten à 90m² und 95m² Wohnfläche auf. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer, 3 Bäder und 2 Küchen zur Verfügung. Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im hinteren Teil der Immobilie, welcher separat zugänglich ist.
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Bitte beachten Sie: An der Immobilie besteht großer Sanierungsbedarf, gegebenenfalls ist auch ein Abriss denkbar, bitte berücksichtigen Sie das in Ihren Überlegungen. Zudem befindet sich die Immobilie formal im Außenbereich, allerdings befindet sich auch in direkter Nachbarschaft eine Wohnbebauung und ein Vorhaben könnte im Rahmen des §35(2) BauGB zulässig sein.
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Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1920
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)185,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.197 m²
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Nutzfläche (ca.)56,8 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf326,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis02.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Zwei Wohneinheiten
- In größerem Umfang sanierungsbedürftig, ggf. Abrisshaus
- Für Handwerker
- Teilkeller
- Großzügiges Grundstück
- Gasheizung (Bj. 2010)
- In größerem Umfang sanierungsbedürftig, ggf. Abrisshaus
- Für Handwerker
- Teilkeller
- Großzügiges Grundstück
- Gasheizung (Bj. 2010)
- Zwei Wohneinheiten
- In größerem Umfang sanierungsbedürftig, ggf. Abrisshaus
- Für Handwerker
- Teilkeller
- Großzügiges Grundstück
- Gasheizung (Bj. 2010)
- In größerem Umfang sanierungsbedürftig, ggf. Abrisshaus
- Für Handwerker
- Teilkeller
- Großzügiges Grundstück
- Gasheizung (Bj. 2010)
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Köhn. Die Ostsee ist nur 6 Kilometer entfernt und bequem über einen direkten Fahrradweg erreichbar. Die nächstgrößere Gemeinde ist Schönberg, die Hauptstadt der Probstei, und nur wenige Autominuten...
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Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Köhn. Die Ostsee ist nur 6 Kilometer entfernt und bequem über einen direkten Fahrradweg erreichbar. Die nächstgrößere Gemeinde ist Schönberg, die Hauptstadt der Probstei, und nur wenige Autominuten entfernt. Dort finden Sie eine umfangreiche Infrastruktur vor. Der Gemeindekindergarten ist ebenfalls vor Ort. Weiterführende Schulen sind in Schönberg und Lütjenburg.
Die Kreisstädte Kiel und Plön erreichen Sie von Köhn aus ebenfalls in weniger als einer halben Stunde.
Die Kreisstädte Kiel und Plön erreichen Sie von Köhn aus ebenfalls in weniger als einer halben Stunde.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Köhn. Die Ostsee ist nur 6 Kilometer entfernt und bequem über einen direkten Fahrradweg erreichbar. Die nächstgrößere Gemeinde ist Schönberg, die Hauptstadt der Probstei, und nur wenige Autominuten entfernt. Dort finden Sie eine umfangreiche Infrastruktur vor. Der Gemeindekindergarten ist ebenfalls vor Ort. Weiterführende Schulen sind in Schönberg und Lütjenburg.
Die Kreisstädte Kiel und Plön erreichen Sie von Köhn aus ebenfalls in weniger als einer halben Stunde.
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Hauptstraße · 24257 · Köhn · Deutschland
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und... mehr lesen
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Bitte geben Sie Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer an und haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank!
ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR
Bahnhofstraße 52
24217 Schönberg
info@immobilienduo.de
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Ansprechpartner
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